بوروبورو

بوروبورو هي منطقة سكنية تقع ضمن مقاطعة مدينة نيروبي في كينيا . ^{[ 1 ]} تُعدّ بوروبورو مشروعًا سكنيًا واسعًا يقطنه أفراد من الطبقة المتوسطة . صُممت المنطقة عام 1974 وتتألف من ست مراحل، اكتملت المرحلة الخامسة منها في منتصف ثمانينيات القرن الماضي. تمتد المنطقة على مساحة 85 هكتارًا، وتقع على بُعد 8  كيلومترات من مركز مدينة نيروبي. ^{[ 1 ]} نظرًا لقربها من المدينة، اجتذبت المنطقة سكانًا من مختلف شرائح المجتمع، مما أدى إلى ازدهار التجارة والمشاريع المنزلية فيها. ^{[ 2 ]} تتميز منازل بوروبورو بطراز معماري حديث، حيث تتشابه المباني البيضاء مع أسطح المنازل ذات القرميد البرتقالي اللافت للنظر. وقد نشأت لغة الشينغ الحديثة في بوروبورو ، وهي لغة يتحدث بها جميع شباب نيروبي تقريبًا.

بُنيت منطقة بوروبورو السكنية خلال سبعينيات وثمانينيات القرن الماضي لتلبية احتياجات الطبقة المتوسطة، وسكنها رجال أعمال كينيون، وموظفون حكوميون، ومهنيون، وعدد قليل من المغتربين في مهام قصيرة الأجل. وقد شُيّدت المنطقة على أرض كانت تاريخيًا مخصصة للفئات ذات الدخل المنخفض. قبل إنشاء بوروبورو، كانت حكومة ما بعد الاستعمار قد شيدت مساكن للإيجار استقطبت في الغالب أصحاب الدخل المرتفع. أُنشئت بوروبورو بهدف التخلي عن سياسة الإيجار لصالح تملك المنازل من خلال برامج شراء المستأجرين وبرامج الرهن العقاري. ^{[ 2 ]} استند البرنامج إلى خمس مراحل واستغرق عشر سنوات حتى اكتمل في عام 1983.

تعود جذور مشروع حي بوروبورو إلى اللجنة الإقليمية لعام 1962 التي دعت إلى توسيع نيروبي شرقًا لأغراض الإسكان والتنمية. ^{[ 3 ]} خُصص البرنامج للطبقة المتوسطة الناشئة في نيروبي، واعتمد استراتيجية تمويل الإسكان بالرهن العقاري. كما مثّل برنامج بوروبورو تحولًا في سياسة الحكومة من نظام الإيجار ونظام شراء المستأجرين للإسكان. وشملت الجهات المؤسسية الرئيسية المشاركة في تصميم وتخطيط حي بوروبورو: مجلس مدينة نيروبي ، والحكومة المركزية، ومؤسسة تنمية الكومنولث البريطاني . ^{[ 3 ]}

يتألف المشروع من خمس مراحل، كل منها تضم ​​1000 وحدة سكنية. وكانت المنازل في الغالب عبارة عن شقق دوبلكس من طابقين تحتوي على 3-4 غرف نوم، بالإضافة إلى منازل من طابق واحد تحتوي على 2-3 غرف نوم.

تتراوح مساحات قطع الأراضي في بوروبورو بين 6 و10.5 أمتار عرضًا، وبين 20 و24 مترًا طولًا. وتتوافق هذه النسبة (1:3 إلى 1:4) مع إرشادات وتوصيات دليل التخطيط العمراني. ^{[ 4 ]} يتألف المشروع من خمس مراحل، تضم كل مرحلة منها 943 وحدة سكنية في المتوسط، تتراوح مساحتها بين غرفتين وأربع غرف نوم. ^{[ 2 ]}

تتمتع بوربورو ببنية تحتية متكاملة، تشمل مؤسسات طبية، وبنوك، ومؤسسات تعليمية، وكنائس، ومركزًا تجاريًا، ومجموعة متنوعة من المتاجر. وتمر بها ثلاثة طرق رئيسية: طريق راباي، وطريق جوجو، وطريق مومياس الجنوبي.

تضم بوروبورو العديد من رياض الأطفال الخاصة، بالإضافة إلى العديد من مدارس التعليم الابتدائي والثانوي الحكومية والخاصة. كما تضم ​​عدة مؤسسات تعليمية عليا، منها كلية شرق أفريقيا للاهوت، ومعهد الدراسات اللاهوتية، وكلية شيبردز، والمعهد الأسترالي للدراسات اللاهوتية، ومعهد بوروبورو للفنون الجميلة، ومعهد إس أو إس التقني، وكلية يونيتي. ^{[ 5 ]}

منذ اكتمالها، شهدت منطقة بوروبورو عمليات بناء وتوسعة واسعة النطاق، لا يلتزم معظمها بالمعايير واللوائح المنصوص عليها في معايير تغطية الموقع ونسبة البناء. وتشير الأبحاث إلى أن حوالي 60% من التوسعات في المنطقة لا تتوافق مع قوانين البناء الخاصة بها، بينما لم يتم تنفيذ سوى 35% من أعمال التطوير وفقًا للمعايير المهنية. ^{[ 1 ]}