مدينة كوالالمبور

مشروع "كي إل متروبوليس" هو مشروع متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 75.5 فدانًا، ويقع بالقرب من مجمع محاكم كوالالمبور في منطقة سيغامبوت ، كوالالمبور ، ماليزيا . يشير اختصار "كي إل" في اسمه إلى كوالالمبور. [ 1 ] يهدف هذا المشروع، الذي تبلغ تكلفته 21 مليار رينغيت ماليزي، إلى أن يصبح المركز الرائد للتجارة والمعارض الدولية في كوالالمبور، على غرار بورصة تون رزاق التي ستصبح بدورها الحي المالي الجديد للمدينة. [ 2 ] [ 3 ] سيضم المشروع مساحة إجمالية قدرها 22,800,000 قدم مربع (2,120,000 متر مربع ) . سيجمع "كي إل متروبوليس" بين التجارة والسكن والنقل في مركز حيوي واحد داخل المدينة الكبيرة، وسيتم بناؤه على مراحل على مدى 20 عامًا. [ 4 ]   

تم التخطيط لإنشاء طريق ربط مباشر مقترح من طريق NKVE السريع وطريق DUKE السريع، وصولاً إلى تقاطع جالان سلطان حاجي أحمد شاه، وذلك لتخفيف الازدحام المروري في المشروع مستقبلاً. كما سيتم إنشاء محطة مترو الأنفاق MRT3 على طول جالان دوتاماس 2.

سيُشكّل برج نازا سيجنتشر، المؤلف من 100 طابق، معلماً بارزاً في مشروع متروبوليس كوالالمبور، وسيُهيمن على أفق المدينة في الجانب الغربي منها. ويُعدّ البرج ناطحة سحاب شاهقة الارتفاع، حيث سيبلغ ارتفاعها 412.8 متراً (1354 قدماً) فوق سطح الأرض. [ 5 ]  

يمكن رؤية مساكن MET 1 وبرج MITI في الخلفية

مطور

تتولى شركة نازا تي تي دي آي إس دي إن بي إتش دي، وهي شركة عقارية تابعة لمجموعة نازا ، تطوير مشروع كي إل متروبوليس . [ 6 ]

قطع أراضي التطوير

ينقسم المشروع إلى تسع قطع أرض - MET 1، MET 2، MET 3، MET 5، MET 6، MET 7، MET 8، MET 9 بالإضافة إلى MITEC التي كان من المفترض أن تكون MET 4. [ 7 ] سيتم تطوير منطقتين منها بشكل مشترك مع شركاء؛ MET 5 مع شركة Hap Seng Land Sdn Bhd بينما MET 8 مع شركة Triterra Metropolis Sdn Bhd. [ 8 ]

آرتي مونت كيارا على طول جالان سلطان الحاج أحمد شاه .

آرت مونت كيارا

يتألف مشروع آرتي مونت كيارا من ثلاثة أبراج تضم شققًا عادية وشققًا دوبلكس وشققًا فندقية، ويقع على مساحة 1.33 هكتار (3.29 فدان) . وقد طوّرته شركة آرتي كورب، المعروفة سابقًا باسم نوسميترو بروبرتي (نوسميترو)، في مشروع مشترك مع شركة نازا تي تي دي آي. انطلق المشروع عام 2015 واكتمل عام 2020. [ 9 ] [ 10 ] 

ماتريد

منارة MATRADE (برج MATRADE) ومنارة MITI (برج MITI)

يضم المقر الرئيسي لشركة تنمية التجارة الخارجية الماليزية ومركز ماتريد للمعارض والمؤتمرات (MECC).

معهد التجارة الدولية

سيتم إنشاء برج مكاتب مكون من 33 طابقاً يضم المقر الرئيسي لوزارة التجارة الدولية والصناعة ، والمعروف باسم برج MITI أو منارة MITI ، داخل المشروع.

مركز ماليزيا الدولي للتجارة والمعارض

تم تطوير أرض مساحتها 13 فدانًا فوق مبنى MET 4، بمساحة إجمالية قدرها 1.5 مليون قدم مربع. [ 11 ] يُعد مركز ماليزيا الدولي للتجارة والمعارض (MITEC) أول معلم رئيسي ومكون أساسي في هذا المشروع، وقد افتُتح رسميًا في أغسطس 2017. [ 12 ]

حديقة متروبوليس

يُعرف أيضًا باسم حديقة كوالالمبور الكبرى، وسيضم 8 أفدنة (3.2 هكتار) من الحدائق الحضرية ومرافق الترفيه، وسيتم إنشاؤه بين أراضي MET 3 وMITEC كجزء من مبادرة الحكومة "كوالالمبور الخضراء". وسيتم ربطه بالمناطق الأخرى عبر ممرات للمشاة في المنطقة، بينما ستتولى شركة نازا تي تي دي آي المحدودة إدارة الحديقة التي تبلغ تكلفتها 20 مليون رينغيت ماليزي على مدى 15 عامًا. [ 13 ] وتشمل المرافق ملعبًا جافًا وآخر مائيًا، ومسارًا للجري، ومحطات لياقة بدنية حركية، وحديقة علاجية، وحديقة على السطح، وحديقة منحوتات، ومنطقة مخصصة للنزهات، ومناظر ليلية، وساحة للفعاليات، ومدرجًا، ونافورة جافة. وتخضع الحديقة حاليًا لمرحلة الإنشاء. [ 14 ] 

ميت 1 – سومرست، ميت غاليريا، مساكن ميت 1

تقوم شركة TTDI KL Metropolis Sdn Bhd، وهي شركة تابعة مملوكة بالكامل لشركة Naza TTDI، حاليًا بإنشاء مشروع MET 1 على مساحة 4.25 فدان بجوار محكمة كوالالمبور العليا . سيضم مشروع MET 1 برجًا للمكاتب، ومساكن MET1 من 55 طابقًا، ومشروع Somerset KL Metropolis التابع لشركة The Ascott Limited (Ascott) ، ومركز MET Galleria التجاري. [ 15 ] كما يُعدّ MET 1 أحد أوائل المشاريع التجارية ضمن مشروع KL Metropolis، حيث يضم مساحة 80,000 قدم مربع (7,400 متر مربع ) موزعة على 3 طوابق. انطلق المشروع رسميًا في عام 2017، ومن المتوقع اكتماله في عام 2023. [ 16 ] [ 17 ]   

MET 2 – سيتم الإعلان عنه لاحقًا

يتألف من مكاتب مشتركة مع فندق من فئة 4 نجوم.

MET 3 – برج نازا سيجنتشر

قطعة أرض مساحتها 15.3 فدانًا مخصصة لمركز التسوق العصري المقترح بمساحة 2,000,000 قدم مربع (190,000 متر مربع والواقع عند سفح برج نازا سيجنتشر. سيضم مشروع MET 3 أيضًا شققًا سكنية فاخرة، وفندقًا من فئة الخمس نجوم، بالإضافة إلى أبراج مكاتب من الدرجة الأولى. [ 18 ] في يناير 2022، كانت شركة هاب سينغ كونسوليديتد برهاد تخطط للاستحواذ على أرض MET 3 بموجب اتفاقية شراء لتعزيز أعمالها في مجال التطوير العقاري، لا سيما في منطقة كوالالمبور الكبرى.   

مترو الأنفاق 5 - وسط مدينة كوالالمبور

مشروع "ميت 5" عبارة عن قطعة أرض مساحتها 8.95 فدان (3.62 هكتار) تم إطلاقها عام 2018، وتتألف من مشروع متعدد الاستخدامات يقع بجوار مجمع كوارترز كيراجان جالان دوتا. سيضم المشروع مركزًا تجاريًا، وبرجين للمكاتب، وثلاثة أبراج سكنية، وبرجًا إداريًا، وفندقًا من فئة الخمس نجوم تابعًا لسلسلة فنادق حياة ريجنسي . [ 19 ] وسيتولى إدارة المركز التجاري، الذي تبلغ مساحته 500,000 قدم مربع، شركة إيون (ماليزيا) المحدودة ، وسيضم سوبر ماركت ومتجرًا متعدد الأقسام يحمل علامتها التجارية. [ 20 ] (بالشراكة مع شركة هاب سينغ لاند المحدودة). 

MET 6 – ذا فيدلوودز

يُقام مشروع "ذا فيدلوودز" حاليًا على مساحة 1.86 فدان (0.75 هكتار) ، وسيضم مبنيين سكنيين مجهزين بالخدمات. ومن المقرر الانتهاء منه بحلول عام 2025 بقيمة إجمالية للتطوير تبلغ 828 مليون رينغيت ماليزي. (بالشراكة مع شركة إكسيم للتطوير المحدودة) [ 21 ] [ 22 ] 

MET 7 – سيتم الإعلان عنه لاحقًا

أبراج سكنية مخدومة مقترحة، ومن المتوقع أن تبدأ أعمال البناء بعد الانتهاء من مشروع MET 1. [ 23 ]

مبنى MET 8 – أبراج MET للشركات

أبراج شركة MET تقترب من الاكتمال في يونيو 2022

تم بناء مجمع متروبوليس (MET) بالشراكة مع شركة ترايتيرا متروبوليس (Triterra Metropolis Sdn Bhd) على مساحة 2.47 فدان (1.00 هكتار) غرب مدينة كوالالمبور. بدأ تشييد المبنيين في عام 2018 واكتمل في عام 2023. ويتألف المجمع من برجين مكتبيين من الدرجة الأولى، البرج (أ) والبرج (ب)، بارتفاع 42 طابقًا و30 طابقًا على التوالي. [ 24 ] يقع المقر الرئيسي لمجلس تنمية صناعة البناء في ماليزيا (CIDB) في البرج (ب)، بينما البرج (أ) مؤجر حاليًا لشركة سيمنز هيلثينيرز الألمانية . [ 25 ] 

MET 9 – سيتم الإعلان عنه لاحقًا

فندق فاخر مقترح من فئة الخمس نجوم بجوار مركز MITEC.

المواصلات العامة

في المستقبل، ستُخدَم المنطقة بمحطة مترو الأنفاق المقترحة  CC06  دوتاماس على خط مترو الأنفاق الدائري . لا تزال المحطة في مرحلة التخطيط، حيث يعمل المطور مع الحكومة الماليزية لتحديد موقعها.

أقرب محطة إلى المنطقة حتى الآن هي محطة  KA05  Segambut Komuter التابعة لخط 2 Port Klang .

انظر أيضاً

مراجع

  1. "الرئيسية" . كي إل متروبوليس . تم الاسترجاع في 17-09-2021 .
  2. عادلة، فرح (2021-06-28). "نازا TTDI تخطط لست عمليات إطلاق | نيو ستريتس تايمز" . إن إس تي أون لاين . تم الاسترجاع 2022-02-23 .
  3. "مشروع مدينة كوالالمبور التابع لشركة نازا تي تي دي آي يتقدم مع تأسيس العديد من المشاريع المشتركة - مجموعة شركات نازا" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2021 .
  4. ^ "مدينة كوالالمبور – نازا تدي" . نازا تدي . تم الاسترجاع بتاريخ 2021-09-17 .
  5. أديلا، فرح (2017-04-03). "نازا تي تي دي آي ستنفق 20 مليون رينغيت ماليزي على مبادرة كوالالمبور الخضراء | نيو ستريتس تايمز" . موقع نيو ستريتس تايمز الإلكتروني . تاريخ الاسترجاع: 2021-09-17 .
  6. ^ "مدينة كوالالمبور – نازا تدي" . تم الاسترجاع بتاريخ 2021-10-06 .
  7. ب، كاثي (5 أبريل 2019). "مدينة كوالالمبور على وشك وضع معيار جديد | صحيفة نيو ستريتس تايمز" . موقع نيو ستريتس تايمز الإلكتروني . تاريخ الاسترجاع: 17 سبتمبر 2021 .
  8. "كيه إل ميدتاون" . www.klmidtown.com.my . تم الاطلاع عليه بتاريخ 17-09-2021 .
  9. «أطلقت شركة نازا تي تي دي آي برنامج صكوك المرابحة بقيمة 300 مليون رينغيت ماليزي لتسريع تطوير مدينة كوالالمبور» . ذا إيدج ماركتس . 27 أبريل 2021. تاريخ الاطلاع: 18 سبتمبر 2021 .
  10. "شركة آرتي - ستار بروبرتي" . www.starproperty.my . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2022-02-20 .
  11. "مركز ماليزيا الدولي للتجارة والمعارض (MITEC) - RSP" . RSP . تم الاطلاع عليه بتاريخ 20 فبراير 2022 .
  12. "شركة مايتك تُقيم تحالفًا استراتيجيًا مع شركة جيسيك | أخبار سي إي آي" . حملة آسيا . تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2021 .
  13. «مجموعة شركات نازا تي تي دي آي ستنفق 20 مليون رينغيت ماليزي لتبني حديقة متروبوليس في كوالالمبور ضمن مبادرة كوالالمبور الخضراء» . naza.com.my . تاريخ الاطلاع: 6 أكتوبر 2021 .
  14. "حديقة متروبوليس" . متروبوليس كوالالمبور . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2021-10-06 .
  15. فارا، عائشة. "Naza TTDI تتعاون مع Ascott للشقق الفندقية" . الاحتياطي الماليزي . تم الاسترجاع في 2 أكتوبر 2019 .
  16. ^ "Naza TTDI تتصدر قائمة MET 1 Residences" . Edgeprop.my . تم الاسترجاع بتاريخ 2022-07-06 .
  17. ^ كوزمو! (2022-07-06). "Projek MET 1 Residences dijangka siap suku keempat" . كوزمو ديجيتال (باللغة الملايو) . تم الاسترجاع بتاريخ 2022-07-06 .
  18. "بناء مدينة عالمية المستوى لكوالالمبور" . صحيفة ذا ماليزيان ريزيرف . تم الاطلاع عليه بتاريخ 30 أغسطس 2018 .
  19. «فندق حياة ريجنسي كوالالمبور في وسط مدينة كوالالمبور سيفتتح عام 2025» . ذا إيدج ماليزيا . 8 مارس 2024. تاريخ الاطلاع: 18 مارس 2024 .
  20. كاور، شارين (10 مارس 2024). "مبنى وسط مدينة كوالالمبور منفتح على بيع أبراج الشركات من الدرجة الأولى أو حقوق العلامة التجارية | صحيفة نيو ستريتس تايمز" . موقع نيو ستريتس تايمز الإلكتروني . تاريخ الاسترجاع: 18 مارس 2024 .
  21. وو، هالي (17 سبتمبر 2020). "مشروعا MET 5 وMET 6 في منطقة كوالالمبور يشهدان انتعاشًا في عام 2020" . هالي للعقارات . مؤرشف من الأصل بتاريخ 17 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2021 .
  22. "مشروع فيدلوودز كي إل متروبوليس، فيدلوودز مونت كيارا" . مشروع من مجموعة إكسيم، فيدلوودز مونت كيارا كي إل متروبوليس، مساكن فيدلوودز التي تم إطلاقها حديثًا في عام 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2021 .
  23. عادلة، فرح (2021-06-28). "نازا TTDI تخطط لست عمليات إطلاق | نيو ستريتس تايمز" . إن إس تي أون لاين . تم الاسترجاع بتاريخ 2021-12-24 .
  24. واي، وونغ كينغ (16 فبراير 2022). "سوق الإيجارات؛ من المتوقع أن تظل الإيجارات مستقرة في مونت كيارا" . أسواق إيدج . تم الاطلاع عليه بتاريخ 20 فبراير 2022 .
  25. كاور، شارين (23 مايو 2023). "شركة سيمنز هيلثينيرز تُنشئ مقرها الرئيسي في ماليزيا في أبراج ذا ميت كوربوريت | صحيفة نيو ستريتس تايمز" . موقع نيو ستريتس تايمز الإلكتروني . تاريخ الاسترجاع: 28 مارس 2024 .