حلقة مفرغة

تُعدّ أزمة الرهن العقاري الثانوي المعاصرة حلقة مفرغة معقدة، سواء في نشأتها أو في نتائجها المتعددة، وأبرزها ركود أواخر العقد الأول من الألفية الثانية . ومن الأمثلة المحددة على ذلك الحلقة المتعلقة بالإسكان. فمع انخفاض أسعار المساكن، يزداد عدد مالكي المنازل الذين يصبحون " أقل من قيمة الرهن العقاري"، أي عندما تنخفض القيمة السوقية للمنزل عن قيمة الرهن العقاري. وهذا يُشجع على التخلي عن المنزل، مما يزيد من حالات التخلف عن السداد وحالات حبس الرهن. وهذا بدوره يُؤدي إلى انخفاض قيمة المساكن نتيجةً لزيادة العرض، مما يُعزز هذه الحلقة المفرغة. ^{[ 2 ]}

تؤدي عمليات حبس الرهن العقاري إلى انخفاض التدفقات النقدية إلى البنوك وقيمة الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS) التي تحتفظ بها البنوك على نطاق واسع. تتكبد البنوك خسائر وتحتاج إلى تمويل إضافي، يُعرف أيضًا باسم "إعادة الرسملة". إذا لم تكن البنوك ممولة بشكل كافٍ للإقراض، يتباطأ النشاط الاقتصادي وترتفع معدلات البطالة ، مما يزيد من عدد عمليات حبس الرهن العقاري. ناقش الخبير الاقتصادي نوريل روبيني هذه الحلقات المفرغة في أسواق الإسكان والأسواق المالية في مقابلات مع تشارلي روز في سبتمبر وأكتوبر 2008. ^{[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]}

من خلال إشراك جميع أصحاب المصلحة في إدارة المناطق البيئية، يمكن خلق حلقة حميدة حيث يشجع تحسين البيئة على اتخاذ الإجراءات التي تحافظ على المنطقة وتحسنها. ^{[ 7 ]}

ومن الأمثلة الأخرى دورة الفقر ، ونظام تقاسم المحاصيل ، وتفاقم الجفاف . في عام 2021، وصف المستشار النمساوي ألكسندر شالينبيرغ الحاجة المتكررة إلى عمليات الإغلاق خلال جائحة كوفيد-19 بأنها حلقة مفرغة لا يمكن كسرها إلا من خلال برنامج تطعيم إلزامي قانونًا. ^{[ 8 ]}