بريت

شركة PREIT (وهي اختصار لاسمها السابق، Pennsylvania Real Estate Investment Trust ) هي شركة خاصة تمتلك وتطور مراكز التسوق ، ومعظمها في ولايات منتصف المحيط الأطلسي .

تاريخ

تأسست الشركة على يد سيلفان إم. كوهين (1914-2001) عام 1960 عقب صدور قانون صناديق الاستثمار العقاري، الذي سمح لصناديق الاستثمار العقاري بالاستفادة من التمويل العام. [ 1 ] [ 2 ] وفي عام 1997، استحوذت الشركة على مؤسسة روبين مقابل 260 مليون دولار، وأصبح مؤسسها ورئيسها التنفيذي رونالد روبين رئيسًا تنفيذيًا لشركة PREIT. [ 3 ] [ 4 ] وفي عام 2003، استحوذت الشركة على ستة مراكز تسوق من شركة راوس . [ 5 ] [ 6 ] كما استحوذت الشركة على شركة كراون أمريكان . [ 7 ]

في عام 2012، تم تعيين جوزيف كورادينو رئيساً تنفيذياً للشركة. [ 8 ]

تقدمت الشركة بطلب للحماية من الإفلاس بموجب الفصل 11 في 1 نوفمبر 2020، وخرجت من الحماية من الإفلاس في 11 ديسمبر 2020. [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ]

في 10 ديسمبر 2023، تقدمت شركة PREIT مرة أخرى بطلب للحماية من الإفلاس بموجب الفصل الحادي عشر. [ 13 ] خرجت الشركة من إجراءات الإفلاس في أبريل 2024 كشركة خاصة مملوكة لمقرضيها السابقين، وعُيّن جاريد تشوبايلا رئيسًا تنفيذيًا لها. [ 14 ] [ 15 ]

مَلَفّ

فيما يلي أبرز العقارات المملوكة لشركة PREIT:

مولموقعملحوظات
كابيتال سيتي مولكامب هيل، بنسلفانيا
مركز تشيري هيل التجاريتشيري هيل، نيو جيرسي
مركز دارتموث التجاريدارتموث، ماساتشوستس
مركز فرانسيس سكوت كي التجاريفريدريك، ماريلاند
مركز جاكسونفيل التجاريجاكسونفيل، كارولاينا الشمالية
مركز ليهاي فالي التجاريوايتهول، بنسلفانيايمتلك سيمون 50% من المشروع بالاشتراك مع مجموعة سيمون العقارية . ويتولى سيمون إدارة المركز التجاري.
مركز ماغنوليا التجاريفلورنس، كارولاينا الجنوبية
مركز مورستاون التجاريمورستاون، نيو جيرسي
مركز باتريك هنري التجارينيوبورت نيوز، فيرجينيا
مركز بليموث ميتينغ التجاريبليموث ميتينغ، بنسلفانيا
مركز سبرينغفيلد التجاريسبرينغفيلد، بنسلفانياملكية بنسبة 50% مع مجموعة سيمون العقارية
مركز مدينة سبرينغفيلدسبرينغفيلد، فيرجينيا
مركز التسوق في برينس جورجهياتسفيل، ماريلاند
فالي مولهاجرستاون، ماريلاند
مركز فيومونت التجاريسكرانتون / ديكسون سيتي، بنسلفانيا
مركز تسوق ويلو غروف باركويلو غروف، بنسلفانيا
وودلاند مولغراند رابيدز، ميشيغان

مراجع

  1. سبايرز، شيلا دبليو. (1 أكتوبر 2001). "وفاة سيلفان كوهين، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة PREIT، عن عمر يناهز 87 عامًا" . المستثمر العقاري الوطني .
  2. فريق عمل صحيفة وول ستريت جورنال (14 أكتوبر 2023). "في مثل هذا اليوم من عام 1960: أيزنهاور يوقع قانون صناديق الاستثمار العقاري" . صحيفة وول ستريت جورنال . تاريخ الاسترجاع: 4 يناير 2025 .
  3. «بيع مؤسسة روبين مقابل 260 مليون دولار» . صحيفة نيويورك تايمز . بلومبيرغ نيوز . 1 أغسطس 1997.
  4. «منظمة روبين توافق على الاستحواذ عليها» . WWD . 1997-08-01 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2025-01-04 .
  5. «صندوق بنسلفانيا للاستثمار العقاري يُكمل صفقة راوس؛ الشركة تُنهي عملية الاستحواذ على مركزَي التسوق المتبقيين من شركة راوس» (بيان صحفي). بزنس واير . 5 يونيو 2003.
  6. "صندوق استثمار عقاري يشتري 6 مراكز تسوق في منطقة فيلادلفيا من شركة راوس" . صحيفة نيويورك تايمز . بلومبيرغ نيوز . 7 مارس 2003.
  7. «صندوق بنسلفانيا للاستثمار العقاري يعلن عن إتمام عملية الاندماج مع صندوق كراون أمريكان ريالتي» (بيان صحفي). بزنس واير . 20 نوفمبر 2003.
  8. «جوزيف كورادينو يصبح الرئيس التنفيذي لشركة PREIT» (بيان صحفي). بزنس واير . 7 يونيو 2012.
  9. هاريس، جون (11 ديسمبر 2020). "شركة PREIT، الشريكة في ملكية مركز ليهاي فالي التجاري، تخرج من الإفلاس" . صحيفة ذا مورنينغ كول .
  10. هاريس، جون (2 نوفمبر 2020). "شركة PREIT، الشريكة في ملكية مركز ليهاي فالي التجاري، تُعلن إفلاسها مع خطط لإعادة هيكلة سريعة" . صحيفة ذا مورنينغ كول .
  11. أدلمان، جاكوب (2 نوفمبر 2020). "شركة PREIT، مالكة مركز فيومونت التجاري، تُعلن إفلاسها في محاولة لإعادة الهيكلة وسط تداعيات جائحة كوفيد-19" . سكرانتون تايمز تريبيون . فيلادلفيا إنكوايرر .
  12. "شركة PREIT المالكة للمراكز التجارية تواجه مدفوعات ديون بقيمة 1.1 مليار دولار الشهر المقبل" . مجموعة كو ستار . 14 نوفمبر 2023.
  13. "صندوق بنسلفانيا للاستثمار العقاري" . BusinessBankruptcies.com . 11 ديسمبر 2023. تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 ديسمبر 2023 .
  14. «شركة PREIT تخرج من إجراءات الإفلاس بموجب الفصل 11، ويتولى الرئيس التنفيذي الجديد منصبه» . مجلة Chain Store Age . 2 أبريل 2024. تم الاطلاع عليه بتاريخ 2 أبريل 2024 .
  15. بلومغارت، جيك؛ ديستيفانو، جوزيف ن. (2024-04-03). "شركة PREIT، مالكة مراكز التسوق في فيلادلفيا، تخرج من إفلاسها الثاني بقيادة جديدة" . www.inquirer.com . تاريخ الاسترجاع: 2024-04-03 .