مانهاتن

مصطلح "مانهاتنة" هو مصطلح جديد يُستخدم لوصف بناء العديد من المباني الشاهقة أو المتراصة بكثافة، مما يُغيّر مظهر المدينة وطابعها ليُصبح شبيهاً بمانهاتن ، أكثر أحياء مدينة نيويورك اكتظاظاً بالسكان . ^{[ 1 ]} كان هذا المصطلح في الأصل كلمةً ازدرائية استخدمها منتقدو المباني الشاهقة التي شُيّدت في سان فرانسيسكو خلال الستينيات والسبعينيات، زاعمين أن ناطحات السحاب ستحجب إطلالات الخليج والتلال المحيطة. ^{[ 2 ]} ومع التخطيط الحضري الدقيق، أصبحت هذه الظاهرة أكثر قبولاً مع مرور الوقت. ^{[ 3 ]} كما شاع استخدام المصطلح لوصف المشاريع العمرانية عالية الكثافة في لاس فيغاس ، ^{[ 4 ] [ 5 ]} ولوس أنجلوس ، ^{[ 6 ]} ودبي ، ^{[ 7 ]} ومياميفي أوائل العقد الأول من الألفية الثانية ، ^{[ 8 ]} ثم مرة أخرى في العقد الثاني من الألفية الثانية. ^{[ ٩ ]} ومن الأمثلة الأخرى على ذلك التطور العمراني الهائل في تورنتو منذ عام ٢٠٠٧، ^{[ ١٠ ]} بالإضافة إلى التطور السريع لناطحات السحاب في هونغ كونغ وطوكيو منذ سبعينيات القرن الماضي، مما سمح لهونغ كونغ في نهاية المطاف بامتلاك عدد من ناطحات السحاب يفوق عدد ناطحات السحاب في نيويورك. ^{[ ١١ ] [ ١٢ ]} وقد طُبِّق هذا المصطلح أيضاً على العديد من المدن الأمريكية الصغيرة التي شهدت ارتفاعاً كبيراً في عدد المباني السكنية الشاهقة للإيجار في وسط المدينة منذ بداية القرن الحادي والعشرين. ^{[ ١٣ ]}

" مانهاتن " مصطلح يُشير إلى أفق مدينة فرانكفورت ، وخاصةً منطقة الأعمال المركزية فيها ، المعروفة باسم " بانكنفيرتل ". الكلمة مُركّبة من " ماين" ، وهو النهر الذي تقع عليه فرانكفورت ، و" مانهاتن" ، في إشارة إلى ناطحات السحاب الشاهقة والملفتة للنظر في قلب المدينة ، وهي سمة مميزة لمدينة أوروبية.

شُيِّدت أولى المباني الشاهقة في ستينيات القرن العشرين. في الأصل، كان يُستخدم هذا التعبير أحيانًا بشكل ساخر، لكن دلالته تغيرت إلى دلالة إيجابية. ^{[ 14 ] [ 15 ]}

استُخدم مصطلح "مانهاتنة" لوصف طفرة التطوير العقاري في ميامي بين عامي 2003 و2008 ، والتي أسفرت عن بناء أكثر من 50 ناطحة سحاب في أنحاء المدينة. ومع تدهور الأوضاع في أمريكا اللاتينية، لجأ العديد من النخب اللاتينية إلى المدينة، لا سيما منطقة بريكيل حيث تدفقت الأموال اللاتينية على تطوير العديد من الشقق السكنية في مركز المدينة. ^{[ 16 ] [ 17 ]} وشهدت ميامي طفرة ثانية في سوق الإسكان من عام 2012 وحتى الآن ( حتى مارس 2024) .[ ^{18 ]} إلى جانب إضافة أكثر من عشرة آلاف وحدة سكنية، شهدت منطقة وسط المدينة انتعاشًا ملحوظًا وزيادة في استخدام المشي ووسائل النقل العام، ^{[ 19 ] [ 20 ] على} غرار مانهاتن. تُشبه ميامي أحيانًا بـ"مانهاتن الجنوبية" ليس فقط بسبب ناطحات السحاب، بل أيضًا بسبب منطقتها المالية الكبيرة. ^{[ 21 ]} تُعد ميامي الآن ثالث أكبر مدينة أمريكية من حيث عدد ناطحات السحاب (بعد نيويورك وشيكاغو ).

استُخدم مصطلح "مانهاتنة" في البداية لوصف بناء ناطحات السحاب الكبيرة في الحي المالي بمدينة سان فرانسيسكو خلال سبعينيات القرن الماضي. ومنذ ذلك الحين، انتشرت المباني الشاهقة في سان فرانسيسكو، وامتد هذا الانتشار إلى حي "ساوث أوف ماركت" . ففي الفترة من عام 2000 إلى عام 2018، تم بناء أكثر من 15 مبنى يزيد ارتفاعها عن 30 طابقًا. ^{[ 22 ]} ويوجد الآن أكثر من 160 مبنى يزيد ارتفاعها عن 73 مترًا (240 قدمًا) . 

أدى اقتراح "م" (1986) إلى إبطاء نمو المباني الشاهقة خلال ما تبقى من القرن العشرين، ولكن بسبب فقاعة الإنترنت في أواخر التسعينيات وأوائل الألفية الجديدة، والنهضة التكنولوجية التي تلتها، انتشرت المباني الشاهقة في سان فرانسيسكو، وامتد هذا الانتشار إلى حي "ساوث أوف ماركت" . ففي الفترة من عام 2000 إلى عام 2018، تم بناء أكثر من 15 مبنى يزيد ارتفاعها عن 30 طابقًا. ^{[ 23 ]} وبحلول عام 2019، كان هناك أكثر من 160 مبنى يزيد ارتفاعها عن 73 مترًا (240 قدمًا) . وعادت قيود اقتراح "م" إلى الظهور في عام 2014، لأنه ولأول مرة منذ ما يقرب من 15 عامًا، تجاوز الطلب على مساحات المكاتب التجارية من شركات مثل جوجل ، ولينكد إن ، ودروب بوكس ، وبينترست ، الحد الأقصى الذي حدده الاقتراح. ^{[ 24 ]} 

في سياق أزمة السكن في كاليفورنيا ، استغلّ معارضو البناء في الأحياء المجاورة مخاوف "تحوّل المنطقة إلى ما يشبه مانهاتن" لمعارضة بناء المساكن. وردًّا على ذلك، حذّر مؤيدو البناء في الأحياء المجاورة في ولايات أخرى من "أزمة سكن على غرار كاليفورنيا" للترويج لإصلاح قوانين تقسيم المناطق. ^{[ 25 ]}

استُخدم مصطلح " سانهاتان " ككلمة مركبة لوصف مجموعة ناطحات السحاب المتطورة في سانتياغو، تشيلي . ^{[ 26 ] [ 27 ]}

شهد وسط مدينة تورنتو طفرة عمرانية منذ عام 2007، لا سيما في تطوير الشقق السكنية والأبراج السكنية الشاهقة. ففي أسبوع واحد من عام 2014، وافق مجلس مدينة تورنتو على بناء 755 طابقًا في قلب المدينة. ^{[ 28 ]} واستمرت هذه الطفرة العمرانية في المدينة منذ ذلك الحين وحتى العقد الثالث من القرن الحادي والعشرين، حيث تتم الموافقة على العديد من ناطحات السحاب أسبوعيًا بفضل قوانين التخطيط الميسرة.

شهدت العاصمة الكولومبية نموًا ملحوظًا في ناطحات السحاب، يتركز معظمه في منطقتي سنترو إنترناسيونال دي بوغوتا وشابينيرو. وقد خضعت بوغوتا لخطة إعادة إحياء تهدف إلى جعلها مركزًا رئيسيًا للأعمال التجارية الدولية في أمريكا اللاتينية. ويتعامل مطار إلدورادو الدولي في بوغوتا بالفعل مع أكبر حجم شحن جوي في أمريكا اللاتينية ، حيث يستقبل رحلات يومية لنقل البضائع والركاب من مدن رئيسية في المنطقة مثل ليما وسانتياغو دي تشيلي وميامي ومكسيكو سيتي وغيرها. ^{[ 29 ] [ 30 ] [ 31 ]}

• وادي حضري
• فانكوفرية