ممشى المهرجان

يُعدّ مركز فيستيفال ووك التجاري في منطقة كولون تونغ بهونغ كونغ، وقد طُوّر بالاشتراك بين شركتي سوير بروبرتيز وسيتيك باسيفيك بين عامي 1993 و1998. عند افتتاحه في نوفمبر 1998، كان أكبر مركز تسوق في هونغ كونغ. استحوذت شركة مابليتري نورث آسيا كوميرشال ترست ("MNACT") على فيستيفال ووك. كما يضم المركز أربعة طوابق من المكاتب في أعلاه.

يقع ممشى المهرجانات في منطقة كولون تونغ ، ^{[ 1 ]} ويرتبط مباشرة بمحطة كولون تونغ ، وهي محطة تبادل بين خط السكة الحديدية الشرقية وخط كولون تونغ التابع لشبكة النقل الجماعي في هونغ كونغ . كما يضم الممشى ممراً للمشاة يؤدي إلى جامعة مدينة هونغ كونغ .

بدأ تشييد المركز التجاري عام ١٩٩٤ واكتمل عام ١٩٩٨. ^{[ ٢ ]} وواجهت عملية إنشاء الموقع الذي تبلغ مساحته ٢١٠٠٠ متر ^مربع تحديات كبيرة نظرًا لتضاريسه المتدرجة وضيق مساحته. وتمر أنفاق خط كوون تونغ التابع لشبكة مترو الأنفاق عبر الموقع بأكمله. وخلال بناء الطوابق الأربعة السفلية للمبنى، كان لا بد من إزالة ٤٦٠٠٠٠ متر مكعب من التربة. ^{[ ٣ ]}

كان مجمع فيستيفال ووك مملوكًا بشكل مشترك لشركتي سوير بروبرتيز وسيتيك باسيفيك حتى عام 2006، حين اشترت سوير بروبرتيز حصة شريكها البالغة 50%. وفي يوليو 2011، استحوذت مابليتري إنفستمنتس على العقار مقابل 18.8 مليار دولار هونغ كونغ (حوالي 2.4 مليار دولار أمريكي)، ما جعله أكبر صفقة عقارية تجارية في العالم في عام 2011.

في عام ٢٠١٥، أُعلن عن انتقال سينما AMC ، وهي إحدى المستأجرين الرئيسيين، إلى يوين لونغ بسبب زيادة في الإيجار وصفها مدير شركة برودواي سيركيت (الشركة المشغلة لسلسلة AMC في هونغ كونغ) بأنها "مذهلة للغاية". وكانت سينما AMC مستأجرة في مجمع فيستيفال ووك لأكثر من ١٧ عامًا. ^{[ ٤ ]} وفي عام ٢٠١٦، استُبدلت السينما بسينما فيستيفال غراند التي تضم ثماني شاشات.

يضم مجمع فيستيفال ووك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم على عدة مستويات. ^{[ 5 ]}

يضم مجمع فيستيفال ووك التجاري مساحة تجارية تبلغ حوالي مليون قدم مربع. ويحتوي على ما يقارب 220 متجراً ومطعماً، بالإضافة إلى مجمع سينمائي وحلبة تزلج على الجليد. ويقع فوق المجمع مساحة مكتبية إضافية تبلغ 220,000 قدم مربع (20,000 متر مربع ⁾ . ^{[ 6 ]} ويتسع موقف السيارات المكون من ثلاثة طوابق في فيستيفال ووك لما يصل إلى 830 سيارة. ^{[ 6 ]} 

يُصنّف مركز فيستيفال ووك التجاري كمركز تسوق متوسط ​​المستوى يتميز براحته، مع التركيز على الخدمة أكثر من السعر. يضم المركز متاجر واسعة نسبياً تتراوح أسعارها بين المتوسطة والعالية، وتشمل علامات تجارية مثل متجر أغنيس بي الرئيسي، وكالفن كلاين جينز، وهوليستر، وإتش آند إم، وجوسي كوتور، وكيت سبيد نيويورك. وكما هو الحال في مراكز التسوق في العديد من الدول الغربية، يوفر فيستيفال ووك أكشاك معلومات لمساعدة المتسوقين. ^{[ 7 ]}

يتألف المركز التجاري من سبعة طوابق، ثلاثة منها تحت الأرض، وطابق أرضي، وثلاثة طوابق فوق الأرض. ويخترق المركز ردهة مركزية من ستة طوابق، يبلغ طولها حوالي 120 مترًا وعرضها 30 مترًا. وتوفر نافذة زجاجية سقفية فوق الردهة إضاءة طبيعية للداخل. ويوجد في الطابق العلوي من المركز ردهة طعام مطلة على حلبة التزلج الداخلية. ^{[ 3 ]}

يضم مجمع فيستيفال ووك نظامًا لإدارة النفايات لجميع منافذ تقديم الطعام داخله. وقد تم تركيب جهاز هضم عضوي لتسريع تحلل مخلفات الطعام وتحويلها إلى مياه صرف صحي وبقايا طعام، والتي تُصرف بعد ذلك بشكل آمن في شبكة الصرف الصحي. ^{[ 8 ]} كما قام المطورون بتركيب نظام تكييف هواء مبرد بالماء عام 2002 بتكلفة 13 مليون دولار هونغ كونغ. ويدّعي المطورون أن كفاءة الطاقة العالية لهذا النظام قد وفرت 5 ملايين كيلوواط ساعة سنويًا. ^{[ 8 ]}

كان المشروع عبارة عن شراكة مناصفة بين شركتي سوير بروبرتيز وسيتيك باسيفيك . وقد فاز الشريكان بالأرض في مزاد حكومي للأراضي عام 1993 بعرض قيمته 2.9 مليار دولار هونغ كونغي، وقاما بتطويرها بتكلفة تقديرية بلغت 2.2 مليار دولار. ^{[ 9 ]} وفي يناير 2006، وفي أكبر صفقة عقارية في هونغ كونغ، دفعت سوير بروبرتيز 6.18 مليار دولار هونغ كونغي لشراء حصة شريكها البالغة النصف. ^{[ 10 ]} وفي يوليو 2007، أُعلن أن سوير باسيفيك تدرس إدراج العقار كصندوق استثمار عقاري . ^{[ 11 ]} في يوليو 2011، استحوذت شركة مابليتري للاستثمارات على مركز فيستيفال ووك التجاري بقيمة 18.8 مليار دولار هونغ كونغ، في صفقة كانت الأكبر عالميًا في مجال العقارات التجارية في ذلك العام. ^{[ 12 ]} في عام 2013، تم بيع فيستيفال ووك إلى صندوق مابليتري الاستثماري العقاري الرابع، وهو صندوق مابليتري التجاري للصين الكبرى، كأحد أصولها التأسيسية في ذلك العام. وفي عام 2018، تم تغيير اسم صندوق مابليتري التجاري للصين الكبرى إلى صندوق مابليتري التجاري لشمال آسيا بعد إتمام عملية الاستحواذ على محفظة اليابان. ^{[ 13 ]} وتتولى شركة مابليتري لإدارة العقارات لشمال آسيا المحدودة إدارة المركز التجاري حاليًا.

• حلبات التزلج على الجليد في هونغ كونغ

• الموقع الرسمي
• الموقع الرسمي لمهرجان المشي على نهر جلاسير الجليدي
• الموقع الرسمي لأخبار التسوق في مهرجان ووك