1271 جادة الأمريكتين

تتكون واجهة مبنى 1271 جادة الأمريكتين في معظمها من الزجاج، الذي كان سعره آنذاك مساوياً لسعر جدار مبني في معظمه من الحجر الجيري . وقد أتاح استخدام الواجهة الزجاجية مرونة أكبر في تصميم كل طابق مقارنةً بجدار من الحجر الجيري بنفس الحجم. ^{[ 22 ]} قبل اختيار تصميم الواجهة الحالي، تم النظر في عدة بدائل. أرادت شركة تايم جداراً خارجياً مستوياً، ولكن تم رفض هذا الخيار لأن الأعمدة الخارجية كانت ستبرز في مساحة الأرضية. واقترح بديل آخر جداراً على شكل أكورديون: حيث كانت النوافذ ستميل إلى الداخل، بينما تميل الألواح الفاصلة بين النوافذ في كل طابق إلى الخارج. إلا أن الجدار الأكورديوني، الذي كان سيُؤطر بأعمدة مسطحة، لم يكن عملياً لأنه كان سيقلل من مساحة الأرضية، ويتطلب تعديلات على الستائر والتكييف، ولم يكن مرغوباً من الناحية الجمالية لدى المهندسين المعماريين. ^{[ 30 ]}

يوجد في الطابق الأرضي مظلة فوق مدخل شارع 51. ^{[ 31 ]} أما باقي البرج فيحتوي على جدار زجاجي. ^{[ 32 ] [ 31 ] [ د ]} في جميع الطوابق، تتضمن الواجهة أعمدة هيكلية مغطاة بالحجر الجيري. ^{[ 7 ] [ 30 ]} تُؤطر أعمدة الحجر الجيري الجدار الزجاجي، كما تُشكل إشارة معمارية إلى المباني الأخرى في مركز روكفلر. ^{[ 33 ] [ 34 ]} بالإضافة إلى ذلك، تم وضع أكثر من 12,000 متر (40,000 قدم) من صفائح الفولاذ المقاوم للصدأ على الواجهة. صُممت هذه الصفائح لتدوم طوال عمر المبنى؛ وفي الأجزاء المتراجعة عند القاعدة، دُفنت الصفائح داخل الزوايا على طول سطح السقف. ^{[ 35 ]} 

تتباعد الأعمدة الجيرية بمسافة 8.5 متر (28 قدمًا) بين كل مجموعة من الأعمدة الجيرية . ^{[ 22 ] [ 30 ] [ 36 ]} يوجد خمسة صفوف رأسية من النوافذ بين كل مجموعة من الأعمدة الجيرية. يحتوي كل صف على دعامتين ضيقتين من الألومنيوم تحيطان باللوح الزجاجي المركزي، وعمودين أكبر لتكييف الهواء على طول الألواح الخارجية. ^{[ 36 ] [ 37 ]} في الأصل، كان عرض كل لوح زجاجي 1300 ملم (52 بوصة ) وارتفاعه 1400 ملم (56 بوصة) . ^{[ 22 ]} تتكون العوارض بين النوافذ في الطوابق المختلفة من صفيحة بسمك 6.4 ملم (0.25 بوصة) ، وخلفها شبكة من الألومنيوم. تُخفى الأنابيب والقنوات الميكانيكية، بالإضافة إلى بلاطات الأرضيات ، خلف هذه العوارض. ^{[ 22 ] [ 30 ]} صُممت النوافذ في الأصل على شكل ألواح مربعة، ولكن تم خفض عتبات النوافذ أثناء عملية التصميم بحيث أصبحت على ارتفاع 0.76 متر فقط فوق كل بلاطة أرضية. ثم غُطيت كل زاوية بلوح زجاجي عادي. ^{[ 30 ]} في أواخر العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين، تم تركيب ألواح زجاجية جديدة منخفضة الانبعاثية مزودة بفواصل حرارية. ^{[ 31 ]}     

خُطط للجزء الشرقي من الموقع بساحة. ^{[ 15 ] [ 16 ] [ 17 ]} يبلغ طول الساحة 52 مترًا (170 قدمًا) وعرضها 25 مترًا (83 قدمًا) ، ويحيط بها قاعدة المبنى المكونة من ثمانية طوابق. ^{[ 7 ] [ 18 ]} كما يضم الجزء الجنوبي من الموقع ممشىً يبلغ عرضه حوالي 9.1 مترًا (30 قدمًا) . ^{[ 23 ]} تتميز الساحة بأرضيات مرصوفة بنمط متعرج، مشابه لتلك الموجودة على أرصفة شاطئ كوباكابانا في ريو دي جانيرو . ^{[ 38 ] [ 39 ] [ 40 ]} ووفقًا للكاتب المعماري روبرت إيه إم ستيرن ، فإن الرصف كان "تجسيدًا لمبادئ "حسن الجوار" التي تتبناها جمعية جادة الأمريكتين". ^{[ 41 ]} اعتقد هاريسون أن هذه الأرضيات المرصوفة ستضفي تنوعًا على تصميم المبنى. أُزيلت البلاطات الأصلية، التي صممتها شركة بورت موريس للبلاط والرخام، في عام 2001 لأنها كانت زلقة للغاية؛ وقامت الشركة نفسها بإعادة إنتاج النمط باستخدام بلاط الترازو الخشن . ^{[ 39 ]} وفي أواخر العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، تم تمديد نمط الرصيف من حدود قطعة الأرض إلى حافة الرصيف . ^{[ 32 ]}   

أحاطت ساحة الساحة بسور جلوس يحيط ببركة عاكسة مزودة بأربعة نوافير، ^{[ 41 ] [ 42 ]} يبلغ قياسها حوالي 110 × 30 قدمًا (33.5 × 9.1 مترًا) . ^{[ 42 ] [ 43 ] [ هـ ]} كما وُضعت ست برك أخرى داخل الساحة، يبلغ قياس كل منها 33.5 × 6 أقدام (10.2 × 1.8 مترًا) . ^{[ 42 ] [ 43 ]} وكانت كل بركة مغطاة بطبقة من الرصاص للعزل المائي، والتي بدورها غُطيت بالأسمنت والترازو. ^{[ 44 ]} كما زُرعت الأشجار والشجيرات في الأصل على جانب شارع الخمسين، بينما وُضعت ثلاثة أعمدة أعلام على الجزء من الساحة المواجه للجادة السادسة. ^{[ 42 ]} بعد أعمال التجديد التي جرت في أواخر العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، استُبدلت الزخارف الأصلية. وشملت الزخارف الجديدة خمس برك مزودة بنوافير على الجادة السادسة، بالإضافة إلى أحواض زراعية ومناطق جلوس. ^{[ 45 ]} يوجد داخل الساحة أيضًا مدخل لمحطة مترو أنفاق مدينة نيويورك التي تربط بين ^شارعي 47 و50 ومركز روكفلر ، والتي تخدم قطارات B و Dو Fو < F > و M.^{[ 46} ]  

في عام ١٩٧٢، كلّفت جمعية نيويورك الأفضل الفنان ويليام كروفيلو بإنشاء منحوتة في المبنى تُدعى " المنحنى المكعب" ، ^{[ ٤٧ ] [ ٤٨ ]} يبلغ عرضها ٢.٤ متر (٨ أقدام ) وطولها ٣.٧ متر (١٢ قدمًا ) . ^{[ ٤٩ ]} استُلهمت المنحوتة من ضربة فرشاة انسيابية. ^{[ ٥٠ ]} ووفقًا لصحيفة نيويورك تايمز ، فقد مثّلت المنحوتة "حضور شركة تايم في قلب عالم الإعلام". ^{[ ٥١ ]} نُقلت المنحوتة في عام ٢٠١٨ إلى كلية أورسينوس في كولجفيل، بنسلفانيا ، أثناء تجديد المبنى. ^{[ ٥٢ ]}  

تضم الساحة الخارجية لمبنى 1271 في شارع الأمريكتين (كما يظهر في الصورة الملتقطة عام 2021) بلاطات مرصوفة بنمط متعرج، بالإضافة إلى أحواض زراعية ونوافير.

شُيّد مبنى 1271 جادة الأمريكتين بمساحة قابلة للتأجير تبلغ حوالي 1,400,000 قدم مربع (130,000 متر مربع ⁾ . ^{[ 7 ] [ و ]} ووفقًا لإدارة التخطيط العمراني لمدينة نيويورك ، تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى 1,962,900 قدم مربع (182,360 متر مربع ⁾ . [ ^{3 ] وقد} أُسند تصميم الديكور الداخلي إلى مجموعة من المهندسين المعماريين، من بينهم ألكسندر جيرارد ، وجيو بونتي ، وتشارلز إيمز ، وويليام تابلر ، وجورج نيلسون وشركاه . ^{[ 6 ]} ويخدم المبنى ثلاثون مصعدًا في قلب المبنى. ^{[ 6 ]}  

ينقسم الجزء الداخلي من المبنى إلى ثماني مناطق تكييف. كانت الطوابق 8 و9 و16 إلى 34 تشغلها في الأصل شركة تايم، وكانت مزودة بمنظمات حرارة خاصة بها، لتناسب ساعات العمل غير الاعتيادية لموظفيها. ^{[ 53 ]} بالتزامن مع بناء مركز روكفلر، تم تحديث نظام التكييف المركزي عام 1957 لتوفير 6000 طن من قدرة التبريد للمبنى كل ساعة. ^{[ 54 ]} كان لا بد من تشغيل أنظمة التبريد على مدار العام لأن معدات شركة تايم كانت تولد كميات كبيرة من الحرارة. كان نظام التبريد الأصلي يعمل بالبخار، ولكن تمت إضافة أنظمة تبريد كهربائية وأخرى تعمل بالغاز الطبيعي بحلول عام 2000. ^{[ 55 ] [ 56 ]} تُخفى المساحات الميكانيكية بنوافذ ضيقة على الواجهة. ^{[ 57 ]}

يتألف المبنى من ثلاثة طوابق تحت الأرض. ^{[ 58 ] [ 59 ]} يحتوي الطابق السفلي الأول على ممر يؤدي إلى ردهة مركز روكفلر تحت الأرض ومحطة شارع 47-50-مركز روكفلر. ^{[ 60 ]} أما الطابقان السفليان الآخران فهما غير متاحين للعامة ويُستخدمان للتخزين والصيانة والخدمات. ^{[ 59 ]}

الطابق الأرضي

ردهة

يحيط بهو مبنى 1271 أفينيو أوف ذا أميريكاز بمساحات تجارية من جميع الجهات؛ وبفضل دمج الهيكل العلوي في النواة والواجهة الخارجية، تمكن هاريسون من تصميم البهو بمرونة أكبر. ^{[ 6 ]} في الأصل، كان من المخطط أن يضم البهو قاعة تسوق ومعرض مغطاة في شارع 50 وممرًا شماليًا جنوبيًا بين شارعي 50 و51. وقد طرأت تغييرات جوهرية على هذه التفاصيل في التصميم النهائي. ^{[ 61 ]} يحتوي البهو على مدخلين جنوبيين في شارع 50، أحدهما على كل جانب من النواة، بالإضافة إلى مدخل شمالي في شارع 51، على طول الجانب الشرقي من النواة. وتضم النواة نفسها ممرين غربيين شرقيين متصلين بمجموعات من المصاعد. ويحتوي الممر الشمالي من الممر الشرقي الغربي على سلالم وسلالم متحركة تؤدي إلى الطابق الثاني والطابق السفلي. ^{[ 59 ] [ 62 ]} وحتى تسعينيات القرن الماضي، كان الممر الجنوبي عبارة عن ممر ضيق لوجود واجهتي متجرين بجواره. ^{[ 63 ]} كان هناك ممر مسقوف يؤدي شرقًا إلى الجادة السادسة، لكنه أُغلق بحلول عام 2002. ^{[ 61 ]} كانت منطقة استقبال شركة تايم تقع داخل الردهة خلف النافورة. ^{[ 38 ]}

مواجهة الجنوب، على طول الممر الموجود على الجانب الشرقي من قلب المصعد

مواجهة الشمال، على طول الممر الموجود على الجانب الغربي من قلب المصعد

باتجاه الشرق، على طول الممر الموجود على الجانب الجنوبي من قلب المصعد

تتميز ردهة المبنى بنفس نمط رصف الساحة الخارجية. ^{[ 39 ] [ 41 ] [ 62 ]} قامت شركة American Mosaic & Tile Company بتركيب البلاط الأصلي، المصنوع من الترازو الإسمنتي الأبيض ذي الحواف المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، والممتد من الغرب إلى الشرق. ^{[ 63 ] [ 64 ]} تم توسيع الجزء الجنوبي من الردهة في التسعينيات، فوق موقع واجهات المتاجر، إلا أن الأرضية الممتدة لم تكن متطابقة مع الرصف الأصلي. أُعيد تبليط الردهة بالكامل في أواخر العقد الأول من الألفية الثانية ببلاط الترازو الرخامي الذي يطابق تصميم الأرضية الأصلي. ولأن بلاط الرخام كان يحتوي على عروق طبيعية من الصخور السوداء، قام المقاولون بإزالة هذه العروق يدويًا قبل تركيب البلاط. ^{[ 63 ]}

تتكون الجدران في معظمها من نوافذ زجاجية وألواح رخامية بيضاء. ^{[ 64 ]} أما الجدران المحيطة بالمركز، فهي مصنوعة من ألواح مستطيلة من الفولاذ المقاوم للصدأ. ^{[ 59 ] [ 39 ] [ 64 ]} صُممت الألواح الفولاذية لتتناغم مع ألوان الأرضية، وهي مرتبة بنمط رقعة الشطرنج. ^{[ 64 ]} يبلغ ارتفاع السقف في جميع أنحاء الردهة 4.9 متر (16 قدمًا ) ^{[ 6 ] [ 59 ]} ، وكان في الأصل مصنوعًا من بلاط زجاجي بلون خمري داكن، مغطى بطبقة غير لامعة. وكانت هناك تجاويف إضاءة بيضاء في بعض البلاطات. ^{[ 59 ] [ 65 ]} صُنعت هذه البلاطات الزجاجية من قِبل شركة أمريكان-سان غوبان، وكانت معلقة بحلقات في كل زاوية، ومصممة بحيث يمكن إزالتها للصيانة. ^{[ 65 ]} في أواخر العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، استُبدل السقف الزجاجي الأصلي ببلاط بلون خمري محمر ذي تصميم مشابه، يتطابق مع اللون الأصلي. ^{[ 63 ]} 

تضم جدران الردهة لوحات جدارية كبيرة للفنانين جوزيف ألبرز وفريتز غلارنر ، ^{[ 39 ] [ 59 ]} وكلاهما كان هاريسون يعرفهما منذ سنوات عديدة. ^{[ 66 ]} يبلغ قياس لوحة غلارنر الجدارية، بعنوان " اللوحة العلائقية رقم 88"، 40 × 15 قدمًا (12.2 × 4.6 مترًا) وهي مثبتة شرق المصاعد. ^{[ 67 ]} وتتضمن أشكالًا هندسية متداخلة باللون الأحمر والأصفر والأزرق والرمادي والأسود على خلفية بيضاء. ^{[ 67 ] [ 68 ]} أما لوحة ألبرز الجدارية، بعنوان "البوابات"، فيبلغ قياسها 42 × 14 قدمًا (12.8 × 4.3 مترًا) وهي مثبتة غرب المصاعد. ^{[ 66 ] [ 69 ]} وتتضمن "البوابات " أشرطة متناوبة من الزجاج الأبيض والبني، تحيط بمجموعة من الصفائح البرونزية والنيكل بطريقة توحي بالعمق. ^{[ 39 ] [ 66 ]} تم تركيب اللوحة العلائقية رقم 88 في أبريل 1960، بينما تم تركيب لوحة البوابات بعد اثني عشر شهرًا. ^{[ 66 ]} تم تركيب عمل فني آخر للمدير الفني لمجلة فورتشن، فرانسيس برينان، شمال المصاعد في يناير 1965. يتكون عمل برينان من نقش بارز بقياس 13 × 6 أقدام (4.0 × 1.8 متر) ، يحتوي على جميع حروف الأبجدية بخط كاسلون 471. ^{[ 66 ] [ 70 ]}   

واجهات المحلات

عند افتتاح مبنى 1271 جادة الأمريكتين، كان هناك فرع لبنك مانوفاكتشررز ترست في الركن الشمالي الشرقي من القاعدة، بجوار الردهة. ^{[ 38 ] [ 71 ]} كما كان هناك متجران على طول الطرف الجنوبي من الردهة، بجوار الممر الممتد من الغرب إلى الشرق، ولكن تمت إزالة هذين المتجرين في التسعينيات. ^{[ 63 ]}

على الجانب الغربي من ردهة الفندق، كان يقع مطعم "لا فوندا ديل سول" (نُزُل الشمس)، وهو مطعم ذو طابع لاتيني أمريكي، يديره جوزيف باوم من شركة "ريستورانت أسوشيتس" . ^{[ 72 ] [ 73 ]} صمم ألكسندر جيرارد الديكورات الداخلية، بينما صمم تشارلز إيمز الأثاث. ^{[ 73 ] [ 74 ]} تميز "لا فوندا" بردهة مدخل فخمة ومجموعة من قاعات الطعام المؤدية إلى أكبر قاعة طعام. ^{[ 73 ] [ 75 ]} زُينت قاعات الطعام بتحف لاتينية أمريكية، وكانت كل قاعة منها مُؤثثة بألوان زاهية، مع استخدام لونين على الأقل من الأقمشة. ^{[ 76 ]} انتقل المطعم إلى موقع آخر عام 1971، وحل محله فرع بنك. ^{[ 73 ] [ 74 ]} كان الفرع في الأصل تابعًا لبنك "سيمانز بنك" للادخار ، وكان يتميز بأعمدة فولاذية دائرية، بالإضافة إلى طاولات من الرخام الأخضر تتخللها بقع بيضاء. ^{[ 73 ] [ 77 ]} اعتبارًا من عام 2021وتشمل الشركات الموجودة في الردهة مطعم كابيتال جريل ومطعم تيدز مونتانا جريل . ^{[ 78 ]}

الطوابق العليا

المكاتب

تبلغ مساحة كل طابق من الطوابق السبعة السفلية حوالي 62,000 قدم مربع (5,800 متر مربع ⁾ . ^{[ 58 ]} أما الطوابق العلوية، فتبلغ مساحة كل طابق منها حوالي 28,000 قدم مربع (2,600 متر مربع ⁾ ، وهي متصلة بشكل كبير دون أعمدة. ^{[ 7 ] [ 19 ]} وكانت هذه الطوابق من بين أكبر الطوابق في أي مبنى مكاتب في مدينة نيويورك منذ الحرب العالمية الثانية. ^{[ 7 ]} تقع جميع السلالم والمصاعد في قلب المبنى، مما يتيح استخدام الجزء الخارجي من كل طابق. ^{[ 41 ] [ 79 ]} وقد حسّن هذا التصميم كفاءة كل طابق من خلال توفير مساحة مفتوحة للمكاتب. ^{[ 41 ] [ 80 ]} كما أتاح تصميم المبنى مرونة عالية في تخطيط المكاتب الداخلية. يبلغ قياس وحدة المكتب في المبنى عادةً 48 × 56 بوصة (1.2 × 1.4 متر) ، مع إمكانية دمج هذه الوحدات حسب الحاجة. ^{[ 80 ]} استُلهم التصميم الداخلي من تصميم مبنى PSFS في فيلادلفيا ، بنسلفانيا. ^{[ 7 ]}   

تولت شركة "ديزاينز فور بيزنس" تصميم مقر شركة "تايم إنك"، الذي امتد في الأصل على 21 طابقًا. ^{[ 41 ] [ 81 ]} كان على "تايم إنك" توفير غرف ومكاتب صغيرة متعددة في كل طابق، لكنها تمكنت إلى حد كبير من استيعاب هذه الغرف والمكاتب ضمن النظام المعياري. ^{[ 19 ]} تم تركيب أعمدة ألمنيوم مربعة في مقر "تايم إنك"، والتي يمكن من خلالها تركيب ألواح التقسيم. صُنعت الألواح من مواد متنوعة، بما في ذلك الخشب والبلاستيك والخيش والزجاج، على الرغم من أنها لم تكن عازلة للصوت في البداية. ^{[ 82 ]} صُنعت نماذج أولية للمكاتب في أستوريا، كوينز ، وكذلك في المقر الرئيسي السابق لشركة "تايم إنك" في مبنى " 1 روكفلر بلازا" . ^{[ 41 ]} تميزت ردهات المصاعد في كل طابق من طوابق "تايم إنك" بديكورات مختلفة. ^{[ 41 ] [ 83 ]} كما ضم الطابق الثامن والعشرون معرضًا للصور حيث عمل المصور الصحفي ألفريد أيزنشتات . ^{[ 84 ]}

بعد أن صمّم تشارلز إيمز الكراسي لمكاتب شركة تايم، ابتكر تصميمًا جديدًا للكراسي عام 1961، عُرف باسم كرسي تايم-لايف. ^{[ 85 ]} صمّم إيمز هذه الكراسي مجاملةً لهنري لوس ، مؤسس مجلتي تايم ولايف ، الذي سمح لإيمز باستخدام صور من أرشيف تايم - لايف للجناح الذي صمّمه في المعرض الوطني الأمريكي عام 1959 في موسكو. ^{[ 86 ]} ولا تزال هذه الكراسي تُصنّع حتى القرن الحادي والعشرين، مع إدخال تعديلات عليها لتحسين ثباتها ومواكبة أحدث معايير الجودة. ^{[ 74 ]}

كانت المكاتب الأخرى في المبنى تضم في الأصل مكاتب شركة جيلمان للورق في الطابق الثاني ، والتي صممتها شركة SLS-Environetics، وكانت متصلة بالردهة بواسطة سلم متحرك. كانت ردهة أعلى السلالم المتحركة ذات جدار من الفولاذ المقاوم للصدأ وسجادة تمتد على الأرضية وجزء من الجدران. احتوت منطقة استقبال جيلمان على مكتب استقبال ذي تصميم زاوي ووحدات إضاءة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ. بلغ ارتفاع أسقف مكاتب جيلمان 4 أمتار (13 قدمًا) ، مع أثاث ذي تصميم زاوي، وقنوات تهوية وعناصر إضاءة منحوتة، وعوارض هيكلية مكشوفة، ونظام ترميز لوني لتمييز الأقسام المختلفة. ^{[ 87 ]} كما تمتلك مجموعة روكفلر مكتبًا في الطابق الرابع والعشرين، والذي أعيد تصميمه في عام 2020 من قبل شركة فوغارتي فينغر. تضم مكاتب مجموعة روكفلر منطقة استقبال ذات أخشاب داكنة ومخزنًا مصممًا على طراز منتصف القرن الحديث. توجد مساحات عمل مفتوحة ذات أسقف معلقة ، بالإضافة إلى مكاتب تنفيذية وقاعات اجتماعات ذات جدران زجاجية. ^{[ 88 ]} 

قاعة المحاضرات

صمّم جيو بونتي قاعة محاضرات في الجزء الخلفي من المبنى فوق الطابق الثامن، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة طعام ومنطقة استقبال وردهة ملحقة. خُصصت هذه المساحة للاجتماعات مع المعلنين والفعاليات المؤسسية والمبيعات. ^{[ 89 ] [ 90 ]} رُتبت المساحة بجدران ذات زوايا غير منتظمة، وكانت جدرانها في الأصل من كتل زجاجية ملونة ولوحات فنية صقلية. تميزت قاعة المحاضرات بسقف مقبب، بينما احتوت أسقف المساحات المجاورة على زخارف نحاسية. كانت الأرضيات صفراء اللون مع خطوط خضراء وزرقاء، وصُممت قطع أثاث خشبية ذات أشكال هندسية خصيصًا لهذه المساحة. ^{[ 90 ]} أُغلقت قاعة المحاضرات بحلول عام 1981، وبِيعَ الأثاث. ^{[ 91 ]} أُعيد تصميمها بواسطة شركة ديفيس، برودي وشركاؤهم في عام 1983، وأصبحت مركزًا للمؤتمرات. ^{[ 92 ]}

نادي هيمسفير وجناح البرج

كان نادي هيمسفير وجناح البرج يتشاركان مساحة في الطابق الثامن والأربعين، الذي صممته شركة جورج نيلسون وشركاه. ^{[ 6 ] [ 93 ] [ 94 ]} خلال النهار، كان نادي هيمسفير ناديًا خاصًا للمديرين التنفيذيين يتسع لـ 250 شخصًا، وكان يتقاضى عند افتتاح المبنى رسوم انتساب قدرها 1000 دولار أمريكي، ورسومًا سنوية قدرها 360 دولارًا أمريكيًا بعد ذلك. ^{[ 95 ] [ 96 ]} جعل هذا نادي هيمسفير واحدًا من عدة نوادي خاصة في قمم ناطحات السحاب بمدينة نيويورك. ^{[ 97 ]} في المساء، كان يُفتح المطعم للجمهور باسم جناح البرج، الذي كان يقدم في الأصل وجبات طعام مقابل 8.50 دولارًا أمريكيًا للشخص الواحد. ^{[ 96 ]} كانت شركة ريستورانت أسوشيتس تُدير المطعم. صمم جورج نيلسون كراسي خاصة للمطعم، والتي يبدو أنها لم تُصنع أبدًا. ^{[ 96 ]} نظرًا لأن النوافذ كانت تقسم المنظر من الطابق الثامن والأربعين إلى عدة أقسام، فقد صُممت المساحة بفتحات للنوافذ . ^{[ 93 ]}

ذكرت مجلة نيويوركر بعد سنوات من افتتاح مطعم تاور سويت أن "خادمًا يرتدي معطفًا أسود طويلًا وخادمة ترتدي مئزرًا أبيض ناعمًا" كانا يزوران كل طاولة سبعة أيام في الأسبوع. ^{[ 98 ]} عند افتتاح المطعم، وصفه كريغ كلايبورن من صحيفة نيويورك تايمز بأنه "ممتاز في معظمه"؛ ^{[ 99 ]} وبحلول عام 1970، وصفته مجلة نيويورك بأنه "السحابة المشؤومة التي تعلو شركة تايم". ^{[ 100 ]} ووفقًا لناقدة الطعام في صحيفة نيويورك تايمز ، فلورنس فابريكانت ، ربما يكون مطعم تاور سويت قد بدأ تقليد تعريف النادلين بأنفسهم للزبائن. ^{[ 101 ]} عندما تراجع العمل في نادي هيمسفير مع بناء مبانٍ أطول في المنطقة، تم تجديد المكان ليُستخدم كقاعة طعام ليلًا. ^{[ 93 ]} بلغت تكلفة العشاء في جناح البرج 11.50 دولارًا للشخص الواحد في عام 1970، ^{[ 100 ]} لكنها ارتفعت إلى 70-130 دولارًا للشخص الواحد بحلول عام 1990. ^{[ 102 ]} أغلق نادي هيمسفير في التسعينيات. ^{[ 103 ]}

فور علم مديري مركز روكفلر بمأزق شركة تايم، استعانوا بشركة هاريسون وأبراموفيتز لوضع مخططات لمبنى على قطعة الأرض الشاغرة التابعة لمركز روكفلر، بحيث يضم كلاً من شبكة إن بي سي وتايم. ^{[ 14 ]} تضمنت المخططات إعداد عدة رسومات للواجهات، بالإضافة إلى فيلم مدته 15 دقيقة. ^{[ 6 ]} انسحبت شبكة إن بي سي في نهاية المطاف من المشروع بسبب معارضة رئيسها التنفيذي، ديفيد سارنوف . ^{[ 20 ]} استحوذ مركز روكفلر على مسرح روكسي في أغسطس 1956. ^{[ 27 ] [ 108 ] [ 109 ]} وفي ديسمبر من العام نفسه، أعلن المسؤولون عن بدء بناء مبنى تايم-لايف. ^{[ ٨ ] [ ١٧ ]} عند الإعلان عن الخطط، كانت شركة تايم قد استأجرت ٦٠٠ ألف قدم مربع (٥٦ ألف متر مربع ⁾ في المبنى، ^{[ ١٦ ] [ ١١٠ ]} وكانت شركات أمريكان سياناميد ، وشل أويل ، وماكان إريكسون ، وإيسو قد أبرمت بالفعل اتفاقيات إيجار لطوابق أخرى. ^{[ ١١٠ ]} وكان المطورون قد طلبوا بالفعل ٢٧ ألف طن من الفولاذ الإنشائي ليتم تسليمها في أوائل عام ١٩٥٨. ^{[ ٨ ] [ ١٧ ]} 

شكّلت شركتا تايم إنك وروكفلر سنتر إنك مشروعًا مشتركًا ، روك-تايم إنك، لتقاسم عائدات إيجار البرج. ^{[ 20 ] [ 30 ]} امتلكت روكفلر سنتر الحصة الأكبر بنسبة 55  %، بينما امتلكت تايم إنك النسبة المتبقية البالغة 45  %. ^{[ 23 ] [ 111 ]} قدّمت شركة هاريسون وأبراموفيتز مخططات المبنى في مارس 1957. ^{[ 112 ] [ g ]} أُقيم حفل وضع حجر الأساس في 16 مايو 1957، إيذانًا ببدء أعمال الحفر. ^{[ 113 ] [ 114 ]} بحلول الشهر التالي، كانت نسبة إشغال المبنى 70  %، وانضمت شركتا كورتيس-رايت وويستنجهاوس إلكتريك كوربوريشن إلى قائمة المستأجرين. ^{[ 115 ]} أُعيد إحياء نادي مشرفي أرصفة روكفلر سنتر، الذي كان يضم أفرادًا من الجمهور يرغبون في متابعة بناء روكفلر سنتر، بعد أن ظلّ خاملاً لمدة سبعة عشر عامًا. ^{[ 116 ]} ترأست الممثلة مارلين مونرو مراسم افتتاح النادي في يوليو من ذلك العام. ^{[ 117 ] [ 118 ]} تم التنقيب في الموقع حتى عمق 12 مترًا (40 قدمًا) ، حيث وُجدت طبقة من صخور المانهاتن . ^{[ 22 ]} 

بحلول نوفمبر 1957، كانت أعمال الحفر قد اكتملت إلى حد كبير؛ استأجرت مؤسسة روكفلر مكاتب، وقام مستأجران بتمديد عقود إيجارهما. ^{[ 119 ] [ 120 ]} أعلن نيلسون روكفلر، رئيس مجلس إدارة مركز روكفلر، وروي إي. لارسن، رئيس شركة تايم، تفاصيل التصميم في الشهر نفسه. ^{[ 121 ]} بدأ تشييد الهيكل العلوي لمبنى تايم-لايف في أبريل 1958. ^{[ 122 ]} في أغسطس من ذلك العام، أقرضت جمعية إيكويتابل للتأمين على الحياة مطوري المشروع 50  مليون دولار. في ذلك الوقت، كان هذا أكبر تمويل على الإطلاق لقطعة أرض واحدة. ^{[ 123 ]} اكتمل بناء الهيكل في نوفمبر من ذلك العام. ^{[ 21 ]} في أبريل التالي، قامت شركة تايم بتأجير ستة طوابق من أصل 21 طابقًا تحت إدارتها. ^{[ 19 ] [ 124 ]} بحلول ذلك الوقت، كانت نسبة إشغال المبنى 92  %، بما في ذلك المساحة التي تم تأجيرها من الباطن. ^{[ 124 ]} وُضِعَ حجر الأساس لمبنى تايم-لايف في يونيو 1959، في الركن الجنوبي الشرقي من المبنى، بعد اكتمال الهيكل العلوي. ^{[ 125 ] [ 126 ]}

بدأت شركة أمريكان سياناميد، أول مستأجر، بالانتقال إلى البرج في أكتوبر 1959. ^{[ 127 ]} وخلال الشهرين التاليين، بدأ المستأجرون بالانتقال إلى المبنى، وتم تركيب اللمسات الأخيرة للتصميم الداخلي. وبحلول ديسمبر من ذلك العام، أُزيل سياج البناء المحيط بـ 1271 شارع الأمريكتين، وشغلت عدة شركات مساحاتها. ^{[ 128 ]} وأُعلن عن عقود إيجار إضافية في يناير 1960، بما في ذلك متجر واحد. ^{[ 129 ]} وافتُتح ممر من الطابق السفلي إلى محطة المترو في الشهر التالي. ^{[ 60 ]} وانتقلت مجلة لايف إلى المبنى في أبريل من ذلك العام، وكتبت أن مقرها الجديد كان "انتصارًا في معركة تحسين شارع سيكسث أفينيو المتهالك". ^{[ 111 ]} وفي نهاية المطاف، تمكنت شركة تايم من تأجير جزء من مساحتها لأكثر من أربعين شركة. ^{[ 130 ]} وبحلول أواخر عام 1961، كان المبنى مشغولًا بالكامل تقريبًا. ^{[ 131 ]}

انتقل مطعم لا فوندا ديل سول من  مبنى تايم آند لايف إلى موقع أصغر بحلول أوائل عام 1971. ^{[ 132 ]} وحل محل مساحة المطعم فرعٌ لبنك سيمانز ترست. وقد لاقى البنك رواجًا كبيرًا لدرجة أنه أنجز في ثلاثة أسابيع معاملاتٍ تعادل معاملات ستة أشهر. ^{[ 73 ] [ 77 ]} وعلى الرغم من توقف مجلة لايف عن النشر عام 1972، ^{[ 133 ]} إلا أن المبنى احتفظ باسمه، وسرعان ما شغلت مطبوعات أخرى تابعة للشركة، مثل بيبول وموني ، المساحة التي كانت تشغلها مجلة لايف سابقًا . ^{[ 134 ]} وفي عام 1975، افتُتح مطعم يو إس ستيك هاوس، من تصميم شركة غواثمي سيجل وشركائه للهندسة المعمارية، في المبنى، وخضع لبعض التجديدات الطفيفة بعد بضع سنوات. ^{[ 135 ]} بحلول عام 1981، كانت شركة تايم تشغل مساحة تقارب مليون قدم مربع (93,000 متر ^مربع ) ، واضطرت بعض أقسامها، مثل HBO ، إلى الانتقال إلى مبانٍ أخرى. ^{[ 136 ]} تم تجديد قاعة الطابق الثامن عام 1983. ^{[ 92 ]} كما أُضيف نظام تبريد كهربائي في أوائل الثمانينيات لدعم نظام التبريد الأصلي الذي يعمل بالبخار. ^{[ 56 ]} 

باعت شركة تايم إنك  حصتها البالغة 45% في ديسمبر 1986 لمجموعة روكفلر مقابل 118  مليون دولار. وخططت تايم إنك لاستخدام جزء من عائدات البيع في عمليات شراء أخرى، مثل إعادة شراء الأسهم. ^{[ 137 ] [ 138 ]} وفي الصفقة نفسها، مددت تايم إنك عقد إيجارها من عام 1997 إلى عام 2007، مع خيار تمديده لعشر سنوات أخرى حتى عام 2017. ^{[ 138 ] [ 139 ]} ونفذت تايم إنك خيار تمديد عقد الإيجار في عام 1999. ^{[ 140 ] [ 141 ]} في ذلك الوقت، كانت الشركة تشغل 80  % من مبنى تايم  آند لايف، وكانت تستأجر مساحة في المبنى المجاور الواقع في 135 غرب شارع 50. وكان من المقرر ربط المبنيين داخليًا في الطابق الثاني كجزء من  عملية تجديد بقيمة 190 مليون دولار. ^{[ 141 ]} وأُضيف نظام تبريد بالغاز الطبيعي في عام 2000. في ذلك الوقت، كان المبنى الوحيد في مدينة نيويورك الذي يحتوي على ثلاثة مصادر للتبريد. ^{[ 55 ] [ 56 ]}

بحلول أغسطس/آب 2001، أصبحت شركة تايم جزءًا من شركة إيه أو إل تايم وارنر، واستحوذت على 98  % من مساحة المبنى. وفي الشهر نفسه، اتفقت شبكة سي إن إن، التابعة لشركة إيه أو إل تايم وارنر، مع مجموعة روكفلر على تحويل فرع سابق لبنك تشيس مانهاتن في الطابق الأرضي إلى استوديو تلفزيوني لشبكة سي إن إن مكون من طابقين. ^{[ 142 ]} وفي يوليو/تموز 2002، صنّفت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك ردهة المبنى كمعلم تاريخي للمدينة. ^{[ 1 ]} وحثّ فرانك إي. سانشيز الثالث، المدير التنفيذي لجمعية الفنون البلدية، مجموعة روكفلر على دعم الحفاظ على الردهة. في ذلك الوقت، كانت شركة سوانك هايدن كونيل للهندسة المعمارية تُجري أعمال تجديد للردهة بتكلفة 40  مليون دولار. وشملت أعمال التجديد دمج واجهتي متجرين في صالة انتظار، بالإضافة إلى إنشاء منطقة آمنة حول المصاعد. ^{[ 39 ]} وافتُتح استوديو سي إن إن في سبتمبر/أيلول 2002، ^{[ 143 ] [ 144 ]} بتصميم ديكور من تصميم مجموعة برودكشن ديزاين . ^{[ 145 ]} افتُتح مطعم تيدز مونتانا جريل في عام 2006 في الطابق الأرضي. ^{[ 146 ]}

في مايو 2014، أعلنت شركة تايم إنك عن نيتها الانتقال من  مبنى تايم آند لايف إلى مجمع بروكفيلد بليس في مانهاتن السفلى . ^{[ 147 ] [ 148 ]} وفي العام التالي، انتقلت تايم إنك من مكاتبها، ^{[ 149 ]} وأعلنت مجموعة روكفلر عن  مشروع ترميم بقيمة 325 مليون دولار للمبنى بأكمله، من تصميم شركة بي كوب فريد وشركاؤه . ^{[ 32 ] [ 150 ]} وكجزء من عملية الترميم، أنشأ المهندسون المعماريون مدخلاً جديداً على الجادة السادسة، وأعادوا رصف الساحة، واستبدلوا الواجهة. ^{[ 32 ]} كما تم استبدال جميع كبائن المصاعد الثلاثين بكبائن جديدة، استوحى تصميم سقفها من مظلة شارع 51. ^{[ 151 ]} وقامت مجموعة روكفلر أيضاً بترميم الردهة وتغيير اسم المبنى إلى عنوانه الحالي. ^{[ 32 ]} وقامت تايم إنك بإزالة كبسولة زمنية كانت قد وُضعت في المبنى عند وضع حجر الأساس. ^{[ 152 ]} احتوت الكبسولة الزمنية على أشياء معاصرة مثل المجلات وكتب التصوير وقلم رصاص وفيلم ميكروفيلم عن مجمع مركز روكفلر. ^{[ 153 ]} جرى ترميم لوحات غلارنر وألبرز، وعُدّلت الأرضيات والأسقف واللافتات لتتوافق مع التصميم الأصلي. ^{[ 63 ]} كان المبنى خاليًا تمامًا بحلول بداية عام 2018. ^{[ 154 ]}

اكتملت أعمال التجديد تقريبًا بحلول عام ٢٠١٩، وكان المبنى مؤجرًا بالكامل آنذاك. ^{[ ١٥٥ ] [ ١٥٦ ]} شمل المستأجرون الرئيسيون للمبنى شركات مالية مثل مجموعة أمريكان إنترناشونال ، ^{[ ١٥٥ ]} وغرينهيل وشركاه ، ^{[١٥٧] وإتش آي جي كابيتال، [} ١٥٨ ^{] ومجموعة ميزوهو المالية. [١٥٩} ] وشمل ^{المستأجرون الآخرون مكاتب} المحاماة بلانك ^{روم [ ١٦٠} ] ولاتام ^{وواتكينز ، [} ١٦١ ] [ ^{١٦٢ ] بالإضافة إلى مكتب إدارة} الثروات العائلية ^بيسيمر تراست في الطوابق السبعة العلوية. ^{[ ١٦٣ ]} علاوة على ذلك، نقلت رابطة البيسبول الرئيسية مقرها الرئيسي إلى المبنى، ^{[ ١٦٤ ] [ ١٦٥ ]} واستأجرت طابقين في الطابق الأرضي لاستخدامهما كمتجر خاص بالرابطة، والذي افتُتح في عام ٢٠٢٠. ^{[ ١٦٦ ] [ ١٦٧ ]}

مع بداية جائحة كوفيد-19 في مدينة نيويورك ، ظل المبنى شبه خالٍ لعدة أشهر في عام 2020. ^{[ 168 ]} وحصل المبنى على شهادة الريادة في تصميم الطاقة والبيئة (LEED) الذهبية في العام نفسه. ^{[ 78 ]} وبحلول مايو 2021، تم تأجير المبنى بالكامل مرة أخرى، ^{[ 169 ]} واستأجر مطعم أفرا إستياتوريو اليوناني مساحة من طابقين في الطابق الأرضي، والذي افتُتح في يونيو 2022. ^{[ 170 ] [ 171 ]} وافتُتح مطعم آخر، كويرنو نيويورك، في المبنى عام 2025. ^{[ 172 ] [ 173 ]}