مجتمع ليبر البحثي

تُعدّ منظمة Liber Research Community منظمة غير حكومية في هونغ كونغ تركز على البحث في سياسات الأراضي والتنمية. ^{[ 1 ]}

تأسست المجموعة عام 2009 على يد طلاب دراسات عليا، من بينهم تشان كيم تشينغ، الذي درس الجغرافيا والتخطيط. ^{[ 1 ] [ 2 ]}

في عام 2017، أصدرت الهيئة تقريرًا عن حوالي 9800 منزل في الأقاليم الجديدة يُشتبه في تورطها في التجارة غير المشروعة لحقوق ملكية الأراضي . ^{[ 1 ]} وفي عام 2020، عثرت على 800 منزل قروي إضافي يُشتبه في تداولها بشكل غير قانوني خلال العامين الماضيين. ^{[ 1 ]}

في عام 2018، نشرت المنظمة تقريرًا بحثيًا يفيد بأن الحكومة قللت من تقدير مساحة الأراضي البور في الأقاليم الجديدة، حيث قدرت الحكومة المساحة بـ 1300 هكتار، بينما وجدت منظمة ليبر للأبحاث 1521 هكتارًا. ^{[ 3 ] [ 4 ]} كما وجدت المنظمة في عام 2018 أن حوالي 300 هكتار من أراضي الحكومة غير مستغلة بالشكل الأمثل. ^{[ 5 ]}

في عام 2019، نشرت دراسة أظهرت إعفاء 9.4 مليار دولار هونغ كونغ من رسوم الطوابع خلال السنوات العشر الماضية، عندما استخدم مشتري العقارات الشركات لشراء وبيع العقارات عبر نقل الأسهم. ^{[ 6 ]}

في عام 2021، تبين أن الشقق الصغيرة جدًا، والتي تُعرَّف بأنها وحدات سكنية تقل مساحتها عن 260 قدمًا مربعًا، شكلت 13% من إجمالي الوحدات السكنية الجديدة في عام 2019، وكانت نتيجة لسياسات حكومية، من بينها تقليص عدد النوافذ المطلوبة في الشقق. ^{[ 7 ]} ونشرت صحيفة ساوث تشاينا مورنينغ بوست لاحقًا مقالًا رأيًا استنادًا إلى البحث، جاء فيه أنه ينبغي الحد من بناء هذه الشقق. ^{[ 8 ]}

في مايو 2021، أصدرت الهيئة تقريرًا بعنوان " تقرير بحثي حول إمكانات تطوير الأراضي الشاغرة المخصصة لبناء منازل صغيرة" ، والذي خلص إلى أن من إجمالي 3380 هكتارًا من الأراضي المخصصة للقرى، كانت 1548.8 هكتارًا منها غير مستغلة ومملوكة ملكية خاصة، بالإضافة إلى 932.9 هكتارًا أخرى مملوكة للحكومة. وخلص التقرير إلى أن 149.1 هكتارًا من هذه الأراضي المملوكة ملكية خاصة، والتي تبلغ مساحتها 1548.8 هكتارًا، تبدو مُخصصة للتطوير غير القانوني لبناء منازل صغيرة، حيث يُرجح وجود تواطؤ بين المطورين وسكان القرى. ^{[ 9 ]}

في يونيو 2021، أصدرت المنظمة تقرير "الأراضي البور المفقودة - تقرير هونغ كونغ عن الأراضي البور لعام 2021" ، وهو تقرير مشترك مع منظمة غرينبيس شرق آسيا ، حيث وجدوا معًا ما مجموعه 1950 هكتارًا من مواقع الأراضي البور، أي بزيادة قدرها 379 هكتارًا عما تمكنت الحكومة من تحديده سابقًا. ^{[ 10 ]}

بحسب موقعها الإلكتروني، فإنها تسرد 5 مجالات بحثية رئيسية:

1. أبحاث الأراضي في هونغ كونغ
2. بحوث سياسات الإسكان
3. أبحاث الحكومة المفتوحة
4. أبحاث سلامة الأغذية
5. بحث في العلاقات بين هونغ كونغ والصين

• السكن في هونغ كونغ
• سياسة المنزل الصغير

• موقع إلكتروني