المرافق

في مجال تخطيط العقارات واستخدام الأراضي ، تُعتبر المرافق (من اللاتينية amoenitās بمعنى "المتعة، والبهجة") شيئًا يُنظر إليه على أنه يُفيد الموقع، ويُساهم في الاستمتاع به، وبالتالي يزيد من قيمته . ^{[ 1 ] [ 2 ]}

يمكن أن تشمل وسائل الراحة الملموسة عدد وطبيعة غرف الضيوف وتوفير مرافق مثل المصاعد، وخدمة الإنترنت، والمطاعم ، والحدائق ، والمراكز المجتمعية ، وحمامات السباحة ، وملاعب الجولف ، ومرافق النادي الصحي ، وقاعات الحفلات، وقاعات المسرح أو الوسائط، ومسارات الدراجات أو مواقف السيارات .

تشمل المزايا غير الملموسة وسائل النقل العام المتكاملة ، والمناظر الخلابة، والأنشطة القريبة، وانخفاض معدل الجريمة . وفي سياق الاقتصاد البيئي ، يمكن أن تشمل المزايا البيئية الحصول على هواء نقي أو ماء نقي ، أو جودة أي سلعة بيئية أخرى قد تقلل من الآثار الصحية السلبية على السكان أو تزيد من رفاهيتهم الاقتصادية . ^{[ 3 ]} أما في السياق القانوني ، فيشير مصطلح "فقدان المزايا" إلى الراحة العملية ومزايا نمط الحياة التي كان من الممكن أن يوفرها أحد الأصول، عند المطالبة بالتعويضات لعدم إمكانية استخدام هذا الأصل. ^{[ 4 ]}

يمكن للعقارات السكنية أن تستفيد من المرافق التي بدورها تزيد من قيمتها. ومن أمثلة هذه المرافق القيّمة: قربها من الحدائق والمدارس، وتجهيزاتها الحديثة، ومساحات المعيشة الإضافية. ^{[ 5 ] [ 6 ]} هذه الميزات الإضافية التي تجعل المنزل مرغوبًا فيه يمكن أن تضيف قيمة كبيرة للعقار. ^{[ 6 ]}

• البنوك ومكاتب البريد
• سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الكهرباء والماء والغاز الطبيعي والإنترنت بتكلفة منخفضة
• المتاجر والأسواق العامة والمتخصصة
• المستشفيات والعيادات وغيرها من المرافق الطبية
• المكتبات
• الحافلات المحلية ومحطات السكك الحديدية والمطارات ومحطات العبارات
• رياض الأطفال والمدارس والكليات والجامعات
• الحدائق والشواطئ والمناطق العامة
• طرق ذات وصول سهل إلى الطرق السريعة

قد تزور وسائل الراحة المتنقلة بعض المواقع، ^{[ 7 ]} بما في ذلك:

• شاحنة طعام
• خدمة غسيل وتلميع السيارات
• تغيير الزيت
• خدمة الوقود
• مركبة مبيعات التجزئة
• شاحنة إصلاح متنقلة (إصلاح الدراجات، مضارب الجولف)
• صالون متنقل للشعر والأظافر
• طبيب أسنان متنقل
• خادمة متنقلة