مشروع المنارة

كان مشروع المنارة ، المسمى رسميًا " المنارة في لونغ آيلاند "، مشروعًا مقترحًا لتحويل قاعة ناسو التذكارية للمحاربين القدامى والمنطقة المحيطة بها إلى منطقة سكنية حديثة. وقد طرح المشروع لأول مرة مالك فريق نيويورك آيلاندرز، تشارلز وانغ . وكانت القاعدة الأساسية للمشروع هي قاعة تم تجديدها حديثًا لتكون ملعبًا لفريق نيويورك آيلاندرز. وكان من المقرر أن تُحيط بالقاعة منازل ومكاتب ومطاعم ومتاجر متنوعة، بالإضافة إلى أول فندق خمس نجوم في لونغ آيلاند . كما كان من المقرر إنشاء مجمع رياضي، ومرافق للمؤتمرات والمعارض، وملعب بيسبول تابع لدوري الدرجة الثانية . ^{[ 1 ]}

كان من المتوقع أن يستغرق مشروع المنارة من 8 إلى 10 سنوات لإنجازه، بتكلفة تقارب 3.74 مليار دولار. وتوقع المستثمرون أن يُدرّ المشروع 71 مليون دولار من عائدات الضرائب السنوية، وأن يُوفر حوالي 75 ألف وظيفة في قطاع البناء والصناعات المرتبطة به. وبعد اكتمال المشروع، كان من المتوقع توفير 19 ألف وظيفة دائمة جديدة. ^{[ 1 ]} وقد افترض وانغ، الذي أعرب عن ندمه لشراء الفريق عام 2009، أن الكولوسيوم سيخضع إما للتجديد أو الاستبدال مع مرور الوقت، إلا أن المشروع عانى من تأخيرات. ^{[ 2 ]}

صوّت سكان مقاطعة ناسو ضد بناء ساحة جديدة لفريق آيلاندرز في 1 أغسطس 2011. ^{[ 3 ]}

كان ملعب ناسو التذكاري للمحاربين القدامى ثاني أقدم ملعب لا يزال قيد الاستخدام من قبل فريق في دوري الهوكي الوطني (بعد ماديسون سكوير جاردن )، وثاني أصغر ملعب من حيث السعة بين جميع ملاعب الدوري (بعد مركز إم تي إس ). طلبت مقاطعة ناسو عروضًا من مجموعات تطوير مختلفة، وتلقتها، بشأن كيفية تجديد وتطوير الملعب والمنطقة المحيطة به. اقترح تشارلز وانغ، مالك فريق آيلاندرز، خطة لتطوير المنطقة المحيطة بالملعب؛ تضمنت خطته في الأصل تجديد الملعب، وبناء برج من 60 طابقًا مصممًا على شكل منارة، ومساكن، ومرافق رياضية، وملعب بيسبول جديد لدوري الدرجة الثانية، ومطاعم، وفندق جديد، بتكلفة إجمالية متوقعة تبلغ حوالي 200 مليون دولار. ^{[ 4 ]} في 14 أغسطس 2007، وضع تشارلز وانغ ومجموعة لايتهاوس للتطوير، بالشراكة مع ريكسكورب، خطة جديدة لتقليص حجم المشروع بالكامل. تغير تصميم الكولوسيوم بشكل كبير، وتم استبدال "المنارة" المكونة من 60 طابقًا بمبنيين مكونين من 30 طابقًا متصلين بجسر للمشاة.

في فبراير 2009، تكهنت وسائل الإعلام المحلية بأن تشارلز وانغ ، المحبط من بطء إجراءات الحصول على موافقة بلدة هيمبستيد على المشروع ، قد يفكر في نقل الفريق. سيصبح الفريق مؤهلاً للانتقال عند انتهاء عقد إيجاره مع مقاطعة ناسو في عام 2015. لعب فريق آيلاندرز مباراة ودية استعدادية للموسم في عام 2009 في مدينة كانساس سيتي بولاية ميسوري ، والتي اعتُبرت مرشحة محتملة للانتقال. كما طُرحت فكرة أن يلعب فريق آيلاندرز بجوار ملعب سيتي فيلد ، الملعب الرئيسي لفريق نيويورك ميتس للبيسبول، في منطقة ويلتس بوينت بمدينة كوينز ، في حال مغادرة الفريق مقاطعة ناسو. ^{[ 5 ]} صرّح وانغ برغبته في بقاء الفريق في موقعه الحالي، لكنه أشار أيضًا إلى أنه سيضطر إلى استكشاف خيارات أخرى إذا لم تتخذ بلدة هيمبستيد خطوات جادة للموافقة على المشروع بحلول أكتوبر 2009. وتكهّنت صحف محلية مثل نيوزداي وديلي نيوز بأن وانغ سيدرس نقل الفريق إلى منطقة مثل كوينز أو بروكلين ، حيث كان يجري آنذاك بناء مركز باركليز لفريق نيوجيرسي نتس لكرة السلة. ^{[ 6 ] [ 7 ]} وأشارت وثائق تمويل الساحة الرياضية، التي نُشرت في ديسمبر 2009، إلى أن "فريق نيويورك آيلاندرز قد يصبح مستأجرًا محتملاً" في مركز باركليز. ^{[ 8 ]} ويسمح اتفاق فريق آيلاندرز مع فريق نيويورك رينجرز لهم بالانتقال إلى أي مكان في لونغ آيلاند، بما في ذلك بروكلين وكوينز. ^{[ 9 ]}

في مايو 2009، ذكرت صحيفة نيوزداي أن وانغ قد دعم الفريق بمبلغ 208.8 مليون دولار، أي بمعدل 23 مليون دولار سنوياً منذ شرائه، بالإضافة إلى المبلغ الذي دفعه مقابل شرائه. ^{[ 2 ]}

بعد انقضاء الموعد النهائي في أكتوبر 2009، أفادت صحيفة لونغ آيلاند برس بإلغاء مشروع المنارة. ^{[ 10 ]} وقد نفى وانغ هذا التقرير. ^{[ 11 ]}

في مايو 2010، أجرى جيف ويلبون، الرئيس التنفيذي للعمليات في فريق ميتس ، محادثات مع وانغ حول بناء ملعب جديد لفريق آيلاندرز بالقرب من ملعب سيتي فيلد. كما ناقش ويلبون إمكانية شراء فريق آيلاندرز. ^{[ 12 ]} في يونيو 2010، أفاد موقع فان هاوس أن جيف وفريد ​​ويلبون ، مالك فريق ميتس، بدآ العمل مع شركة جونز لانغ لاسال العقارية (التي عملت أيضًا على تجديد ماديسون سكوير غاردن ) لإجراء دراسة جدوى لإنشاء ملعب جديد لفريق آيلاندرز في كوينز. ^{[ 13 ]} ومع ذلك، أشار مصدر من صحيفة نيوزداي إلى أن تقرير فان هاوس غير صحيح. ^{[ 14 ]} كما وردت تقارير تفيد بأن رجل الأعمال نيلسون بيلتز كان يرغب في شراء فريق آيلاندرز ونقله إلى مركز باركليز في بروكلين. ^{[ 15 ]}

في 12 يوليو/تموز 2010، أعلنت رئيسة بلدية هيمبستيد ، كيت موراي (جمهورية)، عن إنشاء "منطقة بديلة" لموقع قاعة ناسو التذكارية لقدامى المحاربين، مما قلّص حجم مشروع المنارة الأصلي إلى نصف حجمه المقترح، وجعل المشروع، وفقًا لرئيس مقاطعة ناسو، إد مانغانو ، والمطورين، "غير مجدٍ اقتصاديًا لكل من المطور ومالك الموقع". ومنذ ذلك الحين، توقف وانغ ومانغانو والمطورون عن متابعة مشروع المنارة. ^{[ 16 ]}

في 11 مايو 2011، أعلن فريق نيويورك آيلاندرز ومسؤولو مقاطعة ناسو أن سكان المقاطعة سيصوتون في استفتاء على تمويل دافعي الضرائب لإنشاء ملعب جديد لفريق نيويورك آيلاندرز في 1 أغسطس؛ ^{[ 17 ]} وفي ذلك التاريخ، رفض ناخبو المقاطعة اقتراحًا بإنشاء ملعب جديد ليحل محل ملعب ناسو كوليسيوم. ^{[ 3 ]}

في 24 أكتوبر 2012، تم الإعلان رسميًا عن انتقال فريق نيويورك آيلاندرز إلى مركز باركليز في بروكلين بعد انتهاء عقد إيجارهم بعد موسم 2014-2015. ^{[ 18 ]}

في عام 2017، توصلت مجموعة بقيادة فريق آيلاندرز إلى اتفاق لبناء ملعب جديد يتسع لـ 18000 متفرج في بلمونت بارك . ^{[ 19 ] [ 20 ]} وقام الفريق بتقسيم جدول مبارياته بين مركز باركليز وناساو كوليسيوم الذي تم تجديده مؤخرًا بشكل مؤقت حتى اكتمال ملعبه الجديد، يو بي إس أرينا ، في نوفمبر 2021. ^{[ 21 ] [ 22 ]}