محلات بال هاربور

يُعدّ مركز بال هاربور للتسوق مركزًا تجاريًا مفتوحًا في بال هاربور، فلوريدا ، وهي ضاحية راقية تابعة لمدينة ميامي بيتش . وبوجود متاجر نيمان ماركوس وساكس فيفث أفينيو كعلامات تجارية رئيسية، حقق المركز مبيعات بلغت 3000 دولار أمريكي للقدم المربع في عام 2015، مما جعله من بين مراكز البيع بالتجزئة الأعلى ربحًا في العالم. ^{[ 1 ]}

في الفترة من عام 1954 إلى عام 1962، سافر ستانلي ويتمان في جميع أنحاء الولايات المتحدة لدراسة مراكز التسوق. ^{[ 1 ]}

في عام ١٩٥٧، استحوذ ويتمان على الموقع مقابل دولارين للقدم المربع، وهو سعر قياسي آنذاك للعقارات التجارية. ^{[ ١ ]} كان الموقع في السابق ثكنات للجيش الأمريكي ومعسكرًا لأسرى الحرب العالمية الثانية . ^{[ ١ ]} بنى ويتمان مركزًا تجاريًا غير تقليدي في الهواء الطلق نظرًا للمناخ الاستوائي والموقع الساحلي المقابل للمحيط الأطلسي . ^{[ ١ ]} في البداية، استعان ويتمان بالمهندس المعماري فيكتور غروين ، لكنه استغنى عنه لاحقًا واستعان بهيرب جونسون، المقيم في ميامي. ^{[ ١ ]}

افتُتح المركز التجاري عام ١٩٦٥، وضمّت مجموعته الافتتاحية متاجر مثل FAO Schwarz و Abercrombie & Fitch وMartha's، الذي يُعتبر من أهم صالونات الأزياء النسائية العالمية، حيث استضاف عروض أزياء للمصممين فالنتينو وأوسكار دي لا رينتا (اللذين افتتحا لاحقًا متاجر لهما في Bal Harbour Shops). وشملت المتاجر الأوروبية الأولى التي افتُتحت متاجرها إيف سان لوران وغوتشي . وبعد بضع سنوات ، افتُتحت متاجر كارتييه وفيرساتشي وشانيل . ^{[ ١ ]}

في عام ١٩٧١، افتتحت نيمان ماركوس متجرًا متعدد الأقسام في المركز. ^{[ ١ ]} وفي عام ١٩٧٦، افتتحت ساكس فيفث أفينيو متجرًا متعدد الأقسام في المركز. ^{[ ١ ]} وفي عام ١٩٧٧، افتتحت غوتشي متجرًا في المركز. وبحلول عام ١٩٨٧، بلغت مبيعاتها ١٠٠٠ دولار أمريكي للقدم المربع. ^{[ ١ ]}

في عام 1982، كانت متاجر بال هاربور أول مركز تسوق مخطط له للتوسع الرأسي لإضافة 100,000 قدم مربع (9,300 متر مربع ⁾ من مساحة البيع بالتجزئة في الطابق الثاني. وفي عام 1983، تمت إضافة طابق ثان. ^{[ 1 ]} 

ارتفعت المبيعات الإجمالية في المركز التجاري من 1000 دولار للقدم المربع في عام 1997، أي خمسة أضعاف المتوسط ​​الوطني، إلى 1350 دولارًا للقدم المربع في عام 2002، و2000 دولار للقدم المربع في عام 2008، و2730 دولارًا للقدم المربع في عام 2012، و3000 دولار للقدم المربع في عام 2015. ^{[ 1 ]} وفي عام 2022، بلغت مبيعات المركز التجاري 3400 دولار للقدم المربع.

في عام 2012، أبرمت عائلة ويتمان صفقة تبادل أراضٍ مع كنيسة البحر. ^{[ 2 ]} ووافقت متاجر بال هاربور على بناء كنيسة مساحتها 60,000 قدم مربع (5,600 متر مربع ⁾ [ ^{3 ] على} موقع في كين كونكورس في جزر باي هاربور كان سابقًا معرضًا لبيع السيارات. ^{[ 4 ]} 

في يناير 2013، أعلنت شركة Bal Harbour Shops عن شراكة استثمارية مع شركة Swire Properties لتطوير الجزء التجاري من Brickell CityCentre في وسط مدينة ميامي، والذي تبلغ مساحته 500,000 قدم مربع (46,000 متر مربع ⁾ . ^{[ 5 ]} 

في عام 2017، تمت الموافقة على خطة تحسين بقيمة 550 مليون دولار لإضافة 241600 قدم مربع (22450 متر مربع ⁾ من مساحات البيع بالتجزئة والمطاعم الجديدة إلى متاجر بال هاربور مع تاريخ اكتمال في عام 2024. ^{[ 6 ]} 

• ستانلي ويتمان