مجتمع كورتكس للابتكار

مجمع كورتكس للابتكار ، أو منطقة كورتكس للابتكار ، أو كورتكس اختصارًا ، هو منطقة ابتكار تقع في حي ميدتاون بمدينة سانت لويس بولاية ميسوري . ^{[ 5 ]} يُعد كورتكس مركزًا يمتد على مساحة 200 فدان مخصصًا لأبحاث وتطوير وتسويق التكنولوجيا والعلوم البيولوجية، ^{[ 6 ]} وهو موقع رئيسي لشركات التكنولوجيا الناشئة في المدينة. ^{[ 7 ] [ 8 ]} يقع بالقرب من كلية الطب بجامعة واشنطن ، وجامعة سانت لويس ، ومستشفى بارنز-جويش .

يقول مسؤولو شركة كورتكس إن خطتهم الرئيسية تتضمن استثماراً في الإنشاءات بقيمة 2.3 مليار دولار، مما سينتج عنه أكثر من 4.5 مليون قدم مربع من التطوير متعدد الاستخدامات، لتوفير 13 ألف وظيفة في مجال التكنولوجيا. ^{[ 7 ] [ 9 ] [ 1 ]}

تم الانتهاء من مشروع Cortex 3.0، وهو مشروع توسعة بقيمة 170 مليون دولار، في خريف عام 2018. ^{[ 10 ] [ 11 ]}

في عام 1998، سعى ويليام هنري دانفورث ، المستشار السابق لجامعة واشنطن في سانت لويس ، إلى مساعدة المنطقة على تعزيز نقاط قوتها في الطب وعلوم النبات. وقد أسس ائتلاف علوم النبات والحياة، المعروف الآن باسم BioSTL، ^{[ 6 ]} والذي أدى إلى إنشاء مركز دونالد دانفورث لعلوم النبات .

ذهب دانفورث وجون دوبينسكي، الرئيس التنفيذي لشركة الاستشارات المالية ويستمورلاند أسوشيتس ورئيس مجلس إدارة كورتكس في نهاية المطاف، إلى كامبريدج، ماساتشوستس ، لدراسة ميدان كيندال ، وهو منطقة ابتكار شهيرة ، لمعرفة كيف يمكن استخدام هذا المفهوم في سانت لويس. ^{[ 2 ]}

كانت الفكرة هي إنشاء منطقة يمكن للشركات فيها الوصول إلى المواهب والتكنولوجيا الجديدة والمختبرات والملكية الفكرية.

تم اختيار حي ميدتاون لأن المؤسسات المؤسسة تقع في الجوار، ولأن جيل الألفية كان يرغب في العيش والعمل في المناطق الحضرية المجاورة. ^{[ 2 ] [ 12 ] [ 1 ]}

في عام ٢٠٠٢، تأسست كورتكس كمنظمة غير ربحية معفاة من الضرائب بموجب المادة ٥٠١(ج)٣ ^{[ ١٣ ] [ ١ ]} من قِبل جامعة واشنطن في سانت لويس، وشركة بي جيه سي للرعاية الصحية (بي جيه سي)، وجامعة ميسوري - سانت لويس (يو إم إس إل)، وجامعة سانت لويس، وحديقة ميسوري النباتية . ^{[ ٢ ]} ساهم هؤلاء المؤسسون بمبلغ إجمالي قدره ٢٩ مليون دولار لشراء الأراضي وتقديمها كضمان للقروض: ١٥ مليون دولار من جامعة واشنطن، و٥ ملايين دولار من كلٍّ من بي جيه سي وجامعة سانت لويس، و٤ ملايين دولار من جامعة ميسوري - سانت لويس. ^{[ ٢ ]}

صنّفت مدينة سانت لويس شركة كورتكس ويست للتطوير العقاري، بموجب الفصل 353 من قانون ولاية ميسوري، كمطور رئيسي للمنطقة. وقد سمح عمدة سانت لويس، فرانسيس سلاي، لشركة كورتكس بإعادة تطوير المنطقة على نطاق واسع "للمصلحة العامة" من خلال إصدار إعفاءات ضريبية واستخدام حق الاستملاك . ^{[ 2 ] [ 1 ]}

عيّنت شركة كورتكس الرئيس التنفيذي دينيس لور، الذي نفّذ خطة أطلق عليها اسم كورتكس 2.0، وحوّل المنطقة من منطقة مخصصة لعلوم الحياة فقط إلى منطقة مفتوحة متعددة الاستخدامات، وأضاف دعماً لشركات التكنولوجيا الناشئة. ^{[ 14 ]}

في صيف عام 2014، افتتحت شركة Square ، وهي شركة المدفوعات التي أسسها جيم ماكيلفي وجاك دورسي ، وهما من سكان سانت لويس الأصليين، مكاتب في كورتكس 4240. ^{[ 14 ]}

في عام 2015، تم افتتاح متجر إيكيا في كورتكس. ^{[ 14 ]}

في عام 2018، افتتحت مايكروسوفت أول مقر رئيسي لها في الغرب الأوسط في كورتكس 4220. ^{[ 12 ]}

في خريف عام 2018، افتتح مطعم ومقهى Venture Cafe Innovation Hall ، التابع لمجموعة 23 City Blocks Hospitality Group، في Cortex 4220. ^{[ 15 ]}

في يونيو 2018، أعلنت شركة AON أنها ستنقل 200 موظف إلى مبنى 4220. ^{[ 16 ]}

في مارس 2020، أعلنت كلية الطب بجامعة واشنطن عن بناء مبنى جديد لأبحاث علم الأعصاب بتكلفة 616 مليون دولار، يتألف من 11 طابقاً بمساحة 609,000 قدم مربع، ويقع على الحافة الشرقية للحرم الطبي في مجمع كورتكس للابتكار. وكان من المقرر الانتهاء من البناء في عام 2023. ^{[ 17 ]}

تُعد شركة ويكسفورد إحدى الشركات الرئيسية التي قامت ببناء مشروع كورتكس، والتي طورت حتى عام 2018 ثلاثة عقارات بمساحة إجمالية قدرها 536,903 قدم مربع. ^{[ 18 ]}

• في عام 2016، نُسب إلى شركة كورتكس الفضل في جذب استثمارات بقيمة 500 مليون دولار ودعم 3800 وظيفة في مجال التكنولوجيا. ^{[ 1 ]}
• أضافت محطة قطار مترولينك الخفيف محطة كورتكس إضافية . ^{[ 19 ] [ 20 ] [ 21 ]}
• يوجد في كورتكس أكثر من 370 شركة. ^{[ 1 ]}
• مبنى 4220 هو مبنى تبلغ تكلفته 53 مليون دولار، ويضم شركة مايكروسوفت وقاعة الابتكار ، وهي مساحة تبلغ مساحتها 13800 قدم مربع مستوحاة من قاعة ديستريكت التابعة لمقهى فينشر في بوسطن. ^{[ 22 ] [ 23 ]}
• فندق بتكلفة 25 مليون دولار يضم 129 غرفة. ^{[ 9 ] [ 24 ]}
• بدأت المرحلة الأولى من مرآب السيارات المكون من خمسة طوابق في خريف عام 2018 بتكلفة 14.7 مليون دولار. ^{[ 25 ]}
• قامت شركة Esri بتوسيع نطاق تواجدها في سانت لويس في مركز كورتكس لخدمة الوكالة الوطنية للاستخبارات الجغرافية المكانية ، والتي أكملت حرمها الجامعي Next NGA West . ^{[ 26 ] [ 27 ]}

• مركز كامبريدج للابتكار
• مقهى فينشر

• الموقع الرسمي