التخطيط العمراني في ويلز

يستند تخطيط المدن والأرياف في ويلز إلى نظام تخطيط استخدام الأراضي المطبق في إنجلترا . ومع ذلك، يتميز النظام في ويلز ببعض الخصائص الفريدة التي نشأت نتيجةً لتفويض جزء كبير من مسؤولية تخطيط المدن والأرياف إلى حكومة ويلز . وعلى وجه الخصوص، تمتلك ويلز الآن خطة مكانية، ويلتزم الوزراء الويلزيون بموجب قانون حكومة ويلز لعام 2006 بتعزيز التنمية المستدامة . ^{[ 1 ] [ 2 ]}

يُحدد سياق سياسة التخطيط في ويلز من خلال وثيقتين رئيسيتين: سياسة التخطيط في ويلز ، التي تُقدم إرشادات حول إعداد محتوى خطط التنمية وتقديم المشورة بشأن قرارات مراقبة التنمية والطعون؛ وسياسة تخطيط المعادن في ويلز ، التي تُقدم إرشادات حول استخراج جميع المعادن والمواد الأخرى من الأرض أو عليها أو تحتها. وبالنظر إلى هذه الوثائق، فإنها تُغطي نفس المجالات العامة التي تُغطيها بيانات سياسة التخطيط في إنجلترا.

تُستكمل هذه الوثائق بسلسلة من المذكرات الاستشارية الفنية (TANs) والمذكرات الاستشارية الفنية للمعادن (MTANs) المصنفة حسب الموضوع. وتُصدر التغييرات أو التحديثات على سياسة التخطيط في بيانات سياسة التخطيط الوزارية المؤقتة (MIPPs). كما تُقدم الرسائل الدورية المشورة والتوجيه بشأن مواضيع محددة. ^{[ 3 ]}

تم نشر الخطة المكانية لويلز ^{[ 4 ]} من قبل الجمعية الويلزية في عام 2004. وتتشابه الخطة في بعض النواحي مع الاستراتيجية المكانية الإقليمية في إنجلترا، ولكنها أقل تقييدًا وأوسع نطاقًا من تخطيط استخدام الأراضي، ^{[ 5 ]} حيث تحدد رؤية واستراتيجية مكانية أوسع نطاقًا:

• توفير إطار عمل واضح للعمل التعاوني المستقبلي الذي يشمل حكومة الجمعية الويلزية ووكالاتها، والسلطات المحلية، والقطاعين الخاص والتطوعي لتحقيق الأولويات التي تحددها على الصعيدين الوطني والإقليمي.
• التأثير على وجهة الإنفاق من قبل حكومة الجمعية ووكالاتها
• التأثير على مزيج وتوازن برامج وكالات تقديم الخدمات في القطاع العام في مختلف المجالات
• تحديد السياق للتخطيط المحلي والمجتمعي
• توفير قاعدة أدلة واضحة للقطاعات العامة والخاصة والتطوعية لوضع السياسات والإجراءات

نُشر تحديث للخطة المكانية لويلز، بعنوان " الناس، الأماكن، المستقبل "، للاستشارة العامة في أوائل عام 2008. ويحدد هذا التحديث رؤية لكيفية تطوير كل جزء من ويلز اقتصاديًا واجتماعيًا وبيئيًا على مدى السنوات العشرين القادمة، وسيوجه طريقة إنفاق الحكومة لأموالها خلال السنوات المقبلة. ^{[ 6 ]}

توجد ست مناطق تخطيط مكاني لتمثيل وجهات النظر الإقليمية في ويلز. يرأس كل مجموعة منطقة وزير من الحكومة. ^{[ 7 ]} وهذه المناطق هي:

• وسط ويلز
• شمال شرق ويلز - الحدود والساحل
• شمال غرب ويلز – إري مون
• بيمبروكشاير – الملاذ
• جنوب شرق ويلز - شبكة العاصمة
• خليج سوانسي - الواجهة البحرية والوديان الغربية

بموجب قانون التخطيط والاستملاك الإجباري لعام ٢٠٠٤ ، يُلزم كل مجلس محلي في ويلز بإعداد خطة تنمية محلية (LDP) لمنطقته. ستحل هذه الخطط محل خطط التنمية الموحدة السابقة (UDPs)، وستصبح خطط التنمية الوحيدة لكل مجلس محلي وحديقة وطنية . يجب على السلطات في ويلز مراعاة وثائق سياسة التخطيط الصادرة عن حكومة ويلز، بما في ذلك الخطة المكانية لويلز، عند إعداد خطط التنمية المحلية. على عكس ترتيب صندوق التنمية المحلي (LDF) في إنجلترا، ستكون خطة التنمية المحلية وثيقة واحدة، تحدد الاستراتيجية بالإضافة إلى سياسات خاصة بالموقع وسياسات التحكم في التنمية. ^{[ ٨ ]}

تُعدّ مراقبة التطوير عملية إدارة طلبات التخطيط واتخاذ القرارات بشأنها ، وذلك لتطوير الأراضي أو المباني أو تغيير استخدامها. وعادةً ما يكون أساس القرارات المتعلقة بطلبات التخطيط هو خطة التطوير المعتمدة. ^{[ 9 ]}

• حكومة ويلز
• بوابة التخطيط لإنجلترا وويلز
• هيئة التفتيش التخطيطي في ويلز
• المعهد الملكي لتخطيط المدن في ويلز
• مساعدات التخطيط في ويلز