هايلاند مول

بحلول عام 2008، أُغلِقَ اثنان من قطاعات التجزئة السبعة في المركز التجاري. ووصفت التقارير الصحفية المركز بأنه "في حالة تدهور" وأنه "من المرجح هدمه في عام 2010" لإفساح المجال أمام مشروع متعدد الاستخدامات. ^{[ 7 ]}

في 26 يونيو 2009، ذكرت ياهو! أنه كان أحد "مراكز التسوق الأكثر عرضة للخطر في أمريكا":

بينما تنتشر المتاجر الجديدة البراقة في بعض مناطق أوستن، يكافح هذا المركز التجاري الذي يبلغ من العمر 38 عامًا على طول الطريق السريع I-35 للحفاظ على استمرارية عمل المتاجر وتجنب المشاكل المحرجة. غادر متجر JCPenney الرئيسي المركز عام 2006، وفي هذا العام رفعت شركة Dillard's دعوى قضائية ضد مالكي المركز، مدعيةً أنهم تسببوا في تحوله إلى مدينة أشباح . ردّ المالكون بدعوى مضادة ، زاعمين أن هذه الدعوى جزء من مخطط لمساعدة Dillard's على فسخ عقد الإيجار مبكرًا.

مع نمو مدينة أوستن وتوسعها في السنوات التي تلت افتتاح مركز هايلاند التجاري، ظلت التركيبة السكانية للأحياء المحيطة، التي كانت تُعتبر راقية إلى حد ما، راكدة. يُعدّ المركز أقرب مركز تسوق إقليمي رئيسي يخدم الجزء الشرقي من المدينة، الذي يقطنه تقليديًا غالبية من الأمريكيين من أصل أفريقي من الطبقة العاملة. اكتسب مركز هايلاند التجاري سمعة سيئة بسبب الحشود الكبيرة من الزوار خلال سباقات تكساس (حدث رياضي كبير لألعاب القوى يُقام في جامعة تكساس في أوستن )، مما أثار جدلاً واسعًا وادعاءات بالتمييز العنصري، أو على الأقل، موقفًا غير مُرحّب من جانب إدارة المركز تجاه الزوار، ومعظمهم من الشباب الأمريكيين من أصل أفريقي، وكثير منهم يزورون من خارج الولاية. ^{[ 9 ]} خلال سباقات تكساس ريلايز لعام 2009، قررت إدارة المركز التجاري إغلاقه قبل عدة ساعات من الموعد المعتاد، على الأرجح في محاولة للسيطرة على الحشود وتعزيز السلامة، مما أثار احتجاجات من الفرع المحلي للجمعية الوطنية للنهوض بالملونين (NAACP) واحتمال مقاطعة المركز التجاري (كل ذلك جزء من جدل أوسع حول المواقف السلبية المتصورة في أوستن تجاه سباقات تكساس ريلايز وقاعدة جماهيرها السوداء الشابة، والتي تستخدم السباقات كحدث اجتماعي مماثل لفعاليات فريكنيك المثيرة للجدل في أتلانتا في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين). ^{[ 10 ]}

أشار تشارلز هايمساث، رئيس شركة أبحاث عقارية مقرها أوستن، إلى أن مراكز التسوق المحلية مثل بارتون كريك سكوير وذا دومين تستقطب زبائن من هايلاند مول. ^{[ 11 ]} فعلى الرغم من قرب هايلاند مول وسهولة الوصول إليه من جامعة تكساس في أوستن ، إلا أن العديد من طلاب الجامعة يفضلون استخدام هذه المراكز التجارية الأخرى.

في 3 يونيو 2009، ذكرت صحيفة أوستن كرونيكل أن فريق أوستن أزتكس لكرة القدم المحترفة كان مهتمًا باستخدام جزء من الموقع لبناء ملعب كرة قدم. ^{[ 12 ]} وكان من المقرر أن يشمل الموقع أيضًا "واجهة شارع ملائمة للمشاة بتصميم متعدد الاستخدامات، ونظام نقل سريع بالحافلات والسكك الحديدية على الجانب الآخر من الشارع، وموقف سيارات متعدد الطوابق". وقد تشكلت مجموعة "مؤيدو ملعب أوستن الشعبيون" (GRASS) للدفع بمشروع الملعب. ^{[ 13 ]}

في يناير 2012، قامت شركة GGP بفصل 30 عقارًا ضعيف الأداء، بما في ذلك هايلاند مول، إلى شركة جديدة تسمى Rouse Properties . ^{[ 14 ]}

في الأول من سبتمبر عام 2012، تقدم راوس بطلب لإعلان إفلاسه. ^{[ 15 ]}

في 30 أبريل 2015، أُغلق مركز هايلاند التجاري رسميًا بعد 44 عامًا من العمل. واستمرت شركة راوس بروبرتيز في إدارة المساحات التجارية المجاورة حتى يوليو 2016، حين استحوذت عليها شركة بروكفيلد لإدارة الأصول . كما تتولى شركة جونز لانغ لاسال إدارة هذه المساحات التجارية. ^{[ 16 ]}

• Joske's/Dillard's Women/KLRU Studios - موقع Joske's السابق في الطرف الجنوبي من المركز التجاري عندما اشترت سلسلة متاجر Joske's بأكملها من قبل Dillard's في عام 1987. ^{[ 6 ]} أغلقت Dillard's في مايو 2009.
• JCPenney/ACC Building 1000 - أغلقت JCPenney ، وهي مستأجر أصلي عندما افتتح المركز التجاري في عام 1971، متجرها الرئيسي في هايلاند مول في 30 سبتمبر 2006. ^{[ 23 ]}
• متجر سكاربرو / ديلاردز للرجال - شغل متجر ديلاردز للرجال موقع المتجر الرئيسي الذي كان يشغله في الأصل سكاربرو ، الذي كان في يوم من الأيام أكبر سلسلة متاجر متعددة الأقسام مملوكة محليًا في أوستن، من عام 1992 إلى عام 2011. ^{[ 24 ]}
• فولي/ميسيز - تم تغيير اسم متجر فولي الرئيسي السابق إلى ميسيز في سبتمبر 2006 نتيجة لاستحواذ شركة فيدرال ديبارتمنت ستورز على شركة ماي في عام 2005. ^{[ 25 ]} أغلق ميسيز في مارس 2011.