مؤسسة دورست

تُعدّ مؤسسة دورست واحدة من أقدم شركات العقارات التجارية والسكنية العائلية في مدينة نيويورك . تأسست عام 1915، ^{[ 2 ]} وتملكها وتديرها الأجيال الثالثة والرابعة من عائلة دورست. وهي المالكة والمديرة والمنفذة لأبراج مكاتب في مانهاتن تبلغ مساحتها 13 مليون قدم مربع، بالإضافة إلى محفظة سكنية تضم 3400 وحدة سكنية موزعة على مساحة ثلاثة ملايين قدم مربع. ^{[ 3 ]} وهي عضو في مجلس العقارات في نيويورك (REBNY). ^{[ 4 ]} وفي عام 2020، قدّرت مجلة فوربس ثروة عائلة دورست بـ 8.1 مليار دولار. ^{[ 5 ]}

في عام 1902، وصل المهاجر اليهودي جوزيف دورست إلى الولايات المتحدة من غورليتسه ، غاليسيا ، بولندا، ومعه ثلاثة دولارات فقط. وجد عملاً كخياط في مدينة نيويورك، وفي عام 1912، أصبح شريكاً كاملاً في شركة تصنيع الملابس، دورست وروبين. ^{[ 6 ]}

استخدم دورست أرباحه من أعماله التجارية لشراء أول مبنى له عام 1915: مبنى سينشري في شارع 34 غربًا. وفي عام 1926، استحوذ على معبد إيمانو-إيل الأصلي في الجادة الخامسة وشارع 43، ^{[ 7 ]} من بنيامين وينتر الأب، ^{[ 8 ] [ 9 ]} الذي كان أكبر مبنى كنيس يهودي في الولايات المتحدة آنذاك؛ وقد هُدم عام 1927 لإفساح المجال للتطوير التجاري. ^{[ 9 ]}

في عام ١٩٢٧، أسس سيمور شركة دورست. ^{[ ١٠ ]} وكان أول أبنائه الثلاثة انضمامًا للشركة، وانضم إليه لاحقًا شقيقاه الأصغران رويال وديفيد. وساهم الإخوة الثلاثة معًا في توسيع ممتلكات الشركة في وسط مانهاتن . وانضم ابنا سيمور، روبرت ودوغلاس ، إلى الشركة لاحقًا أيضًا. ^{[ ١١ ]}

وشملت عمليات الاستحواذ المبكرة على العقارات أول مبنى سكني للشركة، وهو مبنى مكون من 15 طابقًا في الجادة الخامسة وشارع 85 ، في عام 1929؛ ^{[ 7 ]} ومسرح بارك هيل ومتجره في يونكرز، نيويورك ، في عام 1936؛ ^{[ 7 ]} و205 شارع إيست 42، في عام 1944، والذي أصبح في القرن الحادي والعشرين مقرًا لجامعة مدينة نيويورك . ^{[ 7 ]}

في عام 1974، توفي جوزيف دورست، وتولى ابنه سيمور إدارة الشركة، وسط ركود اقتصادي امتد من عام 1973 إلى عام 1975. [ ^{12 ] وفي} عام 1992، تقاعد سيمور، وتولى ابنه دوغلاس إدارة الشركة. ^{[ 13 ]} وتوفي سيمور في عام 1995. ^{[ 14 ]}

واصل دوغلاس قيادة مؤسسة دورست في القرن الحادي والعشرين، حيث أصبح رئيسًا لمجلس الإدارة، بينما تولى ابن عمه جودي دورست منصب الرئيس، ^{[ 1 ]} وتولى أبناؤه، هيلينا وألكسندر، منصب مديرين في الشركة. ^{[ 15 ]}

في خمسينيات القرن العشرين، تحولت مؤسسة دورست من إدارة العقارات بشكل أساسي إلى الإنشاء والتطوير العقاري. استحوذت الشركة على قطع أراضٍ وأنجزت المباني التالية، والتي لا تزال تمتلك العديد منها حتى اليوم، على الرغم من تغير استخداماتها وعقود إيجارها بمرور الوقت. ^{[ 7 ]} ومن أبرز ممتلكاتها العقارية مركز التجارة العالمي الأول .

كان مبنى لوريلارد، وهو مبنى مكاتب مكون من 29 طابقًا يقع في 200 شارع إيست 42 (الآن 5 جراند سنترال إيست، سابقًا 655 ثيرد أفينيو) ^{[ 16 ]} ، أول مشروع بناء للشركة، وأشرف عليه ديفيد إم. دورست، أصغر أبناء جوزيف وروز دورست الخمسة. ^{[ 17 ]} تم شراء الأرض في عام 1958، ^{[ 18 ]} واكتمل بناء المبنى، الذي صممه المهندس المعماري إيمري روث ، ^{[ 19 ]} في عام 1959 لتصنيع سجائر أولد جولد وكينت من قبل شركة لوريلارد للتبغ . ^{[ 20 ]}

توسعت محفظة العقارات لتشمل عقارات تجارية وسكنية، صممتها في الغالب شركة إيمري روس وأولاده، بما في ذلك مبنى 11 غراند سنترال إيست (المعروف سابقًا باسم 733 ثيرد أفينيو)، ^{[ 16 ]} وهو مبنى مكاتب مكون من 24 طابقًا ^{[ 21 ]} تم بناؤه عام 1961. ^{[ 22 ]} تم تشييد مبنى 201 إيست 42nd ستريت (المعروف الآن باسم 675 ثيرد أفينيو) عام 1966. تم بيع مبنى المكاتب المكون من 32 طابقًا ^{[ 7 ]} ، عام 2025، إلى شركة ديفيد ويرنر للعقارات . ^{[ 23 ]}

كان مسرح هنري ميلر، الكائن في 124 غرب شارع 43، يشغل كامل مساحة المربع السكني المواجه لبرودواي، بين شارعي 44 و45، عندما اشترته الشركة عام 1968؛ وقد هُدم لاحقًا لبناء برج بنك أوف أمريكا مكانه. ^{[ 7 ]} وقد حُفظت الواجهة الأصلية ذات الطراز الجورجي الجديد ، وهي تُطل على مسرح ستيفن سوندهايم ، عند قاعدة برج البنك. ^{[ 24 ]} كان مبنى 825 ثيرد أفينيو، وهو برج مكاتب مكون من 40 طابقًا، من بين مباني دورست التي صممها روث ^{[ 25 ]} ، وقد بُني عام 1969 وجُدد عام 2019. ^{[ 26 ] [ 7 ]} أكملت الشركة بناء مبنى 1133 أفينيو أوف ذا أميريكاز المكون من 45 طابقًا عام 1970، في 1133 سيكسث أفينيو ، ^{[ 7 ]} ثم، عام 1984، مبنى 1155 أفينيو أوف ذا أميريكاز المكون من 41 طابقًا في 1155 سيكسث أفينيو، ^{[ 7 ]} والذي أضافت إليه دورست مقاهي خلال أوائل التسعينيات. ^{[ 27 ]} يُصنف هذان البرجان في المرتبتين 4715 ^{[ 28 ]} و6370 ^{[ 29 ]} من أطول المباني في العالم، على التوالي.

تم تصميم مبنى يو إس ترست المكون من 26 طابقًا والواقع في 114 غرب شارع 47 من قبل المهندسين المعماريين فوكس وفول، واكتمل بناؤه في عام 1989؛ ^{[ 30 ]} وتم الانتهاء من بناء مبنى وان فايف وان المكون من 48 طابقًا (المعروف سابقًا باسم 4 تايمز سكوير ) ^{[ 31 ]} بعد عقد من الزمن. ^{[ 7 ]}

في عام 2005، افتُتح مبنى هيلينا المكون من 38 طابقًا في 601 غرب شارع 57، والذي سُمّي تكريمًا لابنة دوغلاس دورست. ^{[ 7 ] [ 32 ]} وبعد عامين، اكتمل بناء مبنى إبيك المكون من 57 طابقًا في 125 غرب شارع 31، والذي بيع لاحقًا لشركة فيتنر بروبرتيز خلال عملية تصفية شركة دورست فيتنر ريزيدنشال، ^{[ 7 ] [ 33 ]} تلاه برج بنك أوف أمريكا المكون من 55 طابقًا في وان براينت بارك عام 2008. ^{[ 7 ]}

اكتمل بناء برج VIA 57 West السكني، الكائن في 625 شارع 57 غرباً، عام 2016. وقد صممه مكتب الهندسة المعمارية الدنماركي Bjarke Ingels Group (BIG) على شكل هرم رباعي الأوجه . ^{[ 34 ]} كما اكتمل بناء برج Frank 57 West المكون من 10 طوابق، والواقع في 600 شارع 58 غرباً، عام 2016 ضمن مجمع 57 West. ^{[ 35 ]} وافتُتح برج EŌS السكني، المكون من 47 طابقاً، والواقع في 100 شارع 31 غرباً، عام 2016. ^{[ 36 ]}

اكتمل بناء مبنى سفين ، المؤلف من 71 طابقًا، والواقع في 29-59 نورثرن بوليفارد (المعروف سابقًا باسم 29-27 شارع 41)، بجوار كوينز بلازا، في عام 2021، ويحتل المرتبة 1270 بين أطول المباني في العالم. ^{[ 37 ] [ 38 ]} وفي عام 2019، افتُتح مبنى 10 هاليتس بوينت، المؤلف من 22 طابقًا، وهو أول مبنى في مجمع هاليتس بوينت السكني على طول الواجهة البحرية لأستوريا، كوينز . ^{[ 39 ]} وفي عام 2025، توسع المجمع بافتتاح مبنيي 20 هاليتس بوينت و30 هاليتس بوينت. ^{[ 40 ]}

• ساعة الدين الوطني ، من ابتكار سيمور دورست.
• روبرت دورست (1943-2022)، الابن المنفصل عن سيمور وشقيق الرئيس التنفيذي الحالي لمنظمة دورست، دوغلاس دورست.

• الموقع الرسمي