هوفستات

📅 آخر تحديث: ٣ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٣ أغسطس ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 4 صور
الموسوعة الحرة

يُعدّ هوفشتات مركزًا تجاريًا افتُتح عام 2013 في البلدة القديمة بمدينة ميونخ . ويُشكّل الموقع السابق لدار نشر زود دويتشه فيرلاغ جوهر المبنى ، حيث تُعدّ مبانيها التاريخية جزءًا من تصميم المهندس المعماري ماكس ليتمان في شارع سيندلينغر ، كما تمّ دمج مبنى مطبعة الطوب في المشروع.

تحت اسم هوفشتات، المشتق من اسم طريق رئيسي، تم تطوير معظم المنطقة الواقعة بين شوارع سيندلينغر، وفاربيرغرابن، وهوترشتراسه، وهاكنشتراسه. وإلى جانب المباني التجارية، تضم المنطقة أيضاً مبانٍ سكنية على شارعي هوترشتراسه وهاكنشتراسه، وتتجمع حول عدة ساحات داخلية.

مركز تجاري

افتُتح مركز هوفشتات التجاري في أبريل 2013 في منطقة تقع بين شوارع سيندلينغر وهاكنشتراسه وفاربيرغرابن. يمتد المركز على مساحة 15,500 متر مربع تضم متاجر أزياء وأثاث ومطاعم، بالإضافة إلى 18,000 متر مربع من المساحات المكتبية و69 شقة سكنية. وعلى غرار مراكز التسوق الأخرى (مثل فونف هوف ، وستاخوس باساج ، وكاوفينغرتور باساج )، يقع المركز بالقرب من تقاطعات السكك الحديدية المركزية في ميونخ بين مارينبلاتز وسيندلينغر تور .

بنيان

يربط المركز التجاري ذو الأذرع الثلاثة مبنى مارسيل ميلي الجديد، الذي اكتمل بناؤه عام ٢٠١٣، بجزء تاريخي محمي جزئيًا . [ ١ ] وبهذه الطريقة، استُخدمت واجهة عامي ١٩٠٥/١٩٠٦، التي صممها ماكس ليتمان، في مبنى تحرير صحيفة زود دويتشه تسايتونغ الذي شُيّد بين عامي ١٩٤٥ و٢٠٠٨، ثم دُمج الجزء الداخلي الفارغ من المبنى. وتُعدّ "ليختوف" نقطة مركزية، وهي تستمد اسمها من قبة زجاجية كانت تُغطي مبنى طباعة صحيفة زود دويتشه تسايتونغ . وعلى الممرات المنحنية، تظهر واجهات المحلات المصنوعة من ألواح زجاجية منحنية.

أصبحت الساحات الداخلية للموقع، التي كانت مغلقة سابقاً، مفتوحة للجمهور منذ إعادة افتتاحها.

توجد مكاتب في الطوابق العليا من المباني التجارية. ومع إنشاء المركز التجاري، تم بناء شقق سكنية أيضاً في الموقع، ولكن في مبانٍ منفصلة في شارع هوفشتات وزاوية شارع فاربيرغرابن.

اقتصادي

شُيّد المبنى من قِبل وكالة العقارات التابعة لبنك ولاية بادن-فورتمبيرغ وشركة العقارات الأمريكية هاينز إنترستس ليمتد بارتنرشيب ، واستحوذت عليه شركة كوانتوم إيموبيلين إيه جي بعد افتتاحه في نهاية عام 2013، وهي التي تتولى تسويقه منذ ذلك الحين وتعمل كممثل للمالك. وبلغ سعر الشراء حوالي 400 مليون يورو. [ 2 ]

لم يكن من الممكن الالتزام بالموعد الأصلي المحدد لإنجاز المشروع في نهاية عام 2010، وذلك لأسباب من بينها إزالة المواقع الملوثة (مخلفات مطابع صحيفة زود دويتشه السابقة) ومسائل التمويل. [ 3 ]

المستأجر الدائم هو شركة Abercrombie & Fitch ، التي تدير أحد فروعها الثمانية في ألمانيا في Sendlinger Straße 8.

مراجع

  1. ^ "هوفستات: دينكمال بلس نيوباو" . muenchenarchitektur.com (باللغة الألمانية) . تم الاسترجاع في 2 أغسطس 2017 .
  2. ^ “هوستات” (في المانيا). زود دويتشه تسايتونج. 26 مايو 2014 . تم الاسترجاع في 2 أغسطس 2017 .
  3. ^ “مشكلة beim Bau: Hofstatt nicht vor 2013 Fertig” (في المانيا). مونشنر ميركور. 27 أبريل 2010 . تم الاسترجاع في 2 أغسطس 2017 .
  • Hofstatt auf muenchenwiki.de (معلومات zur Geschichte des Geländes)
  • "إيرست باوستيل، دان لوكسوس" (باللغة الألمانية). زود دويتشه تسايتونج. 2012-02-01 . تم الاسترجاع 2016/04/10 .(فوتوستريك زوم باو دير هوفستات)