روكيت مورغيج

شركة روكيت مورغيج ، المعروفة سابقًا باسم كويكن لونز ، هي شركة أمريكية متخصصة في قروض الرهن العقاري ، مقرها الرئيسي في ديترويت ، ميشيغان. وتُعدّ من أكبر الشركات الرائدة في مجال قروض الرهن العقاري الافتراضية في الولايات المتحدة. وتعتمد روكيت مورغيج على التمويل بالجملة للقروض والطلبات عبر الإنترنت بدلاً من نظام الفروع. [ 9 ]

تاريخ

التاريخ المبكر: 1985-1998

تأسست شركة روك فاينانشال كوسيط عقاري عام 1985 على يد دان جيلبرت ، ورون بيرمان، وليندسي غروس، وغاري جيلبرت . [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] وتحولت الشركة إلى مُقرض عقاري عام 1988، وفي مايو 1998 أصبحت شركة مساهمة عامة، حيث طرحت أسهمها للاكتتاب العام الأولي . [ 13 ]

في أواخر التسعينيات، تحولت الشركة من مُقرض تقليدي للرهن العقاري إلى مُقرض يركز على الإنترنت. تقليديًا، كان سوق الرهن العقاري السكني في أمريكا مُجزأً بسبب اختلاف اللوائح في كل ولاية ومنطقة. إلا أن جيلبرت تحدى هذا النهج التقليدي، من خلال تقديم طلبات القروض عبر الإنترنت، والتي كان يُراجعها خبراء مُلمّون بلوائح كل منطقة، ولكنهم كانوا متواجدين في مقر رئيسي مركزي. [ 14 ]

قروض سريعة

1999–2013

في أكتوبر 1999، بعد مرور عام ونصف تقريبًا على طرح أسهم شركة روك فاينانشال للاكتتاب العام في عام 1998، وافقت شركة إنتويت على شراء الشركة بقيمة 370 مليون دولار. [ 15 ] وتم تغيير اسمها إلى كويكن لونز. وفي عام 2002، اشترى دان جيلبرت ومجموعة من المستثمرين من القطاع الخاص الشركة مرة أخرى. [ 11 ]

في عام 2004، أصبحت شركة كويكن لونز مدعى عليها في دعوى قضائية جماعية نيابة عن الموظفين الذين عملوا كمستشارين للقروض. وفي عام 2011، أصدرت هيئة المحلفين حكماً لصالح كويكن. [ 16 ]

في أغسطس 2007، أوقفت شركة كويكن لونز تقديم قروض الرهن العقاري الثاني، وخطوط ائتمان ملكية المنازل ، ومنتجات Alt-A ، وقروض الفائدة المؤجلة. [ 17 ]

في 12 نوفمبر 2007، نقلت الشركة مقرها الرئيسي إلى وسط مدينة ديترويت بموجب اتفاقية تطوير مع المدينة. [ 18 ] وانتقلت شركة كويكن لونز إلى مقرها الرئيسي في وسط مدينة ديترويت في أغسطس 2010. [ 19 ] وقد جلبت هذه الخطوة الأولية 1700 موظف إلى المدينة. [ 19 ]

الشعار السابق لشركة كويكن لونز

2014–2020

في عام 2014، كانت شركة كويكن لونز أكبر مُقرض للرهن العقاري عبر الإنترنت في الولايات المتحدة. [ 20 ] وفي يناير 2018، أصبحت أكبر مُقرض للرهن العقاري في البلاد. [ 21 ]

في 15 أكتوبر 2018، أعلنت شركة كويكن لونز عن توسعها في كندا من خلال افتتاح مركز تقني في وسط مدينة وندسور، أونتاريو . [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ]

في 6 أغسطس 2020، طرحت شركة روكيت كومبانيز أسهمها للاكتتاب العام في بورصة نيويورك تحت الرمز RKT، [ 25 ] وجمعت 1.8 مليار دولار. [ 26 ] [ 27 ] وكانت شركة كويكن لونز أكبر شركة تابعة للكيان الجديد المُدرج في البورصة، والذي ضم أيضًا روكيت هومز، وروكيت لونز، وأمروك، وشركات أخرى في مجال التمويل الشخصي تعتمد على التكنولوجيا. [ 28 ]

روكيت مورغيج

الشعار السابق باسم "روكيت مورغيج".

2015–2021

طُوّرت المنصة تحت قيادة الرئيس ومدير التسويق آنذاك جاي فارنر ، الذي كان يهدف إلى توفير تجربة تمويل عقاري سهلة وبسيطة. [ 29 ] بعد إطلاق المنصة، رُقّي فارنر إلى منصب الرئيس التنفيذي لشركة كويكن لونز (التي تُعرف الآن باسم روكيت مورغيج) في عام 2017، خلفًا لبيل إيمرسون. [ 30 ]

في عام 2015، طورت الشركة عملية تمويل عقاري عبر الإنترنت فقط تُسمى "روكيت مورغيج". [ 31 ] وفي عامها الأول الكامل، مولت منصة روكيت مورغيج قروضًا مغلقة بقيمة 7 مليارات دولار. [ 32 ]

في عام 2019، أصبحت الشركة أول مُقرض عقاري يُجري عمليات إغلاق إلكترونية (eClosings) في جميع الولايات الخمسين. [ 33 ] وفي ذلك العام، ضاعفت الشركة حجم قروضها العقارية. [ 34 ]

2021–حتى الآن

في مارس 2021، كانت الشركة هي المُقرض العقاري الأول من حيث إجمالي الأعمال في الولايات المتحدة، وهو لقب احتفظت به حتى أكتوبر 2022. [ 35 ] [ 36 ]

في 12 مايو 2021، أعلنت شركة Quicken Loans أنها ستغير علامتها التجارية إلى Rocket Mortgage بحلول 31 يوليو 2021. [ 37 ]

في عام 2025، أطلقت شركة روكيت مورغيج برنامج روكيت رينت ريواردز، الذي يقدم ما يصل إلى 5000 دولار لمساعدة المستأجرين على امتلاك منازلهم. [ 38 ]

انظر أيضاً

مراجع

  1. نونيس، فلافيا فورلان (1 أكتوبر 2025). "جاي براي يتولى منصب الرئيس التنفيذي لشركة روكيت مورغيج بعد إتمام روكيت صفقة استحواذها على شركة مستر كوبر بقيمة 14.2 مليار دولار" . هاوسينغ واير.
  2. جينسن، كاتي (4 يناير 2023). "حصري: روكيت تروج لفواز ونيميك" . مجلة ناشونال مورغيج بروفيشنال.
  3. ريندل، جيه سي (28 فبراير 2024). "شركات دان جيلبرت تفقد آلاف الوظائف الإضافية" . ديترويت فري برس . تم الاطلاع عليه في 15 يوليو 2024 .
  4. "التقرير السنوي لشركة روكيت كومبانيز، إنك. لعام 2020 (النموذج 10-K)" . هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية .
  5. "Rocket Companies, Inc. 2020 Schedule 14A" . هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية .
  6. "شركاتنا" .
  7. "شركة روكيت تستحوذ على شركة تروبيل، مما يضيف تقنية التمويل التمكيني سريعة التوسع إلى منصة روكيت" .
  8. "قيادتنا" . شركات روكيت . تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 يونيو 2023 .
  9. "مؤسسة جديدة" . مجلة الإيكونوميست . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0013-0613 . تاريخ الاطلاع: 3 يونيو 2016 . 
  10. فينكل، آدم (24 سبتمبر 2020). "الفائز بجائزة بوتزل، دان جيلبرت، يتأمل في العائلة والإيمان والعمل الخيري" . thejewishnews.com . تاريخ الاسترجاع: 1 أغسطس 2024 .
  11. 1 2 نوبل، بريانا. "شركة كويكن لونز ستغير اسمها إلى روكيت مورغيج" . صحيفة ديترويت نيوز . تاريخ الاسترجاع: 7 مايو 2024 .
  12. سيغال، ديفيد (13 أبريل 2013). "سعي مُبشّر لإعادة تشكيل مدينة السيارات" . نيويورك تايمز . تم الاسترجاع في 26 يناير 2016 .
  13. شركة روك فاينانشال (1998)، النموذج S-1 ، هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية، صفحة 81 ، تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 ديسمبر 2020 
  14. "مؤسسة جديدة" . مجلة الإيكونوميست . 26 مايو 2016.
  15. سويشر، كارا. "إنتويت تستحوذ على روك فاينانشال" . صحيفة وول ستريت جورنال . تم الاطلاع عليه بتاريخ 7 مايو 2024 .
  16. دوجان، دانيال (17 مارس 2011). "دان جيلبرت: انتصار كويكن في محاكمة الوقت الإضافي "انتصار للحق على الباطل"" . Crains Detroit Business .
  17. "جيلبرت: ضغط الرهن العقاري قد يكون نعمة لشركة كويكن" . صحيفة ديترويت فري برس. 16 أغسطس 2007. مؤرشف من الأصل في 27 سبتمبر 2007. تم الاطلاع عليه في 16 أغسطس 2007 .
  18. هاوز، دانيال (12 نوفمبر 2007). شركة كويكن تنتقل إلى وسط مدينة ديترويت . صحيفة ديترويت نيوز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 12 نوفمبر 2007.
  19. 1 2 راندولف، نيد (2 نوفمبر 2011). "دان جيلبرت، ابن مدينة ديترويت، يراهن بقوة على انتعاش المدينة" . رويترز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 نوفمبر 2012 .
  20. موريس، بيل (18 أكتوبر 2012). "أخيرًا، انتعاش وسط المدينة" . نيويورك تايمز . تم الاسترجاع في 28 نوفمبر 2012 .
  21. "شركة كويكن لونز تصبح أكبر مُقرض للرهن العقاري في الولايات المتحدة" . ديترويت نيوز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 مارس 2018 .
  22. «مركز كويكن لونز التقني الجديد يمثل موطئ قدم في وندسور، بحسب رئيس شركة روك فنتشرز» . صحيفة وندسور ستار . 31 أكتوبر 2018.
  23. "رجل الأعمال جيلبرت من ديترويت، وشركة كويكن لونز ينتقلان إلى وندسور" . صحيفة وندسور ستار . 15 أكتوبر 2018.
  24. "شركات التكنولوجيا المحلية ترحب بشركة Quicken Loans باعتبارها عاملاً محتملاً لتغيير قواعد اللعبة" . صحيفة وندسور ستار . 16 أكتوبر 2018.
  25. نوبل، بريانا (5 أغسطس 2020). "طرح أسهم شركة روكيت كومبانيز للاكتتاب العام بسعر 18 دولارًا للسهم الواحد - وهو أقل بكثير من السعر المستهدف" . صحيفة ديترويت نيوز . تاريخ الاسترجاع: 2 يناير 2021 .
  26. تومبور، سوزان (6 أغسطس 2020). "ارتفاع أسهم شركة روكيت التابعة لدان جيلبرت في الاكتتاب العام الأولي بأكثر من 20% خلال التداول" . ديترويت فري برس . تم الاطلاع عليه في 8 يناير 2021 .
  27. غرزيلوسكي، جوردين (7 يوليو 2020). "شركة كويكن لونز تقدم أوراق الاكتتاب العام الأولي تحت اسم روكيت كومبانيز" . آر آي إس ميديا . تم الاطلاع عليه في 8 يناير 2021 .
  28. ريندل، جيه سي؛ تومبور، سوزان (7 يوليو 2020). "شركة كويكن لون تقدم أوراق الاكتتاب العام الأولي، وستُسمى روكيت كومبانيز" . ديترويت فري برس .
  29. مانينغ، مارجي (24 نوفمبر 2015). "قد تكون هذه لحظة آيفون لصناعة الرهن العقاري" . تيك كرانش . تم الاطلاع عليه في 2 أبريل 2026 .
  30. دوجان، دان (10 فبراير 2017). "شركة كويكن لونز تُرقّي جاي فارنر إلى منصب الرئيس التنفيذي" . مجلة كرينز ديترويت بيزنس . تاريخ الاسترجاع: 2 أبريل 2026 .
  31. سوانسون، برينا (24 نوفمبر 2015). "هل سيغير قواعد اللعبة؟ شركة كويكن لونز تُحوّل قروض الرهن العقاري إلى النظام الرقمي بالكامل" . هاوسينغ واير . تم الاطلاع عليه في 8 يناير 2021 .
  32. لين، بن (7 مارس 2017). "إليكم مقدار مساعدة روكيت مورغيج لشركة كويكن لونز في عام 2016" . هاوسينغ واير . تم الاطلاع عليه في 8 يناير 2021 .
  33. تيرنر، غريس. "شركة كويكن لونز في ديترويت هي الأولى التي تقدم خدمات إغلاق الرهن العقاري إلكترونياً في جميع الولايات الخمسين" . دي بيزنس .
  34. ماروس، جيم. "شركة روكيت ستقدم للمؤسسات المالية خدمة الرهن العقاري" . العلامة التجارية المالية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 14 مايو 2024 .
  35. ريندل، جيه سي "الرئيس التنفيذي لشركة UWM يوجه إنذاراً نهائياً، ويصعّد الحرب ضد شركات الصواريخ" . ديترويت فري برس . تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 مايو 2024 .
  36. ريندل، جيه سي. "شركة يونايتد هولسيل مورغيج تُعلن عن خسارة، لكنها تحتفظ بالمركز الأول" . ديترويت فري برس . تاريخ الاسترجاع: 12 يناير 2025 .
  37. «ستغير شركة Quicken Loans اسمها رسميًا إلى Rocket Mortgage» . إنمان . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 أغسطس 2021 .
  38. غريس، مولي (19 فبراير 2025). "شركة روكيت مورغيج، أكبر مُقرض في الولايات المتحدة، تُطلق برنامجًا جديدًا لمساعدة المستأجرين على شراء منزل" . بزنس إنسايدر .
  39. فيدور، كريس (9 أبريل 2019). "إعادة تسمية ملعب كويكن لونز أرينا رسميًا إلى روكيت مورغيج فيلدهاوس: 'فصل جديد في تطور هذا المرفق الرائع'" . كليفلاند بلين ديلر . تم الاطلاع عليه في 8 يناير 2021 .