بناء الحياة المنزلية

📅 آخر تحديث: ٤ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٤ أغسطس ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 8 صور
الموسوعة الحرة

مبنى هوم لايف ، المعروف أيضاً باسم 253 برودواي ، هو مبنى مكاتب في مانهاتن السفلى ، مدينة نيويورك. يقع في منطقتي تريبيكا وسيفيك سنتر في مانهاتن عند الزاوية الشمالية الغربية من شارع برودواي وشارع موراي، بجوار حديقة سيتي هول .

يتألف مبنى هوم لايف من مبنيين متجاورين يقعان في 251-257 برودواي ، وقد شُيّدا بين عامي 1892 و1894 كمبنيين منفصلين. صُمّم مبنى شركة هوم لايف للتأمين الأصلي، المكون من 16 طابقًا، والواقع في 256 برودواي، على يد نابليون ليبرون وأبنائه على طراز إحياء عصر النهضة . أما مبنى البريد والتلغراف ، المكون من 13 طابقًا ، والواقع جنوبًا مباشرةً في 253 برودواي، فقد صُمّم على يد جورج إدوارد هاردينغ وغوتش على الطراز الكلاسيكي الحديث . يُكسى مبنى هوم لايف الأصلي بالرخام، بينما تتكون واجهة مبنى البريد والتلغراف من الحجر الجيري في قاعدته والطوب في طوابقه العلوية. وتُستخدم تفاصيل زخرفية في كلا المبنيين.

شُيّد المبنى رقم 256 في شارع برودواي لصالح شركة هوم لايف للتأمين ، بينما شُيّد المبنى رقم 253 في شارع برودواي لصالح شركة البريد والتلغراف . بُني المبنيان في وقت واحد بين عامي 1892 و1894. على الرغم من أن المبنى رقم 256 في شارع برودواي كان مُصمماً ليكون مكوناً من 12 طابقاً، إلا أنه تم توسيعه إلى 16 طابقاً في منتصف عملية البناء، مما جعله أحد أطول المباني في المدينة عند اكتماله. بعد أن اشترت شركة هوم لايف المبنى رقم 253 في شارع برودواي عام 1947، تم دمج المبنيين داخلياً لتشكيل مبنى واحد، وأصبحا يُعرفان معاً باسم مبنى هوم لايف. شغلت شركة هوم لايف المبنى حتى عام 1985. وفي عام 1991، تم إدراجه كمعلم تاريخي لمدينة نيويورك .

بنيان

يقع مبنى هوم لايف في منطقتي سيفيك سنتر وتريبيكا في مانهاتن ، غرب مبنى بلدية نيويورك وحديقة سيتي هول . ويقع تحديدًا في الركن الشمالي الغربي من تقاطع شارع برودواي وشارع موراي، جنوب مبنى روجرز بيت . [ 5 ] يتألف مبنى هوم لايف من مبنيين كانا منفصلين سابقًا: مبنى شركة البريد والتلغراف في 253 برودواي، عند زاوية شارع موراي، ومبنى شركة هوم لايف للتأمين الأصلي في 256 برودواي، شمالًا مباشرةً. [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] تتولى إدارة الخدمات الإدارية لمدينة نيويورك إدارة معظم مبنى هوم لايف، بينما تشغل مكاتب حكومة مدينة نيويورك الطوابق العليا. ويتحكم مالك خاص في الطوابق السفلية والطابق الأرضي. [ 9 ] يُعد مبنى هوم لايف واحدًا من المباني القليلة المتبقية التي كانت بمثابة "مكاتب رئيسية" لشركات التأمين الكبرى في مدينة نيويورك. [ 10 ] [ أ ]

صُمم مبنى 253 برودواي، المعروف أيضًا باسم مبنى البريد والتلغراف أو مبنى الكابلات التجارية، على يد جورج إدوارد هاردينغ وغوتش على الطراز الكلاسيكي الجديد . [ 4 ] [ 7 ] [ 11 ] يتألف المبنى من 13 طابقًا، مع أن الطابق العلوي يُسمى الطابق الرابع عشر نظرًا للاعتقاد السائد بأن الرقم 13 يُعتبر نذير شؤم . [ 12 ] كما يضم المبنى طابقين تحت الأرض. [ 13 ] [ 14 ] ووفقًا لمقالات إخبارية معاصرة، يبلغ ارتفاعه 166 قدمًا (51 مترًا) . [ 11 ] [ 15 ] [ ب ] 

صُمم مبنى 256 برودواي، وهو المبنى الأصلي لشركة هوم لايف، على يد شركة نابليون لوبرون وأبنائه على طراز إحياء عصر النهضة ، [ 7 ] [ ج ] متأثرًا بتصاميم عصر النهضة الإيطالية والفرنسية. [ 16 ] يُرجح أن يكون المهندس المعماري الرئيسي هو بيير لاسوس لوبرون. [ 7 ] [ 17 ] [ 18 ] يتألف المبنى من 16 طابقًا، بما في ذلك نافذة السقف في الجزء العلوي من السقف الجملوني ، [ 2 ] [ 3 ] ويبلغ ارتفاعه 78 مترًا (256 قدمًا) فوق الرصيف، بما في ذلك السقف الجملوني. [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ د ] كما يضم طابقين تحت الأرض. [ 21 ] على الرغم من أن مبنى 256 برودواي لم يحطم أي أرقام قياسية في الارتفاع، [ 18 ] إلا أنه كان أحد أطول المباني في المدينة وقت اكتماله، وواحدًا من خمسة عشر مبنى مكتبي في المدينة يزيد ارتفاعها عن 250 قدمًا (76 مترًا) في عام 1900. [ 22 ]  

استمارة

يمتد المبنى رقم 253 في شارع برودواي مسافة 21.5 مترًا (70.5 قدمًا) شمالًا على طول شارع برودواي، و 47 مترًا (155.5 قدمًا) غربًا على طول شارع موراي. [ 23 ] [ 24 ] وهو على شكل حرف "L"، يمتد غربًا على طول شارع موراي ثم شمالًا إلى مبنى روجرز بيت. يمتد الجزء الغربي من امتداد شارع موراي مسافة 30 مترًا (100 قدم) شمالًا، ويبلغ عرضه 15 مترًا (50 قدمًا) . [ 13 ] [ 15 ]    

يمتد المبنى رقم 256 في شارع برودواي لمسافة 16.9 مترًا (55.5 قدمًا) على طول الشارع، بعمق 33 مترًا (109 أقدام) . [ 25 ] [ 26 ] يحتوي المبنى على ساحات إضاءة في الجهتين الشمالية والجنوبية، صُممت لإضاءة المساحة الداخلية. تُضفي ساحات الإضاءة على المبنى شكل حرف "H"، حيث يتكون من قسمين مستطيلين متصلين بممر مجاور لساحات الإضاءة. [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] يواجه القسم الأعمق من حرف "H" الشرق باتجاه شارع برودواي، بينما يواجه القسم الأقل عمقًا الغرب. يلامس الجزء الغربي من المبنى رقم 256 في شارع برودواي المباني ذات الشكل L، وهي المبنى رقم 253 في شارع برودواي ومبنى روجرز بيت. [ 28 ]  

الواجهة

واجهة المبنى رقم 253 في شارع برودواي مصنوعة من الحجر الفاتح في الطوابق الأربعة الأولى، ومن الطوب الرمادي الفاتح والطين المحروق في الطوابق المتبقية. [ 15 ] [ 30 ] يتميز تصميم المبنى رقم 253 في شارع برودواي بالتدرج الأفقي، مع وجود عتبات بين كل طابق، وثلاثة أفاريز متوسطة ، وإفريز برونزي كبير في الأعلى. [ 19 ] [ 18 ] تقع الطوابق السفلية خلف الواجهة الرئيسية، بينما رواق الطابق الثاني عشر أعلى من رواق المبنى رقم 256 في شارع برودواي. [ 31 ]

واجهة مبنى 256 برودواي مصنوعة من رخام تاكاهو . [ 26 ] تُبرز الواجهة عناصرها الرأسية، بأروقتها الثلاثية المتراصة فوق بعضها، بالإضافة إلى التفاصيل الزخرفية المتمركزة في القاعدة والقمة. [ 19 ] [ 27 ] تنقسم واجهة مبنى 256 برودواي إلى ثلاثة أقسام رأسية: قاعدة من ثلاثة طوابق، وعمود من تسعة طوابق مع طابقين انتقاليين، وتاج من طابقين بسقف هرمي شديد الانحدار. [ 32 ] أما ساحتا الإضاءة الداخليتان فلهما واجهة من الطوب. [ 27 ] [ 32 ]

253 برودواي

واجهة المبنى رقم 253 في برودواي، مع رواقها الزجاجي المسدود في الأسفل.

يضم مبنى 253 برودواي أحد عشر نافذة في كل طابق على شارع موراي، وخمس نوافذ في كل طابق على شارع برودواي. يحتوي واجهة شارع موراي على أربعة أضلاع رأسية تقسم النوافذ التسع المركزية إلى ثلاثة أقسام ، كل قسم يحتوي على ثلاث نوافذ؛ أما أعمدة النوافذ الخارجية فتُعامل كأبراج، حيث يحتوي كل طابق على نافذة واحدة. في واجهة برودواي، يحيط برجان، بعرض نافذة واحدة، بقسم مركزي يحتوي على ثلاث نوافذ. وتتميز الأبراج الركنية بنمط النوافذ والزخارف الدائرية. [ 33 ]

يبلغ عرض المدخل الرئيسي للمبنى رقم 253 في شارع برودواي، الواقع على الواجهة الشرقية، 9.1 مترًا (30 قدمًا) ، ويحتوي على مدخل إلى الردهة الرئيسية. في التصميم الأصلي، كان هناك بابان أصغر على جانبي الردهة الرئيسية؛ يؤدي الباب الأيسر إلى الطابق الأرضي، بينما يؤدي الباب الأيمن إلى الطابق الثاني. [ 28 ] يقع المدخل الرئيسي أسفل ردهة مستطيلة بارزة قليلاً تمتد إلى الطابق الثالث، وتستند على عمودين. [ 33 ] كان المدخل في الأصل مُغطى بنقوش بارزة تُمثل الضوء والكهرباء. [ 30 ] كما تم توفير مدخل جانبي لموظفي البريد والتلغراف في شارع موراي في التصميم الأصلي. [ 15 ] أُزيلت المداخل الجانبية على شارع برودواي خلال عملية تجديد جرت في الفترة ما بين عامي 1937 و1938، وكذلك واجهات المتاجر الصغيرة الموجودة أسفل الرواق على جانبي المدخل. تم ترميم واجهة المتجر على اليسار، عند زاوية شارع موراي، بين عامي 1990 و1991. الطابقان الثاني والثالث على برودواي مكسوان بالطوب الزجاجي وموجودان داخل رواق مدعوم بأربعة أعمدة. [ 33 ] 

فوق الطوابق من السادس إلى الحادي عشر، توجد صفوف من الطين المحروق بزخارف كلاسيكية متناوبة. تحتوي الصفوف فوق الطوابق ذات الأرقام الزوجية على أشكال نباتية، بينما تحتوي تلك الموجودة فوق الطوابق ذات الأرقام الفردية على أفاريز رينسو . تمتد رواق عبر الطابق الثاني عشر المطل على شارع برودواي، مع تيجان على الطراز الأيوني تعلو أعمدة الرواق المربعة، بالإضافة إلى أعمدة دورية . يحتوي الطابق الثالث عشر على شرفات بين الأقواس الركنية، تطل على كل من شارع موراي وشارع برودواي. يوجد إفريز نحاسي صغير فوق الطابق الثاني عشر، وإفريز نحاسي أكبر فوق الطابق الثالث عشر. [ 33 ]

256 برودواي

أعلى مبنى الحياة المنزلية

تتألف واجهة المبنى رقم 256 في شارع برودواي من خمسة أجزاء في الطابق الأرضي. يحتوي الطابق الأرضي على رواق حجري مزخرف يعلوه إفريز ، باستثناء الجزء الأوسط الذي يحتوي على درابزين. يحتوي الجزء الشمالي من الطابق الأرضي على نافذة ضمن ما كان يُعرف سابقًا بالمدخل الرئيسي، بينما يُستخدم الجزء الجنوبي كمدخل للبضائع؛ وتحيط بهذه المداخل أعمدة من الجانبين، بالإضافة إلى لوحات معدنية فوقها. يبرز الجزء الأوسط من الطابق الأرضي قليلًا ويحتوي على باب زجاجي. في الطابق الثاني، يوجد رواق آخر بأعمدة مزخرفة. تحتوي الأجزاء الثلاثة الوسطى في الطابق الثاني على فتحات مقوسة كبيرة، مع أعمدة رأسية تدعم إفريزًا أسفل قمة القوس، بينما يحتوي الجزءان الخارجيان على أقواس أصغر أسفل الإفريز، بالإضافة إلى نوافذ دائرية فوقه. توجد نقوش بارزة متقنة على رواق الطابق الثاني. [ 34 ]

يتطابق الطابق الثالث من المبنى رقم 256 في شارع برودواي مع الطابق الرابع من المبنى رقم 253 في شارع برودواي. [ هـ ] يحتوي الجزء الأوسط من الطابق الثالث على محراب صغير بنافذتين، يعلوه جملون ويحيط به أعمدة مسطحة . أما باقي نوافذ الطابق الثالث فهي نوافذ مقوسة مفردة. يفصل صف من العتبات بين الطابقين الثالث والرابع، باستثناء الجزء الأوسط الذي يقطعه الجملون. تحتوي الطوابق من الرابع إلى الثاني عشر على سبع نوافذ في كل طابق: خمس في المنتصف ونافذة واحدة في كل من الجزأين الخارجيين. نوافذ هذه الطوابق مستطيلة الشكل، باستثناء الطابق الرابع حيث تكون مقوسة. يحتوي الطابقان الخامس والثالث عشر على شرفات رخامية مدعومة بأقواس ومزينة بزخارف كلاسيكية. توجد أصداف زخرفية فوق النوافذ المركزية في الطابق الثاني عشر. تفصل صفوف من الأشرطة كل طابق من طوابق البئر، وتوجد عتبات مثبتة بأقواس أسفل نوافذ كل طابق، وتكون العتبات المركزية متصلة ببعضها البعض. [ 34 ]

النوافذ في الطوابق من الثالث عشر إلى الخامس عشر مقوسة. أما النوافذ الخمس المركزية في الطابق الرابع عشر فهي غائرة خلف صف من الأعمدة مزود بدرابزين، مما يُشكل رواقًا ، بينما تتميز النافذتان الخارجيتان بشرفات بارزة قليلاً. يقع الطابقان الخامس عشر والسادس عشر ضمن سقف هرمي شديد الانحدار من البرونز النحاسي، ويحتويان على نوافذ علوية . يحتوي الطابق الخامس عشر على صف من الأعمدة للنوافذ الخمس المركزية ونوافذ علوية للنافذتين الخارجيتين. يتكون الطابق السادس عشر من محراب صغير بنافذتين، على غرار الطابق الثالث. تبرز نوافذ علوية نحاسية ذات جبهات دائرية من الجانبين الشمالي والجنوبي للسقف في الطابق الخامس عشر. [ 34 ] بُنيت القمة من حديد الوصل والزاوية. [ 35 ]

سمات

السمات الهيكلية

يستخدم مبنى 253 برودواي هيكلاً معدنياً أساسياً لبنيته الفوقية . [ 15 ] يتضمن هذا الهيكل أعمدة من الحديد الزهر وعوارض فولاذية. [ 33 ] [ 36 ] كانت الجدران الأمامية والخلفية لمبنى 253 برودواي جدراناً حاملة أسفل الطابق السادس، بينما كانت العوارض الفولاذية تحمل الأحمال فوق ذلك الطابق. [ 11 ] [ 33 ] [ 37 ] بُنيت أرضيات مبنى 253 برودواي على عوارض فولاذية مملوءة بأقواس من الطين المحروق ومغطاة بالأسمنت. [ 15 ] [ 30 ] [ 38 ] صُممت العوارض الإنشائية لمبنى 253 برودواي بحيث تتحمل الأرضيات حمولة إجمالية حية وميتة تبلغ 175 رطلاً لكل قدم مربع (850 كجم/م² ) . [ 30 ] جميع القواطع الداخلية مصنوعة من الطين المحروق أو كتل مقاومة للحريق. [ 30 ] كانت الممرات الرئيسية في مبنى 253 برودواي مغطاة بألواح خشبية من الرخام، واستُخدمت بلاطات الفسيفساء في القاعات والمناطق الأخرى. [ 39 ] 

يستخدم مبنى 256 برودواي هيكلاً عظمياً مصنوعاً بالكامل تقريباً من الفولاذ المطاوع، مع جدران خارجية ذاتية الدعم مصنوعة من الرخام. استُخدم الطين المحروق والطوب لتغطية الهيكل الفولاذي الداخلي. [ 18 ] [ 26 ] [ 32 ] تراوحت سماكة الجدران الستائرية من 710 ملم (28 بوصة) في الطابقين السفليين إلى 300 ملم (12 بوصة ) في الطوابق العلوية. [ 21 ] حُفرت أساسات مبنى 256 برودواي إلى عمق 7 أمتار (23 قدماً) . [ 40 ] توجد أعمدة إنشائية في وسط قطعة أرض مبنى 256 برودواي وكذلك على أطرافها. [ 24 ] وُضعت العوارض الإنشائية لمبنى 256 برودواي بحيث يمكن للأرضيات تحمل حمولة حية وميتة إجمالية قدرها 850 كجم/م² ( 175 رطلاً لكل قدم مربع ) . [ 41 ] استُخدمت الأرضيات الخشبية في التصميمات الداخلية، [ 38 ] وكانت السلالم وشاشات المصاعد، كما بُنيت، مصنوعة من الحديد الزهر والحديد المطاوع والرخام. [ 24 ] استُخدمت أنواعٌ فاخرة من الرخام لتزيين ممرات الطوابق السفلية. [ 27 ]    

التصميم الداخلي

يشغل النصف الجنوبي من الطابق الأرضي لمبنى 253 برودواي غرفةً مساحتها 100 × 25 قدمًا (30.5 × 7.6 مترًا) ، [ 15 ] كانت تضم عمليات الشحن والتوصيل والتسليم والتخزين لشركة البريد والتلغراف. أما الطوابق من الثاني إلى التاسع فكانت مخصصة لمستأجرين آخرين؛ حيث ضم الطابق الثاني مساحةً مصرفية، بينما احتوت الطوابق من الثالث إلى التاسع على مكاتب. واستُخدم الطابقان العاشر والحادي عشر كمكاتب رئيسية لشركة البريد والتلغراف. [ 28 ] يبلغ ارتفاع أسقف الطابقين الأرضي والثاني 15 قدمًا (4.6 مترًا) ، بينما يبلغ ارتفاع أسقف الطوابق من الثالث إلى الحادي عشر 11 قدمًا (3.4 مترًا) . [ 15 ] أما الطابق الثاني عشر فكان ارتفاع سقفه 19 قدمًا (5.8 مترًا) وكان يضم لوحات مفاتيح البريد والتلغراف وأجهزة الإرسال والاستقبال. [ 28 ] امتدت سلالم حديدية ذات درجات رخامية من الطابق الأرضي إلى السطح، ووُفرت أربعة مصاعد: مصعدان يخدمان جميع الطوابق، ومصعدان آخران يربطان الردهة بالطوابق الأربعة العلوية. [ 30 ] استخدمت المصاعد أزرار استدعاء، وهي تقنية جديدة آنذاك، ذكرت صحيفة نيويورك تريبيون أنها ألغت حاجة الركاب لطلب المصاعد بالصراخ "صعود" أو "نزول". [ 42 ] كانت المصاعد الأصلية نفسها أول مصاعد كهربائية طلبها فرانك ج. سبراغ . [ 18 ] [ 43 ] كما احتوى مبنى البريد والتلغراف على أحد أوائل الأبواب الدوارة في مدينة نيويورك. [ 44 ]    

داخل مبنى 256 برودواي، كان النصف الشمالي من الطابق الأرضي يُستخدم في الأصل كقاعة مصرفية لبنك ميرشانتس إكستشينج الوطني. [ 27 ] أما الطابق الثاني فكان يضم المكاتب الرئيسية لشركة هوم لايف للتأمين . بلغ ارتفاع سقف الطابق الأرضي 5.6 متر (18.5 قدمًا) ، بينما بلغ ارتفاع سقف الطابق الثاني 7.2 متر (23.5 قدمًا) . [ 20 ] عند افتتاحه، زُوّد مبنى 256 برودواي أيضًا بمحطة توليد كهرباء خاصة به وثلاثة مصاعد هيدروليكية، تقع في الطابقين السفليين من المبنى. [ 27 ] [ 24 ] كما احتوى مبنى 256 برودواي على أنابيب نحاسية وشبكات حديدية للمصاعد. [ 27 ]  

تاريخ

سياق

تاريخيًا، كانت الأرض جزءًا من ممتلكات مزرعة كنيسة الثالوث . [ 12 ] [ 45 ] وبحلول القرن التاسع عشر، تطورت المنطقة المحيطة لتصبح المركز المدني، مع بناء مبنى بلدية نيويورك ، ومحكمة تويد ، ومكتب بريد مبنى البلدية . إضافةً إلى ذلك، أصبح الجزء المجاور من شارع برودواي ممرًا تجاريًا في منتصف القرن التاسع عشر، حيث شُيِّدت فيه مبانٍ تجارية من أربعة وخمسة طوابق. [ 46 ]

كانت شركة هوم لايف للتأمين، وهي شركة تأمين مقرها بروكلين ولها فرع في وول ستريت ، إحدى الشركات التجارية في برودواي ، وقد نقلت فرعها إلى 258 برودواي عام 1866. وبعد ثلاث سنوات، استحوذت هوم لايف على المبنى المكون من خمسة طوابق في 254 برودواي، حيث شغلت الطابق الأرضي واستأجرت المساحة المتبقية. [ 46 ] وتشير السجلات إلى أن هوم لايف كانت تنوي الاستحواذ على العقار المجاور في 253 برودواي بدلاً من ذلك. [ 12 ] وبحلول عام 1890، أصبح مقر هوم لايف مكتظًا. [ 47 ]

كانت شركة البريد والتلغراف ، التي أسسها جون ويليام ماكاي في ثمانينيات القرن التاسع عشر ، من بين الشركات التجارية الأخرى في برودواي ، حيث أنشأ شبكة البريد من خلال شراء شركات التلغراف القائمة التي كانت تعاني من الإفلاس. [ 47 ] [ 48 ] وبحلول عام 1890، أصبحت شركة البريد والتلغراف منافسًا قويًا لشركة ويسترن يونيون . كما كان مقرها الرئيسي مكتظًا، واضطرت الإدارة إلى الانتقال لإفساح المجال لمزيد من موظفي العمليات. [ 47 ] [ 49 ] [ 50 ]

بناء

بحلول فبراير 1892، قررت شركة البريد والتلغراف بناء مقرها الرئيسي الجديد عند تقاطع شارع برودواي وشارع موراي، بجوار مبنى شركة هوم لايف للتأمين. [ 51 ] اشترت شركة هوم لايف للتأمين العقار رقم 256 في شارع برودواي من كنيسة ترينيتي في 16 مارس 1892. وفي الوقت نفسه، باعت قطعة الأرض رقم 254 في شارع برودواي، والتي كانت تطل على الشارع بواجهة طولها 6.1 متر (20 قدمًا) . بعد أسبوع، وقّعت شركة البريد والتلغراف اتفاقية إيجار لمدة 99 عامًا مع كنيسة ترينيتي لاستئجار قطع الأراضي المجاورة في 251-254 شارع برودواي. قدّمت الشركتان طلبات تراخيص البناء بفارق ثلاثة أشهر: شركة البريد والتلغراف في مايو 1892، وشركة هوم لايف في أغسطس 1892. [ 52 ] 

253 برودواي

مبنى البريد والتلغراف عام 1893

نصّت شروط عقد إيجار شركة البريد والتلغراف على أن يدفع ماكاي تكاليف هدم المباني القائمة في الموقع، وأن يبني هيكلاً لا يقل ارتفاعه عن عشرة طوابق. كما حظر العقد تقديم المشروبات الكحولية أسفل الطابق الثالث من مبنى البريد والتلغراف الجديد. [ 12 ] تم اختيار هاردينغ وغوتش كمهندسين معماريين لمبنى البريد والتلغراف، [ 17 ] [ 18 ] على ما يبدو من خلال مسابقة تصميم معماري . [ 18 ]

بدأ تشييد مبنى البريد والتلغراف في 14 يونيو 1892. [ 47 ] وخلال تشييد مبنى البريد والحياة، لقي عاملان حتفهما على الأقل: أحدهما في فبراير 1893 عندما سقط برج حفر، [ 53 ] والآخر في مايو من العام نفسه عندما سقط عامل من السطح. [ 54 ] إضافةً إلى ذلك، أُصيب مشرف مشروع مبنى البريد والحياة بجروح خطيرة في أكتوبر 1893 عندما أطلق عليه النار رجلٌ مُشرّد كان يبحث عن عمل. [ 55 ]

256 برودواي

أقامت شركة هوم لايف مسابقة تصميم لمقرها الرئيسي المزمع إنشاؤه، تنافست فيها ست شركات معمارية. [ 13 ] [ و ] اختار الحكم، ويليام روبرت وير ، شركة نابليون ليبرون وأبنائه كأفضل تصميم. [ 20 ] [ 57 ] [ 58 ] نصّت الخطة على بناء مبنى بارتفاع 63 مترًا (208 قدمًا) يتألف من ثلاثة طوابق في القاعدة، وثمانية طوابق في الجزء العلوي، بالإضافة إلى نافذة علوية وجملون تحت سقف مدبب. [ 17 ] [ 58 ] في ذلك الوقت، كانت شركات التأمين على الحياة تمتلك عمومًا مبانيها الخاصة لمكاتبها وفروعها. ووفقًا للكاتب المعماري كينيث جيبس، سمحت هذه المباني لكل شركة على حدة بترسيخ "ليس اسمها فحسب، بل أيضًا انطباع إيجابي عن عملياتها" لدى عامة الناس. [ 59 ] [ 60 ] كان هذا توجهًا سائدًا منذ عام 1870، [ 60 ] [ 61 ] مع اكتمال بناء مبنى إيكويتابل لايف السابق في الحي المالي بمانهاتن . [ 60 ] [ 62 ] علاوة على ذلك، قامت شركات التأمين على الحياة في أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين عموماً ببناء مبانٍ ضخمة لاستيعاب موظفيها الإداريين وموظفي حفظ السجلات. [ 63 ] 

بدأ العمل في مبنى 253 برودواي في 2 نوفمبر 1892. [ 47 ] خلال فترة الإنشاء، شغلت شركة هوم لايف مساحة في مبنى نيويورك وورلد . [ 64 ] نصت الخطط الأصلية على أن يكون مبنى هوم لايف مكونًا من 12 طابقًا، ويمتد على مسافة 9.3 متر (30.5 قدمًا) على برودواي، وعمقه 33 مترًا (107 أقدام) . [ 24 ] [ 57 ] تسببت أعمال الحفر لمبنى هوم لايف في ميل المبنى المجاور في 257 برودواي، الذي يشغله بنك ميرشانتس إكستشينج الوطني، بمقدار 460 ملم (18 بوصة) عن محاذاته. [ 20 ] [ 47 ] كان لمبنى 257 برودواي أساسات أقل عمقًا، وتسبب الهبوط في تجاوز الجزء العلوي من مبنى البنك لحدود ملكية هوم لايف. [ 40 ] كانت هوم لايف تبحث بالفعل عن مساحة إضافية، واستحوذت على مبنى البنك في أوائل عام 1893. في المقابل، سيشغل البنك الطابق الأرضي والطابق السفلي من مبنى هوم لايف. [ 20 ] [ 47 ] وبناءً على ذلك، تم تعديل التصميم ليصبح 16 طابقًا، بواجهة طولها 17 مترًا (55 قدمًا) على شارع برودواي. [ 25 ] [ 27 ] [ 65 ] في ذلك الوقت، كان الهيكل العلوي قد وصل بالفعل إلى الطابق السابع، ولم يطرأ تغيير كبير على السقف. [ 25 ]    

يستخدم

إتمام عملية الإشعال

تفاصيل النوافذ في قاعدة مبنى هوم لايف

أقامت شركتا البريد والتلغراف والكابلات التجارية حفل عشاء في مايو 1894 احتفالاً بإتمام بناء المبنى رقم 253 في شارع برودواي. [ 66 ] واكتمل العمل في كلا المبنيين رسميًا في أغسطس من العام نفسه، حيث وافق مفتش المباني في المدينة على شهادات الإشغال لكلا المبنيين في اليوم نفسه. [ 47 ] وبعد اكتمال المبنيين، ذكرت مجلة "سجل ودليل العقارات" أن كلا المبنيين يحتويان على "مساحة كبيرة غير مشغولة"، لكن وكلاء التأجير أفادوا بوجود العديد من المستأجرين في مبنى "هوم لايف"، وأن مبنى البريد والتلغراف يحقق أرباحًا عالية من التأجير. [ 67 ] وكانت لجنة النقل السريع لمدينة نيويورك، التي سبقت مجلس النقل في مدينة نيويورك ، من أوائل المستأجرين في مبنى "هوم لايف" . [ 68 ] وفي المبنى رقم 253 في شارع برودواي، استأجرت شركة البريد والتلغراف الطوابق الثلاثة العلوية، وجزءًا من الطابق السفلي، ومكتبًا في زاوية الطابق الأرضي. كما شغلت شركة "سبراغ إلكتريك" مكاتب هناك. [ 18 ] حصلت شركة البريد والتلغراف على عقد إيجار الأرض للرقم 253 في برودواي عام 1897. [ 69 ]

تضررت المباني في حريق اندلع في ديسمبر 1898 في مبنى روجرز بيت الواقع في 258 برودواي. [ g ] لم تتمكن إدارة إطفاء مدينة نيويورك من الوصول إلى الطوابق العليا من المبنى رقم 256 في برودواي، على الرغم من أن الأضرار الخارجية لم تتجاوز الطابق الثامن. [ 38 ] [ 71 ] تكبد المبنى رقم 256 في برودواي خسارة تُقدر بنحو 22% من قيمته التقديرية البالغة 900,000 دولار. [ 72 ] أثرت مواد الأرضيات المستخدمة في المبنيين على حجم الأضرار التي لحقت بهما. فقد احترق الجزء الداخلي من المبنى رقم 256 في برودواي بالكامل، باستثناء الجدران والأسقف وألواح الأرضيات، لأن الحريق تمكن من الانتشار عبر الأرضيات الخشبية. أما المبنى رقم 253 في برودواي، الذي يتميز بأرضيات إسمنتية، فقد شهد أضرارًا طفيفة نسبيًا، حيث تضرر الطابق الثالث عشر فقط. [ 38 ] [ 73 ] [ 74 ]

بعد الحريق، استغل معارضو ناطحات السحاب الأضرار التي لحقت بمبنى 256 برودواي كمثالٍ لقضيتهم، بينما أشار المؤيدون إلى أن كلا المبنيين كانا لا يزالان سليمين إنشائيًا. [ 70 ] [ 75 ] [ 76 ] وقد عُدّلت قوانين الحريق في عام 1897 بحيث أصبح من الضروري أن تكون المباني التي يزيد ارتفاعها عن 23 مترًا (75 قدمًا) مقاومة للحريق. [ 77 ] [ 78 ] أُعيد بناء الطوابق الثمانية السفلية من واجهة مبنى 256 برودواي، والتي تضررت بشدة جراء الحريق. [ 28 ] [ 73 ] اندلع حريق آخر في الطابق العلوي من مبنى 253 برودواي في عام 1900، ولكن كما حدث مع الحريق الذي اندلع قبل عامين، لم يتأثر سوى الطابق الثالث عشر. [ 79 ] كما تم تفعيل نظام إخماد حرائق عالي الضغط في مانهاتن السفلى عام 1908، مما وفر الحماية لكلا المبنيين. [ 73 ] [ 80 ] 

أوائل القرن العشرين

نقلت شركة هوم لايف مقرها الرئيسي من بروكلين إلى 256 برودواي عام 1906. ووسعت الشركة وجودها تدريجيًا في المبنى نفسه؛ ففي عام 1916، كانت تشغل الطوابق من الثاني إلى السادس فقط، لكنها كانت تستخدم خمسة عشر طابقًا كاملًا بحلول أربعينيات القرن العشرين. [ 28 ] ضم الطابق الأرضي والقبو من المبنى 256 برودواي بنك فيرست ناشونال سيتي من عام 1936 إلى عام 1964. [ 81 ] وفي المبنى المجاور، استمرت شركة بوستال تلغراف في شغل المبنى 253 برودواي بشكل رئيسي حتى عام 1928، حين انتقلت إلى مبنى إنترناشونال تيليفون في 67 برود ستريت. [ 82 ] وعلى الرغم من انتقالها، جددت بوستال تلغراف عقد إيجارها للمبنى 253 برودواي مع كنيسة ترينيتي عام 1929. [ 83 ]

في عام ١٩٣٠، حصل بنك بورصة الذرة على عقد إيجار الأرض للمبنى. [ ٦٩ ] وفي عام ١٩٣٦، اشترت شركة جونيور للتأجير المبنى رقم ٢٥٣ في شارع برودواي بقيمة تقديرية بلغت ١.٤٥  مليون دولار، كما استحوذت على عقد إيجار الأرض من بنك بورصة الذرة. [ ٢٣ ] وفي العام التالي، اكتمل تجديد المبنى رقم ٢٥٣ في شارع برودواي بتكلفة مليون دولار  ، والذي صممه إيلي جاك كان ، وأصبح يُعرف باسم مبنى باراغون. أُعيد تكسية الطوابق الثلاثة الأولى بكتل زجاجية، وجُعلت المساحات فوق متاجر الطابق الأرضي غائرة، واستُبدلت النوافذ، ووُضعت خمسة مصاعد جديدة، بالإضافة إلى أنظمة تكييف هواء وسباكة وأسلاك كهربائية جديدة. [ ٨٤ ] وفي عام ١٩٣٩، عادت شركة البريد والتلغراف إلى المبنى رقم ٢٥٣ في شارع برودواي، ووقّعت عقد إيجار طويل الأجل لستة طوابق فيه. [ ٨٥ ] وبعد أربع سنوات، اندمجت شركة البريد والتلغراف مع شركة ويسترن يونيون. [ 48 ] ​​شغلت الحكومة الفيدرالية للولايات المتحدة المساحة التي أخلاها مكتب البريد والتلغراف خلال الحرب العالمية الثانية ، [ 45 ] بما في ذلك وحدة تابعة لوزارة الخزانة الأمريكية . [ 86 ] خلال هذه الفترة، شغلت شركة والاش الطابق الأرضي، [ 87 ] بينما ضم الطابق السفلي فرعًا من سلسلة مطاعم لونغشامب . [ 45 ]

الدمج والاستخدام اللاحق

واجهة المبنى رقم 253 في شارع برودواي، والتي تُعدّ المدخل الرئيسي لمبنى هوم لايف بعد دمج المبنيين.

 استحوذت شركة هوم لايف على العقار رقم 253 في شارع برودواي في نوفمبر 1946، مقابل 1.7 مليون دولار نقدًا من كنيسة ترينيتي . [ 45 ] [ 88 ] [ 89 ] وتم إبرام الاتفاقية نهائيًا في يناير 1947. [ 28 ] وتم فتح فتحات في الجدار الفاصل بين العقارين رقمي 253 و256 في شارع برودواي، كما تم بناء سلالم لربط الممرات في المبنيين اللذين كانا منفصلين سابقًا. وبهذا، ضاعفت هوم لايف مساحة العقار القابلة للاستخدام إلى أكثر من الضعف. [ 28 ]

نُقل المدخل الرئيسي إلى المبنى رقم 253 في شارع برودواي عام 1963، بينما أصبح الطابق الأرضي من المبنى رقم 256 في شارع برودواي مساحة تجارية. واستُبدل مدخل المبنى رقم 256 في شارع برودواي بواجهة عرض. [ 28 ] وفي عام 1964، استأجرت شركة بليموث شوبس، المتخصصة في ملابس النساء، الطابق الأرضي والقبو من المبنى رقم 256 في شارع برودواي. [ 81 ] وقامت شركة سابولسكي وسلوبودين بتركيب أجهزة تكييف الهواء واستبدال النوافذ بين عامي 1963 و1969. وفي عام 1984، أجرى إيرا غرينبيرغ عملية تجديد لاحقة، وفي أكتوبر من العام نفسه، اشترت شركة 253 برودواي أسوشيتس المبنى المدمج. [ 28 ]

في عام ١٩٨٨، وافق مجلس تقديرات مدينة نيويورك على خطة لاستئجار حكومة مدينة نيويورك مبنى هوم لايف، ثم شرائه لاحقًا، مقابل ٢٦  مليون دولار. [ ٩٠ ] وفي عام ١٩٨٩، قُسِّم مبنى هوم لايف رأسيًا إلى شقتين سكنيتين . كانت الطوابق من القبو إلى الطابق الثاني مملوكة لشركة ٢٥٣ برودواي أسوشيتس، وتُستخدم كمساحات تجارية، بينما كانت الطوابق العليا مملوكة لحكومة مدينة نيويورك، وتُستخدم كمكاتب؛ أما أجزاء من الطابق الثالث فكانت مملوكة ملكية مشتركة. [ ٩١ ] ومن بين الوكالات التي شغلت مساحة في الجزء المملوك للمدينة من المبنى، إدارة الحفاظ على الإسكان والتنمية في مدينة نيويورك [ ٩٢ ] وصندوق رئيس البلدية للنهوض بمدينة نيويورك. [ ٩٣ ] وفي عام ١٩٩١، صنّفت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك (LPC) المبنى كمعلم تاريخي. [ ١ ]

بدأت لجنة الحفاظ على التراث (LPC) أعمال تجديد ستة طوابق في مبنى "هوم لايف" عام 2016، بنية نقل مكاتبها إليه في العام التالي. إلا أن الموعد المتوقع لإتمام التجديد تأجل لاحقًا إلى عام 2021، وارتفعت تكلفة التجديد من 29  مليون دولار إلى 62  مليون دولار. [ 94 ] أعلنت حكومة المدينة عام 2017 أنها ستجدد مبنى "هوم لايف" بميزانية تقديرية قدرها 18.5  مليون دولار. [ 95 ] في عام 2025، انتقلت لجنة الحفاظ على التراث إلى مكاتبها الجديدة وقاعة جلسات الاستماع العامة، والتي أشاد بها أحد الصحفيين لما تتميز به من "إضاءة طبيعية وشفافية داخلية". [ 96 ]

الاستقبال النقدي

عند اكتمال بناء المبنيين عام ١٨٩٤، ذكر كاتب في مجلة " سجل ودليل العقارات" أنهما "يتنافران بشدة، وللأسف، هذا الصراع لا يمكن للزمن أن يخففه". وخلص الكاتب إلى أنه "سيكون أحدهما أفضل لو اختفى الآخر". [ ٨٩ ] [ ٩٧ ] لم يرَ النقاد اللاحقون أن التصاميم المختلفة متضاربة. فقد ذكر الكاتبان المعماريان سارة لانداو وكارل دبليو كوندت عام ١٩٩٦ أنه "من الصعب فهم ما بدا فظيعًا للغاية عام ١٨٩٤"، وأن "التنافر الصارخ الوحيد" هو الكتل الزجاجية في مبنى ٢٥٣ برودواي. [ ٨٩ ] وفي عام ٢٠١١، كتب الناقد المعماري كريستوفر غراي في صحيفة "نيويورك تايمز" أن مبنى "البريد التلغراف" المصنوع من "الطوب الرمادي الدقيق" وهيكل "هوم لايف" الرخامي "ذي الطابع المدني تقريبًا" يتناقضان مع بعضهما البعض. [ ٦ ]

بحسب غراي، تعرّض مبنى 253 برودواي في البداية لانتقادات لاذعة من نقاد العمارة، على الرغم من أن "مبنى البريد والتلغراف يبدو باهتًا وغير لافت للنظر في القرن الحادي والعشرين". [ 6 ] وذكر كاتب في مجلة "سجل العقارات " عام 1894 أن "صخب التجارة يبرز بوضوح" من مبنى 253 برودواي، وأن "عيوبه جسيمة". [ 97 ] وبعد ثلاث سنوات، نشرت مجلة "سجل العمارة " مقالًا انتقد فيه هيكل مبنى 253 برودواي ووصفه بأنه "قبيح بصراحة"، ولكنه أقل سوءًا مقارنةً بالقاعدة والتاج، اللذين وصفهما الناقد المجهول بـ"الزخارف القبيحة". [ 98 ]

حظي مبنى 256 برودواي باستقبال أفضل، وإن كان بتقييمات أقل حتى أوائل القرن العشرين. [ 6 ] وجاءت إحدى المراجعات النقدية من مجلة "ريل إستيت ريكورد" ، التي كتبت عام 1894 أن مبنى 256 برودواي يُعطي انطباعًا "احتفاليًا" "يتناقض مع النزعة التجارية القاتمة لخبير الإحصاء". [ 97 ] وكتب مونتغمري شويلر عام 1910 أن واجهة مبنى 256 برودواي "مُصممة بمهارة وذوق رفيع". [ 99 ]

مراجع

ملحوظات

  1. ↑ وتشمل الأنواع الأخرى ما يلي:
  2. ↑ يذكر موقع إمبوريس أن ارتفاع السقف الرئيسي يبلغ 190 قدمًا (58 مترًا) وأن ارتفاع قمته يبلغ 200 قدم (61 مترًا). [ 4 ]
  3. ↑ يذكر موقع إمبوريس أن مبنى 256 برودواي مصمم على طراز الفنون الجميلة . [ 3 ] إلا أن لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك تُعارض هذا الرأي، [ 8 ] وكذلك الكاتبان المعماريان سارة لانداو وكارل دبليو كوندت . [ 16 ]
  4. ↑ يذكر موقع إمبوريس أن ارتفاع السقف الرئيسي لمبنى هوم لايف الأصلي يبلغ 230 قدمًا (70 مترًا) فوق الرصيف، بينما تقع قمة السقف على ارتفاع 279 قدمًا (85 مترًا). [ 3 ]
  5. ↑ من الأسفل إلى الأعلى، يبلغ ارتفاع الطوابق الثلاثة الأولى من مبنى 253 برودواي 15 و15 و11 قدمًا على التوالي، ليصبح الارتفاع الإجمالي 41 قدمًا (12 مترًا) باستثناء بلاطتي أرضية. [ 15 ] أما الطابقان الأول والثاني فيبلغ ارتفاعهما 18.5 و23.5 قدمًا على التوالي، ليصبح الارتفاع الإجمالي 42 قدمًا (13 مترًا) باستثناء بلاطة أرضية واحدة. [ 20 ] وبذلك، يتساوى ارتفاع الطابق الرابع من مبنى 253 برودواي مع ارتفاع الطابق الثالث من مبنى 256 برودواي. [ 34 ]
  6. ↑ كانت الشركات هي: ماكيم، ميد آند وايت ؛ هاردينغ آند غوتش؛ باب، كوك آند ويلارد؛ نابليون ليبرون آند سونز؛ كارير آند هاستينغز ؛ وبرونر آند ترايون. [ 13 ] [ 56 ]
  7. ↑ كان المبنى الذي اشتعلت فيه النيران عام 1898 هو المبنى السابق للمبنى الحالي في نفس الموقع. [ 70 ]

الاقتباسات

  1. 1 2 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1991 ، ص. 1. 
  2. ١ ٢ "مبنى التأمين على الحياة المنزلية" . skyscrapercenter.com . مركز ناطحات السحاب. ٧ أبريل ٢٠١٦. مؤرشف من الأصل في ١١ أكتوبر ٢٠١٧. تم الاطلاع عليه في ١٩ أغسطس ٢٠٢٠ .
  3. 1 2 3 4 "مبنى تأمين الحياة المنزلية" . إمبوريس. مؤرشف من الأصل في 14 مايو 2022. تم الاسترجاع في 19 أغسطس 2020 .
  4. 1 2 3 "مبنى البريد والتلغراف" . إمبوريس. مؤرشف من الأصل في 26 فبراير 2021. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2020 .
  5. ↑ "خريطة مدينة نيويورك" . NYC.gov . إدارة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات بمدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 19 فبراير 2021. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2020 .
  6. 1 2 3 4 غراي، كريستوفر (24 مارس 2011). "عدم تكافؤ طويل الأمد" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 10 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2020 . 
  7. 1 2 3 4 وايت, نورفال ; ويلينسكي، إليوت (2000). دليل AIA لمدينة نيويورك ( الطبعة الرابعة). نيويورك: كراون للنشر. ص. 67 . رقم ISBN   978-0-8129-3107-5.
  8. 1 2 لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك ؛ دولكارت، أندرو س .؛ بوستال، ماثيو أ. (2009). بوستال، ماثيو أ. (محرر). دليل معالم مدينة نيويورك ( الطبعة الرابعة). نيويورك: جون وايلي وأولاده. ص 28. ISBN   978-0-470-28963-1.
  9. ↑ "مبنى الحياة المنزلية" . إدارة الخدمات الإدارية على مستوى المدينة . مؤرشف من الأصل في 6 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2020 .
  10. 1 2 بريسا، دونالد ج. (24 أكتوبر 2000). "مبنى شركة نيويورك للتأمين على الحياة" (ملف PDF) . لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك . ص 4. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 26 ديسمبر 2016. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2020 . 
  11. 1 2 3 "أسقف في الغيوم" . نيويورك تريبيون . 23 ديسمبر 1894. ص 15. مؤرشف من الأصل في 14 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2020 - عبر موقع newspapers.com . أيقونة الوصول المفتوح
  12. 1 2 3 4 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1991 ، ص 9. 
  13. ١ ٢ ٣ ٤ "مباني شركة البريد والكابلات والتلغراف وشركة هوم لايف للتأمين في برودواي" (ملف PDF) . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد ٤٩، العدد ١٢٥٤. ٢٦ مارس ١٨٩٢. صفحة ٤٦٩ - عبر columbia.edu .   
  14. ↑ بيركمير 1897 ، ص 170. 
  15. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 "زينة لبرودواي؛ المبنى الرائع الذي ستشيده شركة البريد والتلغراف" . صحيفة نيويورك تايمز . 19 مارس 1892. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 14 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2020 . 
  16. 1 2 Landau & Condit 1996 ، ص 211–212. 
  17. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1991 ، ص 4. 
  18. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 لانداو وكونديت 1996 ، ص. 211. 
  19. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1991 ، ص 5. 
  20. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ "المسكن الجديد للمنزل؛ مبنى من خمسة عشر طابقًا سيُقام مقابل حديقة قاعة المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٢ أكتوبر ١٨٩٣. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ١٤ مايو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ١٩ أغسطس ٢٠٢٠ . 
  21. 1 2 بيركمير 1897 ، ص 89. 
  22. ^ لانداو وكونديت 1996 ، ص. 280. 
  23. ١ ٢ "بيع مبنى البريد من قبل شركة ترينيتي؛ شراء مبنى شاهق عند تقاطع شارع برودواي وشارع موراي من قبل شركة جونيور ليزينغ" . صحيفة نيويورك تايمز . ٣١ يناير ١٩٣٦. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ١٤ مايو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢١ أغسطس ٢٠٢٠ . 
  24. 1 2 3 4 5 بيركمير 1897 ، ص 85. 
  25. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1991 ، الصفحات 4-5. 
  26. 1 2 3 بيركمير 1897 ، ص 84. 
  27. 1 2 3 4 5 6 7 8 "مبنى هوم لايف: هيكلٌ أنيقٌ آخر لشركة تأمين" . نيويورك تريبيون . 25 مارس 1893. ص 4. مؤرشف من الأصل في 14 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2020 - عبر موقع newspapers.com . أيقونة الوصول المفتوح
  28. 1234567891011Landmarks Preservation Commission 1991, p. 6.
  29. ↑Birkmire 1897, pp. 86–89.
  30. 123456Birkmire 1897, p. 172.
  31. ↑Landmarks Preservation Commission 1991, pp. 5–6.
  32. 123Landmarks Preservation Commission 1991, pp. 6–7.
  33. 123456Landmarks Preservation Commission 1991, p. 8.
  34. 1234Landmarks Preservation Commission 1991, p. 7.
  35. ↑Birkmire 1897, p. 98.
  36. ↑Birkmire 1897, pp. 170–171.
  37. ↑Birkmire 1897, p. 171.
  38. 1234"The Metropolitan Elevators"(PDF). The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide. Vol. 62, no. 1604. December 10, 1898. pp. 866–868. Archived(PDF) from the original on May 14, 2022. Retrieved August 23, 2020– via columbia.edu.
  39. ↑Birkmire 1897, pp. 171–172.
  40. 12"A Building with a List.; The Merchants' Exchange Bank Is Said to Be Safe, However". The New York Times. December 17, 1892. ISSN 0362-4331. Archived from the original on May 14, 2022. Retrieved August 21, 2020.
  41. ↑Birkmire 1897, p. 86.
  42. ↑"Inspecting a New Office Building". New-York Tribune. June 19, 1894. p. 10. Archived from the original on May 14, 2022. Retrieved August 21, 2020– via newspapers.com أيقونة الوصول المفتوح.
  43. ↑Bryce, Robert (March 10, 2020). "How Electric Elevators Transformed the Modern City". Time. Archived from the original on August 22, 2020. Retrieved August 23, 2020.
  44. ↑ " باب عازل جديد: مزايا وعيوب ابتكار حديث في مبنى ببرودواي" . نيويورك تريبيون . 24 فبراير 1895. ص 26. ProQuest 574008971. مؤرشف من الأصل في 14 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2020 .  
  45. 1 2 3 4 كوبر، لي إي. (24 نوفمبر 1946). "شركة تأمين تشتري شركة عقارات في وسط المدينة لتوسيع مكاتبها؛ شركة هوم لايف تدفع لكنيسة ترينيتي أكثر من 1,700,000 دولار نقدًا مقابل العقار رقم 253 في برودواي" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . تاريخ الاسترجاع: 21 أغسطس 2020 . 
  46. 1 2 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1991 ، ص. 2. 
  47. 1 2 3 4 5 6 7 8 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1991 ، ص 3. 
  48. 1 2 "تاريخ صناعة التلغراف في الولايات المتحدة" . 14 أغسطس 2001. مؤرشف من الأصل في 19 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2020 .
  49. ↑ "مبنى مكاتب ضخم آخر" . صحيفة نيويورك تايمز . 29 أكتوبر 1893. ص 21. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 14 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 4 مايو 2017 – عبر موقع newspapers.com .  أيقونة الوصول المفتوح
  50. ↑ Landau & Condit 1996 ، ص 209 ، 211. 
  51. ↑ "بناء مبنى فاخر؛ شركة البريد والتلغراف تتجه إلى برودواي وشارع موراي" . صحيفة نيويورك تايمز . 23 فبراير 1892. ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 21 أغسطس 2020 . 
  52. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1991 ، ص 3، 9. 
  53. ↑ «سقوط رافعة ضخمة؛ مقتل عامل وإصابة اثنين آخرين في مبنى البريد الجديد» . صحيفة نيويورك تايمز . 2 فبراير 1893. ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 22 أغسطس 2020 . 
  54. ↑ «من أعلى المبنى إلى الطابق السفلي: سقوط عامل مميت من مبنى شركة البريد والتلغراف والكابلات» . صحيفة نيويورك تايمز . 19 مايو 1893. ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 22 أغسطس 2020 . 
  55. ↑ "جنونٌ ينطلق". صحيفة نيويورك تريبيون . 31 أكتوبر 1893. الصفحات 1 ، 5 – عبر موقع newspapers.com . أيقونة الوصول المفتوح
  56. ^ لانداو وكونديت 1996 ، ص. 422.
  57. 1 2 كينغ، موسى ( 1892). دليل كينغ لمدينة نيويورك: تاريخ موجز ووصف للمدينة الأمريكية الكبرى . موسى كينغ. الصفحات 626-628 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 مارس 2020 . 
  58. ١ ٢ "مسابقة بناء الحياة المنزلية" ( ملف PDF) . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد ٤٩، العدد ١٢٦١. ١٤ مايو ١٨٩٢. الصفحات ٧٦٤-٧٦٥ - عبر columbia.edu .   
  59. ↑ جيبس ​​1984 ، ص 25. 
  60. ١ ٢ ٣ "مبنى شركة جيرمانيا للتأمين على الحياة" (ملف PDF) . لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك . ٦ سبتمبر ١٩٨٨. ص ٧. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في ١٢ أكتوبر ٢٠١٩. تم الاطلاع عليه في ٢٥ فبراير ٢٠٢٠ . 
  61. ↑ جيبس ​​1984 ، ص 24. 
  62. ↑ جيبس ​​1984 ، ص 39. 
  63. ↑ مودري، روبرتا (2005). "الشركات والمجتمع المدني: مبنى المكتب الرئيسي لشركة متروبوليتان لايف". في مودري، روبرتا (محررة). ناطحة السحاب الأمريكية: تواريخ ثقافية . مطبعة جامعة كامبريدج. ص 122. ISBN  978-0-52162-421-3أُرشف من المصدر الأصلي في 25 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 3 أكتوبر 2020 .
  64. ↑ "شركة هوم لايف للتأمين" . صحيفة بروكلين ديلي إيجل . 16 أبريل 1894. ص 5. تم الاطلاع عليه في 20 أغسطس 2020 - عبر مكتبة بروكلين العامة؛ newspapers.com . أيقونة الوصول المفتوح
  65. ↑ "توسيع خططهم" . صحيفة نيويورك تايمز . 4 مارس 1893. ISSN 0362-4331 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أغسطس 2020 . 
  66. ↑ "مأدبة عشاء لكبار مسؤولي البريد: الافتتاح الرسمي للمبنى الجديد لشركات الكابلات التجارية والتلغراف البريدي" . صحيفة بوسطن غلوب . 25 مايو 1894. ص 4. تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أغسطس 2020 – عبر موقع newspapers.com . أيقونة الوصول المفتوح
  67. ↑ "المساحات المكتبية والمباني المكتبية" (ملف PDF) . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 54، العدد 1385. 29 سبتمبر 1894. صفحة 424 – عبر columbia.edu .   
  68. ↑ «شؤون النقل السريع؛ قد لا يجتمع مجلس الإدارة في مبنى هوم لايف مرة أخرى» . صحيفة نيويورك تايمز . 9 ديسمبر 1898. ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 21 أغسطس 2020 . 
  69. ١ ٢ "خطط لتغيير بقيمة مليون دولار: ترينيتي تُجري تعديلات على مبنى البريد والتلغراف في لور برودواي" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٨ أبريل ١٩٣٦. ص ٣٩. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . ProQuest ١٠١٨٨٦٨٧٤. تاريخ الاطلاع: ٢١ أغسطس ٢٠٢٠ .   
  70. 1 2 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 2010 ، ص. 6. 
  71. ↑ «حريقٌ هائلٌ عام 1898 يُعيق رجال الإطفاء؛ مبنى سكنيّ شاهقٌ من 16 طابقًا، يُدعى "هوم لايف"، كان مرتفعًا جدًا بحيث لا تصل إليه خراطيم المياه» . صحيفة نيويورك تايمز . 13 أبريل 1927. ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 19 أغسطس 2020 . 
  72. ↑ "أضرار لحقت بمبنى هوم لايف: قُدّرت قيمتها بـ 199,325 دولارًا" . صحيفة نيويورك تايمز . 12 يناير 1899. ص 9. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أغسطس 2020 – عبر موقع newspapers.com .  أيقونة الوصول المفتوح
  73. 1 2 3 لانداو وكونديت 1996 ، ص. 212. 
  74. ↑ "اختبار حريق ناطحات السحاب؛ يقول المهندسون المعماريون إن حريق ليلة الأحد يُبرر البناء الحديث المقاوم للحريق" . صحيفة نيويورك تايمز . 6 ديسمبر 1898. ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 21 أغسطس 2020 . 
  75. ↑ "اختبار حريق ناطحات السحاب؛ يقول المهندسون المعماريون إن حريق ليلة الأحد يُبرر البناء الحديث المقاوم للحريق" . صحيفة نيويورك تايمز . 6 ديسمبر 1898. ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 21 أغسطس 2020 . 
  76. ↑ هود، كليفتون (2004). 722 ميلاً : بناء مترو الأنفاق وكيف غيّر نيويورك . بالتيمور، ماريلاند: مطبعة جامعة جونز هوبكنز. ص 48. ISBN   978-0-8018-8054-4. OCLC 55502627 . 
  77. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 2010 ، ص 11. 
  78. ^ لانداو وكونديت 1996 ، ص. 181. 
  79. ↑ «اشتعال النيران في مبنى البريد؛ حريق في مبنى كبير في برودواي يقطع 650 سلكًا. بدأ الحريق في مخزن نادي الأدوات المنزلية وتسبب في أضرار بقيمة 15000 دولار» . صحيفة نيويورك تايمز . 17 أكتوبر 1900. ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 22 أغسطس 2020 . 
  80. ↑ ستوكس، إسحاق نيوتن فيلبس (1915). أيقونات جزيرة مانهاتن، 1498-1909 . المجلد 5. ص 2071 – عبر columbia.edu .  
  81. ١ ٢ "استئجار طابقين في ٢٧٧ بارك أفينيو؛ مساحات في المبنى الجديد مؤجرة لشركتين" . صحيفة نيويورك تايمز . ١٦ يوليو ١٩٦٤. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . تاريخ الاطلاع: ٢٢ أغسطس ٢٠٢٠ . 
  82. ↑ «نقل مكتب البريد والتلغراف إلى 67 شارع برود: مغادرةً 253 برودواي، حيث كان مقره لمدة سبعة وثلاثين عامًا» . نيويورك هيرالد تريبيون . 4 سبتمبر 1928. ص 24. ProQuest 111371584. تاريخ الاطلاع: 21 أغسطس 2020 .  
  83. ↑ «تسجيل عقد إيجار بريدي؛ شركة تلغراف تسيطر على أرض في برودواي مملوكة لكنيسة ترينيتي» . صحيفة نيويورك تايمز . 1 سبتمبر 1929. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 11 أغسطس 2020. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2020 . 
  84. ↑ «استُخدم الطوب الزجاجي لتعديل مبنى؛ واستُخدم تكييف الهواء في تحديث معلم بارز في برودواي مؤلف من خمسة عشر طابقًا» . صحيفة نيويورك تايمز . 25 أبريل 1937. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 أبريل 2018. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2020 . 
  85. ↑ "البريد والتلغراف يعودان إلى مقرهما القديم؛ الشركة تستأجر 6 طوابق في المبنى رقم 253 في برودواي، والذي شُيّد خصيصًا لهما عام 1893" . صحيفة نيويورك تايمز . 22 أبريل 1939. ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 22 أغسطس 2020 . 
  86. ↑ «انتقال وحدة الخزانة؛ مكتب مراقبة الأموال الأجنبية الآن في مقره الدائم في 253 برودواي» . صحيفة نيويورك تايمز . 22 فبراير 1942. ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 22 أغسطس 2020 . 
  87. ↑ «افتتاح مطعم جديد؛ مطعم لونغشامب في 253 برودواي سيكون الحادي عشر في السلسلة» . صحيفة نيويورك تايمز . 20 مارس 1938. ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 22 أغسطس 2020 . 
  88. ↑ «شركة هوم لايف تحصل على قطعة أرض قرب مبنى البلدية: بيعت قطعة أرض في زاوية برودواي من قبل شركة ترينيتي تشيرش مقابل 1,700,000 دولار» . نيويورك هيرالد تريبيون . 24 نوفمبر 1946. ص. D1. ProQuest 126799432. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2020 .  
  89. 1 2 3 لانداو وكونديت 1996 ، ص. 209. 
  90. ↑ فلين، كيفن (13 فبراير 1988). "الموافقة على مشروع شقق يوركفيل" . نيوزداي . ص 6. بروكويست 277886149. تاريخ الاسترجاع: 23 أغسطس 2020 .  
  91. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1991 ، ص 6، 10. 
  92. ↑ "منشورات: شراء مبنى شارع غولد؛ 655,000 قدم مربع لوكالات المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . 21 نوفمبر 1993. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 17 يناير 2018. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2020 . 
  93. ↑ تايلور، كيت (6 فبراير 2014). "دي بلاسيو يعيّن زوجته، شيرلين مكراي، لقيادة منظمة غير ربحية" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 22 يوليو 2020. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2020 . 
  94. ↑ بلاو، رؤوفين (18 فبراير 2020). "مشروع بناء مقر لجنة المعالم التاريخية الضخم بتكلفة 62 مليون دولار: تاريخ تجاوزات التكاليف" . ذا سيتي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 أغسطس 2020 .
  95. ↑ كولين، تيرينس (25 يناير 2017). "مبانٍ قديمة مملوكة للمدينة تحصل على تمويل نقدي بقيمة 384 مليون دولار" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 29 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2020 .
  96. ↑ باليتا، أنتوني (20 يونيو 2025). "شركة MBB Architects تُجدد مقرًا جديدًا للجنة الحفاظ على المعالم التاريخية" . صحيفة المهندس المعماري . تاريخ الاسترجاع: 28 أغسطس 2025 .
  97. 1 2 3 " صراع لا يمكن قمعه" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 54، العدد 1386. 6 أكتوبر 1894. الصفحات 461-462 - عبر columbia.edu .   
  98. ↑ "أعمال جورج إدوارد هاردينغ وغوتش" . السجل المعماري . المجلد 7، العدد 1. سبتمبر 1897. ص 107.   
  99. ↑ شويلر، مونتغمري (مايو 1910). "أعمال نابليون لوبرون وأبنائه" . السجل المعماري . المجلد 27، العدد 5. الصفحات 377-378 .   

مصادر

  • شعار ويكيميديا ​​كومنزالوسائط المتعلقة بمبنى شركة تأمين على الحياة المنزلية على ويكيميديا ​​كومنز
  • شعار ويكيميديا ​​كومنزالوسائط المتعلقة بمبنى البريد والتلغراف على ويكيميديا ​​كومنز