مركز تايسونز كورنر

كان مركز تايسونز كورنر أحد أوائل مراكز التسوق الكبرى في البلاد، حيث استقطب زبائن من عدة ولايات. بُني المركز كامتداد لشراكة إيزادور غوديلسكي وثيودور ليرنر في ويتون بلازا ، الذي افتُتح عام ١٩٦٠. في ٣١ مايو ١٩٦٢، رُسّي المشروع الذي بلغت تكلفته ٢٠ مليون دولار على شركة ليرنر-غوديلسكي بأغلبية ٤ أصوات مقابل صوتين، في مواجهة شركة راوس التابعة لجيمس راوس، مع تصويت مثير للجدل من ويليام إتش موس، المشرف على المقاطعة والذي كان يعمل أيضًا في شركة ديستريكت تايتل للتأمين التابعة لغوديلسكي. ^{[ ٤ ]}

افتُتح المركز التجاري ذو الطابق الواحد، الذي تبلغ مساحته 1.2 مليون قدم مربع (110,000 متر مربع ⁾ ، في 25 يوليو 1968، وكان يضم 35 متجرًا فقط من أصل 100 متجر، ومتجرين رئيسيين فقط من أصل ثلاثة متاجر كبرى، وهما هيشت وودوارد آند لوثروب . [ ^{5 ] أما} المتجر الرئيسي الثالث، لانسبرغ ، فلم يُفتتح إلا بعد عام، في 19 أكتوبر 1969، بسبب دعوى قضائية تتعلق بتبادل عقد إيجاره مقابل الحصول على موافقة تقسيم المناطق. ^{[ 6 ]} ضم المركز التجاري بعد اكتماله 100 متجر متخصص، من بينها جيليفز وسلسلة متاجر وولورثس المخفضة ، التي استمرت في العمل داخل المركز حتى إفلاس السلسلة بالكامل عام 1997.

أُغلق متجر لانسبرغ في عام 1973، عندما أغلقت سلسلة متاجر سيتي ستورز جميع فروعها. ثم أعادت تسمية المبنى ليصبح متجرًا آخر تابعًا لها، وهو ليت براذرز ، من عام 1973 إلى عام 1975. بعد ذلك، تم تجديد المبنى ليصبح أول فرع متكامل لسلسلة متاجر بلومينغديلز خارج مدينة نيويورك ، وأُعيد افتتاحه في 9 سبتمبر 1976. ^{[ 7 ]}

صُمم المركز التجاري في الأصل حول خمسة "ساحات" ذات طابع مميز: ساحة المظلات أمام متجر لانسبرغ، وساحة الأزياء، وساحة النافورة أمام متجر هيشتس، وساحة الطيور، وساحة الساعة الواقعة بالقرب من متجر وودوارد آند لوثروب. ومن بين العناصر القليلة المتبقية من البنية التحتية الأصلية للمركز التجاري الذي شُيّد عام ١٩٦٨، السلالم المتحركة التي تخدم الطابقين الثاني والثالث من متجر بلومينغديلز (سلالم لانسبرغ المتحركة الأصلية)، ومصاعد الركاب والبضائع الأصلية من متجر وودوارد آند لوثروب/جيه سي بيني. ولا يزال كلا المصعدين يعملان، إلا أنهما يقعان في الممرات الخلفية ويُستخدمان كمصاعد خدمة. ^{[ ٨ ]}

في عام ١٩٨٨، تم توسيع المركز التجاري بإضافة طابق ثانٍ، وفي ذلك الوقت افتُتح متجرا لورد آند تايلور ونوردستروم؛ وكان هذا أول فرع لنوردستروم شرق نهر المسيسيبي . وفي عام ١٩٩٥، أُغلق متجر وودوارد آند لوثروب وحُوِّل إلى متجر جيه سي بيني، الذي أُغلق بدوره بعد عشر سنوات في عام ٢٠٠٥. أُعيد تصميم مبنى المتجر الرئيسي وتوسيعه وتحويله إلى طابقين إضافيين من مساحة المركز التجاري، ويضم مجمع سينمائي من ١٦ شاشة تابع لشركة إيه إم سي ، ومكتبة بارنز آند نوبل ، ومتجر أولد نيفي .

يضم المركز التجاري اليوم مساحة تجارية تبلغ 2.1 مليون قدم مربع (195,000 متر ^{مربع ) موزعة على ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى 16 شاشة عرض سينمائي، وردهتين للمطاعم، وما يقارب 300 متجر. ومنذ افتتاحه وحتى تسعينيات القرن الماضي، كان المركز يضم تشكيلة واسعة ومتنوعة من المتاجر. كما شغل مقهى} "هوت شوبس" مساحة فيه حتى عام 1998. وتشارك هذه المتاجر مساحاتها مع متاجر راقية مثل "ليز كليبورن" و"أرماني إكستشينج".

في العقد الأول من الألفية الثانية، وتحت إدارة شركة ويلمورايت بروبرتيز ، أعيد تأجير المركز التجاري وأصبح نقطة انطلاق رئيسية لعدد من سلاسل البيع بالتجزئة الناجحة. افتتحت إل إل بين أول متجر متعدد الأقسام لها خارج مقرها الرئيسي في فريبورت، مين، عام 2000. وافتتحت آبل أول متاجرها في تايسونز عام 2001. وافتُتح متجرا مارتن + أوسا وكاسب باي نيمان ماركوس عام 2006. كما ظهرت إم إن جي باي مانجو لأول مرة في الولايات المتحدة في تايسونز عام 2006، لكن هذا المتجر أُغلق لاحقًا. وفي عام 2007، افتتحت شركة الملابس الكندية غاراج أول متجر لها في الولايات المتحدة في تايسونز. ولدى العديد من متاجر التجزئة متاجر رئيسية في المركز التجاري، بما في ذلك فيكتوريا سيكريت .

بعد فترة وجيزة من إنشاء مركز تايسونز كورنر، تحولت الأراضي المحيطة بالمنطقة، والتي كانت تتألف سابقًا من مزارع ومساكن ريفية، إلى عقارات مميزة ، مما حفز بناء الفنادق والمباني المكتبية والمجمعات السكنية. ومن بين المتاجر الكبرى القريبة من مركز تايسونز كورنر: كريت آند باريل ، وتيفاني آند كو ، وهيرميس باريس ، ولويس فويتون ، وغوتشي ، وبعضها يقع في ساحة فيرفاكس .

في عام 2004، استحوذت شركة ماسيريتش على شركة ويلمورايت للعقارات، مضيفةً بذلك مركز تايسونز كورنر إلى محفظتها. وكان مركز تايسونز كورنر توسعاً بالغ الأهمية، إذ كانت الخطط جارية على قدم وساق لإنشاء مشروع تطوير ضخم متعدد الاستخدامات، مما يخلق بيئة حضرية أكثر حيوية. ^{[ 9 ]}

كجزء من خطط التجديد والتوسعة "مستقبل تايسون"، تمت إضافة مصعد زجاجي إلى قاعة الأزياء، حيث يلتقي جناح نوردستروم مع الردهة الرئيسية للمول، والتي تم افتتاحها في 28 نوفمبر 2008.

في عام 2013، تم تقييم مركز تايسونز كورنر بمبلغ مليار دولار، مما جعله أغلى عقار في المنطقة الحضرية بفارق كبير. ^{[ 10 ]}

في 19 يناير 2020، أُغلق متجر لورد آند تايلور الرئيسي. ^{[ 11 ]} وفي 28 ديسمبر 2021، أعلنت شركة ماسيريتش، المتخصصة في تطوير مراكز التسوق، عن خطط لإعادة تطوير المتجر الفارغ إما إلى برج مكاتب بارتفاع 330 قدمًا ومساحة 540,000 قدم مربع، أو برج بارتفاع 400 قدم يضم مزيجًا من المكاتب والوحدات السكنية. ويتضمن كلا الخيارين مساحة 50,000 قدم مربع مخصصة لمحلات البيع بالتجزئة تتمركز حول الساحة. ^{[ 12 ]}

أُغلق متجر إل إل بين في المركز التجاري في 17 يناير 2022. وقامت شركة ماسيريتش بإعادة تصميم المساحة إلى عدة متاجر أصغر متداخلة. ^{[ 13 ]}

في 19 مايو 2023، انتقلت شركة آبل إلى موقع جديد في المركز التجاري، وذلك في الذكرى السنوية الثانية والعشرين لافتتاح أول متجر لها. ^{[ 14 ]}

بحلول عام 2023، أعلن مركز تايسون كورنر عن العديد من الإضافات الجديدة. من بينها UpWest و Kendra Scott و Everlane و Primark و Purple و Oak + Fort و CAMP و ThirdLove و The Lexus Experience و Lovisa و Cotton On و Dr. Martens ، بالإضافة إلى تصميمات متاجر جديدة كليًا لمتجر Apple Store و Lululemon Athletica . ^{[ 12 ] [ 15 ]}

في فبراير 2026، أعلنت شركة ديكس سبورتينغ غودز عن افتتاح أحد متاجرها الكبيرة، ديكس هاوس أوف سبورت، في الموقع الذي كان يشغله سابقًا متجر لورد آند تايلور الرئيسي. وقد تم التخلي عن خطة إعادة تطوير موقع لورد آند تايلور الرئيسي إلى مبنى مكاتب أو برج تجاري، لصالح ديكس هاوس أوف سبورت، التي بدأت بافتتاح متاجر في جميع أنحاء الولايات المتحدة كجزء من خطة توسع كبيرة. ^{[ 16 ]}

• أول متجر نوردستروم خارج الساحل الغربي (1988) ^{[ 17 ] [ 18 ]}
• أول متجر LL Bean خارج المتجر الأصلي في فريبورت، مين (2000) ^{[ 19 ]}
• أول متجر لشركة آبل في العالم (2001) ^{[ 20 ]}
• أول متجر مايكروسوفت في شمال شرق البلاد (2011) ^{[ 21 ]}
• أول متجر سبانكس في العالم (2012) ^{[ 22 ]}