برج ترامب العالمي

برج ترامب العالمي هو مبنى سكني فاخر يقع في حي تيرتل باي بوسط مانهاتن في مدينة نيويورك ، الولايات المتحدة الأمريكية. يقع البرج في 845 ساحة الأمم المتحدة، في الجادة الأولى بين الشارعين 47 و48. وقد طوّره دونالد ترامب وشُيّد بين عامي 1999 و2001.

يضم برج ترامب العالمي 376 وحدة سكنية. ^{[ 2 ]} صممه المهندس المعماري كوستاس كونديليس ، ويبلغ ارتفاعه 262 مترًا (861 قدمًا) ، ^{[ 1 ] [ 3 ]} إلا أن سجلات إدارة المباني في مدينة نيويورك تُشير إلى ارتفاع منفصل يبلغ 257 مترًا (843 قدمًا ) . ^{[ 4 ]} ويتكون من 72 طابقًا؛ ^{[ 1 ]} ويُشار إلى الطابق العلوي بالرقم 90، حيث قام ترامب بحساب أرقام الطوابق بافتراض أن ارتفاع المبنى 270 مترًا (900 قدم) ثم قسمة هذا الرقم على 10. ^{[ 4 ]} واجهات البرج مصنوعة من زجاج داكن اللون بلون البرونز. ^{[ 5 ] [ 6 ]} البرج مستطيل الشكل، بأبعاد 23 × 44 مترًا (77 × 144 قدمًا ) ونسبة نحافة تبلغ 11:1. ^{[ 7 ]} وتتيح النوافذ الكبيرة الناتجة إطلالات واسعة على نهر إيست ريفر ووسط مانهاتن. تم بناء المبنى باستخدام الخرسانة لزيادة مقاومته للرياح . ^{[ 8 ]}    

في عام ١٩٦١، شُيّد مركز الهندسة المتحدة المكون من ١٨ طابقًا في الموقع. هُدم المركز لإفساح المجال أمام برج ترامب العالمي. في عام ١٩٩٧، وقّع دونالد ترامب وشركاؤه، بمن فيهم شركة دايو ، وهي تكتل كوري جنوبي (تشيبول )، اتفاقية لشراء الموقع من أمناء مركز الهندسة المتحدة مقابل ٥٢ مليون دولار. ^{[ ٩ ]} كما استحوذ ترامب على حقوق استخدام الهواء غير المُستغلة من سبعة مبانٍ منخفضة الارتفاع مجاورة على الأقل، ^{[ ١٠ ]} وتحديدًا مبنيين من الحجر البني، وكنيسة العائلة المقدسة ، ومبنى الجمعية اليابانية . ^{[ ٩ ] [ ١١ ]} بدأ الهدم في أكتوبر ١٩٩٨. ^{[ ١١ ]}

قبل بدء أعمال البناء، عارض العديد من الجيران، بمن فيهم الصحفي المخضرم والتر كرونكايت ، بناء البرج بسبب ارتفاعه وافتقاره إلى سمات خارجية مميزة. ومن بين المخاوف أن هذا البرج سيطغى على مقر الأمم المتحدة المقابل، ولا سيما مبنى الأمانة العامة للأمم المتحدة . ^{[ 12 ]} جمع سكان الجانب الشرقي المعارضون للمشروع 400 ألف دولار في محاولة لإفشاله، وساهم مدير الاستثمار والفاعل الخيري ألبرتو فيلار بمبلغ 100 ألف دولار. ^{[ 13 ]} جادل المعارضون بأن المشروع سيحجب المناظر، وأنه غير جذاب من الناحية الجمالية، وينتهك قوانين تقسيم المناطق، ولا يتناسب مع طابع الحي المحيط. ^{[ 13 ] [ 14 ]} كما طعنت جمعية الفنون البلدية في المشروع بسبب تلوث الهواء . ^{[ 13 ]} خسر المعارضون دعواهم في محكمة الولاية . ^{[ 14 ]}

بدأ بناء المبنى في عام 1999. وقد تم تمويل البناء من قبل اثنين من المقرضين الألمان، وهما دويتشه بنك وبايريشه هايبو أوند فيرينسبانك . ^{[ 15 ]}

كان برج ترامب العالمي لفترة وجيزة أطول برج سكني بالكامل في العالم ، قبل اكتمال برج القرن الحادي والعشرين في دبي (2003) وبرج القصر 3 في سيول (2004). ويُعدّ هذا البرج الأطول بين الأبراج السكنية القليلة التي أنجزتها شركة ترامب حتى ذلك الحين، وقد بلغت تكلفة بنائه حوالي 300 مليون دولار أمريكي. أما شقة البنتهاوس الواقعة في الطابقين العلويين من البرج، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 20,000 قدم مربع (1,858 مترًا ^مربعًا )، فقد عُرضت بسعر 58 مليون دولار أمريكي؛ إلا أنه بعد فشل بيعها لسنوات، تم تقسيمها إلى أربع وحدات سكنية منفصلة. 

في حوالي عام 2006، دخل ترامب في صراع مع مجلس إدارة مبنى ترامب وورلد تاور السكني . طلب ​​ترامب مساعدة المحامي مايكل كوهين ، وتمكن ترامب من السيطرة على المجلس. ^{[ 16 ]}

اجتذبت الطوابق الأغلى في البرج مشترين أثرياء من الاتحاد السوفيتي السابق . بيع ما يقارب 65 وحدة سكنية لمشترين روس في أواخر التسعينيات. ^{[ 17 ] [ 18 ]} اشترى نجم فريق نيويورك يانكيز، ديريك جيتر، شقة سكنية مساحتها 5425 قدمًا مربعًا (504 أمتار ^مربعة ) مقابل 12.6 مليون دولار في عام 2001، وباعها في عام 2012 مقابل 15.5 مليون دولار. ^{[ 19 ] [ 20 ]} في عام 2002، أفادت التقارير أن بيل غيتس وهاريسون فورد وصوفيا لورين امتلكوا أو استأجروا شققًا في المبنى. ^{[ 21 ]} باع ترامب الطابق الخامس والأربعين في يونيو 2001 مقابل 4.5 مليون دولار للمملكة العربية السعودية ، التي جعلت الشقق جزءًا من بعثتها لدى الأمم المتحدة في عام 2008. ^{[ 22 ] [ 23 ]} امتلك جورج ^{[ 24 ]} وكيليان كونواي وحدة سكنية في برج ترامب العالمي خلال أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. ^{[ 25 ]} 

كانت جوسلين وايلدشتاين، إحدى الشخصيات الاجتماعية البارزة ، تمتلك شقة بنتهاوس في برج لندن تبلغ مساحتها 5160 قدمًا مربعًا (479 مترًا ^مربعًا ) وتضم ثماني غرف نوم. في عام 2015، عرضتها للبيع مقابل 17.5 مليون دولار، لكنها لم تُباع. وفي فبراير 2017، أعادت عرضها للبيع مقابل 13 مليون دولار. ^{[ 26 ]} 

كان يقع في المبنى بار "ذا وورلد بار"، وهو بار وصالة كوكتيلات من طابقين. [ 21 ] [ ^{27 ] وكان مكانًا مفضلًا لدى} دبلوماسيي الأمم المتحدة الذين كانوا يعملون في الجوار. ^{[ 27 ]} وقد أغلق البار منذ ذلك الحين. ^{[ 28 ]}

سبق أن ظهر المبنى وبعض وحداته السكنية في برنامج "ذا أبرينتيس" على قناة NBC ، والذي استضاف ترامب. كما ظهر أيضًا في برنامج "إكسترا " التلفزيوني الذي تبثه NBC، الموسم 13 - الحلقة 193. ^{[ 29 ]} كما كان للمبنى دور بارز في فيلم " بيفور ذا ديفل نوز يو آر ديد " عام 2007. ^{[ 30 ] [ 31 ]}

• قائمة أطول المباني في مدينة نيويورك
• قائمة الأشياء التي سُميت على اسم دونالد ترامب

• الموقع الرسمي
• برج ترامب العالمي في ستراكشرا
• عرض ثلاثي الأبعاد لشقة برج العالم
• برج ترامب العالمي من سيتي ريالتي