ستاديوم بليس

يُعد مشروع ستاديوم بليس ، المعروف أيضًا باسم مشروع تطوير نورث لوت ، مشروعًا متعدد الاستخدامات في حي بايونير سكوير في سياتل ، واشنطن ، ليحل محل موقف سيارات شمال ملعب لومين .

اكتملت المرحلة الأولى من المشروع، الواقعة على الجانب الغربي من شارع 2nd Avenue South، في عام 2014، وتتألف من مبنى "ذا ويف" السكني الشاهق المكون من 26 طابقًا، ومبنى "ذا نولو" السكني المكون من 10 طوابق. أما المرحلة الثانية، الواقعة على الجانب الشرقي، فسيتم الانتهاء منها في عام 2017، وتتألف من مبنى مكاتب يُسمى " هوك تاور" وفندق "إمباسي سويتس ".

يتألف مجمع ستاديوم بليس من أربعة مبانٍ موزعة على كتلتين سكنيتين على طول شارع ساوث كينغ: ^{[ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]}

• ذا ويف: مبنى سكني شاهق مكون من 26 طابقاً، بارتفاع 260 قدماً (79 متراً)، ويضم شققاً سكنية (تم افتتاحه في عام 2014). 
• مبنى نولو السكني المكون من 10 طوابق (تم افتتاحه في عام 2013)
• برج هوك: مبنى مكاتب مكون من 21 طابقًا مستأجر جزئيًا من قبل شركة أفالارا، ومن المقرر افتتاحه في عام 2017 ^{[ 6 ]}

دخلت شركة دانيلز العقارية وشركة آر دي ميريل في شراكة لتطوير  مشروع تبلغ تكلفته قرابة 200 مليون دولار. ^{[ 7 ] [ 8 ]} وبحلول فبراير 2009، جُمع 20  مليون دولار من أصل 51.5  مليون دولار من طرح الأوراق المالية للمرحلة الأولى. وتتولى شركة باسيفيك لايف للتأمين تمويل أعمال البناء . ^{[ 9 ] [ 10 ]}

كما استخدم المشروع 300 مليون دولار من تمويل تأشيرة EB-5 من مواطنين أجانب. ^{[ 11 ]}

بدأ العمل في المرحلة الأولى بحفل وضع حجر الأساس الذي أقيم في 27 سبتمبر 2011. ^{[ 1 ]}

المرحلة الأولى، التي نفذتها شركة JTM للمقاولات ، هي قاعدة المبنى الغربي التي يعلوها برجان سكنيان. تضم القاعدة المكونة من أربعة طوابق شققًا ومساحات تجارية وموقفًا للسيارات. البرجان في المبنى الغربي هما "ذا ويف"، وهو مبنى شاهق من 26 طابقًا يضم 333 وحدة سكنية، ^{[ 7 ]} و"ذا نولو"، وهو مبنى سكني من 10 طوابق يضم أكثر من 100 وحدة سكنية. يتكون هيكل "ذا ويف" من صناديق زجاجية متعددة الطوابق مكدسة بشكل غير مباشر فوق بعضها البعض، وقد صممه مكتب زيمر غونسول فراسكا للهندسة المعمارية . كان الحصول على موافقة مجلس الحفاظ على ساحة بايونير ضروريًا لضمان ملاءمة التصميم المعماري للحي التاريخي. ^{[ 12 ]} نصّ الاتفاق المحلي على ضرورة حماية الإطلالات الرئيسية من الملعب على برج سبيس نيدل وبرج الساعة التاريخي لمحطة كينغ ستريت . يتمتع سكان الطوابق العليا من البرج الجنوبي بإطلالة جزئية على المباراة التي تُقام في الملعب المجاور. من بين 500 شقة في مجمع المرحلة الأولى، سيتم تخصيص حوالي 30 وحدة فقط لذوي الدخل المحدود. ^{[ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]} تم الانتهاء من مشروع نولو وافتتاحه في سبتمبر 2013، ^{[ 16 ]} بينما تم افتتاح مشروع ذا ويف في عام 2014.

بدأ العمل في المرحلة الثانية، التي تتكون من فندق من 23 طابقًا ومبنى مكاتب من 21 طابقًا، في سبتمبر 2014 ومن المتوقع أن يستمر حتى عام 2017. ^{[ 17 ]}

• قطعة الأرض الشمالية ، موقع المطور