شقة في الطابق السفلي

شقة الطابق السفلي هي شقة تقع تحت مستوى الشارع ، أسفل مبنى آخر - عادةً ما يكون مبنى سكنيًا ، ولكن قد تكون أيضًا منازل أو محلات تجارية. تُعرّفها مدن أمريكا الشمالية قانونيًا كوحدة سكنية ملحقة (ADU). عادةً ما يكون إيجار شقق الطابق السفلي أقل من إيجار الشقق فوق الأرض، نظرًا لعيوب شائعة في شقق الطابق السفلي، والتي غالبًا ما تكون ضيقة وصاخبة، خاصةً بسبب حركة المرور. ^{[ 1 ]} كما أنها عرضة للسرقة بشكل خاص ، لا سيما تلك التي تقع نوافذها على مستوى الرصيف. في بعض الحالات، يُعدّ استخدام المساحات تحت الأرض للسكن غير قانوني، ولكنه يُمارس على الرغم من ذلك. ^{[ 1 ]} يمكن أن يكون امتلاك منزل مع شقة في الطابق السفلي استثمارًا، حيث يوفر مصدر دخل ويزيد من قيمة العقار. ^{[ 2 ]}

تشمل المخاطر الصحية للشقق الموجودة في الطوابق السفلية العفن ، ^{[ 3 ]} والرادون ، وزيادة احتمالية الإصابة أو الوفاة بسبب الحريق. ومع ذلك، تنعكس هذه المخاطر في انخفاض الإيجارات. ^{[ 4 ]}

يُعدّ سكان الشقق في الطوابق السفلية أكثر عرضةً للإصابة أو الوفاة بسبب الحرائق. ^{[ 5 ] [ 6 ]} لا يلتزم العديد من مُلّاك العقارات بلوائح السلامة من الحرائق، وغالبًا ما لا تُطبّق الحكومات هذه اللوائح.

تُشكل الفيضانات خطراً بالغاً على الشقق الموجودة في الطوابق السفلية. فعندما اجتاح إعصار إيدا شمال شرق الولايات المتحدة، كان سبب معظم الوفيات هو الفيضانات التي غمرت هذه الشقق. ^{[ 7 ] [ 8 ]}

استندت روث ماكيني في سلسلة قصص نشرتها في مجلة "نيويوركر" ، وأُعيد نشرها لاحقًا في كتاب "أختي إيلين" ، إلى تجاربها في العيش مع أختها في شقة قبو صغيرة مُتعفّنة، مُلحقة مباشرةً بمحطة مترو شارع كريستوفر على الخطين 1 و 2 ، في 14 شارع جاي ، في قرية غرينتش، حيث كانت تدفع 45 دولارًا شهريًا ( ما يُعادل 1030 دولارًا في عام 2025 ). ^{[ 9 ]} تعرّضت الشقة للسرقة خلال الأسبوع الأول من إقامتهما فيها لمدة ستة أشهر. وقد تم تحويل الكتاب لاحقًا إلى فيلم سينمائي.

تُعد شقة في الطابق السفلي في 5 سانت لوك بليس، في قرية غرينتش بمدينة نيويورك، بمثابة موقع تصوير لكل من مسرحية " انتظر حتى الظلام" التي عُرضت عام 1966 وفيلمها المقتبس عام 1967 .

• قبو إنجليزي
• شقة بنتهاوس