توحيد الطلاب

شركة يونايت جروب بي إل سي ^{[ 3 ]} ( التي تعمل تحت اسم يونايت ستودنتس ) هي شركة بريطانية متخصصة في تطوير وتملك وتشغيل مساكن الطلاب المصممة خصيصًا لهذا الغرض. ^{[ 4 ]} الشركة مدرجة في بورصة لندن للأوراق المالية ، وهي أحد مكونات مؤشر فوتسي 250. ^{[ 5 ]}

تأسست مجموعة يونايت على يد نيكولاس بورتر في بريستول ، إنجلترا، عام ١٩٩١. ^{[ ٦ ]} في سن الحادية والعشرين، وبعد بحثٍ أجراه مع جامعة غرب إنجلترا ، لاحظ تزايد الطلب على سكن الطلاب. ^{[ ٧ ]} بعد فترة من التوسع في بريستول، افتتحت يونايت أولى عقاراتها في لندن عام ١٩٩٨. وأُدرجت في سوق الاستثمار البديل في العام التالي. ^{[ ٨ ]}

في عام 2000، نقلت الشركة سجل أسهمها إلى بورصة لندن، وافتتحت عقارات في مانشستر وليفربول وبورتسموث. ^{[ 9 ]} وخلال العقد التالي، أنشأت يونايت أدوات استثمارية لضمان النمو في لندن، وعبر إنجلترا، وصولاً إلى اسكتلندا. ومن بين هذه الأدوات، يُعد صندوق يونايت يو كيه لإسكان الطلاب (USAF ^{[ 10 ]} ) أكبر صندوق في أوروبا يركز حصريًا على تأجير سكن الطلاب مباشرةً. ^{[ 11 ]} وفي عام 2006، أعلن بورتر تنحيه عن منصب الرئيس التنفيذي، وخلفه في نهاية العام المدير المالي مارك آلان. ^{[ 12 ]}

بحلول عام 2011، توسعت أعمال الشركة لتضم 40 ألف سرير. ولا تزال أكبر مزود لسكن الطلاب في المملكة المتحدة من حيث السعة، ^{[ 13 ]} ولكنها تأتي في المرتبة الثانية بعد شركة IQ Student Accommodation من حيث قيمة محفظة عقاراتها. ^{[ 14 ]}

في عام ٢٠١٢، أسست مؤسسة يونايت الخيرية ، التي توفر سكنًا مجانيًا وبدلًا لتغطية تكاليف المعيشة للطلاب ذوي الظروف الصعبة. ^{[ ١٥ ]} وفي أبريل ٢٠١٤، غيّرت يونايت اسمها إلى "طلاب يونايت". بالتزامن مع ذلك، أطلقت فلسفة "بيت النجاح" المؤسسية، التي تصفها بأنها "غايتها التجارية". تضمن إعلان "بيت النجاح" إعادة استثمار ٤٠ مليون جنيه إسترليني من الأرباح في المؤسسة، و١٦ "التزامًا رئيسيًا"، جميعها تتعلق بتحسين تجربة الطلاب. ^{[ ١٦ ]}

تحولت مجموعة يونايت إلى صندوق استثمار عقاري اعتبارًا من 1 يناير 2017. ^{[ 17 ]}

في نوفمبر 2019، وافقت هيئة المنافسة والأسواق على استحواذ الشركة المقترح على منافستها، ليبرتي ليفينغ، مقابل 1.4 مليار جنيه إسترليني. ^{[ 18 ]} وأُنجزت الصفقة في ديسمبر 2019. ^{[ 19 ]}

في أغسطس 2025، أُعلن أن مجموعة يونايت ستستحوذ على شركة إمبيريك ستودنت بروبرتي في صفقة بلغت قيمتها 634 مليون جنيه إسترليني، وتشمل 68 مبنى في 22 مدينة توفر سكنًا لـ 7700 طالب. ^{[ 20 ] [ 21 ]}

في عام 2026، وبعد انخفاض عدد الطلاب الدوليين القادمين إلى المملكة المتحدة ، خفّضت مجموعة يونايت توقعاتها للأرباح وأعلنت عن تقليص مشاريع بناء مساكن الطلاب في المستقبل. كما أعلنت عن بيع عقار في شارع سانت بانكراس واي بلندن، يضم 571 سريراً، إلى صندوق يونايت يو كيه لإسكان الطلاب (وهو مشروع مشترك بين يونايت وصندوق الثروة السيادي السنغافوري ). وأكدت المجموعة أيضاً أنها ستركز على توفير السكن في المدن التي تضم جامعات ذات رسوم دراسية مرتفعة. ^{[ 21 ]}

اعتبارًا من عام 2024توفر الشركة سكنًا طلابيًا لحوالي 68000 طالب في 152 مبنى في جميع أنحاء المملكة المتحدة، ^{[ 4 ]} وهي أكبر وأقدم مزود لسكن الطلاب الخاص في البلاد. ^{[ 22 ]}

بالإضافة إلى امتلاكها لمحفظة من العقارات الخاصة بها، تدير شركة يونايت عقارات نيابة عن صندوقين استثماريين تمتلك جزءًا منهما: ^{[ 23 ]}

• صندوق سكن الطلاب في المملكة المتحدة (USAF)، الذي يمتلك محفظة تضم 61 عقارًا، مملوكة من قبل اتحاد من المستثمرين (29٪ Unite).
• شركة London Student Accommodation (LSAV)، التي تمتلك محفظة تضم 14 عقارًا، مملوكة بنسبة 50:50 من قبل Unite و GIC (صندوق الثروة السيادي لسنغافورة).

• الموقع الرسمي