خطة التطوير

تحدد خطة التنمية سياسات ومقترحات السلطة المحلية بشأن استخدام الأراضي في منطقتها. ^{[ 2 ]} يُستخدم هذا المصطلح عادةً في المملكة المتحدة . تُعد الخطة المحلية أحد أنواع خطط التنمية. تُوجه خطة التنمية القرارات اليومية المتعلقة بمنح تراخيص البناء من عدمه ، وذلك ضمن نظام يُعرف باسم مراقبة التنمية ( إدارة التنمية في اسكتلندا ). ولضمان أن تكون هذه القرارات منطقية ومتسقة، يجب النظر فيها في ضوء خطة التنمية التي اعتمدتها السلطة، بعد التشاور مع الجمهور ومراعاة العوامل المادية الأخرى.

تنص المادة 38(6) من قانون التخطيط والاستملاك الإجباري لعام 2004 (الذي حل محل المادة 25 من قانون التخطيط العمراني (اسكتلندا) لعام 1997 والمادة 54أ من قانون التخطيط العمراني لعام 1990 ) على وجوب أن تكون القرارات المتخذة متوافقة مع خطة التنمية ما لم تقتضِ الاعتبارات الجوهرية خلاف ذلك. ^{[ 3 ]} ورغم أنه لا يُشترط الالتزام الصارم بخطط التنمية، إلا أنها تُوفر أساسًا متينًا لاتخاذ قرارات تخطيطية رشيدة ومتسقة.

تم إدخال الخطط المحلية وخطط الهيكلة بموجب قانون التخطيط العمراني والريفي لعام 1990. وبموجب أحكام انتقالية محددة، ستستمر هذه الخطط في العمل لفترة من الوقت بعد بدء نظام خطة التنمية الجديد الذي تم إنشاؤه بموجب قانون التخطيط والاستملاك الإجباري لعام 2004.

في الهند ، تُعدّ عملية وضع خطة التنمية من اختصاص الولايات/المقاطعات. وتوجد في كل ولاية/مقاطعة هيئات تخطيط مدن مختلفة تتولى تقييم نمو المناطق، وتحديد المناطق المناسبة للإسكان والصناعة والبنية التحتية العامة، وتخصيص الميزانيات. ولكل مدينة من المدن الكبرى في الهند هيئة مسؤولة عن عملية تخطيط التنمية فيها. فمدينة مومباي ، على سبيل المثال، لديها هيئة تنمية منطقة مومباي الحضرية ( MMRDA) . ^{[ 4 ]} وبالمثل، توجد هيئة تنمية دلهي لمدينة دلهي ، وهيئة تنمية بنغالورو لمدينة بنغالور ، وهيئة تنمية منطقة كولكاتا الحضرية لمدينة كولكاتا ، وهيئة تنمية منطقة تشيناي الحضرية لمدينة تشيناي في جنوب الهند .

بدأت دول الشرق الأوسط في إطلاق خطط تنمية وطنية، حيث تضع خططاً لتنويع اقتصاداتها. انظر على سبيل المثال رؤية السعودية 2030 ، ورؤية قطر الوطنية 2030 ، ورؤية الإمارات 2021، ورؤية الكويت 2035.

في إنجلترا وويلز، قد تتضمن خطة التنمية عددًا من الوثائق: تُغطى المقاطعات ومعظم المناطق الموحدة غير الحضرية بخطط هيكلية (تحدد فيها المقاطعة أو الحديقة الوطنية أو السلطة الموحدة السياسات الاستراتيجية الرئيسية كإطار للتخطيط المحلي) وخطط محلية (تحدد فيها مجالس المقاطعات وهيئات الحدائق الوطنية سياسات أكثر تفصيلًا لتوجيه التنمية في مناطقها، بما في ذلك مقترحات لمواقع محددة). وفي بعض الحالات، أُعدت الخطط الهيكلية بشكل مشترك بين سلطتين أو أكثر (مثل مقاطعة وسلطة موحدة أو حديقة وطنية) . ^{[ 5 ]}

كما تقوم المقاطعات والحدائق الوطنية وبعض السلطات الموحدة بإعداد خطط محلية للمعادن والنفايات، والتي تعتبر أيضاً خططاً محلية.

في لندن والمناطق الحضرية، وفي عدد قليل من المناطق الموحدة غير الحضرية، تقوم السلطات بوضع خطط التنمية الموحدة (UDPs)، التي تجمع بين وظائف الخطط الهيكلية والمحلية وتشمل سياسات المعادن والنفايات.

تُحدد الخطط المحلية وخطط التنمية الحضرية مناطق معينة باعتبارها مناسبة للسكن أو الصناعة أو التجارة أو غيرها من الاستخدامات، وتُبين السياسات التي تقترح السلطة تطبيقها عند البت في السماح بالتطوير من عدمه. ويتيح إعداد هذه الخطط للمجتمع فرصة التأثير في السياسات التفصيلية والمقترحات المحددة لتطوير واستخدام الأراضي في منطقتهم مستقبلاً. ولأن الخطة تُشكل الأساس القانوني لقرارات التخطيط، يشارك السكان المحليون في إعدادها.

في اسكتلندا، وبعد إقرار قانون التخطيط وغيره (اسكتلندا) لعام 2006 ، تتضمن خطة التنمية خططًا استراتيجية للتنمية (تغطي عددًا من المناطق الحضرية/السلطات المحلية)، وخططًا محلية للتنمية، وتوجيهات تكميلية قانونية . كما تعمل هيئات الحدائق الوطنية في اسكتلندا كهيئة تخطيط لتطوير سياسة التخطيط، وتُعدّ الخطط المحلية لحديقة لوخ لوموند وتروساش وحديقة كيرنغورمز الوطنية جزءًا من خطة التنمية الأوسع.

أدخل قانون التخطيط والاستملاك الإجباري لعام 2004 إطارًا للتنمية المحلية يتضمن العديد من الوثائق الإضافية التي ستحل في النهاية محل تلك المذكورة أعلاه.

تتضمن إجراءات اعتماد الخطة المحلية القضايا والخيارات، ومشروع الخطة المحلية (يليه التشاور وفقًا للائحة 18 ^{[ 6 ]} )، ونشر الخطة المحلية (يليه التشاور وفقًا للائحة 19)، ثم فحصها من قبل هيئة التخطيط، وإجراء التعديلات إذا لزم الأمر، واعتمادها. ^{[ 7 ]}

• لعبة بناء المدن – نوع من ألعاب الفيديو 
• التخطيط الشامل – خطة تنموية طويلة الأجل للسياسات العامة على نطاق واسع 
• إطار التنمية المحلية
• خطة مجتمعية رسمية ، عملية مماثلة في كندا