الأخوان العقاريان

برنامج "الأخوان سكوت" هو برنامج تلفزيوني واقعي كندي من إنتاج شركة "سكوت براذرز إنترتينمنت" ، وهو البرنامج الأصلي ضمن سلسلة "الأخوان سكوت" . يُقدّم البرنامج التوأمين درو سكوت وجوناثان سكوت . ^{[ 1 ]}

درو خبير عقاري متخصص في البحث عن المنازل المهملة والتفاوض على شرائها. أما شقيقه جوناثان، فهو مقاول مرخص يقوم بتجديد هذه المنازل. يساعد الأخوان العقاريان العائلات في العثور على المنازل القديمة وشرائها وتحويلها إلى منازل أحلامها ضمن جدول زمني وميزانية محددين. ^{[ 2 ] [ 3 ]} عُرض البرنامج في أكثر من 150 دولة، بما في ذلك على شبكة W في كندا وقناة HGTV في الولايات المتحدة.

عُرض على درو وظيفة كمقدم لبرنامج مسابقات عقارية، لكن العرض لم يُنفذ في نهاية المطاف. ^{[ 4 ]} مع ذلك، أرادت شركة سينيفليكس أن يقدم درو برنامجًا بعنوان مبدئيًا " بيت أحلامي" ، بهدف إيجاد مقدمة مشاركة. ^{[ 5 ]}

عندما علموا أن لديه أخًا يعمل أيضًا في مجال العقارات، ^{[ 6 ] [ 4 ]} طلبت شركة الإنتاج من الأخوين إعداد فيديو ترويجي . ^{[ 7 ]} قدّم جوناثان ودرو فيديو لأنفسهما وهما يُجدّدان غرفة معيشة أخيهما الأكبر. ^{[ 8 ]} مرت ستة أشهر قبل أن تُبدي شركة سينيفليكس موافقتها، وبعد أسبوع بدأوا تصوير الحلقة التجريبية للبرنامج في تورنتو. ^{[ 7 ] [ 9 ]}

في البداية، أرادت شركة الإنتاج أن يعمل درو كمقاول بسبب بنيته الجسدية؛ ولكن عندما أدركوا أن جوناثان مرخص، قاموا بتبديل الأدوار. ^{[ 10 ]}

بحثت شركة سينيفليكس عن موزع، ومضت ستة أشهر دون أي عروض. ولكن بعد ذلك، وبفضل نجاح الحلقة التجريبية، طلبت شبكة W في كندا موسمًا كاملاً، بينما رفضت قناة HGTV في البداية. ولكن عندما لاحظت HGTV نجاح البرنامج في كندا، قررت اختصار الحلقات الموجودة إلى 30 دقيقة وعرضها تجريبيًا. وبعد أن حقق البرنامج أعلى نسبة مشاهدة في فترته الزمنية، اختارت الشبكة توزيعه في الولايات المتحدة. ^{[ 9 ]}

بالاستعانة بخبرة الأخوين بروبرتي، يجد المشترون المحتملون منازل تحتاج إلى ترميم ، ويحولونها إلى منزل أحلامهم ضمن ميزانيتهم. غالبًا ما تعمل العائلات والأفراد المشاركون في البرنامج على تحقيق هدف محدد، مثل ولادة طفل أو مناسبة خاصة. في البداية، كانت كل حلقة تبدأ بعرض درو على المشترين المحتملين منزلًا يضم كل ما يتمنونه، ليكشف لاحقًا أن المنزل يفوق قدرتهم المالية.

مع ذلك، بدءًا من الموسم السادس (10)، ^{[ N 1 ]} بدأ درو يشرح منذ البداية أن المنزل سيتجاوز ميزانيتهم، وأنه يجب أن يكون مجرد مصدر إلهام. في كلتا الحالتين، يُبرز درو وجوناثان مزايا شراء منزل قديم. بعد ذلك، يأخذ درو المشترين في جولة على منازل أقل مثالية بكثير، ولكنها قابلة للتجديد، ويُطلب من المشترين حصر خياراتهم في منزلين. ثم يستخدم جوناثان صورًا مُولّدة بالحاسوب لتوضيح رؤيته المُتخيلة للمنازل بعد عمليات تجديد شاملة. تُنتج الرسومات المعروضة في كل حلقة بواسطة شركة خارجية تُدعى NEEZO Studios بتكلفة حوالي 10,000 دولار أمريكي لكل حلقة. ^{[ 11 ] [ 12 ]}

بعد أن تتخذ العائلة قرارها النهائي، يرشدهم درو خلال عملية المزايدة على منزل وشرائه. وبمجرد إتمام عملية الشراء، يبدأ جوناثان وفريقه أعمال التجديد. بعد أعمال الهدم الأولية، تُمنع العائلة من دخول الموقع، ثم تُعاد إليهم في نهاية العمل للكشف النهائي عن المنزل.

يختار منتجو المسلسل المدن للتصوير بناءً على مجموعة متنوعة من العوامل، بما في ذلك اهتمام المعجبين، ^{[ 13 ]} والقرب من مطار رئيسي، وتنوع الهندسة المعمارية. ^{[ 14 ]}

كما هو معتاد في برامج تحسين المنازل ذات الطابع السريع، تعمل ثلاث فرق عمل متمرسة على المنزل بالتنسيق لإنجازه خلال فترة تتراوح بين أربعة وسبعة أسابيع. ^{[ 2 ]} يستعين الأخوان بشركات تصميم وعقارات وبناء محلية في المدن التي يصورون فيها. ^{[ 15 ]} إضافةً إلى ذلك، عادةً ما تكون تراخيص البناء جاهزة قبل بدء الإنشاء، وتُعطى مشاريع الأخوين الأولوية لدى مورديهم. ^{[ 16 ] [ 12 ]}

يمتلك المشترون العقار ويتكفلون بتكاليف التجديد، لكن البرنامج يوفر ما بين 20,000 و25,000 دولار أمريكي نقدًا وأثاثًا. ^{[ 13 ] [ 12 ]} لا يتقاضى الأخوان أي أجر مقابل خدماتهما. الميزانية الإجمالية المعروضة مخصصة للغرف الثلاث أو الأربع التي تظهر في البرنامج؛ أما باقي أعمال التجديد فتُجرى خارج الكاميرا بميزانية وجدول زمني منفصلين. ^{[ 12 ]}

يجب على مشتري المنازل الراغبين في الظهور في البرنامج إعداد قائمة مختصرة بالمنازل أو منزل واحد ينوون شراءه، مع العلم أن درو يقدم خيارات إضافية، ويحتفظ بحقه في رفض اختيارهم إذا كان المنزل غير آمن. ^{[ 17 ]} يقوم المنتجون بفحص المتقدمين بناءً على قدرتهم على اتخاذ قرارات سريعة وتوافرهم للتصوير لمدة ثمانية أيام عمل على الأقل خلال فترة المشروع. ^{[ 18 ]} يجب على المتقدمين الأفراد الظهور في البرنامج برفقة شخص مرافق، سواء كان شريكًا أو صديقًا أو فردًا من العائلة. ^{[ 19 ]} في حين أن المتطلبات المالية للمتقدمين تختلف من موسم لآخر، ^{[ 12 ] [ 18 ]} فقد اشترطت دعوة اختيار المشاركين للتصوير، التي بدأت في مارس 2018، أن يمتلك المتقدمون ميزانية للتجديد والتصميم لا تقل عن 90,000 دولار أمريكي مع مبلغ احتياطي إضافي للنفقات غير المتوقعة. ^{[ 19 ]} وقد ساعد وكلاء العقارات الأخوين في العثور على منازل "ملهمة" تتوافق مع قائمة رغبات المشترين؛ وهذه المنازل ليست معروضة للبيع دائمًا. ^{[ 20 ]}

يؤكد الأخوان أن برامجهما ليست مفتعلة أو مكتوبة مسبقًا. لا يتم تزويد أصحاب المنازل بقصص أو حوارات جاهزة، والتحديات غير المتوقعة في البناء حقيقية. ^{[ 21 ]} بالإضافة إلى ذلك، يعمل مشتري المنازل بميزانيات مشاريع حقيقية. ^{[ 2 ]} ومع ذلك، يُقرّ الأخوان بأنه قد يتم إعادة تصوير بعض المحادثات وإعادة تمثيل بعض الأحداث بسبب اضطرابات في موقع التصوير (مثل تحليق طائرة فوقهم)، لتسليط الضوء على كيفية حل المشكلات المطولة، أو لأن الكاميرات لم تلتقط المشهد في الوقت الفعلي. ^{[ 21 ] [ 22 ]}

بدأ عرض المسلسل في تورنتو . ^{[ 23 ]} تم تصوير الموسم الثالث (4) ^{[ N 1 ]} في أوستن، تكساس، لسبع حلقات، ^{[ 24 ]} وفي كندا لبقية الحلقات. ^{[ 13 ]} كان أحد أسباب هذا الانتقال هو عدم قدرة الجمهور الأمريكي على التأقلم مع ارتفاع أسعار السوق في كندا. ^{[ 12 ]} عاد الأخوان إلى مسقط رأسهما فانكوفر ، كولومبيا البريطانية ، للتصوير في عام 2013. ^{[ 16 ]} في عام 2014، تم تصوير عدة حلقات في أتلانتا وتورنتو. بين عامي 2015 و2016، تم التصوير في مقاطعة ويستشستر، نيويورك . ^{[ 25 ] [ 26 ]} في عام 2017، تم التصوير في ناشفيل، تينيسي ، وتورنتو. ^{[ 27 ] [ 19 ]} في عام 2018، تم التصوير في ناشفيل وكالجاري، ألبرتا .

عُرض برنامج "الأخوان العقاريان" لأول مرة على قناة W Network في 4 يناير 2011، واستمر عرضه حتى قررت الشركة المالكة، كوروس إنترتينمنت، تحويل تركيز القناة إلى محتوى أكثر درامية. ^{[ 28 ]} ابتداءً من موسم البث 2017/2018، بدأ عرض البرنامج على قناة HGTV Canada في كندا. ^{[ 28 ]} يُعرض البرنامج على قناة HGTV في الولايات المتحدة، ومع موزعين آخرين في أكثر من 150 دولة، ^{[ 22 ]} بما في ذلك أستراليا وإيطاليا وفرنسا والدنمارك وإسبانيا والنرويج وجنوب إفريقيا، بالإضافة إلى دول في أمريكا اللاتينية وآسيا. ^{[ 29 ]} كما يُعرض البرنامج على خدمات البث المباشر مثل Hulu ، ^{[ 30 ]} و Amazon Video ، و Netflix (في بعض المناطق). ^{[ 31 ]} يُدبلج البرنامج إلى البرتغالية في بعض الأسواق، ^{[ 32 ]} وكذلك إلى الإسبانية، حيث يؤدي صوت الأخوين ممثل صوتي واحد. ^{[ 31 ] [ 33 ]} على الرغم من أن شركة كوروس إنترتينمنت هي من كلفت بتطوير البرنامج، إلا أنها لم تحصل على أي حصة ملكية في المسلسل أو فكرته، وبالتالي لم تجنِ أي إيرادات من مبيعات البث الدولي أو من المسلسلات الفرعية ضمن السلسلة. ^{[ 31 ]}

عملت شبكة W مع المعلنين لتوليد إيرادات للبرنامج. وكان بنك سكوتيا أحد الرعاة. ^{[ 34 ]} في عام 2014، أعلنت شركة مازدا كندا عن رعاية البرنامج على شكل تسويق مُدمج (من خلال وضع المنتجات ودمجها في القصة) ليشمل جميع حلقات الموسم الرابع البالغ عددها 13 حلقة (7) ^{[ N 1 ]} التي تم تصويرها في تورنتو. ^{[ 35 ]} وشملت الرعاية أيضًا إعلانات تلفزيونية وإلكترونية، ولوحات إعلانية، ومسابقة على شبكة W تتيح للمشاهدين فرصة الفوز بإحدى ثلاث جوائز بقيمة 5000 دولار كندي لمنازلهم، وهي استراتيجية مصممة لتوجيه الزيارات إلى موقع مازدا الإلكتروني. ^{[ 35 ]}

في عام ٢٠١٩، استحوذت شركة سكوت براذرز غلوبال على العلامة التجارية وحقوق الملكية الفكرية المتعلقة بـ "بروبرتي براذرز" من شركة سينيفليكس ميديا، بالإضافة إلى حقوق إنتاج جميع مشاريع "بروبرتي براذرز" المستقبلية. ^{[ ٣٦ ]} وبموجب هذه الصفقة، احتفظت سينيفليكس رايتس بحقوق التوزيع العالمية، باستثناء الولايات المتحدة واللغة الإنجليزية في كندا، فضلاً عن المشاركة المالية والتوزيعية في الإنتاجات المستقبلية للسلسلة. ^{[ ٣٧ ]}

كلا الأخوين وكيلان عقاريان مرخصان. (درو وكيل مرخص لدى شركة كيلر ويليامز إيليت في مقاطعة كولومبيا البريطانية). ^{[ 23 ]} جوناثان أيضًا مقاول مرخص. ^{[ 38 ]} قبل احتراف العقارات، جرب الأخوان التمثيل، بما في ذلك أدوار ثانوية في مسلسلات "بريكر هاي" و "سمولفيل" و "ذا إكس فايلز" . ^{[ 33 ]}

كان درو يطمح لأن يصبح ممثلاً، بينما سعى جوناثان إلى مهنة كساحر، لكنهما بدآ العمل في مجالي العقارات والتصميم لإعالة نفسيهما مالياً كفنانين. ^{[ 6 ]}

في عام 1996، اشتروا منزلهم الأول عندما كانوا طلابًا جامعيين في الثامنة عشرة من عمرهم، وبعد تجديده، باعوه بعد عام بربح قدره 50 ألف دولار. ^{[ 39 ] [ 40 ]}

في عام ٢٠٠٤، أسسا شركة سكوت للعقارات، وهي شركة أشرفت على بيع وبناء المشاريع السكنية والتجارية، وامتدت فروعها لاحقًا إلى فانكوفر وكالجاري ولاس فيغاس . ^{[ ٣ ]} ورغم نجاح أعمالهما، إلا أن درو قرر العودة إلى التمثيل بدوام كامل بعد عشر سنوات من قلة فرص التمثيل أو انعدامها. ^{[ ٤١ ]} وفي عام ٢٠٠٩، عُرض عليه أخيرًا المشاركة في برنامج " الأخوان العقاريان" . ^{[ ٣٣ ]} عند انطلاق البرنامج، كان التوأمان يديران عقارات لمدة ١٥ عامًا. ^{[ ٣٨ ] [ ٣٣ ]}

في غضون ثلاثة أسابيع من عرضه الأول على قناة HGTV في الولايات المتحدة، تصدّر البرنامج قائمة البرامج الأكثر مشاهدة في تلك الليلة. ^{[ 42 ]} وبحلول عام 2015، شهد برنامج "الأخوان العقاريان" ارتفاعًا بنسبة 77% في نسب المشاهدة على شبكة W مقارنةً بموسمه الأول. ^{[ 43 ]} اجتذب الموسم الخامس أكثر من 10 ملايين مشاهد أمريكي على قناة HGTV ضمن الفئة العمرية من 25 إلى 54 عامًا، وحافظ المسلسل على مكانته ضمن أفضل خمسة برامج على قنوات الكابل بين النساء من الطبقة الراقية في الفئة العمرية نفسها. ^{[ 44 ]}

بحلول عام 2017، ظل برنامج "الأخوان العقاريان" أحد أعلى البرامج تقييماً على قناة HGTV، وكان ثالث أفضل برنامج في وقت الذروة على القناة، وبلغ متوسط ​​عدد مشاهديه مليوني مشاهد أسبوعياً. ^{[ 45 ]}

أدرجت مجلة "كونسيومر ريبورتس" البرنامج ضمن قائمة أفضل برامج تحسين المنازل، قائلةً: "نتمنى جميعًا لو كان درو وجوناثان بمثابة إخوتنا الكبار، وأن يساعدونا في العثور على منزل أحلامنا". ^{[ 46 ]} وقد لاحظ منتقدو البرنامج أن عمليات شراء المنازل وتجديدها ذات الميزانيات الضخمة " لا تتناسب " مع تغيرات سوق الإسكان التي تُفضل الإيجار، على الرغم من أن كاثلين فينش (إحدى المديرات التنفيذيات في قناة HGTV) صرّحت بأن ما يُسمى بـ"المشاهدة السلبية" جزء من جاذبية البرنامج. ^{[ 42 ]}

حظي برنامج "الأخوان العقاريان " باهتمام واسع ونال العديد من الجوائز. فبعد ترشيحهما عام 2011، فاز درو وجوناثان بجائزة ليو لعام 2012 (وهي جائزة تُمنح لقطاع السينما والتلفزيون في مقاطعة كولومبيا البريطانية) عن فئة "أفضل مقدم/مقدمين في برنامج معلوماتي أو برنامج أسلوب حياة" عن برنامج " الأخوان العقاريان " . ^{[ 47 ]} وفي عام 2012، رُشّحا لجائزة روز دور في فئة برامج أسلوب الحياة. ^{[ 12 ] [ 48 ]} كما رُشّح البرنامج لجائزة كيبل فاكس وجائزة أفضل برنامج واقعي مُنظّم في حفل توزيع جوائز إيمي لعام 2015. ^{[ 49 ] [ 50 ]}

في حفل توزيع جوائز الشاشة الكندية لعام 2018 ، فاز البرنامج بجائزة أفضل برنامج أو مسلسل في مجال أسلوب الحياة؛ ^{[ 51 ]} وفاز البرنامج مرة أخرى في عام 2019. ^{[ 52 ]} وفاز برنامج " الأخوان العقاريان " بجائزة اختيار النقاد الأولى لأفضل برنامج تلفزيوني واقعي في فئة برامج أسلوب الحياة: المنزل/الحديقة. ^{[ 53 ]}

لقد أثر البرنامج على الثقافة الشعبية، وكان موضوعاً للعديد من النكات في مسلسلات بروكلين ناين-ناين ، ^{[ 54 ]} وكيمي شميت التي لا تُقهر ، ^{[ 55 ]} وبرنامج ذا ليت شو مع ستيفن كولبير ، ^{[ 56 ]} وبرنامج ساترداي نايت لايف . ^{[ 57 ]}

كما تم تصنيف البرنامج كثاني أكثر برامج العقارات شعبية في عام 2023 على مدونة Agent Wealth Hustle العقارية في أمريكا الشمالية. ^{[ 58 ]}

طوال فترة عرضه، أنتجت شركة سينيفليكس برنامج " الأخوان العقاريان" . انضمت قناة HGTV (التابعة لشركة ديسكفري ) لاحقًا إلى البرنامج كموزع، وبدأت ببث حلقاته وفقًا لجدول زمني منفصل. ^{[ 59 ] [ 60 ]} تشير التواريخ في الجدول أدناه إلى تاريخ أول بث للحلقات. في يناير 2016، جددت سينيفليكس البرنامج لـ 52 حلقة إضافية. ^{[ 61 ]}

في التاسع من نوفمبر/تشرين الثاني 2015، قدّم الأخوان حلقة خاصة مدتها ساعة بعنوان " الأخوان العقاريان: 100 حلقة وما زال العد مستمرًا" ، وذلك قبل عرض الحلقة المئة. ^{[ 62 ]} سلّطت الحلقة الضوء على أبرز لحظاتهم المفضلة من الحلقات الـ 99 السابقة، وتزامن ذلك مع إصدار " دليل الأخوان العقاريان "، وهو تطبيق للهواتف الذكية يتضمن نصائح تصميمية، ومقاطع فيديو من البرنامج، وصورًا ملهمة. ^{[ 62 ]}

• أحبها أو أبيعها
• عقار مدر للدخل
• تصميم إلهي
• منزل يحتاج إلى ترميم

• موقع شبكة W
• موقع HGTV كندا
• موقع HGTV
• الأخوان العقاريان على موقع IMDb