سكوتيا بليس

حلّ مشروع سكوتيا بليس محلّ خطة عام 2015 المسماة كالغاري نكست ، والتي كانت ستستبدل كلاً من سكوتيا بنك سادل دوم وملعب ماكماهون لفريقي كالغاري للهوكي وكرة القدم الكندية المحترفين . تضمن هذا المقترح مبنيين: مركز فعاليات يتسع لما بين 19,000 و20,000 متفرج ^{[ 5 ]} ليكون الملعب الرئيسي الجديد لناديي هوكي، وهما كالغاري فليمز التابع لدوري الهوكي الوطني ، وكالغاري هيتمان التابع لدوري الهوكي الغربي [ ^{6 ]} ، بالإضافة إلى فريق كالغاري رافنكس للكروس؛ وملعب كرة قدم ومبنى داخلي يتسع لـ40,000 متفرج ^{[ 5 ]} لفريق كالغاري ستامبيدرز التابع لدوري كرة القدم الكندية ^، وليكون بمثابة مساحة تدريب وأنشطة عامة. كان من المخطط أصلاً أن يقع المجمع في ويست فيليدج على طول نهر بو ^{[ 5 ] [ 7 ]} ليكون "مركزاً للأنشطة الرياضية الاحترافية والهواة". ^{[ 5 ]}

تباينت ردود فعل السياسيين المحليين على مقترح مشروع "كالغاري نكست"؛ فقد أيدوا خطة إعادة تطوير منطقة ويست فيليدج، لكن العديد منهم - بمن فيهم رئيس البلدية ناهد ننشي - أعربوا عن قلقهم إزاء المقترح ^{[ 8 ]} ، الذي قد يُلزم المدينة بتمويل مبدئي يتراوح بين 440 و690 مليون دولار من التكلفة المتوقعة، والتي ادعى المروجون أنها ستُسترد على مدى فترة طويلة. وكجزء من المقترح، ستكون ملكية المرافق للمدينة، وتتولى إدارتها شركة "كالغاري للرياضة والترفيه " (CSEC) المملوكة للقطاع الخاص، ما يُعفي الأرض من ضرائب العقارات، دون أن تحصل المدينة على أي حصة من الأرباح.

كان من المتوقع في الأصل أن تبلغ تكلفة مشروع كالجاري نكست 890 مليون دولار، ^{[ 5 ] [ 7 ]} وبناءً على تقرير صادر عن مدينة كالجاري في أبريل 2016، قُدِّر أن تكلفته ستبلغ حوالي 1.8 مليار دولار، على أن يتحمل دافعو الضرائب ما يصل إلى ثلثي التكلفة الإجمالية. ^{[ 9 ] [ 10 ]}

في أبريل 2017، صوت مجلس مدينة كالجاري بالإجماع لدعم خطة بديلة تقع بالقرب من سادل دوم. ^{[ 11 ]}

في 12 سبتمبر/أيلول 2017، صرّح كين كينغ، رئيس مجلس إدارة فريق فليمز ومديره التنفيذي، بأن الفريق لم يعد يسعى للحصول على ملعب كالغاري نيكست، قائلاً: "لقد عملنا لفترة طويلة على إيجاد صيغة فعّالة لاستبدال هذا المبنى، وبذلنا قصارى جهدنا، ولكنني وصلتُ للأسف إلى استنتاجٍ مُحبط للغاية، وهو أنني لا أعتقد أننا نستطيع التوصل إلى اتفاقٍ مُرضٍ لنا". ^{[ 12 ]} واقترح رئيس البلدية نينشي لاحقًا شراكةً تُغطي بموجبها المدينة جزءًا من تكلفة "الخطة البديلة"، بينما يُغطي مالكو الفريق ورسوم المستخدمين الباقي. وقد اعترض كينغ على هذا الاقتراح. ^{[ 13 ]}

في 30 يوليو/تموز 2019، وافق مجلس مدينة كالجاري على إنشاء مركز فعاليات جديد بتكلفة 550 مليون دولار. وكان من المقرر أن يقع المركز الجديد شمال ملعب سادل دوم في حي فيكتوريا بارك. وكان من المقرر أن تبدأ أعمال البناء في عام 2021، بسعة تقارب 19,000 متفرج. كما تضمنت خطط مركز الفعاليات إمكانية إنشاء ملعب أصغر ليحل محل ستامبيد كورال . وكان من المقرر أن تمتلك مدينة كالجاري مركز الفعاليات، بينما تتولى شركة CSEC مسؤولية تشغيل وصيانة المنشأة، مع احتفاظها بجميع الإيرادات بموجب اتفاقية إيجار لمدة 35 عامًا، تتضمن بندًا يمنع نقل فريق فليمز خلال تلك الفترة. ولو تم تنفيذ المشروع، لكان قد تم هدم ملعب سادل دوم بعد افتتاح الملعب الجديد. ^{[ 14 ]}

في 14 أبريل 2021، علّق مجلس مدينة كالجاري صفقة بناء الساحة الجديدة بسبب مخاوف تتعلق بالميزانية. ^{[ 15 ]}

في 26 يوليو/تموز 2021، أعلنت المدينة أن تكلفة الساحة الرياضية ارتفعت من 550 مليون دولار إلى 608.5 مليون دولار. كان من المخطط أن تستخدم الساحة تصميم "الوعاء المقلوب"، وهو تصميم قد لا يكون عمليًا على قطعة الأرض المختارة، كما أنه يثير مخاوف تتعلق بسهولة الوصول. ومع تقدم المشروع في مراحل التصميم، ظهرت مشاكل محتملة أخرى، مما أدى إلى تجاوزات في التكاليف. ولمعالجة هذه التجاوزات، أُعلن أن كلًا من مدينة كالجاري وشركة كالجاري للرياضة والترفيه ستساهم بمبلغ إضافي قدره 12.5 مليون دولار، وهو بند متفق عليه في الاتفاقية الموقعة عام 2019. ^{[ 16 ]} ثم وافقت شركة كالجاري للرياضة والترفيه على تغطية أي تجاوزات مستقبلية محتملة. ^{[ 16 ]} بالإضافة إلى ذلك، أعلنت المدينة، كجزء من الاتفاقية المُحدثة مع شركة كالجاري للرياضة والترفيه، أنه سيتم استبعاد شركة كالجاري للأراضي البلدية (CMLC) من إدارة المشروع واستبدالها بمنظمة من اختيار شركة كالجاري للرياضة والترفيه. ^{[ 16 ]}

في 22 ديسمبر/كانون الأول 2021، أعلنت رئيسة بلدية كالجاري السابقة، جيوتي غونديك، عبر وسائل التواصل الاجتماعي، انسحاب شركة CSEC من الصفقة، مُشيرةً إلى خلافات حول التكاليف الجديدة التي طالبت المدينة بأن تُغطي CSEC جزءًا منها. ^{[ 17 ]} وشملت هذه التكاليف الإضافية تكاليف البنية التحتية بقيمة 12.1 مليون دولار، وتكاليف التخفيف من آثار تغير المناخ بقيمة 4 ملايين دولار، حيث عرضت المدينة تغطية 6.4 مليون دولار من الإجمالي، ليتبقى 9.7 مليون دولار على CSEC. ^{[ 17 ]} لم تُدرج هذه التكاليف سابقًا ضمن تكاليف المشروع من قِبل CMLC أو المدينة، كما لم تُدرج في ميزانية يوليو/تموز 2021 البالغة 608.5 مليون دولار. ^{[ 17 ]} وعلى الرغم من ذلك، أكدت CSEC عزمها على البقاء في ملعب سادل دوم. ^{[ 17 ]}

في 25 أبريل 2023، عُقد مؤتمر صحفي للإعلان عن آخر المستجدات المتعلقة بمركز فعاليات كالجاري. وأُعلن خلاله عن بدء مشروع مُحدّث في الموقع نفسه، بتكلفة تُقدّر الآن بـ 1.22 مليار دولار، ويتضمن إنشاء ساحة رياضية، وحلبة تزلج داخلية، وساحات داخلية وخارجية. ^{[ 18 ]} وستدفع المدينة 537.3 مليون دولار مقدمًا، بينما سيدفع مالكو فريق فليمز مبلغًا إجماليًا قدره 748.3 مليون دولار على مدى 35 عامًا (يُقدّر بنحو 356 مليون دولار بأسعار عام 2024)، وستدفع مقاطعة ألبرتا 330 مليون دولار على مدى ثلاث سنوات لتغطية تكاليف حلبة تزلج مجتمعية، وبعض تكاليف البنية التحتية، وهدم قاعة سادل دوم. ^{[ 19 ] [ 20 ]}

في الخامس من أكتوبر عام 2023، أعلنت مدينة كالجاري ومقاطعة ألبرتا ومركز المؤتمرات والمعارض الكندي (CSEC) عن إبرام اتفاقيات نهائية بشأن مركز الفعاليات الجديد وتحسينات المنطقة. ^{[ 3 ] [ 21 ]}

في 22 يوليو 2024، تم الإعلان عن تصميم واسم الساحة النهائي، سكوتيا بليس، في حفل وضع حجر الأساس ، وبدأ البناء بعد ذلك بوقت قصير. ^{[ 4 ]}