الممتلكات الشخصية

تشير الملكية الشخصية غير الملموسة أو "الأصول غير الملموسة" إلى الملكية الشخصية التي لا يمكن نقلها أو لمسها أو الشعور بها فعليًا، ولكنها تمثل شيئًا ذا قيمة مثل الأدوات القابلة للتداول والأوراق المالية والخدمات (الاقتصادية) والأصول غير الملموسة بما في ذلك الحق في التصرف . ^{[ 3 ]}

تشير الممتلكات الشخصية الملموسة إلى أي نوع من الممتلكات التي يمكن نقلها عمومًا (أي أنها غير مرتبطة بعقار أو أرض)، أو لمسها أو الشعور بها. وتشمل هذه الممتلكات عادةً أشياءً مثل الأثاث والملابس والمجوهرات والنظارات الشمسية والنظارات الطبية والأعمال الفنية والكتابات والأدوات المنزلية. في بعض الحالات، قد توجد وثائق ملكية رسمية تُظهر ملكية هذه الممتلكات وحقوق نقلها بعد وفاة الشخص (على سبيل المثال، السيارات والقوارب، إلخ). مع ذلك، في كثير من الحالات، لا تُسجّل الممتلكات الشخصية الملموسة باسم المالك، ويُفترض أنها أي ممتلكات كان يمتلكها وقت وفاته. ^{[ 4 ]}

يُفرّق المحاسبون بين الممتلكات الشخصية والعقارية، إذ يمكن استهلاك قيمة الممتلكات الشخصية بشكل أسرع من قيمة التحسينات (بينما لا تخضع الأراضي للاستهلاك إطلاقاً). ومن حق المالك الحصول على مزايا ضريبية على ممتلكاته المنقولة، وتوجد شركات متخصصة في تقييم هذه الممتلكات.

يُعدّ التمييز بين هذين النوعين من الملكية ذا أهمية بالغة لأسباب عديدة. فعادةً ما تكون حقوق الفرد على المنقولات أضعف من حقوقه على العقارات. وتكون فترات التقادم أقصر في العادة عند التعامل مع المنقولات. أما حقوق العقارات، فعادةً ما تكون قابلة للتنفيذ لفترة أطول بكثير، وفي معظم الأنظمة القانونية ، تُسجّل العقارات في سجلات الأراضي المعتمدة حكوميًا. وفي بعض الأنظمة القانونية، يُمكن تسجيل حقوق (مثل الرهن أو أي حق ضمان آخر) على المنقولات.

في القانون العام، يُمكن رهن العقارات . ويتطلب هذا الرهن سداد الأقساط، وإلا يحق لمالك العقار المرهون اللجوء إلى إجراءات الحجز . أما الممتلكات الشخصية، فيُمكن تأمينها في كثير من الأحيان بآلية مماثلة، تُعرف بمسميات مختلفة مثل رهن المنقولات ، أو إيصال الأمانة ، أو حق الضمان . وفي الولايات المتحدة، تُنظم المادة 9 من القانون التجاري الموحد إنشاء حقوق الضمان وإنفاذها في معظم أنواع الممتلكات الشخصية (وليس جميعها).

لا يوجد في القانون المدني ما يُماثل الرهن العقاري، إلا أن الرهن هو وسيلة لضمان الحقوق العينية على العقار. وتتبع هذه الحقوق العينية العقار مع ملكيته. وفي القانون العام، يبقى حق الامتياز قائماً على العقار، ولا ينقضي ببيعه أو بيعه؛ وقد يكون حق الامتياز عينياً أو عينياً .

تفرض العديد من السلطات القضائية ضريبة على الممتلكات الشخصية ، وهي ضريبة سنوية تُفرض على حق امتلاك أو حيازة الممتلكات الشخصية داخل حدود تلك السلطة. وتُعد رسوم تسجيل السيارات والقوارب جزءًا من هذه الضريبة. وتُعفى معظم السلع المنزلية من هذه الضريبة طالما أنها تُحفظ أو تُستخدم داخل المنزل.

يُعدّ التمييز بين الممتلكات الشخصية المادية وغير المادية ذا أهمية بالغة في بعض الدول التي تفرض ضرائب على المبيعات. ففي كندا، على سبيل المثال، كانت ضرائب المبيعات الإقليمية والفيدرالية تُفرض أساسًا على مبيعات الممتلكات الشخصية المادية، بينما كانت مبيعات الممتلكات غير المادية معفاة منها في الغالب. وقد أدى التحول إلى ضريبة القيمة المضافة، التي تخضع بموجبها جميع المعاملات تقريبًا للضريبة، إلى تقليل أهمية هذا التمييز. ^{[ 5 ]}