مبنى بوتنام-باركر

خطط دبليو سي بوتنام لاستبدال الفندق القديم بمبنى مكاتب حديث، لكنه توفي عام ١٩٠٦. وتولى شقيقه، إدوارد ك. بوتنام، تنفيذ الخطط لاحقًا. أُنجز بناء مبنى بوتنام عام ١٩١٠ على يد المقاول البارز في شيكاغو، غوستاف ويلك. وأُعيد تسمية المباني الأخرى في المربع السكني إلى مباني شمال بوتنام. كان هذا المبنى "أول مبنى ذي هيكل فولاذي في دافنبورت يستخدم تصميم المباني الشاهقة للمكاتب، معتمدًا على الهيكل الفولاذي لتحقيق ارتفاعه وتصميمه الداخلي المفتوح ونوافذه الكبيرة." ^{[ ٥ ]} على مر السنين، ضم المبنى مجموعة متنوعة من متاجر التجزئة والمكاتب المهنية. ومن بينها المكتبة التاريخية لمتحف دافنبورت العام، الذي يُعرف الآن باسم متحف بوتنام. ^{[ 3 ]} شغل متجر إتش إي شراف مساحة البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي من حوالي عام 1928 إلى عام 1956، ومتجر ملابس الرجال سيمون ولانداور من عام 1933 إلى عام 1964. احتوى المبنى على 105 مكاتب ضمت بعضًا من أبرز المحامين والأطباء وأطباء الأسنان ورجال الأعمال في المدينة. كان مدخل المكاتب من الجزء الخلفي للمبنى، قبالة الشارع الرئيسي. وكان مصعدان يخدمان الطوابق العليا. أُنجزت عملية تجديد شاملة للمبنى في عام 1991، حيث تم تحديث هيكله ليناسب الاستخدام المكتبي الحديث. ونقلت غرفة التجارة المحلية مقرها الرئيسي إلى هنا في ذلك الوقت تقريبًا. في يوليو 2017، أُنجزت عملية تجديد شاملة أخرى للمبنى، تم خلالها إنشاء فندق بوتيكي باسم "ذا كارنت آيوا". ^{[ 6 ]}

شُيّد مبنى إم إل باركر عام 1922 على يد شركة المقاولات الشهيرة في شيكاغو، جورج أ. فولر، في الركن الشمالي الغربي من تقاطع شارعي برادي وويست سكند. وكان المبنى الشاهق الوحيد في دافنبورت الذي يضم متجرًا متعدد الأقسام. ^{[ 5 ]} افتُتح متجر فير قبل الحرب العالمية الأولى، وغُيّر اسمه إلى متجر إم إل باركر متعدد الأقسام عام 1922. ^{[ 7 ]} كانت مؤسسة دبليو سي بوتنام قد أبرمت اتفاقية إيجار مع المتجر عام 1916، إلا أن ارتفاع تكاليف البناء بسبب الحرب العالمية الأولى أدى إلى تأخير الإنشاء. شغل باركر المبنى بأكمله من 14 فبراير 1923 حتى عام 1972. وكانت شركة رائدة غير تابعة لنظام الامتياز، تدير متجرًا كلاسيكيًا متعدد الأقسام يعرض الملابس والأثاث والسجاد والأدوات المنزلية، بالإضافة إلى قسم خاص بالألعاب في الطابق السفلي خلال موسم عيد الميلاد. ^{[ 4 ]} كان أكبر متجر متعدد الأقسام في المدينة خلال فترة وجوده، وادّعى أنه كان أكبر متجر متعدد الأقسام في ولاية أيوا وقت تشييد هذا المبنى. ^{[ 5 ]} في عام 1970، اشترت سلسلة متاجر دافنبورت، بيترسن هارند فون ماور ، متجر باركرز. وأدارت منفذًا للتخفيضات تابعًا لها في الموقع حتى عام 1974 بعد إغلاق باركرز. بعد ذلك، حُوّلت الطوابق العليا من المبنى إلى مكاتب. ومن بين المستأجرين في هذه المكاتب شركة المحاسبة ماكغلادري آند بولين، التي أصبحت لاحقًا آر إس إم ماكغلادري ، بالإضافة إلى مركز اتصالات تابع لشركة فيريزون . أما مساحة البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي فبقيت شاغرة.

يقع بين مبنيي بوتنام وباركر قسمٌ إضافي من طابقين، صُمم في الأصل ليكمل البرجين. إلا أن هذا المبنى لم يُشيد لعدم توفر التمويل اللازم لبنائه حتى منتصف القرن العشرين. قبل ذلك، كان المبنى القائم بين بوتنام وباركر عبارة عن هيكل جملوني من أربعة طوابق بناه ليكلير في خمسينيات القرن التاسع عشر. حُوِّل الطابق الثاني إلى "مبنى متاجر" يضم ما بين 16 و20 متجرًا على طول ممر داخلي. تضرر المبنى القديم جراء حريق اندلع في 3 سبتمبر 1926، ما أدى إلى إزالة معظم الطوابق العلوية في الجزء الخلفي منه، وتوقف العمل بفكرة مبنى المتاجر. وُضعت مخططات المبنى الحالي عام 1955، واكتمل بناؤه عام 1957. أُعيد تصميم الواجهة الأصلية المبنية من الطوب الأصفر المطوي في تسعينيات القرن العشرين. وبدلًا من أن يكون له مظهر موحد كما كان مُتصورًا في الأصل، يبدو مجمع بوتنام-باركر وكأنه ثلاثة مبانٍ منفصلة، ​​كما كان دائمًا. كان معظم مبنى مركز بوتنام يضم متجر جي سي بيني في وسط المدينة حتى انتقل إلى مركز نورث بارك التجاري الذي تم إنشاؤه حديثًا في الجانب الشمالي من المدينة عام 1973. ولا يزال المبنى يضم متاجر تجزئة في واجهاته الأربع. وقد أُضيفت نوافذ إضافية إلى طابقه الثاني عند تجديد المبنى عام 2017. وعلى عكس مبنيي بوتنام وباركر، فإن مبنى مركز بوتنام ليس من المباني المساهمة في التصنيف التاريخي. ^{[ 5 ]}

في عام ٢٠١٢، كانت مدينة دافنبورت تدرس خياراتها بشأن كازينو عائم راسي في نهر المسيسيبي . وقدّمت ثلاث شركات مقترحات لتطوير كازينو جديد على اليابسة. أمريت وآمي جيل، من شركة "ريستوريشن سانت لويس"، اللذان قاما بتجديد فندق "بلاك هوك" عام ٢٠١٠، خططا لمشروع بقيمة ١٥٥ مليون دولار (ما يعادل ٢١٧ مليون دولار تقريبًا في عام ٢٠٢٤ ) لتحويل مبنيي "بوتنام" و"باركر" والعقارات المجاورة. ^{[ ٨ ]} اختارت المدينة أحد المشاريع الأخرى، وأعلن آل جيل عن مشروع جديد في نوفمبر ٢٠١٣. يحمل المشروع اسم "سيتي سكوير"، وتبلغ تكلفته ٦٠ مليون دولار، ويهدف إلى تحويل مجمع "بوتنام-باركر" إلى فندق أجنحة ووحدات سكنية بأسعار السوق في مبنى "بوتنام"، ومساحات مكتبية من الفئة "أ" في مبنى "باركر". ^{[ ٩ ]} 

يضم مبنى باركر حاليًا أربعة طوابق من المكاتب. وقد تم التعاقد مع بنك ويلز فارجو ليكون المستأجر الرئيسي في الطابق الأرضي. أما الطابقان العلويان فيضمان 20 شقة فاخرة. ^{[ 10 ]} ويرتبط المبنى بمبنى سنتر في الطابق الثاني. يضم مبنى بوتنام الفندق والشقق. ويقع الردهة والمطعم والبار في الطابق الأرضي. تقع معظم الأجنحة البالغ عددها 78 جناحًا في الطوابق من الثاني إلى السادس، بينما يضم الطابقان العلويان 14 شقة فاخرة. ^{[ 11 ]} ويوجد مطعم وبار على سطح المبنى. ^{[ 6 ]} كما يزدان الفندق بأكثر من 500 قطعة فنية أصلية من إبداع فنانين من الغرب الأوسط الأمريكي . ^{[ 11 ]} يضم مبنى بوتنام سنتر 12 غرفة إقامة طويلة، بالإضافة إلى مرافق مثل حمام السباحة ومركز اللياقة البدنية وقاعة اجتماعات تنفيذية خاصة بالفندق. كما يضم متاجر في الطابق الأرضي. ويرتبط المبنى بحرم كلية شرق أيوا المجتمعية في وسط المدينة، الواقع في النصف الشمالي من المبنى.