فندق هيلتون (دالاس، تكساس)

كان فندق هيلتون ، الذي بناه كونراد هيلتون ، أول فندق يحمل اسم " هيلتون ". ^{[ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]} أدار كونراد هيلتون إحدى أقدم سلسلتي فنادق في الولاية، ثم أصبح لاحقًا أحد رواد إدارة الفنادق في العالم، بسلسلة فنادق ومنتجعات دولية. ^{[ 5 ]}

وعلى عكس فنادقه السابقة، التي تم شراؤها وتجديدها ولكن لم يبنها كونراد هيلتون بنفسه، فقد صمم هيلتون الفندق الجديد في دالاس من الألف إلى الياء ليكون فندقًا بارزًا شاهق الارتفاع.

اختارت هيلتون أعلى نقطة في وسط مدينة دالاس لموقع بناء فندقها. ^{[ 7 ]} استعانت هيلتون بشركة لانغ وويتشل المعمارية المرموقة ، ^{[ 6 ]} إحدى أكثر شركتين احترامًا في دالاس، لتصميم الفندق الجديد. صممت الشركة الفندق كهيكل من الخرسانة المسلحة والبناء مكون من 14 طابقًا، على طراز سوليفاني مبسط بواجهات متناظرة وتفاصيل فنية رائعة . يشبه تصميمه على شكل حدوة حصان تصميم مبنى ماغنوليا ، ويضم برجين ضخمين يمتدان باتجاه شارع هاروود، مشكلين فناءً مفتوحًا. تم ربط البرجين معًا على الواجهة الرئيسية (هاروود) بمدخل رئيسي وجسر متقن في الطابق العاشر. ^{[ 5 ]}

بدأ العمل في بناء الفندق في 25 يوليو 1924، واكتمل بعد أكثر من عام بقليل بتكلفة إجمالية بلغت 1.36 مليون دولار، ليصبح ثاني أغلى مبنى شاهق لهيلتون في تكساس. ^{[ 5 ]} افتُتح الفندق رسميًا يوم الخميس 6 أغسطس 1925. استغل هيلتون جميع المساحات المتاحة في الأماكن العامة بالفندق لتوفير مجموعة متنوعة من خدمات البيع. وتوافق وجود الصيدلية، ومتجر الملابس الرجالية، وصالون الحلاقة، وخدمة صف السيارات، وصالون التجميل، والمقهى، والخياط، وكشك بيع السيجار والصحف، ومكتب البريد، وقاعة الطعام، وغيرها، مع تركيز هيلتون على تقديم خدمة مميزة، بينما ساهمت إيجارات هذه الخدمات في دعم ميزانية الفندق. ولتجنب تجميد رأس المال في ملكية الأرض، طرح هيلتون فكرة عقد إيجار أرض لمدة 99 عامًا مع عقار دالاس. كان هذا المفهوم معروفًا في الشرق عام 1925، ولكنه كان جديدًا على الأوساط التجارية في تكساس.

كانت مكاتب هيلتون الخاصة تقع أيضًا في الطابق النصفي، إلى جانب سبع غرف نموذجية مزودة بأسرّة قابلة للطي. كانت غرف الضيوف البالغ عددها 325 غرفة صغيرة الحجم في الغالب، ومطلية بألوان الرمادي اللؤلؤي والكريمي. كانت الغرف والممرات مفروشة بالسجاد. معظمها مزود بحمامات كاملة، والباقي بحمامات جزئية. كانت 75% من الغرف تطل على الجنوب أو الشرق لتوفير أقصى قدر من التهوية؛ ولم تكن هناك أي غرف تطل على الغرب. ^{[ 7 ]}

أجبرت المنافسة من فنادق أدولفوس وبيكر الفاخرة الواقعة على بعد بضعة مبانٍ فقط هيلتون على صياغة استراتيجية تسويقية لجذب شريحة جديدة من العملاء - "الرجل العادي" - الذين قد يجذبهم فندق حديث ذو تصميم أنيق وبأسعار معقولة في مدينة لا تتوفر فيها بدائل كثيرة.

خلال فترة الكساد الكبير، خسر هيلتون أربعة فنادق وأنقذ خمسة، كان من بينها فندق دالاس. في عام ١٩٣٨، تنازل عن عقد إيجار فندق هيلتون في دالاس بعد انتقاله إلى كاليفورنيا. تعاقد جورج لاودرميلك، المالك، مع مدير فنادق آخر معروف في تكساس، وهو إيه سي "جاك" وايت، في يوليو ١٩٣٨ لإدارة الفندق. غيّر وايت اسم الفندق إلى فندق وايت بلازا . كما أجرى تحسينات بلغت قيمتها ١٥٠ ألف دولار، شملت تحسينات على نظام التكييف. تم تحويل ٣٢٥ غرفة إلى ٢٣٤ غرفة، جميعها مزودة بحمامات خاصة. ^{[ ٧ ]} أقام لاودرميلك في الفندق حتى وفاته عام ١٩٥٣. ^{[ ٥ ]}

في عام 1961، تم بيع المبنى إلى فنادق إيرلي، لكن الفندق استمر في حمل اسم وايت بلازا حتى عام 1974. ^{[ 6 ]} خلال هذه السنوات بدأ الفندق في التدهور وتراجع شعبيته.

في عام ١٩٧٧، اشترت أوبال سيباستيان، مستثمرة العقارات، المبنى وغيرت اسمه إلى فندق بلازا . كانت جميع الطوابق فوق الطابق الرابع مغلقة لفترة غير محددة، وكانت جميع الغرف في حالة سيئة. أعادت سيباستيان فتح الطوابق واحداً تلو الآخر بعد ترميمها. ^{[ ٥ ]}

في 15 فبراير 1985، بيع الفندق مرة أخرى إلى شركة دالاس بلازا بارتنرز في كاليفورنيا، والتي تضم شركة هوتيل إيكويتي مانجمنت وشركة بلاكموند، جارلوك وفلين المصرفية العقارية في سان فرانسيسكو. تعاقدت دالاس بلازا بارتنرز مع شركة كورجان لترميم الفندق، ومع جيري أوهارا لتجديد الديكور الداخلي، واستغرق ذلك عشرة أشهر. في ديسمبر 1985، افتتح فندق دالاس بلازا أبوابه. لاحقًا، أُعيد تسميته إلى فندق أريستوكرات في دالاس، وتولت إدارته سلسلة فنادق هوليداي إن . ^{[ 5 ]}

أُضيف المبنى إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية وصُنِّف كمعلم تاريخي في دالاس عام 1985. ^{[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]} كما صُنِّف كمعلم تاريخي مسجل في تكساس عام 1988. ^{[ 6 ]}

في عام ٢٠٠٥، استحوذت مجموعة فنادق إس إم آي على الفندق. وبالتعاون معها ، بدأت مجموعة فنادق إنتركونتيننتال ، الشركة الأم لفنادق هوليداي إن، عملية تحويله إلى فندق إنديجو دالاس داون تاون . ^{[ ١١ ]} خلال عملية التجديد، خضع الفندق لعملية تجديد داخلية بتكلفة ٥ ملايين دولار، شملت إضافة أرضيات خشبية، وحمامات فاخرة للضيوف، ومركز أعمال، ومنطقة لياقة بدنية مُطوّرة. اليوم، يضم الفندق مساحة ٣٠٠٠ قدم مربع (٢٨٠ مترًا ^مربعًا ) مخصصة للاجتماعات و١٦٩ غرفة. ^{[ ٤ ]}