موقع المكتب الافتراضي

موقع المكتب الافتراضي ( VOW ) هو موقع إلكتروني يُستخدم لإدارة الأنشطة التجارية. ومن الأمثلة على ذلك موقع VOW المستخدم للبحث عن العقارات ، والذي يتيح للجمهور البحث عن عقارات معتمدة ضمن خدمة قوائم العقارات المتعددة في منطقة محددة وفق شروط معينة. انظر أيضًا: الشركة الافتراضية .

يُتيح هذا التعهد للجمهور ما يلي:

1. يرجى تقديم معلومات الاتصال
2. الموافقة على أن تصبح عميلاً حقيقياً
3. احصل على حساب خاص محمي بكلمة مرور
4. وصف حقوق الملكية
5. ثم إجراء عمليات بحث في جميع العقارات المتاحة في خدمة الإدراج المتعدد في منطقة معينة.

يتعين على مستخدمي الموقع تقديم معلوماتهم الشخصية قبل أن يتمكنوا من الاطلاع على قوائم العقارات. ^{[ 1 ]} كما يمكن للوسطاء العقاريين الذين يستخدمون منصة VOW اختيار "إلغاء الاشتراك" من خدمة قوائم العقارات المحلية المتعددة، مما يعني أن عقاراتهم لن تُعرض إلا للأشخاص المسجلين في منصة VOW. ^{[ 2 ]}

تتمثل فائدة ذلك للوسطاء العقاريين في أن المستخدمين المسجلين في موقع VOW الإلكتروني يصبحون عملاءً بموجب عقد. ويستفيد المستخدمون المسجلون من معلومات أكثر تفصيلاً حول كل عقار، ويمكنهم عمومًا الاطلاع على جميع العقارات المتاحة.

تُطبق قواعد معينة على قدرة شركات العقارات على عرض كل تفاصيل العقار، ويتم تحديد "قواعد العرض" هذه من قبل خدمة الإدراج المتعدد التي تشكل السياسة بشكل عام بناءً على توصيات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين .

رفعت وزارة العدل الأمريكية دعوى قضائية لمكافحة الاحتكار ضد الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في سبتمبر 2005 بشأن سياسة VOW، التي اعتبروها منافية للمنافسة.

اعتبارًا من أوائل عام 2006تم استبدال سياسة VOW بسياسة جديدة لعرض قوائم الإنترنت أنشأتها الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين .

في 27 مايو 2008، توصلت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ووزارة العدل الأمريكية إلى تسوية مرضية، اختتمت تحقيقًا استمر عامين أجرته وزارة العدل (تلاه عامان ونصف من التقاضي) بشأن سياسة الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين المتعلقة بقوائم العقارات المتعددة فيما يخص عرض قوائم العقارات من نظام MLS على مواقع الويب الخاصة بالمكاتب الافتراضية للوسطاء. ^{[ 3 ]}

• عرض قوائم الإنترنت (ILD) – سياسة مهجورة كانت تعد باستبدال VOW و IDX
• تبادل بيانات الإنترنت (IDX) - وهي سياسة إدراج متعددة قديمة يتم استبدالها أيضًا بـ ILD
• تحديد مواصفات معاملات العقارات (RETS)
• خدمة الإدراج المتعدد (MLS)
• اتجاهات سوق العقارات
• مكتب افتراضي – لعنوان عمل افتراضي أو مكاتب افتراضية