مركز ألا موانا

قام دون غراهام بتطوير وتصميم مركز آلا موانا . ^{[ 3 ]} اعتبر النقاد تصميم غراهام غير المألوف، الذي وجّه المركز التجاري بعيدًا عن المحيط الهادئ وتضمن طابقين للمتاجر ومواقف السيارات، بمثابة فشل محتمل. ^{[ 3 ]} ومع ذلك، حقق مركز آلا موانا نجاحًا باهرًا بعد افتتاحه، وساهم في إعادة توجيه مركز التسوق في أواهو بعيدًا عن وسط مدينة هونولولو . ^{[ 3 ]} عمل غراهام كأول مدير عام للمركز بعد افتتاحه. ^{[ 4 ]}

عند افتتاحه عام ١٩٥٩، أصبح مركز آلا موانا أكبر مركز تسوق في الولايات المتحدة. ^{[ ٥ ]} وتملك شركة بروكفيلد بروبرتيز في شيكاغو مركز آلا موانا وتديره حاليًا. ورغم أن مشاريع التجزئة اللاحقة في أنحاء البلاد قد طغت عليه على مر السنين، إلا أن بروكفيلد تسوّق مركز آلا موانا وتدرجه كأكبر مركز تسوق مفتوح في العالم بمساحة إجمالية تبلغ ٢,٢٧٠,١٨٦ قدمًا مربعًا (٢١٠,٩٠٧.٢ مترًا ^مربعًا ) . ^{[ ٦ ]} ومن بين المستأجرين الأصليين فيه: سيرز، روبوك وشركاه ، وشركة إف دبليو وولورث ، وفودلاند ، ولونغز دراغز ، وشيروكيا ، بالإضافة إلى متاجر محلية أخرى. وشملت المرحلة الثانية من توسعة مركز آلا موانا إضافة مبنى مكاتب آلا موانا عام ١٩٦١ (بما في ذلك مطعم لا روند ، أول مطعم دوار في الولايات المتحدة)، وإضافة متجر جيه سي بيني وليبرتي هاوس عام ١٩٦٦ في جناح دايموند هيد الجديد. في عام ١٩٨٢، اشترت شركة دايي اليابانية وشركة تأمين مركز آلا موانا. وفي عام ١٩٩٥، أصبحت دايي المالك الوحيد. بعد أن كانت دايي شركة إدارة، اشترت شركة جنرال جروث بروبرتيز مركز آلا موانا في عام ١٩٩٩ بعد أن أعلنت دايي إفلاسها بموجب الفصل الحادي عشر من قانون الإفلاس الأمريكي . ^{[ ٢ ]}   

شملت المرحلة الثالثة من التوسعة عام 1987 تجديدات وإضافة ردهة طعام سوق ماكاي. وفي عام 1990، شُيّد في المرحلة الرابعة طابق ثالث للمتاجر في وسط المركز التجاري، مع إعادة تصميم المنطقة المركزية لتضم متاجر فاخرة راقية. ^{[ 7 ]} وفي المرحلة الخامسة، أُضيف متجر نيمان ماركوس كمتجر رئيسي جديد عام 1998، بالإضافة إلى مساحات لأكثر من 30 متجرًا ومطعمًا في توسعات أخرى للطابق العلوي عام 1999. ^{[ 7 ] [ 2 ]} وأُغلق المركز مؤقتًا في 11 سبتمبر 2001 بسبب هجمات ذلك اليوم.

في عام ٢٠٠٣، أغلقت شركة جيه سي بيني متاجرها في هاواي ضمن إجراءات خفض التكاليف، بما في ذلك فرعها في ألا موانا الذي كان يُعدّ معلمًا رئيسيًا في المركز التجاري منذ عام ١٩٦٦. ^{[ ٨ ]} قُسِّمَت مساحة المتجر المكونة من أربعة طوابق وأُعيد تطويرها لتضم متاجر جديدة. وفي عام ٢٠٠٥، افتُتِحَتْ شرفة هوكيبا فوق موقع جيه سي بيني السابق؛ وقد أضاف هذا التوسع الرأسي طابقًا رابعًا للمركز التجاري يضم مطاعم وبارًا في الهواء الطلق. ^{[ ٧ ]}

تم هدم مجمع تجاري ومواقف سيارات شمال المركز التجاري المؤدي إلى شارع كابيولاني في عام 2006 لإفساح المجال لجناح ماوكا، الذي اكتمل بناؤه في 7 مارس 2008. أضاف جناح ماوكا ردهة من مستويين تصطف على جانبيها متاجر متخصصة، وكان في الأصل متجر نوردستروم الذي تبلغ مساحته 210,000 قدم مربع (20,000 متر ^مربع ) . ^{[ 7 ]}   

في تقرير صادر عن مجلة يو إس نيوز آند وورلد ريبورت بتاريخ 26 يونيو 2009 ، صُنِّف مركز ألا موانا التجاري كثاني أكثر المراكز ربحية في أمريكا من حيث المبيعات لكل قدم مربع، كما تميّز بواحد من أعلى معدلات الإشغال، حيث بلغت 95%. ووصف التقرير المركز المزدهر بأنه منجم ذهب، بمبيعات سنوية تتجاوز مليار دولار. ^{[ 9 ]}

في 23 فبراير 2012، أعلنت شركة سيرز هولدينغز أنها ستغلق متجرها في مركز ألا موانا بحلول أوائل عام 2013. وكانت سيرز قد حافظت على موقعها الأصلي في المركز التجاري منذ افتتاحه عام 1959. وجاء هذا الإغلاق ضمن صفقة بيع 11 عقارًا تابعًا لسيرز في جميع أنحاء البلاد بقيمة 270 مليون دولار. وقدّرت صحيفة وول ستريت جورنال أن موقع سيرز في ألا موانا كان الجزء الأكبر من الصفقة، حيث بلغت قيمته ما بين 200 و250 مليون دولار من إجمالي سعر البيع. وأُغلق متجر ألا موانا نهائيًا في تمام الساعة السابعة مساءً يوم 2 يونيو 2013. ^{[ 10 ] [ 11 ]}

في 17 مايو 2013، أعلن مالك مركز ألا موانا أن متجر بلومينغديلز سيشغل مساحة 167,000 قدم مربع (15,500 متر ^مربع ) من جناح إيوا الجديد والموسع الذي تبلغ مساحته 650,000 قدم مربع (60,000 متر مربع ⁾ . ^{[ 12 ]} افتُتح الجناح الموسع في 12 نوفمبر 2015، ^{[ 13 ]} ليحل محل الجناح الحالي في الطرف الغربي من المركز التجاري، بما في ذلك المساحة التي كان يشغلها متجر سيرز سابقًا. وكان الجناح الجديد يضم متجري بلومينغديلز ونوردستروم، اللذين انتقلا من جناح ماوكا. وفي 22 أكتوبر 2017، افتتحت شركة تارجت أول متجر لها في مركز تجاري في هاواي في موقع نوردستروم السابق. ^{[ 14 ]}      

في 6 مارس 2026، أعلنت ساكس جلوبال عن إغلاق 12 فرعاً من ساكس فيفث أفينيو و3 فروع من نيمان ماركوس على مستوى البلاد في محاولة لخفض التكاليف بشكل أكبر والتركيز على المواقع الأكثر ربحية، بما في ذلك متجر نيمان ماركوس في مركز ألا موانا. ^{[ 15 ]}