مجموعة لودها

لودها أو شركة لودها للتطوير العقاري المحدودة (المعروفة سابقًا باسم شركة ماكروتك للتطوير العقاري المحدودة ) هي شركة هندية متعددة الجنسيات تعمل في مجال العقارات والإنشاءات، ويقع مقرها الرئيسي في مومباي . [ ^{2 ] تأسست} الشركة عام 1980 على يد مانجال برابهات لودها . ^{[ 3 ]} وقد طورت الشركة عقارات سكنية وتجارية في مومباي ، وثين ، وحيدر أباد ، وبونا ، وبنغالورو ، ولندن .

تشمل بعض مشاريعها البارزة لودها ألتمونت ، وأبراج لودها العالمية ، ولودها بيليسيمو ، وبرج ترامب مومباي ، ولودها بارك . ^{[ 4 ] [ 3 ] [ 5 ]} كما يُنسب للشركة تطوير بالافا ، وهي مدينة ذكية متكاملة في دومبيفالي بالقرب من مومباي . ^{[ 6 ] [ 7 ]} أُدرجت الشركة تحت اسم ماكروتك ديفيلوبرز في 19 أبريل 2021. ^{[ 8 ] [ 9 ]}

تم تغيير اسم شركة ماكروتك ديفيلوبرز المحدودة إلى شركة لودها ديفيلوبرز المحدودة في 16 يونيو 2025. ^{[ 10 ]} أحدث مشاريع شركة لودها ديفيلوبرز المحدودة يقع في ساداهالي (بنغالورو) ويحمل اسم لودها بومونت إستيت . ^{[ 11 ]} تم الكشف عن شهادة هيئة تنظيم العقارات (RERA) واسم المشروع في 19-20 يوليو 2026.

تأسست مجموعة لودها بحلول عام 1980 على يد مانجال لودها ، وهو رجل أعمال ^{[ 12 ]} وسياسي، يشغل منصب عضو في الجمعية التشريعية . ^{[ 13 ]}

في سبتمبر 2007، قام دويتشه بنك باستثمار بقيمة 1640 كرور روبية ( 170 مليون دولار أمريكي ) من خلال الاكتتاب في سندات قابلة للتحويل إلزاميًا (CCDs) تابعة لشركة لودها، وهي شركة كوتاون لاند ديفيلوبمنت المحدودة. ^{[ 14 ]} 

في مايو 2010، فازت الشركة بأعلى عرض لشراء قطعة أرض مساحتها 22.5 فدانًا في وادالا ، مومباي ، مقابل 4053 كرور روبية ( 421 مليون دولار أمريكي ) من هيئة تنمية منطقة مومباي الحضرية (MMRDA). ^{[ 15 ] [ 16 ]} 

في ديسمبر 2012، استحوذت مجموعة لودها على واشنطن هاوس، وهو مبنى سكني مملوك للقنصلية الأمريكية في طريق ألتامونت ، مقابل 341.82 كرور روبية ( 35 مليون دولار أمريكي ) ^{[ 17 ]} والذي تم تطويره إلى لودها ألتامونت . 

اشترت 17 فدانًا من الأرض في موقع متميز في مومباي من شركة DLF ^{[ 18 ]} مقابل حوالي 2700 كرور روبية (280 مليون دولار أمريكي ) ، أي ما يقرب من أربعة أضعاف السعر الذي اشترت به شركة DLF الأرض في عام 2005. ^{[ 19 ]} 

في نوفمبر 2013، اشترت مجموعة لودها مبنى ماكدونالد هاوس في لندن ، ^{[ 20 ] [ 21 ]} وهو مبنى من سبعة طوابق في وسط لندن من حكومة كندا مقابل 3120 كرور روبية (324 مليون دولار أمريكي ) . ^{[ 22 ]} كما استحوذت الشركة على 87 فدانًا من الأراضي في ثين من شركة كلاريانت كيميكالز إنديا مقابل 1102.5 كرور روبية ( 114 مليون دولار أمريكي ) . ^{[ 23 ]}  

وقد تلقت الشركة استثمارًا بقيمة 425 كرور روبية ( 44 مليون دولار أمريكي ) من شركة بيرامال لإدارة الصناديق لأحد مشاريع الشركة في مايو 2016. ^{[ 24 ]} 

في سبتمبر 2019، أُعلن أن الشركة على وشك بيع 700 ألف قدم مربع من المساحات المكتبية في مومباي ، الهند، لشركة فاردي بارتنرز السنغافورية مقابل حوالي 1100 كرور روبية (114 مليون دولار أمريكي ) . ^{[ 25 ]} وفي وقت سابق، باعت لودها مبنى مكاتبها المكون من 29 طابقًا في منطقة وادالا بمومباي مقابل 1350 كرور روبية ( 140 مليون دولار أمريكي ) لشركة ترينت، ذراع التجزئة التابعة لمجموعة تاتا . ^{[ 26 ]}  

في الربع الثالث من عام 2020، رفعت وكالة التصنيفات والبحوث الهندية (Ind-Ra) ووكالة موديز تصنيف شركة لودها إلى مستقر. ^{[ 27 ] [ 28 ]} وبعد إدراجها في البورصة، عدّلت وكالة موديز لخدمات المستثمرين نظرتها المستقبلية للتصنيف من مستقر إلى إيجابي في أبريل 2021. ^{[ 9 ]}

أطلقت الشركة طرحها العام الأولي في 7 أبريل 2021. ^{[ 29 ]} تم إدراجها في البورصة الوطنية الهندية وبورصة بومباي في 19 أبريل 2021. ^{[ 9 ]}

في سبتمبر 2021، أبرمت شركة تاتا باور اتفاقية شراكة مع المجموعة لإنشاء محطات شحن السيارات الكهربائية في المجمعات السكنية والمكاتب. ^{[ 30 ]}

في عام 2025، نقلت مجموعة لودها مقرها الرئيسي إلى ون لودها بليس في وورلي، مومباي. ^{[ 31 ]}

في سبتمبر 2013، دخلت مجموعة لودها في شراكة مع دونالد ترامب لتطوير برج ترامب في مومباي، وهو برج سكني شاهق الارتفاع (800 قدم) مؤلف من 77 طابقًا، ويقع في منطقة لور باريل في مومباي . ^{[ 4 ] [ 32 ] [ 33 ]} وقد تعاونت مجموعة لودها مع عدد من المشاهير ليكونوا سفراء لعلامتها التجارية، من بينهم آيشواريا راي ، ^{[ 34 ]} وأميتاب باتشان ، ^{[ 35 ]} وأكشاي كومار ، وتوينكل خانا . ^{[ 36 ]}

نشر أحد مشتري شقق مشروع وادالا التابع لمجموعة لودها مقاطع فيديو على يوتيوب يدّعي فيها وجود مخالفات من جانب الشركة. ^{[ 37 ] [ 38 ] [ 39 ]} رفعت الشركة دعوى تشهير، لكن رُفض طلبها بإصدار أمر قضائي. ^{[ 40 ]}

• "أفضل مطور لهذا العام" لمشروع أبراج لودها العالمية في جوائز تايمز العقارية في غرب الهند من قبل صحيفة تايمز أوف إنديا (2020) ^{[ 41 ]}
• حصلت أبراج لودها العالمية التابعة لمجموعة لودها على تقدير كـ "مشروع العام" و"أفضل المنازل الفاخرة للغاية"، وتم الاعتراف بمدينة بالافا كـ "أفضل مشروع مدينة" في جوائز تايمز العقارية لأيقونات غرب الهند (2020) ^{[ 41 ].}
• جائزة المشروع المتميز لهذا العام (الفئة الوطنية) لشركة بالافا في جوائز الطوب الذهبي، دبي (2019) ^{[ 42 ]}
• حصل الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة لودها، أبيشيك لودها، على جائزة "أيقونة الشباب العقارية لعام 2019" في قمة جروهي هورون للقيادة العقارية (2019) ^{[ 43 ].}
• جائزة سي إن بي سي أواز العقارية لمشروع لودها ألتاماونت من سي إن بي سي (2018) ^{[ 44 ]}
• جائزة القيادة العالمية في مجال العقارات في جوائز NDTV العقارية من NDTV (2014) ^{[ 45 ]}
• جائزة CNBC Awaaz العقارية لمشروع Lodha Bellezza من CNBC (2013) ^{[ 46 ]}

• قائمة أطول المباني في الهند
• قائمة أطول المباني في مومباي

• الموقع الرسمي
• خفضت شركة لودها العقارية الهندية حجم سنداتها رغم عائدها البالغ 12%، وذلك بحسب صحيفة وول ستريت جورنال.