الوقت والمواد

يُعدّ مصطلح " الوقت والمواد " ( T&M ) مصطلحًا شائعًا في عقود البناء ، وتطوير المنتجات، وأي أعمال أخرى، حيث يوافق صاحب العمل على دفع أجر المقاول بناءً على الوقت الذي يقضيه موظفوه وموظفو المقاولين من الباطن في إنجاز العمل، بالإضافة إلى تكلفة المواد المستخدمة في البناء أو التصنيع ، فضلًا عن هامش ربح المقاول على المواد المستخدمة، بغض النظر عن حجم العمل المطلوب لإتمام البناء. ويُستخدم مصطلح "الوقت والمواد" عادةً في المشاريع التي يتعذر فيها تقدير حجم المشروع بدقة، أو عندما يُتوقع أن تتغير متطلبات المشروع بشكل كبير. ^{[ 1 ]}

وهذا يتعارض مع عقد السعر الثابت الذي يوافق فيه المالك على دفع مبلغ إجمالي للمقاول مقابل تنفيذ العقد، بغض النظر عما يدفعه المقاولون لموظفيهم ومقاوليهم من الباطن ومورديهم.

تتضمن العديد من عقود الوقت والمواد أيضًا سعرًا أقصى مضمونًا ، مما يضع حدًا أقصى لما يمكن أن يتقاضاه المقاول ولكنه يسمح للمالك بدفع أقل إذا تم إنجاز العمل بسرعة أكبر.