مجموعة سينتر

شركة سينتر جروب المحدودة هي شركة مراكز تسوق تدير وجهات بيع بالتجزئة تحت العلامة التجارية ويستفيلد في أستراليا ونيوزيلندا. تتولى الشركة ملكية وتطوير وتصميم وبناء وإدارة الأصول والصناديق وإدارة العقارات والتأجير والتسويق لمراكزها. تأسست المجموعة في يونيو 2014 عندما فصلت مجموعة ويستفيلد أعمالها الأمريكية والأوروبية عن عملياتها في أستراليا ونيوزيلندا. ^{[ 4 ]} الشركة مدرجة في بورصة الأوراق المالية الأسترالية ، وكان لديها محفظة مراكز تسوق تضم استثمارات في 42 ^{[ 5 ]} مركز تسوق في أستراليا ونيوزيلندا في عام 2019، تشمل حوالي 12,544 منفذ بيع بالتجزئة، وبلغ إجمالي الأصول المُدارة أكثر من 39.4 مليار دولار أسترالي في عام 2015. ^{[ 6 ]}

تعود أصول مجموعة سينتر إلى الضواحي الغربية لمدينة سيدني . أُطلق على أول مشروع لها اسم "ويستفيلد بليس"، وافتُتح في يوليو 1959 في بلاكتاون . ^{[ 7 ]} اسم ويستفيلد مشتق من كلمة "غرب" نسبةً إلى موقعها في غرب سيدني ، وكلمة "حقل" نسبةً إلى موقعها على أرض زراعية مُقسّمة. افتتح جون سوندرز وفرانك لوي المركز. ^{[ 7 ]}

تم طرح الشركة في البورصة الأسترالية عام 1960 وقامت ببناء خمسة مراكز أخرى في نيو ساوث ويلز قبل التوسع إلى فيكتوريا وكوينزلاند في الفترة 1966-1967. ^{[ 8 ]}

بدأ التوسع في الولايات المتحدة بشراء مجمع ترومبول للتسوق في ولاية كونيتيكت عام 1977، وتلاه افتتاح ثلاثة مراكز في كاليفورنيا وميشيغان وكونيتيكت عام 1980، وثلاثة مراكز أخرى في كاليفورنيا ونيوجيرسي ولونغ آيلاند ، نيويورك عام 1986. ^{[ 8 ]} وفي عام 1994، انضمت ويستفيلد إلى شركتي جنرال جروث ووايت هول للعقارات لشراء 19 مركزًا تجاريًا مقابل مليار دولار أمريكي. وقد راكمت الشركة استثمارات كبيرة على الساحل الشرقي وفي كاليفورنيا قبل التوسع في الغرب الأوسط. وبحلول عام 2005، كانت الشركة تمتلك مراكز تجارية في 15 ولاية أمريكية. ^{[ 8 ]}

في تسعينيات القرن الماضي، بدأت ويستفيلد توسعاً كبيراً في نيوزيلندا، حيث اشترت في الغالب مراكز تسوق قائمة تابعة لشركة فليتشرز، وأعادت تسميتها تدريجياً. ولم تفتتح الشركة مركزاً جديداً بالكامل في البلاد إلا في عام 2007، مع افتتاح ويستفيلد ألباني . ^{[ 9 ]}

في 9 مايو 2006، أعلنت شركة ويستفيلد عن بيع ثمانية مراكز تسوق في الولايات المتحدة اعتبرتها خارج خطتها الاستراتيجية، إلى مجموعة سينترو بروبرتيز . ^{[ 10 ]}

في أبريل 2012، أُعلن أن مجموعة ويستفيلد ستبيع سبعة أصول عقارية "غير أساسية" لمجموعة ستاروود كابيتال مقابل مليار دولار أسترالي، وعقارًا آخر لمشترٍ لم يُكشف عن هويته مقابل 147 مليون دولار أسترالي. وستُستخدم هذه الأموال لسداد الديون والاستثمار في شركات ذات عائد أعلى. وكان من المتوقع إتمام عمليات البيع بحلول نوفمبر 2013. ^{[ 11 ]}

في يونيو 2014، أعادت مجموعة ويستفيلد، إحدى أكبر شركات مراكز التسوق في العالم، هيكلة نفسها لتأسيس شركتين مستقلتين جديدتين: مجموعة سينتر وشركة ويستفيلد . أُنشئت مجموعة سينتر لامتلاك وإدارة مصالح الشركة في أستراليا ونيوزيلندا. أما شركة ويستفيلد فتمتلك وتدير مراكز تسوق ويستفيلد في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وأوروبا. وعلى الرغم من تطور مجموعة ويستفيلد إلى شركتين منفصلتين، إلا أن العلامة التجارية الموجهة للمستهلكين ظلت كما هي بالنسبة لمحفظة مراكز التسوق التابعة لمجموعة سينتر. ^{[ 12 ]}

في أكتوبر 2015، تنحى فرانك لوي عن منصبه كرئيس لمجلس إدارة مجموعة سينتر بعد 55 عامًا قضاها في هذا المنصب. ^{[ 13 ]}

ارتفع عدد زوار مراكز التسوق التابعة للمجموعة بنسبة 9.8% ليصل إلى 314 مليون زائر في النصف الأول من عام 2023، وذلك بعد إضافة فعاليات ترفيهية جديدة بالتعاون مع ديزني ونيتبول أستراليا . وتبلغ نسبة إشغال المراكز 99%، مع توقيع 1576 عقد إيجار جديد خلال النصف الأول من العام. ^{[ 14 ]}

في ظهيرة يوم 13 أبريل 2024، دخل رجلٌ مركز ويستفيلد بوندي جانكشن التجاري في سيدني وطعن ما لا يقل عن 18 شخصًا ، مما أسفر عن مقتل 5 سيدات وحارس أمن المركز. أدى الحادث إلى إغلاق المركز واحتماء المتسوقين داخل المتاجر. وصل شرطي وحيد وأطلق النار على الجاني فأرداه قتيلاً. ^{[ 15 ]}

بلغت أرقام الشركة لعام 2023: صافي التدفقات النقدية التشغيلية 1,094.2 مليون دولار أمريكي، وأرباح صافية قدرها 174.9 مليون دولار أمريكي. وتُقدّر قيمة محفظة المجموعة بـ 34.3 مليار دولار أمريكي، وبلغت مبيعات الشركاء رقماً قياسياً قدره 28.4 مليار دولار أمريكي (بزيادة قدرها 6.4% عن عام 2022). ^{[ 16 ]}

تمتلك مجموعة Scentre حاليًا مصالح في أصول إجمالية بقيمة 38.6 مليار دولار أسترالي ^{، وتمتلك 42} مركزًا تجاريًا في أستراليا ^{ونيوزيلندا} - مع أكثر من 3.8 مليون متر مربع من مساحات البيع بالتجزئة.

• 
  ويستفيلد بيلكونين ، كانبرا
• 
  ويستفيلد وودن ، كانبرا
• 
  ويستفيلد بوندي جانكشن ، سيدني
• 
  ويستفيلد بورود ، سيدني
• 
  ويستفيلد تشاتسوود ، سيدني
• 
  ويستفيلد إيست جاردنز ، سيدني
• 
  ويستفيلد هيرستفيل ، سيدني
• 
  ويستفيلد ميراندا ، سيدني
• 
  ويستفيلد باراماتا ، سيدني
• 
  ويستفيلد بينريث ، سيدني
• 
  ويستفيلد سيدني
• 
  مركز ويستفيلد وارينجاه التجاري ، سيدني
• 
  ويستفيلد كوتارا ، نيوكاسل
• 
  ويستفيلد كارينديل ، بريسبان
• 
  ويستفيلد تشيرمسايد ، بريسبان
• 
  ويستفيلد دونكاستر ، ملبورن
• 
  ويستفيلد ساوثلاند ، ملبورن
• 
  ويستفيلد نيوماركت ، أوكلاند
• 
  ويستفيلد بيلكونين ، كانبرا . منظر من شارع لاثلاين.
• 
  ويستفيلد هورنسبي، سيدني
• 
  ويستفيلد ويتفورد سيتي، بيرث

• الموقع الرسمي
• موقع مطوري منصة التجارة الإلكترونية ويستفيلد