مركز إنديانا ميشيغان للطاقة

مركز إنديانا ميشيغان باور (المعروف سابقًا باسم وان ساميت سكوير ، وأيضًا باسم مبنى ساميت ناشونال بنك نسبةً إلى أحد مستأجريه الأصليين) هو مبنى مكون من 27 طابقًا، يبلغ ارتفاعه 135 مترًا (442 قدمًا) ، ويقع في فورت واين، إنديانا ، الولايات المتحدة الأمريكية. صممه كيفن روش وجون دينكيلو وشركاؤهما على الطراز الحديث ، وكان الهدف من تصميمه إيهام المارة بوجود مبنيين منفصلين، حيث يضم البرج المجاور المصاعد. وهو أطول مبنى (وأطول مبنى مكاتب) في فورت واين، وأطول مبنى خرساني مسلح في ولاية إنديانا . ^{[ 1 ]}  

تضمنت الخطة الأصلية بناء برج مكاتب ثانٍ من عشرين طابقًا وفندق من تسعة طوابق، إلا أنهما لم يُبنيا قط. ^{[ 1 ]} كان هذان البرجان جزءًا من مشروع تطوير مجمع سكني ضخم في وسط مدينة فورت واين أواخر سبعينيات القرن الماضي. وشملت هذه المشاريع أيضًا مركز غراند واين ، ومحمية فولينجر-فريمان النباتية ، وفندق هيلتون فورت واين، وموقف سيارات المركز المدني، وتجديد مسرح إمباسي . ورغم إنجاز العديد من مشاريع المجمع، أُلغي مشروعا تو ساميت سكوير وثري ساميت سكوير بسبب الصعوبات المالية التي واجهها بنك بيبلز ترست. اضطر بنك بيبلز ترست للاندماج مع بنك إنديانا لتشكيل بنك ساميت، الذي توسع ليغطي منطقة إنديانابوليس وشمال وسط إنديانا قبل بيعه إلى بنك إن بي دي عام ١٩٩٢. أدى الركود الاقتصادي في الفترة ١٩٨١-١٩٨٢ وتغيير المقاولين في منتصف المشروع، مما تسبب في تجاوزات في التكاليف، إلى إنجاز برج واحد فقط بدلًا من الأبراج الثلاثة المخطط لها في البداية. تشغل ساحة مليئة بالأشجار والمناظر الطبيعية الآن الأرض التي كان من المقرر بناء الأبراج الأخرى عليها، وهي موطن لعربات الطعام والفعاليات المجتمعية وأسواق المزارعين.

في الأصل، كان مستأجرو مبنى "ون ساميت سكوير" شركة "إنديانا ميشيغان باور" لتزويد الكهرباء ، بالإضافة إلى بنك "ساميت" وشركته القابضة "سامكورب" (أكبر بنك في فورت واين آنذاك). ومن خلال سلسلة من عمليات الاندماج، أصبح "ون ساميت سكوير" المقر الرئيسي لسوق شمال شرق إنديانا لشركة "جيه بي مورغان تشيس" . ومع ذلك، تُعد "إنديانا ميشيغان باور" أكبر المستأجرين، حيث تشغل معظم النصف العلوي من المبنى. وقد حصلت "إنديانا ميشيغان باور" على حقوق تسمية المبنى في عام 2014. ومن المستأجرين الرئيسيين الآخرين شركة "سيرفا" ، التي نقلت عملياتها الكبيرة في فورت واين من مقرها القديم على الطريق السريع 30 في خريف عام 2017. وتشغل "سيرفا" الطوابق من 5 إلى 11 من المبنى. بالإضافة إلى مكاتب الخدمات المصرفية التجارية المحلية والمتوسطة في الطابقين الأول والثاني، لا يزال "جيه بي مورغان تشيس" يحتفظ بفرع للخدمات المصرفية للأفراد (يضم ثلاثة أجهزة صراف آلي) في الطابق الأول. وقد تم تجديد هذا الفرع في خريف عام 2016. نُقلت مكاتب الخدمات المصرفية الخاصة لشركة جي بي مورغان إلى مكتب في إنديانابوليس وستة فروع أخرى لبنك تشيس في منطقة فورت واين ضمن خدمة عملاء تشيس الخاصين. إلا أن خدمة عملاء تشيس الخاصين أُتيحت في هذا الفرع عام ٢٠٢٠، استجابةً لتزايد إقبال الأثرياء على التمركز في وسط المدينة؛ وقد سمحت أعمال التجديد التي أُجريت عام ٢٠١٦ بإضافة هذه الخدمة. وكانت شركة بارنز آند ثورنبورغ من بين المستأجرين حتى ربيع عام ٢٠١٦، حين افتُتح مركز آش سكاي لاين بلازا. ويضم مركز إنديانا ميشيغان باور أيضاً شركات أخرى إلى جانب إنديانا ميشيغان باور، وسيرفا، وجيه بي مورغان تشيس.

كان من المقرر أن تنتهي الشراكة المالكة لمبنى "ون ساميت سكوير" في عام 2016، مما كان سيُلزم المستأجرين بالبحث عن مبانٍ جديدة. إلا أن شركة "هانينغ آند بين إنتربرايزز" (التي تُعرف الآن باسم "إن إيه آي هانينغ آند بين")، بالاشتراك مع سيمون دراغان وبات بروغمان، اشترت المبنى من الشراكة في عام 2014 مقابل 12 مليون دولار، مع التزامها بإنفاق 5 ملايين دولار على أعمال التجديد. ^{[ 2 ]} وقّع المالكون الجدد عقود إيجار طويلة الأجل مع كلٍ من "إيه إي بي" و"جيه بي مورغان تشيس". ونتيجةً لهذه التغييرات، أُعيد تسمية "ون ساميت سكوير" إلى "إنديانا ميشيغان باور سنتر"، مع إضافة لافتات على الواجهتين الغربية والشرقية للمبنى.

حتى عام 2014، كان الطابق الثالث عشر يضم أيضًا مقهى ويندو جاردن، وهو مطعم تديره شركة سوديكسو . أعيد افتتاح المطعم تحت إدارة المالك الجديد، شركة سيروتي للتموين، في عام 2018، ثم مرة أخرى في عام 2019 تحت اسم نولا أون 13. وبالرغم من أن شركة NAI Hanning & Bean ليست شريكة في المقهى، إلا أنها تمتلك أيضًا مطاعم في مركز فيرست سورس سنتر بوسط المدينة، بالقرب من مركز نورثكريست للتسوق، ومطعمين في فندق رامادا بلازا في الجانب الشمالي من المدينة.

• قائمة أطول المباني في فورت واين

• شركة إنديانا ميشيغان للطاقة