مركز كايزر

مركز كايزر ، المعروف أيضًا باسم مبنى كايزر ، هو مبنى مكاتب مؤلف من 28 طابقًا، يقع في 300 ليكسايد درايف، بجوار بحيرة ميريت ، في وسط مدينة أوكلاند، كاليفورنيا . صممه مكتب ويلتون بيكيت وشركاؤه للهندسة المعمارية في لوس أنجلوس . يحده شارع ليكسايد درايف، الذي ينتهي عند الموقع ويلتقي بشارع هاريسون، بالإضافة إلى شوارع 20 و21 وويبستر. عند اكتماله عام 1960، كان أطول مبنى في أوكلاند، وأكبر برج مكاتب غرب جبال روكي . ^{[ 5 ]} وفي عام 1963، تم الانتهاء من بناء مبنى مكاتب/متاجر من ثلاثة طوابق مجاور للبرج الرئيسي.

كان مركز كايزر المقر الرئيسي لشركة كايزر للصناعات ، وهي مجموعة شركات مدرجة ضمن قائمة فورتشن 500، وكان يرأسها رجل الصناعة إدغار إف. كايزر في الوقت الذي تم فيه بناء المبنى.

يتكون الهيكل الخارجي الرئيسي للمبنى من الزجاج والمعدن، وخاصةً الألومنيوم. كما توجد كسوة حجرية حول معظم أجزاء المبنى مصنوعة من الخرسانة والحصى. من المرجح أن تكون هذه المادة دولوميت خشن الحبيبات "نقي للغاية". وربما يكون مصدرها محاجر في كاليفورنيا مملوكة لشركة كايزر. ^{[ 6 ]}

صُممت حديقة سطح المبنى من قِبل شركة ثيودور أوزموندسون وشركائه، وهي شركة هندسة مناظر طبيعية مقرها سان فرانسيسكو، وكانت أول حديقة سطح تُبنى في الولايات المتحدة بعد الحرب العالمية الثانية . وبينما تُشير الروايات إلى أن هنري ج. كايزر كان يقيم في شقة بنتهاوس في الطابق الثامن والعشرين، إلا أنه بحلول عام ١٩٦٠، كان كايزر الأب قد سلّم الشركة التي تتخذ من أوكلاند مقرًا لها إلى ابنه، وانتقل إلى مشاريع في هونولولو. ^{[ ٧ ]} لكن الأرجح أن ابنه إدغار، الذي كان مسؤولًا عن صناعات كايزر وشخصية نافذة في منطقة خليج سان فرانسيسكو عند بدء بناء المبنى، هو من سكن الشقق السكنية. ^{[ ٨ ]} ووفقًا لدراسة أجرتها إدارة المتنزهات الوطنية، فقد أمر إدغار بإنشاء حديقة السطح ذات الأهمية المعمارية بعد الانتهاء من تصميم المبنى، مستوحيًا تصميمها من حدائق مركز روكفلر في نيويورك. ^{[ ٩ ]}

كان المبنى مقرًا رئيسيًا لهيئة النقل السريع لمنطقة خليج سان فرانسيسكو من عام ٢٠٠٣ إلى عام ٢٠٢١. ^{[ ١٠ ]} ومن بين المستأجرين الآخرين مكتب رئيس جامعة كاليفورنيا ، ومؤسسة كايزر فاونديشن للتأمين الصحي، وشركة الميناء، وبنك كاليفورنيا آند تراست . ^{[ ١١ ]} انتقلت شركة الخدمات التقنية العالمية AECOM إلى المبنى في عام ٢٠١٦.

في صيف عام 2020، أعلنت شركة باسيفيك غاز آند إلكتريك (PG&E)، وهي شركة مرافق مقرها سان فرانسيسكو ، عن نيتها طرح مجمع مقرها الرئيسي في وسط مدينة سان فرانسيسكو للبيع ، نظرًا لتزايد تكاليف تشغيله، ونقل مقرها الرئيسي إلى مركز كايزر الذي تعتزم شراءه. كما سيتم دمج موظفي PG&E من مكاتبها في ضواحي كونكورد وسان رامون في مركز كايزر (الذي تُشير إليه PG&E باسم "300 ليكسايد"). وقد تم التوصل إلى اتفاق لبيع مجمع سان فرانسيسكو في ربيع عام 2021، رهناً بموافقة لجنة المرافق العامة في كاليفورنيا . ومن المتوقع الانتهاء من نقل المقر الرئيسي بحلول عام 2026. ^{[ 12 ] [ 13 ]} وكانت PG&E قد دخلت في إجراءات الإفلاس بموجب الفصل 11 خلال معظم عام 2019 وجزء من عام 2020، وذلك استجابةً لمسؤوليتها عن حرائق الغابات الكارثية التي اندلعت في شمال كاليفورنيا عامي 2017 و 2018 .

• الموقع الرسمي
• مسح المناظر الطبيعية الأمريكية التاريخية (HALS) رقم CA-3، " مركز كايزر، 300 ليكسايد درايف، أوكلاند، مقاطعة ألاميدا، كاليفورنيا "، 22 صورة، 18 رسمًا تخطيطيًا، 6 صفحات بيانات، 3 صفحات شرح للصور