الإسكان المدعوم

يُعدّ خصم فوائد الرهن العقاري أكبر دعم سكني في الولايات المتحدة، إذ يسمح لأصحاب المنازل الذين لديهم قروض عقارية على منازلهم الأولى والثانية، وحتى القوارب المزودة بحمامات، بتخفيض ضرائبهم المستحقة. بلغت تكلفة خصومات فوائد الرهن العقاري على الحكومة الفيدرالية في عام 2018 حوالي 25 مليار دولار، بانخفاض عن 60 مليار دولار في عام 2017 نتيجة لقانون تخفيض الضرائب والوظائف لعام 2017. [ ^{2 ]} كما تُطبّق بعض الولايات أحكام خصم فوائد الرهن العقاري. ويذهب الجزء الأكبر من خصم فوائد الرهن العقاري إلى أعلى 5% ^من أصحاب الدخل في الولايات المتحدة.

يؤدي خصم فوائد الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى زيادة أسعار المنازل ، ^{[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]} وانخفاض ملكية المنازل ، ^{[ 3 ]} وانخفاض الرفاه الاقتصادي ، ^{[ 3 ]} وله آثار توزيعية تنازلية. ^{[ 5 ]}

تُقدَّم بعض إعانات الإسكان للمستأجرين ذوي الدخل المحدود. وتشمل هذه الإعانات بدلات السكن، ومكملات الإسكان، ومكملات السكن المقدمة من الحكومات الإقليمية والمحلية، والمصممة لمساعدة الأسر ذات الدخل المحدود التي تنفق نسبة كبيرة من دخلها على الإيجار، مثل برنامج نيويورك لمكملات منع إخلاء الأسر . وتُحدَّد هذه الإعانات عادةً بناءً على ما إذا كانت تُقدَّم للمالك، ثم تُحدَّد معايير لاختيار المستأجرين، أو تُقدَّم للمستأجر، عادةً على شكل قسيمة، ويُسمح له بالبحث عن سكن خاص مناسب. ويُحتسب مبلغ الإعانة عادةً بناءً على دخل المستأجر، وعادةً ما يكون الفرق بين الإيجار و30% من إجمالي دخله، ولكن استُخدمت صيغ أخرى. ^{[ 6 ]}

بحسب دراسة أجريت عام 2018، أدت التخفيضات الكبيرة في إعانات الإيجار للأسر الفقيرة في المملكة المتحدة إلى انخفاض أسعار المنازل. ^{[ 7 ]}

في حالات نادرة، قد تُقدّم مؤسسة مالية أو منظمة غير ربحية قروضًا عقارية بأسعار فائدة غير مُربحة لصالح فئة مُحددة. في كندا، تُعدّ "مؤسسة دعم الإسكان غير الربحي في كندا" إحدى هذه المنظمات، حيث تُقدّم قروضًا عقارية مدعومة لموظفي ومتطوعي منظمات غير ربحية أخرى. ^{[ 8 ]}

تُعدّ إعانات الإيجار دعماً حكومياً يُقدّم لأصحاب العقارات الخاصة الذين يقبلون مستأجرين من ذوي الدخل المحدود. وتُغطّي هذه الإعانات الفرق بين سعر الإيجار السائد في السوق والمبلغ الذي يدفعه المستأجرون، على سبيل المثال 30% من دخلهم. ومن الأمثلة البارزة على إعانات الإيجار في الولايات المتحدة المادة 8 من قانون الإسكان لعام 1937 ( 42  U.S.C § 1437f ).  

تُعدّ بعض التعاونيات السكنية مساكن مدعومة لأنها تتلقى تمويلاً حكومياً لدعم برنامج إيجار مُرتبط بالدخل للسكان ذوي الدخل المنخفض. ^{[ 9 ]} إضافةً إلى توفير السكن الميسور، تُلبّي بعض التعاونيات احتياجات فئات مُحدّدة من المجتمع، بما في ذلك كبار السن والفنانين والأشخاص ذوي الإعاقة.