بروكلين كومنز

بروكلين كومنز ، المعروف سابقًا باسم مركز متروتيك ، هو مركز تجاري وتعليمي في وسط مدينة بروكلين ، مدينة نيويورك .

يقع مجمع بروكلين كومنز بين امتداد شارع فلاتبوش وشارع جاي، شمال مركز فولتون ستريت التجاري وجنوب شارع تيلاري، بالقرب من مركز بروكلين المدني ( مبنى البلدية والمحاكم) ومنطقة بروكلين هايتس . يقع المجمع فوق محطة جاي ستريت-متروتك التابعة لمترو أنفاق مدينة نيويورك ^، والتي تخدمها ^خطوط القطارات A و CوF و R. ^{[ 1 ]} [ ² ]

وهو أكبر مجمع بحثي أكاديمي صناعي حضري في البلاد .

شهدت ثمانينيات وتسعينيات القرن الماضي نشاطًا تنمويًا وتجديديًا واسع النطاق في وسط مدينة بروكلين . وكان مجمع مكاتب مركز متروتك في قلب هذا التجديد، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من المشاريع التنموية الكبرى الأخرى، بما في ذلك ساحة بييربونت، وفندق ماريوت عند جسر بروكلين، ومركز أتلانتيك تيرمينال التجاري ، وساحة رينيسانس. وقد أثار مشروع متروتك جدلًا واسعًا عند إنشائه، نظرًا لتضمنه هدم أكثر من 100 منزل و50 شركة. ^{[ 3 ]}

في إطار جهود إنعاش وسط مدينة بروكلين في سبعينيات القرن الماضي، طرح جورج بوغلياريلو ، الأستاذ في معهد البوليتكنيك المجاور، فكرة إنشاء مركز للبحث والتطوير على غرار التطور الذي بدأ آنذاك في وادي السيليكون بكاليفورنيا. وبعد نحو عقد من الزمن، كان المعهد الأمريكي للملاحة الجوية والفضائية ، شأنه شأن العديد من المنظمات العلمية والهندسية الأخرى، يبحث دون جدوى عن مواقع للتوسع في مانهاتن تتناسب مع احتياجاته وميزانيته. وعندما قرر المعهد الانتقال إلى واشنطن العاصمة لعدم توفر مساحة مناسبة في نيويورك، قرر بوغلياريلو، الذي أصبح حينها رئيسًا لمعهد البوليتكنيك، المحاولة مجددًا لتطبيق فكرته عن تطوير بروكلين القائم على التكنولوجيا. ^{[ 4 ]}

بعد بضع سنوات، وافقت مدينة نيويورك على تعيين جامعة بوليتكنيك، التي كانت آنذاك الجامعة نفسها، راعياً رئيسياً لمشروع التجديد الحضري الذي سيصبح لاحقاً مجمع متروتك، بشرط وجود مستأجرين اثنين على الأقل. واختارت المدينة وجامعة بوليتكنيك شركة فورست سيتي إنتربرايزز كمطور رئيسي للمشروع نظراً لخبرتها الطويلة والتزامها بالبقاء في المنطقة وقدرتها المالية. وقام بروس راتنر، المؤسس المشارك لشركة فورست سيتي، وهوارد غولدن ، رئيس بلدية بروكلين، بتشكيل شراكة بين القطاعين العام والخاص، وسرعان ما أعادا صياغة رؤية متروتك من مجمع للبحث والتطوير إلى مجمع مكاتب إدارية يتمحور حول الحرم الجامعي.

أثناء مفاوضات شركة فورست سيتي مع مورغان ستانلي ، كان هناك شركتان رئيسيتان أخريان مرشحتان للموقع: شركة أتمتة صناعة الأوراق المالية (SIAC) وشركة بروكلين يونيون غاز . قررت SIAC الانتقال إلى متروتك لأن الموقع كان على شبكة كهرباء منفصلة عن شبكة مانهاتن، مما يعني أن عملياتها ستكون آمنة في حال انقطاع التيار الكهربائي عن مانهاتن، كما حدث في انقطاع التيار الكهربائي عن مدينة نيويورك عام 1977. وكانت الخطوة التي حسمت قرار بناء مشروع متروتك الذي بدأه بوغلياريلو هي إقناع بنك تشيس مانهاتن (الذي أصبح الآن جي بي مورغان تشيس ) بنقل عملياته الإدارية إلى هناك.

تأسس مركز متروتك عام ١٩٩٢ بتحويل مساحة ١٦ فدانًا (٦٥٠٠٠ متر ^مربع ) في وسط مدينة بروكلين إلى مجمع ضخم (يحده شارع جاي، وشارع جونسون، وشارع فلاتبوش، وشارع ميرتل)، وذلك لإتاحة بناء مبانٍ مكتبية ومواقف سيارات جديدة. وقد استلزم الأمر هدم عشرات المباني القديمة لإفساح المجال أمام بناء المركز الجديد. وتم تخصيص المنطقة بأكملها كممر للمشاة ، ونتيجة لذلك، أُغلقت الأطراف الشمالية لشارعي لورانس ودافيلد أمام حركة مرور السيارات. 

بين عامي 2000 و2016، حقق مجمع متروتك استثمارات جديدة تجاوزت مليار دولار، ما يمثل مساحة إضافية تزيد عن خمسة ملايين قدم مربع. ^{[ 5 ]} وفي عام 2017، أعلنت جامعة نيويورك أنها ستستثمر أكثر من 500 مليون دولار في حرمها الجامعي في بروكلين، والذي يضم بشكل رئيسي كلية تاندون للهندسة ومركز العلوم والتقدم الحضري التابعين لها. ^{[ 6 ]}

في عام ٢٠١٨، استحوذت شركة بروكفيلد بروبرتيز على مجمع متروتك. ^{[ ٧ ]} وفي عام ٢٠٢٢، أعلنت بروكفيلد بروبرتيز عن تغيير اسم متروتك إلى بروكلين كومنز. ^{[ ٨ ] [ ٩ ] [ ١٠ ]} كما تم تغيير اسم الساحة الخاصة في متروتك كومنز إلى بروكلين كومنز بارك، وتم التعاقد مع شركة جيمس كورنر فيلد أوبريشنز لتجديدها. وأعلنت بروكفيلد أيضًا عن تجديد شامل لمباني وان متروتك، وتو متروتك، وفيفتين متروتك، مع إضافة ردهات جديدة، ومساحات تجارية، وشرفات. ^{[ ٩ ] [ ١٠ ]} وقد رُصدت ميزانية قدرها ٥٠ مليون دولار أمريكي للمشروع، ^{[ ٨ ] [ ١٠ ]} وكان من المقرر إنجازه في عام ٢٠٢٣. ^{[ ١١ ]}

حديقة بروكلين كومنز (المعروفة سابقًا باسم متروتك كومنز) هي مساحة عامة مملوكة للقطاع الخاص تبلغ مساحتها 3.5 فدان (14000 متر مربع ⁾ وتقع في قلب مجمع بروكلين كومنز. ^{[ 9 ] [ 10 ]} تستضيف الحديقة فعاليات متنوعة تشمل الحفلات الموسيقية، والمعارض الصحية، وبطولات الشطرنج، واحتفالات الأعياد. كما تُقدم فيها عروض مسرحية، وحلبة للتزلج على الجليد، وأنشطة للأطفال. ^{[ 10 ]} 

تُحيط بالساحة شوارع لورانس ودافيلد، وهي تُزيّن باستمرار بمعارض فنية حديثة. وتُعدّ قطعتان فنيتان تُسميان "التمساح" و "الرؤيوي" جزءًا من مجموعة الفنون العامة الدائمة في الساحة. وقد صمّمهما النحات توم أوتيرنيس ، وتمّ تركيبهما عام 1998. ^{[ 12 ]}

شملت الجهات التي شغلت المبنى في بداياته: جي بي مورغان تشيس ، وإدارة إطفاء مدينة نيويورك ، وإدارة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات في مدينة نيويورك ، وقسم الموارد البشرية في شركة فيريزون ، وشركة كيسبان للطاقة (التي تُعرف الآن باسم ناشونال غريد )، وشركة إمباير بلو كروس بلو شيلد للتأمين الصحي ، وكلية مدينة نيويورك للتكنولوجيا ، وكلية تاندون للهندسة بجامعة نيويورك . ومن بين الجهات التي شغلته لاحقًا: شركة ميكر بوت للصناعات ، وفريق بروكلين نتس ، ومجلة سلات ، ومؤسسة السيدة للنساء ، وصحيفة إل دياريو لا برينسا ، وشركة روبرت هاف الدولية ، ومجموعة يونيوورلد . وكانت كلية تاندون للهندسة بجامعة نيويورك، التي كانت تُعرف سابقًا باسم معهد البوليتكنيك، ثم جامعة البوليتكنيك، إحدى المؤسسات المؤسسة لمنطقة متروتك. ويقع فندق ماريوت في جسر بروكلين على الجانب الآخر من شارع جاي. وتُقدم منطقة متروتك لتحسين الأعمال ، وهي منظمة غير ربحية، خدمات النظافة والتسويق وتنظيم الفعاليات.

• يقع المقر الرئيسي لشركة إمبريميديا ​​في الطابق الثامن عشر من مركز متروتك رقم 1. وتوجد مكاتب صحيفة إل دياريو لا برينسا ، التابعة لشركة إمبريميديا، في نفس الطابق. ^{[ 13 ]}
• يقع المقر الرئيسي لشركة MakerBot Industries في الطابق الحادي والعشرين من مبنى 1 MetroTech Center.
• شركة "ناشونال جريد" ، وهي شركة مرافق الغاز، لديها مكاتب في مجمع "ميتروتك".
• يقع المقر الرئيسي لإدارة إطفاء مدينة نيويورك في مركز متروتيك رقم 9، والذي يتكون من ثمانية طوابق ومساحته 360 ألف قدم مربع (33 ألف متر مربع ⁾ . ^{[ 14 ]} 
• يضم الحرم الجامعي للهندسة بجامعة نيويورك المباني 2 و5 و6 في مركز متروتك، ^{[ 15 ]} بالإضافة إلى المبنى الواقع في 370 شارع جاي ، داخل مركز متروتك. ^{[ 16 ]}
• كان مقر شركة ترانس كير في مركز متروتك رقم 1.

• الموقع الرسمي ، منطقة تطوير الأعمال في متروتك (BID)