280 برودواي

📅 آخر تحديث: ٤ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٤ أغسطس ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 14 صور
الموسوعة الحرة

مبنى 280 برودواي - المعروف أيضاً باسم متجر إيه تي ستيوارت للأقمشة ، وقصر الرخام ، ومبنى ستيوارت ، ومبنى صن - هو مبنى مكاتب من سبعة طوابق يقع على شارع برودواي ، بين شارعي تشامبرز وريد، في حي المركز المدني بمانهاتن السفلى في مدينة نيويورك . شُيّد المبنى بين عامي 1845 و1846 لصالح ألكسندر تورني ستيوارت ، وكان أول مبنى تجاري على الطراز الإيطالي في مدينة نيويورك، وأول متجر متعدد الأقسام في الولايات المتحدة. كما ضمّ المبنى صحيفة صن الأصلية من عام 1919 إلى عام 1950، ويُستخدم كمكاتب مركزية لإدارة المباني في مدينة نيويورك منذ عام 2002. وهو معلم تاريخي وطني ومعلم مُصنّف من قِبل مدينة نيويورك .

صمّم ترينش وسنوك المتجر الأصلي عند زاوية شارع برودواي وشارع ريد، بالإضافة إلى ملحقين في أوائل خمسينيات القرن التاسع عشر؛ وصُممت إضافات أخرى على يد "شميدت" عام ١٨٧٢ وإدوارد د. هاريس عام ١٨٨٤. الواجهة مصنوعة من رخام تاكاهو ومقسمة إلى عدة أقسام، مما سمح بتصميم التوسعات المختلفة بأسلوب مماثل. يحتوي الطابق الأرضي على أعمدة مسطحة وأعمدة كانت تُحيط في الأصل بجدران زجاجية. كما تحتوي الواجهة على ساعة رباعية الجوانب ومقياس حرارة ثنائي الجوانب، أُضيفا عندما شغلت صحيفة "ذا صن " المبنى رقم ٢٨٠ في شارع برودواي. عند اكتمال المبنى، رُتبت أقسام البيع بالجملة والتجزئة في متجر ستيوارت حول قبة مركزية. يعود التصميم الداخلي الحالي إلى عام ١٨٨٤، عندما هُدمت القبة وحُوِّل المبنى إلى مكاتب.

افتُتح متجر ستيوارت في 21 سبتمبر 1846، وشهد نموًا سريعًا خلال العقدين التاليين. انتقل قسم البيع بالتجزئة إلى منطقة شمال المدينة عام 1862، بينما بقي قسم البيع بالجملة في موقعه حتى عام 1879. اشترى هنري هيلتون المبنى من أرملة ستيوارت عام 1882 وحوّله إلى مكاتب. باع هيلتون المبنى عام 1908 إلى فيليكس إسمان ، الذي خسره بسبب الحجز عليه بعد أربع سنوات. انتقلت الصحيفة إلى 280 برودواي عام 1919، وأعادت تسميته إلى مبنى "صن" عام 1928. بعد أن غادرت "صن" المبنى عام 1950، وُضعت خطط لهدمه، لكنها لم تُنفذ. وبدلًا من ذلك، يُستخدم المبنى كمكاتب حكومية منذ عام 1965، وخضع لعملية ترميم بين عامي 1995 و2002.

موقع

خريطة للمنطقة عام 1905

يقع المبنى رقم 280 في شارع برودواي في حي المركز المدني بمنطقة مانهاتن السفلى في مدينة نيويورك . ويشغل الجزء الغربي من المربع السكني المحدد بشارع برودواي من الغرب، وشارع ريد من الشمال، وشارع إلك من الشرق، وشارع تشامبرز من الجنوب. [ 5 ] قطعة الأرض مستطيلة الشكل، وتمتد على طول شوارع برودواي وريد وتشامبرز. تشمل المباني والمواقع المجاورة: برج 270 في الجنوب الغربي؛ ومبنى برودواي-تشامبرز والمبنى رقم 287 في شارع برودواي من الغرب؛ ومبنى تيد وايس الفيدرالي من الشمال؛ والنصب التذكاري الوطني لمقبرة الأفارقة من الشمال الشرقي؛ والمبنى رقم 49 في شارع تشامبرز ومحكمة الوصاية من الشرق؛ ومحكمة تويد ، ومبنى بلدية نيويورك ، وحديقة مبنى البلدية من الجنوب. [ 5 ]

تبلغ مساحة الأرض 34,413 قدمًا مربعًا (3,197 مترًا مربعًا ) ، بواجهة طولها حوالي 151 قدمًا (46 مترًا) على شارع برودواي، وحوالي 207 أقدام (63 مترًا) على شارعي ريد وتشامبرز. [ 5 ] تم توسيع الموقع على أربع مراحل. كان قياسه الأصلي 90.25 قدمًا (27.51 مترًا) على شارع برودواي و 100.75 قدمًا (30.71 مترًا) على شارع ريد. شملت التوسعة الأولى، في الفترة 1850-1851، قطعة أرض مستطيلة الشكل أبعادها 61 × 100 قدم (19 × 30 مترًا) على شارعي برودواي وتشامبرز. تم بناء قطعة أرض على شكل حرف L بعرض 52 قدمًا (16 مترًا) على شارع تشامبرز وعرض 75.25 قدمًا (22.94 مترًا) على شارع ريد في الفترة 1852-1853؛ امتدت هذه التوسعة حول قطعة أرض عرضها 7.3 متر (24 قدمًا ) في شارع تشامبرز، والتي لم تُستحوذ عليها إلا في عام 1872. أما التوسعة الرابعة والأخيرة، في عام 1884، فكانت عبارة عن قطعة أرض مستطيلة عرضها 15 مترًا (49 قدمًا) تقع عند تقاطع شارعي تشامبرز وريد، وتمتد عبر المربع السكني بأكمله. [ 6 ] [ 7 ]                    

الاستخدامات السابقة

قبل استيطان نيو أمستردام (مدينة نيويورك حاليًا) في القرن السابع عشر، كان الموقع عبارة عن وادٍ يصب في بركة كوليكت في الشمال الشرقي. [ 8 ] [ 9 ] تحتوي المنطقة المحيطة على أدلة على دفن أفراد، معظمهم من أصول أفريقية. [ 8 ] [ 10 ] ربما بدأت عمليات الدفن في وقت مبكر من القرن السابع عشر. [ 11 ] كانت هذه الجثث جزءًا من مقبرة تُسمى مقبرة الزنوج ، والتي ظلت قائمة حتى تسعينيات القرن الثامن عشر. [ 12 ] [ 13 ] خلال القرنين التاليين، كان المؤرخون على دراية بوجود المقبرة، لكنهم اعتقدوا أن الجثث قد دُمرت. [ 13 ] كان الجزء من مقبرة الزنوج الواقع بين شارعي دوان وريد، شرق برودواي، في البداية منخفضًا عن الأرض المحيطة. رُفعت الأرض بمقدار يصل إلى 7.6 متر (25 قدمًا) ، وكانت أساسات المباني اللاحقة ضحلة نسبيًا، مما ساهم في الحفاظ على هذا الجزء من المقبرة. [ 14 ] [ 15 ]  

قبل بناء المبنى الحالي مباشرةً، كان الركن الشمالي الغربي من الموقع يضم قاعة واشنطن ، المقر السابق للحزب الفيدرالي . [ 16 ] [ 17 ] شُيّد المبنى ذو الطوب الأحمر بين عامي 1809 و1812 على موقع مقبرة الأفارقة. [ 16 ] [ 18 ] صمّمه جون ماكومب الابن ، وحُوّل إلى فندق عام 1828. [ 18 ] تراجعت أهمية قاعة واشنطن خلال منتصف القرن التاسع عشر، إذ أصبح مطعم المحار في قبوها أكثر أهمية من الفندق نفسه. [ 16 ] احترق الفندق في يوليو 1844، واستُبدل بالجزء الأصلي من المبنى الحالي. [ 19 ] [ 20 ] أما بقية الموقع فكانت تضم مساكن، هُدمت جميعها بحلول عام 1884. [ 18 ]

بنيان

كان المبنى رقم 280 في شارع برودواي في الأصل متجرًا للبضائع الجافة يديره ألكسندر تورني ستيوارت، وقد صُمم على خمس مراحل من قبل أربعة مهندسين معماريين. [ 1 ] [ 2 ] صُمم المتجر الأصلي، بالإضافة إلى أول إضافتين له في الفترة 1850-1851 و1852-1853، من قبل جون ب. سنووك وجوزيف ترينش [ ب ] من شركة ترينش وسنووك . [ 2 ] صُمم الملحق الثالث عام 1872 من قبل شخص ورد اسمه في وثائق التخطيط باسم "شميدت". [ 23 ] [ 24 ] [ أ ] صُمم الملحق الرابع عام 1884 من قبل إدوارد د. هاريس. كان المبنى في الأصل مكونًا من أربعة طوابق فقط [ ج ] ، ولكن تم توسيعه رأسيًا على مرحلتين. أُضيف الطابق الخامس بين عامي 1850 و1852، وأُضيف الطابقان السادس والسابع خلال توسعة عام 1884. [ 26 ] [ 27 ] من المرجح أن النحات أوتافيانو غوري قد نحت معظم الأعمال الحجرية للمبنى، [ 28 ] [ 25 ] بينما كان السيد براغالدي مسؤولاً عن اللوحات الجدارية والزخارف الأخرى. [ 25 ] [ 29 ] استُلهم تصميم المبنى من تصميم نادي المسافرين في لندن وبازار فرانسيس ترولوب في سينسيناتي. [ 30 ]

حتى أواخر القرن العشرين، ساد الغموض حول هوية مصمم مبنى 280 برودواي. ففي افتتاح المتجر في 21 سبتمبر 1846، ذُكر كل من ترينش وغوري وبراغالدي، كلٌ على حدة، كمهندسين معماريين. [ 31 ] لم تذكر صحيفة نيويورك هيرالد أي مهندس معماري محدد في يوم الافتتاح، لكنها نسبت تصميم المبنى بأكمله إلى براغالدي في اليوم التالي، [ 32 ] على الأرجح تحت ضغط منه شخصيًا. [ 29 ] [ 32 ] وبحلول سبعينيات القرن العشرين، أشارت أدلة المؤرخة ماري آن سميث إلى أن المبنى الأصلي والتوسعات التي أُجريت في أوائل خمسينيات القرن التاسع عشر صُممت بواسطة شركة ترينش وسنوك. [ 33 ] [ 22 ] كما يكتنف الغموض أيضًا ما إذا كان سنوك قد شارك في تصميم المتجر الأصلي، كونه شريكًا مبتدئًا في شركة ترينش، لكن من المؤكد أن كلا الرجلين شاركا في توسعات أوائل خمسينيات القرن التاسع عشر. [ 34 ]

الواجهة

واجهة مبنى 280 برودواي مصنوعة في الأساس من رخام تاكاهو ، مع إضافة أعمدة من الحديد الزهر في الطابق الأول عام 1850. [ 2 ] [ 21 ] كان ستيوارت قد خطط لتوسيع المبنى قبل افتتاحه. [ 19 ] [ 35 ] ونتيجة لذلك، صمم ترينش وسنوك الواجهة بحيث يسهل نسخ تصميمها. [ 35 ] احتوى الطابق الأول في البداية على نوافذ زجاجية مسطحة بمساحة 66 قدمًا مربعة (6.1 متر مربع ) مستوردة من فرنسا. [ 36 ] بعد اكتمال أول توسعتين عام 1853، احتوى المبنى على 2000 قطعة من الزجاج المسطح. احتوى الطابق الأول على أبواب ونوافذ، كل منها بلوح زجاجي مسطح واحد، بينما احتوت الطوابق العلوية على نوافذ منزلقة بألواح زجاجية مسطحة مفصولة بأعمدة . [ 37 ]  

برودواي

الأقسام الثلاثة الأولى في برودواي

من الشمال إلى الجنوب، ينقسم الجزء المطل على شارع برودواي من الواجهة عموديًا إلى خمسة أقسام، يتألف كل منها من ثلاثة أجزاء في الطوابق الخمسة الأولى. [ 38 ] [ 39 ] الأقسام الثلاثة الشمالية جزء من المبنى الأصلي، بينما اكتمل بناء القسمين الجنوبيين عام 1851. [ 38 ] يختلف عرض القسمين الجنوبيين قليلاً عن عرض الأقسام الشمالية الثلاثة. [ 39 ] يبرز القسمان الثاني والرابع، بدءًا من الشمال، [ d ] قليلاً عن الواجهة [ 38 ] بحوالي 380 ملم ( 15 بوصة) . [ 33 ] عند مستوى الأرض، تُحاط الأجزاء إما بأعمدة مسطحة ملتصقة أو أعمدة قائمة بذاتها مخددة ، وكلاهما موضوع على قواعد ومتوج بتيجان على الطراز الكورنثي . [ 33 ] [ 38 ] توجد نوافذ أو مداخل غائرة بين كل مجموعة من الأعمدة المسطحة والأعمدة القائمة بذاتها. يمتد فوق الطابق الأرضي إفريز ، بالإضافة إلى كورنيش مزخرف بزخارف بارزة . [ 38 ]  

جميع الطوابق العلوية مبنية من الرخام، ويُحدد كل قسم منها بأحجار زاوية عمودية . [ 26 ] [ 27 ] [ 40 ] تحتوي الطوابق من الثاني إلى الخامس على نوافذ مستطيلة، تتناقص تدريجيًا في الارتفاع في الطوابق العلوية. يمتد شريط زخرفي أسفل جميع نوافذ الطابق الثاني. [ 26 ] [ 27 ] في الأجزاء البارزة من الواجهة، يتقاطع الشريط الزخرفي مع درابزين رخامي أسفل نوافذ الطابق الثاني، ويوجد حجر أساس منحوت وجملون مثلث الشكل فوق كل نافذة من هذه النوافذ. ضمن هذه الأجزاء، توجد عتبات مزخرفة فوق النوافذ في الطوابق من الثالث إلى الخامس. في مجموعات النوافذ غير البارزة، تحتوي نوافذ الطابق الثاني فقط على عتبات مزخرفة، بينما تحتوي نوافذ الطوابق من الثالث إلى الخامس على عتبات مسطحة. [ هـ ] في جميع الفتحات، يدعم كل عتبة نافذة في الطوابق من الثالث إلى الخامس دعامتان . تتصل عتبات النوافذ أسفل نوافذ الطابقين الثالث والخامس بأشرطة زخرفية. [ 26 ] ويمتد إفريز مسنن فوق الطابق الخامس. [ 26 ] [ 42 ]

في الطابقين السادس والسابع، يحتوي كل قسم بارز على ثلاث نوافذ ولوحين فارغين، بينما يحتوي القسم غير البارز على خمس نوافذ. تفصل أعمدة مسطحة ذات تيجان النوافذ في كلا الطابقين؛ تيجان الطابق السادس على الطراز التوسكاني ، بينما تيجان الطابق السابع على طراز سكاموزي . توجد أفاريز فوق كلا الطابقين. يمتد درابزين على السطح فوق الطابق السابع، لكن الأجنحة البارزة مزودة بحواجز بدلاً من الدرابزين. [ 26 ]

ساعة رباعية الجوانب

عند زاوية شارع برودواي وشارع تشامبرز، توجد ساعة رباعية الأوجه. تم تركيبها عام ١٩١٧ عندما انتقلت صحيفة نيويورك صن إلى المبنى. [ ٤٣ ] [ ٤٤ ] صممها جيرالد أ. هولمز وصنعتها شركة تسجيل التوقيت الدولية ، وتتكون الساعة من علبة برونزية أبعادها ١٫٢ × ١٫٢ متر (٤ × ٤ أقدام) وارتفاعها ٢٫ ٤ متر (٨ أقدام) ووزنها ٦٨٠ كيلوغرامًا (١٥٠٠ رطل) . لكل وجه من أوجه الساعة قرص مثمن الأضلاع؛ وعقرب ساعات بذيل على شكل نجمة ومؤشر على شكل قلب؛ وعقرب دقائق بذيل على شكل هلال ومؤشر على شكل معين. فوق كل قرص من أقراص الساعة نُقش "الشمس"، بينما أسفل كل قرص كُتب "تشرق للجميع"؛ يشير هذان النقشان إلى شعار صحيفة صن . [ ٤٣ ] اعتبارًا من عام ٢٠٢٢      [ 45 ] يتم صيانة الساعة بواسطة "خبير الساعات" في المدينة، مارفن شنايدر ، منذ عام 1992. [ 46 ]

يوجد ترمومتر تناظري ذو وجهين في الطرف الشمالي من واجهة برودواي، بالقرب من شارع ريد. تم تركيب الترمومتر عام ١٩٣٦، وهو موضوع داخل علبة برونزية من صنع شركة United States Bronze Sign Company . يبلغ وزن العلبة ٤٥٠ كيلوغرامًا (١٠٠٠ رطل) ، وتحتوي على أقراص قياس قطرها ١.١٤ متر ( ٣ أقدام و٩ بوصات) . يبلغ طول العقارب المثلثة ٠.٩٧ متر (٣ أقدام وبوصتين ) ، وتشير إلى درجة الحرارة بزيادات قدرها ٥.٦ درجة مئوية (١٠ درجات فهرنهايت) ، من -٢٠ إلى ١٢٠ درجة فهرنهايت (-٢٩ إلى ٤٩ درجة مئوية) . [ ٤٣ ] كما نُقشت عبارة "الشمس / تشرق على الجميع" على هذا الترمومتر. [ ٤٣ ] [ ٤٧ ]            

شارع تشامبرز

تفاصيل نوافذ الطابق الثاني في جزء بارز من الواجهة

ينقسم واجهة شارع تشامبرز إلى ثمانية أقسام، يتألف كل منها من ثلاثة أجزاء في الطوابق الخمسة الأولى. بدءًا من الغرب إلى الشرق، تُشكل الأقسام الثلاثة الأولى جزءًا من التوسعة الأولى التي اكتملت عام ١٨٥٠. [ ٢٦ ] [ ٢٧ ] بُني القسم الرابع من الغرب عام ١٨٧٢، نظرًا لعدم تمكن ستيوارت من الحصول على قطعة أرض مناسبة لأكثر من عقدين. [ ٢٤ ] [ ٢٧ ] شُيّد القسمان الخامس والسادس عام ١٨٥٣، بينما شُيّد القسمان السابع والثامن عام ١٨٨٤. تبرز الأقسام الثاني والخامس والسابع من الغرب قليلًا عن الواجهة. [ ٢٦ ]

في الطابق الأرضي، تُحاط الفتحات بأعمدة أو دعامات، على غرار تلك الموجودة في واجهة برودواي. الأعمدة والدعامات في الأقسام الثلاثة الغربية مصنوعة من الرخام، بينما تلك الموجودة في الأقسام الخمسة الشرقية مصنوعة من الحديد الزهر (مطلية لتشبه الرخام). يمتد إفريز وكورنيش مزخرف فوق الطابق الأرضي. [ 26 ] القسم فوق الطابق الأول مصنوع من الرخام. فوق الطابق الأرضي، يفصل بين كل قسم شريط من الأحجار الزاوية. صُممت الأقسام غير البارزة والبارزة بطريقة مشابهة جدًا لتلك الموجودة في واجهة برودواي. الفرق الوحيد هو أنه فوق الطابق السابع، يوجد درابزين فوق القسمين السادس والثامن، على الرغم من أن هذين القسمين لا يبرزان من الواجهة. [ 48 ]

شارع ريد

جزء من الواجهة على شارع ريد، يظهر القسم الثالث (على اليمين) والقسم الرابع (على اليسار).

ينقسم واجهة شارع ريد إلى ثمانية أقسام. بدءًا من الغرب إلى الشرق، تُشكّل الأقسام الثلاثة الأولى جزءًا من المتجر الأصلي الذي اكتمل بناؤه عام ١٨٤٦. بُنيت الأقسام من الرابع إلى السادس عام ١٨٥٣، بينما بُني القسمان السابع والثامن عام ١٨٨٤. [ ٤٨ ] يبرز القسمان الخامس والسابع من الغرب قليلًا عن الواجهة. وعلى عكس الواجهتين الأخريين، يظهر جزء من القبو، نظرًا لانحدار شارع ريد من الغرب إلى الشرق. [ ٤٨ ] [ ٤٩ ] تحتوي الأقسام الثلاثة الواقعة في أقصى الغرب على أحد عشر نافذة طويلة، يحيط بها اثنا عشر عمودًا مسطحًا بتيجان كورنثية. أسفل هذه النوافذ توجد شبكات معدنية تُغطي فتحات القبو. [ ٤٨ ] تشير الرسومات إلى وجود مساحة مفتوحة أمام هذه الشبكات في الأصل. [ ٤٩ ] تحتوي الأقسام الخمسة الواقعة في أقصى الشرق على واجهة متجر من الحديد الزهر في الطابق الأول. أسفل هذا يوجد مرآب للسيارات في الطابق السفلي، تم إنشاؤه في وقت ما من القرن العشرين. يمتد إفريز وكورنيش مزخرف فوق الطابق الأول، لكن الكورنيش والإفريز غير متطابقين عند نقطة التقاء المبنى الأصلي والملحقات. [ 48 ]

الجزء الواقع فوق الطابق الأول مصنوع من الرخام. [ 48 ] تختلف الأجزاء الثلاثة الغربية عن بقية الواجهة في أنها غير مفصولة بأحجار الزاوية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الجزء الثاني أعرض من الأجزاء الأخرى، حيث يحتوي على أربعة فتحات [ f ] تمتد من الطابق السفلي إلى الطابق الخامس. [ 48 ] [ 49 ] كما أن النوافذ في الأجزاء الثلاثة الغربية متباعدة أكثر، على الأرجح لاستيعاب القبة الأصلية للمبنى، وتتميز نوافذ الطابق الثاني بتصميم أبسط. بخلاف ذلك، تشبه الواجهة واجهات شارعي برودواي وتشامبرز. يحتوي كل جزء من واجهة شارع ريد (باستثناء الجزء الثاني من الغرب) على ثلاث فتحات تمتد من الطابق السفلي إلى الطابق الخامس. يوجد بنتهاوس مبني من الطوب فوق الجزأين الشرقيين. [ 48 ]

سمات

لا توجد سوى القليل من الروايات المكتوبة عن التصميم الداخلي الأصلي للمبنى، ولا توجد أي صور له. [ 50 ] كان المدخل الرئيسي للمبنى على شارع برودواي يؤدي إلى قاعة بيضاوية الشكل، تعلوها قبة يبلغ ارتفاعها 24 أو 27 مترًا (80 أو 90 قدمًا ) ، [ 30 ] [ 40 ] ومحيطها 21 مترًا (70 قدمًا) . [ 27 ] [ 51 ] احتوى الطابق الأرضي من القاعة على طاولات بيع من خشب الماهوجني وأدراج من خشب القيقب. [ 52 ] أحاطت شرفة بالقاعة. كانت القبة مدعومة بأعمدة، تعلوها تيجان ترمز إلى "التجارة" و"الوفرة". [ 50 ] [ 51 ] استُخدم هذا النمط في جميع أنحاء المتجر، مع العديد من اللوحات الجدارية التي ترمز إلى التجارة. [ 27 ] [ 52 ] [ 53 ] كان الطرف الغربي من القاعة المستديرة متصلاً بالمدخل الرئيسي، بينما احتوى الطرف الشرقي على درج يؤدي إلى الشرفة. [ 51 ] كانت جدران القاعة المستديرة مزينة في الأصل بمرايا يبلغ عرضها 1400 ملم (56 بوصة) وارتفاعها 4000 ملم (158 بوصة) . [ 40 ] [ 51 ] عندما تم توسيع المتجر بين عامي 1850 و1853، نُقلت القاعة المستديرة إلى وسط المتجر الموسع، وتم توسيع القبة. [ 54 ] [ 55 ] حُوّلت القاعة المستديرة إلى قاعة مستطيلة، [ 56 ] يبلغ ارتفاعها 24 مترًا (80 قدمًا) وعرضها 30 × 12 مترًا (100 × 40 قدمًا) . [ 37 ] [ 40 ] [ 57 ]            

كان المتجر الأكبر في مدينة نيويورك عند افتتاحه، حيث خصصت مساحة تزيد قليلاً عن 1000 متر مربع (0.25 فدان ) للمبيعات . [ 25 ] استُخدمت الطوابق الثاني والثالث والرابع لعمليات البيع بالجملة، وقُسّمت إلى عدة أقسام، كل قسم منها مخصص لقسم مختلف. [ 51 ] [ 58 ] قُسّم الطابق السفلي إلى غرفة للسجاد وقاعة للمبيعات. في الطابق الأول، كان المدخل الرئيسي والقاعة الدائرية مخصصين لـ"السلع المتنوعة والفاخرة"، بينما استُخدم الجناح الشمالي للشالات، واحتوى الجناح الجنوبي على غرفة للمفروشات والبياضات. قُسّم الطابق الثاني إلى ثلاثة أقسام، قسم لكل من بيع الملابس، والأقمشة الحريرية، والتطريز؛ وتؤدي جميعها إلى شرفة القاعة الدائرية. احتوى الطابق الثالث على غرفة للشالات وغرفة للجوارب والقفازات، بينما احتوى الطابق الرابع على مخزن لعمليات البيع بالجملة. [ 52 ] [ 7 ] بجوار المتجر، في شارع ريد، بنى ستيوارت نُزُلًا ومكتبة خاصة لموظفي المتجر. [ 59 ] بعد عام 1853، احتوى قبو المتجر على سجاد، وشمل الطابق الأول سلعًا للبيع بالتجزئة، بينما خُصصت الطوابق العلوية لتجار الجملة. [ 37 ] [ 57 ] 

عندما حُوِّل المبنى إلى مكاتب عام ١٨٨٤، استُبدلت القبة بفناء مفتوح بمساحة ٢٦ × ١٣٠ قدمًا (٧.٩ × ٣٩.٦ مترًا) ، مُحاط بجدران من الطوب الرمادي. [ ٢٣ ] [ ٤٢ ] بعد التجديد، احتوى المبنى على خمسة مصاعد للركاب ومصعد واحد للبضائع. [ ٢٣ ] [ ٦٠ ] في الطوابق من الأول إلى الثالث، رُصفت الممرات ببلاط مينتون الإنجليزي، وصُنعت مداخل كل ممر من طوب فيلادلفيا وزُيّنت بالطين المحروق. إضافةً إلى ذلك، في الطوابق من الأول إلى الرابع، زُيّنت جدران كل غرفة بألواح من الطين المحروق وقوالب من الرخام الأسود. وكان الوصول إلى كل ذلك يتم عبر مدخل مزخرف على واجهة برودواي. وصفت صحيفة نيويورك تريبيون المبنى عام ١٨٨٤ بأنه "مقاوم للحريق تمامًا". [ ٦٠ ]  

تاريخ

افتتح التاجر الأيرلندي ألكسندر تورني ستيوارت متجره الأول في 283 برودواي، على الرصيف الغربي بين شارعي تشامبرز وريد، عام 1823. [ 50 ] [ 61 ] في ذلك الوقت، كانت حتى أكبر المتاجر تقع عادةً في مبانٍ صغيرة، [ 50 ] [ 62 ] وكانت المنطقة المحيطة بها سكنية في الغالب. [ 63 ] ومع توسع أعماله، انتقل ستيوارت إلى 262 برودواي، ثم إلى 257 برودواي، خلال أواخر عشرينيات وأوائل ثلاثينيات القرن التاسع عشر. [ 64 ] [ 65 ] تميز متجر ستيوارت بعدد من الابتكارات التسويقية. [ 19 ] [ 66 ] فعلى سبيل المثال، كان من أوائل التجار الذين حددوا أسعارًا ثابتة لبضائعهم؛ [ 66 ] [ 67 ] واشترى البضائع نقدًا، بدلًا من الشراء بالتقسيط؛ [ 66 ] وسمح للزبائن بالتجول في متجره دون إشراف الموظفين. [ 30 ] بحلول عام 1837، وفي سن الرابعة والثلاثين، أصبح ستيوارت مليونيراً، بعد أن باع بضائع باهظة الثمن بأسعار منخفضة خلال ذعر عام 1837. [ 64 ] [ 68 ]

متجر AT Stewart

التطوير والافتتاح

منظر لمقياس الحرارة على الجزء الأصلي من واجهة برودواي

اشترى ستيوارت جميع قطع الأراضي الواقعة على الجانب الشرقي من شارع برودواي، من شارع ريد إلى شارع تشامبرز، في أبريل 1844، ودفع ما بين 90,000 و100,000 دولار أمريكي إجمالاً. [ 20 ] وشملت هذه الأراضي قاعة واشنطن الواقعة في الركن الجنوبي الشرقي من تقاطع شارع برودواي وشارع ريد، والتي بلغ طولها 27 مترًا (90 قدمًا) على شارع برودواي و 37 مترًا (123 قدمًا) على شارع ريد. [ 19 ] وقد أُزيل معظم الموقع عن غير قصد عندما احترقت القاعة في يوليو 1844. [ 20 ] استعان ستيوارت بجوزيف ترينش وجون سنووك لتصميم متجر جديد للبضائع الجافة في الموقع، [ 34 ] وبدأ البناء بحلول أبريل 1845. [ 19 ] [ 20 ] أثناء بناء المتجر، عُثر على بعض الهياكل العظمية من مقبرة الزنوج القديمة في الموقع. [ 69 ] اعترض النقاد على موقع المبنى، معتبرين أنه يقع في منطقة "أبتاون" الراقية، [ 70 ] [ 71 ] على الرغم من أن ثلاثة منافسين رئيسيين (هيرن براذرز، ولورد آند تايلور ، وأرنولد كونستابل وشركاه ) كانوا يقعون جميعهم شمالاً. [ 70 ] كما انتقد البعض موقع المبنى على الجانب الشرقي من شارع برودواي، الذي كان يتعرض لأشعة الشمس المباشرة بعد الظهر، مما أدى إلى عزوف المتسوقين من ذوي الدخل المرتفع الذين يفضلون المتاجر الواقعة على الرصيف الغربي المظلل. [ 70 ] [ 71 ] في ذلك الوقت، لم تكن هناك متاجر للبضائع الجافة على الجانب الشرقي من الشارع. [ 72 ] بلغت تكلفة المتجر الأصلي 150,000 دولار ( ما يعادل 4,377,000 دولار في عام 2024 ). [ 73 ]    

افتُتح متجر ستيوارت الجديد في 21 سبتمبر 1846، [ 19 ] [ 74 ] وكان يُعرف في البداية باسم "قصر الرخام". [ 75 ] [ 76 ] كان قصر الرخام أول مبنى تجاري في مدينة نيويورك يُصمّم على الطراز الإيطالي، [ 2 ] [ 21 ] وكان من أوائل المباني في الولايات المتحدة التي صُمّمت على الطراز الروماني التوسكاني. [ 77 ] كما كان أول متجر في المدينة بواجهة رخامية. [ 62 ] [ 77 ] في ذلك الوقت، كانت معظم مباني مدينة نيويورك مُغطاة بالطوب، لكن المباني العامة، بما في ذلك مبنى البلدية ، والخزانة الفرعية ، وبورصة التجار ، كانت بواجهات رخامية. [ 53 ] كان قصر الرخام يضم قبة دائرية كبيرة، [ 53 ] [ 78 ] وهي الثانية التي تُبنى في مبنى تجاري في الولايات المتحدة. [ 78 ] ضم الطابق الأول نوافذ زجاجية مسطحة، لم يسبق استخدامها في أي متجر في الولايات المتحدة [ 36 ] [ 77 ] [ 53 ]. كانت البضائع تُباع في أقسام متعددة موزعة على عدة طوابق، على عكس المتاجر المنافسة التي كانت تضم عادةً طابق بيع واحد فقط. [ 58 ] كان هذا المبنى أول متجر متعدد الأقسام في الولايات المتحدة ، [ 76 ] مما دفع المؤرخ هاري إي. ريسيجوي إلى وصفه عام 1964 بأنه "مهد المتاجر متعددة الأقسام". [ 65 ] [ 77 ]

ذكرت صحيفتا " ذا هيرالد" و" إيفنينغ بوست" أن المتجر لاقى رواجًا كبيرًا في يوم افتتاحه وما بعده. [ 79 ] احتوى المتجر في البداية على بضائع أوروبية مستوردة بقيمة 600 ألف دولار، جمعها شريك ستيوارت، فرانسيس واردن، خلال رحلاته المتعددة. استمر واردن في إدارة أعمال الاستيراد الأوروبية لشركة "إيه تي ستيوارت وشركاه" لعدة عقود، حيث كان يشتري سلعًا مثل السجاد والأزياء والدانتيل والشالات والحرير. [ 80 ] وتوقعًا منه لاحتمالية حاجته إلى توسيع المتجر، اشترى ستيوارت سبع قطع أرض في شارع تشامبرز وبرودواي عام 1847. [ 81 ] ازداد ازدهار المتجر بحلول عام 1850؛ وقد لاحظ جيمس جوردون بينيت الأب أن حجم مبيعات المتجر في يناير 1850 تضاعف أربع مرات مقارنةً بيناير 1849. [ 82 ]

التوسع الأولي

القسمان الغربيان في شارع تشامبرز، جزء من التوسعة الأولى

بين عامي 1850 و1851، تم توسيع المتجر جنوبًا، حيث بلغ عرضه 50 مترًا (165 قدمًا) على شارع برودواي، و 30 مترًا (100 قدم) على شارعي ريد وتشامبرز. [ 83 ] [ 84 ] صمم ترينش وسنوك هذه التعديلات. [ 2 ] [ 56 ] [ 41 ] بدأ العمل على الأساسات في مايو 1850، وتم بناء الملحق حتى الطابق الرابع بحلول أكتوبر من ذلك العام. [ 41 ] كما تم نقل القبة، وأضاف ستيوارت طابقًا خامسًا فوق المبنى الأصلي. [ 54 ] [ 55 ] زُيّن المتجر الموسع بأعمدة كورنثية وأعمدة مسطحة على شوارع برودواي وريد وتشامبرز؛ وكانت هناك مداخل على الشوارع الثلاثة. [ 85 ] [ g ] لنقل الجرانيت والرخام، بنى مقاول البناء جيمس هول خطوط سكك حديدية مؤقتة على شارع تشامبرز. [ 56 ] بالإضافة إلى ذلك، منحت الهيئة التشريعية لولاية نيويورك ستيوارت إعفاءً من قوانين السلامة من الحرائق في الولاية، مما سمح له ببناء ملحق شارع تشامبرز من الرخام بدلاً من الحديد الزهر. [ 86 ] بلغت تكلفة المشروع 200,000 دولار أمريكي ( ما يعادل 5,836,000 دولار أمريكي في عام 2024 ). [ 73 ] احتوى المبنى الموسع على مساحة بيع أكبر بسبع مرات تقريبًا، أو ما يقارب فدانين (8,100 متر مربع ) . [ 55 ]     

مع استمرار العمل على الملحق الجنوبي، اشترى ستيوارت أربع قطع أرض في شارعي تشامبرز وريد خلال عامي 1850 و1852. [ 39 ] رفض مالك قطعة الأرض رقم 61 في شارع تشامبرز بيع مبناه، فقرر ستيوارت البناء حوله. [ 24 ] [ 39 ] تمكن ستيوارت من تمديد واجهة متجره على شارع ريد مسافة 37 مترًا (123 قدمًا) شرقًا؛ وتشير المخططات إلى أنه إما هدم أو أعاد تصميم النزل الواقع شرق متجره الأصلي. [ 87 ] اكتمل هذا التوسع بحلول عام 1853. [ 2 ] [ 87 ] ظل المتجر هو بائع التجزئة الوحيد للأقمشة والبضائع الجافة على الجانب الشرقي من برودواي، على الرغم من أنه كان مربحًا للغاية. أشار حساب عام 1853 إلى أن المتجر حقق ربحًا سنويًا قدره 7 ملايين دولار ( ما يعادل 207,650,000 دولار في عام 2024 ). [ 37 ] [ 88 ] بالإضافة إلى ذلك، بلغ عدد موظفي المتجر 300 موظف بعد اكتمال التوسعات، مقارنةً بـ 100 موظف عند افتتاحه قبل سبع سنوات. [ 89 ] أصبح المتجر أحد أهم معالم الجذب السياحي في المدينة خلال خمسينيات القرن التاسع عشر. ويعود جزء من نجاح المتجر إلى كون تقاطع شارع برودواي وشارع تشامبرز أكثر التقاطعات ازدحامًا في المدينة آنذاك. كما كان السكان الأثرياء يترددون على شارع برودواي بعرباتهم. [ 90 ]  

النمو المستمر والانتقال

بحلول منتصف خمسينيات القرن التاسع عشر، توسع قسم البيع بالتجزئة ليشمل الطوابق العليا، التي كانت مخصصة حصريًا لتجارة الجملة. [ 89 ] وبحلول نهاية العقد، بدأ السكان الأثرياء بالانتقال إلى شمال المدينة ، فبدأ ستيوارت بالتخطيط لموقع جديد لمتجره. [ 91 ] بدأ بتطوير مبنى في شارع برودواي بين الشارعين التاسع والعاشر عام 1859، يشغل مساحة مبنى كامل، [ 88 ] [ 91 ] وانتقل قسم البيع بالتجزئة إلى المبنى الجديد عام 1862. [ 75 ] [ 92 ] [ h ] في العام الذي سبق انتقال قسم البيع بالتجزئة من قصر الرخام، كان المتجر يوظف ما يقدر بنحو 400 إلى 500 موظف، ويحقق أرباحًا سنوية قدرها 5 ملايين دولار. [ 93 ] استمر قسم تجارة الجملة في العمل في قصر الرخام، [ 75 ] [ 88 ] واحتفظ ستيوارت بمكتب في الطابق الثاني. [ 94 ]

استأجر ستيوارت قطعة الأرض رقم 61 في شارع تشامبرز عام 1872، مما أتاح له بناء ملحق عليها. [ 24 ] [ 95 ] إلا أن المالك رفض بيعها، فوافق ستيوارت على استئجارها مقابل 11,000 دولار سنويًا، وهو مبلغ باهظ في ذلك الوقت. [ 23 ] [ 91 ] واتفق ستيوارت على إنفاق ما لا يقل عن 30,000 دولار على بناء ملحق بواجهة رخامية، وأنفق في النهاية 35,000 دولار. [ 23 ] وقد صمم المهندس المعماري، المعروف باسم "شميدت" فقط، [ أ ] الملحق على غرار تصميم مبنى ترينش وسنوك الأصلي. [ 23 ] [ 24 ] وفي عام 1872 أيضًا، استحوذ ستيوارت على أربع قطع أرض في شارعي تشامبرز وريد، بجوار مبنى المتجر. [ 23 ] استمر ستيوارت في إدارة مكاتبه في قصر الرخام حتى وفاته عام 1876. [ 38 ] [ 93 ] تولى هنري هيلتون ، منفذ وصية ستيوارت، إدارة المتجر. [ 38 ] تراجعت مبيعات قصر الرخام بسبب سوء إدارة المنفذ، فانتقل قسم البيع بالجملة إلى شارع التاسع في يناير 1879. [ 93 ] بعد ذلك، ظل المبنى مهجورًا لأكثر من عام. [ 96 ]

تُستخدم كمكاتب

هيلتون أون

منظر للطوابق من الرابع إلى السابع؛ تمت إضافة الطابقين العلويين في عام 1884

بعد انتقال متجر ستيوارت إلى الجزء الشمالي من المدينة، انتشرت شائعات عن تحويل المبنى إلى فندق. [ 96 ] [ 97 ] لكن بدلاً من ذلك، استعان هيلتون بإدوارد د. هاريس في سبتمبر 1882 لتجديد المبنى وتحويله إلى مكاتب. [ 97 ] [ 98 ] تم توسيع المبنى شرقًا، وإضافة طابقين. [ 23 ] بقيت الواجهة الرئيسية المطلة على برودواي سليمة، لكن هاريس أعاد بناء الجزء الخلفي من المبنى المطل على شارعي ريد وتشامبرز. [ 98 ] دُمج فندق ماربل بالاس مع عقارين يملكهما هيلتون في شارعي تشامبرز رقمي 53 و55، واللذين أُعيد تصميمهما ليُكمّلا تصميم المتجر الأصلي. [ 23 ] أُزيلت القبة الدائرية للمتجر واستُبدلت بفناء مفتوح. [ 23 ] [ 42 ] اشترى هيلتون العقار من أرملة ستيوارت مقابل 2.1 مليون دولار في فبراير 1884. [ 99 ] [ 100 ] وبحلول ذلك الوقت، أفادت التقارير أن حكومة مدينة نيويورك كانت تخطط لشراء المبنى، نظرًا لقربه من مبنى البلدية، مما جعله موقعًا مثاليًا للمكاتب البلدية. [ 60 ]

أُعيد تسمية قصر الرخام إلى مبنى ستيوارت عند تجديده. [ 93 ] استأجرت إدارة المالية لمدينة نيويورك مساحةً فيه بعد اكتمال التجديد. [ 101 ] انتقلت إدارات أخرى تابعة لحكومة مدينة نيويورك إلى المبنى في أواخر القرن التاسع عشر، بما في ذلك إدارة الضرائب والتقييمات، ومفوضية المحلفين، ومفوضو الحسابات، ومفوضو قناة المياه. [ 102 ] بحلول عام 1897، كانت حكومة المدينة تدفع أكثر من 85,000 دولار (ما يعادل حوالي 2.75 مليون دولار في عام 2024 ) سنويًا لاستئجار مساحة في مبنى ستيوارت. [ 102 ] [ 103 ] 

في غضون ذلك، في أغسطس/آب 1893، أقرضت الممولة هيتي غرين 1.25 مليون دولار (ما يعادل حوالي 38.9 مليون دولار في عام 2024 ) لشركة هيلتون، هيوز وشركاه، التي كانت تدير متاجر ستيوارت ولكنها كانت تعاني من صعوبات مالية. في المقابل، حصلت غرين على رهن عقاري لمدة خمس سنوات على العقار رقم 280 في برودواي كضمان . [ 104 ] [ 105 ] وصفت صحيفة نيويورك وورلد القرض بأنه "ضربة قوية لكبرياء هنري هيلتون". [ 106 ] بعد فترة وجيزة من منح القرض، تساءل مسؤولون منتخبون عما إذا كانت غرين تستخدم القرض للتهرب الضريبي . [ 107 ] أفلست شركة هيلتون، هيوز وشركاه في عام 1896، [ 105 ] [ 106 ] ولكن تم سداد القرض قبل وفاة غرين بعد عقدين من الزمن. [ 108 ] بحلول أوائل القرن العشرين، كانت حكومة المدينة تدرس بناء مبنى بلدي في الموقع. [ 108 ] [ 109 ] اقترح عضو مجلس الشيوخ عن الولاية، باتريك إتش. ماكارين، مشروع قانون في عام 1900، يقضي ببناء مبنى على المربعات المحصورة بين شوارع برودواي وريد، وسنتر، وتشامبرز؛ وكان من المقرر هدم المبنى رقم 280 في برودواي كجزء من الخطة. [ 110 ] قدمت حكومة المدينة خططًا لبناء محكمة بتكلفة 10 ملايين دولار (ما يعادل حوالي 272 مليون دولار في عام 2024 ) في موقع مبنى ستيوارت في يناير 1904. [ 111 ] تم التخلي عن خطط المحكمة في سبتمبر من ذلك العام، نظرًا لارتفاع تكلفة الموقع، ولأن الحي المحيط كان صاخبًا للغاية. [ 112 ]  

ملكية إسمان وحجز الرهن

صورة فوتوغرافية تعود لعام 1893

دفع فيليكس إسمان 4.5 مليون دولار (ما يعادل 117 مليون دولار تقريبًا في عام 2024 ) في أبريل 1906 مقابل خيار شراء المبنى. [ 113 ] [ 114 ] وكان بإمكان إسمان شراء مبنى ستيوارت من تركة هيلتون بعد عام واحد. [ 115 ] ووفقًا لصحيفة نيويورك تايمز ، رفض إسمان، بعد دقائق من توقيع اتفاقية الشراء، عرضًا لتحقيق ربح قدره مليون دولار من عملية الشراء. [ 114 ] أُصيب إسمان لاحقًا في حادث قطار عام 1907، ولم يتمكن من ممارسة خياره في ذلك الوقت؛ [ 63 ] [ 115 ] وحصل على تمديد إضافي بعد أزمة عام 1907. [ 63 ] [ 116 ] وعلى الرغم من التقارير التي أفادت بأن إسمان كان يخطط للتراجع عن الصفقة، [ 117 ] فقد اشترى المبنى في نهاية المطاف في يونيو 1908 من منفذي وصية هيلتون، هوراس راسل وإدوارد هاريس. [ 115 ] [ 118 ] حصل إسمان على قرض عقاري بقيمة 3.7 مليون دولار لشراء العقار، [ 117 ] [ 119 ] على الرغم من أن زوجته آنذاك، الممثلة إيرين فينويك ، كانت تحمل الرهن العقاري رسميًا. [ 119 ] في العام التالي، قدم المهندس المعماري لإسمان، تشارلز جي. جونز، خططًا لتجديد المبنى بتكلفة 50,000 دولار. [ 120 ] [ 121 ] شملت التعديلات إعادة بناء الرصيف، وخفض الطابق الأول إلى مستوى الأرض، وتقسيم الطابق الأول إلى عدة واجهات متاجر. [ 121 ] 

رفعت تركة هيلتون دعوى قضائية في يونيو 1912 لحجز مبنى ستيوارت بسبب رهن عقاري بقيمة 4 ملايين دولار. [ 122 ] [ 123 ] وبحلول ديسمبر من ذلك العام، كان إسمان مدينًا بمبلغ 3.838 مليون دولار من قيمة الرهن. [ 116 ] [ 124 ] وبحلول يناير 1913، انتشرت شائعات عن بيع المبنى لإفساح المجال أمام بناء ناطحة سحاب. [ 125 ] افتتحت حكومة المدينة مكتبة مرجعية بلدية في المبنى في أبريل 1913. [ 126 ] تأجل مزاد الحجز على المبنى لأن منفذ وصية هيلتون كان يدرس خيار بيع المبنى أو استعادة ملكيته. ستتكبد تركة هيلتون خسائر مالية في كلتا الحالتين، لكنها ستكون أقل في مزاد الحجز مقارنةً باستعادة الملكية. [ 127 ] استمر مبنى ستيوارت في تكبد الخسائر المالية طالما بقي رهن الحجز عليه. في عام ١٩١٦، طلب أحد أبناء هنري هيلتون بيع المبنى، مدعيًا أنه يتكبد خسائر تتراوح بين ٦٠ ألفًا و١٠٠ ألف دولار سنويًا. [ ١٠٨ ] وفي فبراير ١٩١٧، أعلن قاضٍ في الولاية أن المبنى سيُباع في مزاد علني في أبريل من ذلك العام. [ ١١٦ ] [ ١٢٤ ]

مبنى صن

مقياس حرارة عند تقاطع شارع برودواي وشارع ريد، تم تركيبه بواسطة صحيفة ذا صن

اشترى فرانك مونسي ، ناشر صحيفة نيويورك صن ، مبنى ستيوارت في أكتوبر 1917 مقابل 4 ملايين دولار. [ 108 ] [ 109 ] [ 128 ] كما حصل على ملكية جزء صغير من الموقع من مارثا أ. أندروز؛ [ 108 ] إذ لم يتمكن المالكون السابقون للمبنى من شراء تلك القطعة. [ 109 ] كان مونسي يخطط في البداية لهدم مبنى ستيوارت وبناء ناطحة سحاب لصحيفته. [ 108 ] [ 109 ] [ 128 ] وفي العام التالي، قام بتأجير جزء من الطابق السفلي والطابق الأول لفرانك وينفيلد وولورث ، الذي افتتح متجر وولورث للبضائع الرخيصة ( خمسة وعشرة سنتات) هناك. [ 129 ] [ 130 ] انتقلت صحيفة " ذا صن" إلى الطابق الثاني، وجزء من الطابق الأرضي، وطابقين تحت الأرض في عام 1919. [ 131 ] وشغلت شركة "موهيكان"، وشركة "فرانك مونسي"، و "مصالح أخرى" لرئيس " ذا صن "، ويليام تي. ديوارت، مساحة في الطابق العلوي من المبنى. [ 132 ] رفع مونسي دعوى قضائية ضد مجلس مفوضي مدينة نيويورك في عام 1922، ساعيًا إلى تخفيض قيمة المبنى لأغراض ضريبية. وأشار مونسي في أوراق الدعوى إلى رغبته في استبدال مبنى ستيوارت القديم. [ 133 ] [ 134 ] وبحلول منتصف عشرينيات القرن العشرين، كان يعمل في المبنى 2000 عامل. [ 135 ]

عندما توفي مونسي عام ١٩٢٥، انتقلت ملكية المبنى إلى متحف متروبوليتان للفنون . [ ١٣٦ ] باع المتحف المبنى عام ١٩٢٨ إلى ديوارت، الذي أعاد تسميته إلى مبنى الشمس. [ ١٣١ ] [ ١٣٧ ] [ ١٣٨ ] على الرغم من أن فينويك كانت قد انفصلت عن إسمان منذ فترة طويلة، إلا أنها ظلت تحمل الرهن العقاري على العقار، وكانت ملزمة بدفع ٢.٥ مليون دولار (ما يعادل ٣٥.٤ مليون دولار تقريبًا في عام ٢٠٢٤ ) نتيجة لحكم غيابي صدر ضدها عام ١٩٢٦. بعد ذلك بعامين، رفعت فينويك دعوى قضائية لإلغاء الحكم الغيابي. [ ١١٩ ] شمل مستأجرو المبنى في منتصف القرن العشرين شركة الوساطة التأمينية ديفيس، دورلاند وشركاه (التي استأجرت جزءًا كبيرًا من الطابق الرابع)، [ ١٣٩ ] بالإضافة إلى رابطة الناشرين في مدينة نيويورك. [ 140 ] بعد الحرب العالمية الثانية، افتتح رجل الأعمال هنري موديل متجرًا في المبنى لبيع فائض المعدات الحربية. [ 141 ] [ 142 ] استمرت صحيفة " ذا صن" في كونها مستأجرًا رئيسيًا حتى يناير 1950، عندما استحوذت عليها صحيفة "نيويورك وورلد-تليغرام " . بعد ذلك، فقد جميع موظفي "ذا صن" وظائفهم أو نُقلوا إلى مكاتب "وورلد -تليغرام" . [ 143 ] [ 144 ] لم تشمل صفقة بيع الصحيفة المبنى رقم 280 في برودواي. [ 145 ] 

في عام ١٩٥١، اشترت مجموعة استثمارية، بقيادة رئيسي شركتي تشارلز إف. نويز وسيتي إنفستنج، الموقع من ديوارت. وخططت المجموعة لبناء مبنى من ٤٠ طابقًا بمساحة مليون قدم مربع (٩٣ ألف متر مربع ) . [ ١٣٦ ] [ ١٤٦ ] في ذلك الوقت، تعذر هدم المبنى بسبب قيود مؤقتة فرضتها حكومة المدينة. [ ١٣٦ ] وفي نهاية المطاف، لم يُنفذ المشروع بسبب نقص مواد البناء الأساسية كالصلب. قام نويز وسيتي إنفستنج بتجديد العقار وبيعه في نوفمبر ١٩٥٢ لمجموعة استثمارية بقيادة ديفيد رابوبورت. [ 147 ] [ 148 ] أعاد المالكون تمويل المبنى عام 1955 بقرض عقاري أول بقيمة 1.3 مليون دولار (ما يعادل 11.8 مليون دولار تقريبًا عام 2024 ) من شركة تشارلز إف. نويز. [ 149 ] كان من بين المستأجرين في ذلك الوقت مكتب الأعمال الأفضل . [ 150 ] استُبدل جزء من واجهة الطابق الأرضي بالألمنيوم والزجاج عام 1959، بعد أن استأجرت شركة موديلز للسلع الرياضية واجهة متجر في قاعدة المبنى. [ 151 ]   

ملكية الحكومات المحلية

إعادة التطوير المقترحة

بحلول عام ١٩٦٢، أرادت حكومة مدينة نيويورك إعادة تطوير المركز المدني كجزء من "خطة ABC". [ ١٥٢ ] وكان من المقرر هدم مبنى صحيفة نيويورك صن، ومبنى بنك إميغرانت للادخار، والعديد من المباني الأخرى لإفساح المجال أمام مبنى بلدية جديد للمركز المدني وساحة عامة. [ ١٥٢ ] [ ١٥٣ ] في ذلك الوقت، كانت جمعية نيويورك لتأجير وإعادة تأهيل المباني تشغل المبنى. [ ١٥٣ ] وقد تم التعاقد مع إدوارد دوريل ستون لتصميم المبنى الجديد. [ ١٥٢ ] [ ١٥٤ ] بعد تلقي انتقادات سلبية، قدمت المدينة اقتراحًا منقحًا في أبريل ١٩٦٤. [ ١٥٥ ] وفي وقت لاحق من ذلك العام، حصلت حكومة مدينة نيويورك على ترخيص لشراء مبنى صن والعديد من قطع الأراضي المحيطة به، والتي كان من المقرر هدمها لإفساح المجال أمام مبنى بلدية جديد للمركز المدني. [ 156 ] قدمت حكومة مدينة نيويورك خططًا لبناء مبنى جديد في الموقع في يناير 1965، [ 157 ] واستحوذت حكومة المدينة على الموقع عن طريق نزع الملكية في العام نفسه. [ 158 ]

توقفت ساعات واجهة المبنى عن العمل بحلول عام ١٩٦٦. [ ٤٤ ] دعت مجموعة محلية إلى ترميم الساعة بعد أن استحوذت المدينة على المبنى. [ ٤٤ ] [ ١٥٩ ] أُعيد تشغيل الساعة في يونيو ١٩٦٧ بعد ترميم كلّف ١٣٥٠ دولارًا (ما يعادل حوالي ٩٦٦٣ دولارًا في عام ٢٠٢٤ ). [ ١٦٠ ] أُلغيت خطط إعادة التطوير في نهاية المطاف بسبب الأزمة المالية التي عصفت بمدينة نيويورك عام ١٩٧٥ ، لكن المدينة احتفظت بملكية مبنى صن. [ ١٦١ ] ولأن مشروع إعادة تطوير المركز المدني كان معلقًا قانونيًا ولم يُلغَ نهائيًا بعد، قررت المدينة في البداية عدم تجديد كل من ٢٨٠ برودواي و٤٩ تشامبرز، على الرغم من أن كلا المبنيين كانا بحاجة إلى ترميم. [ ١٦٢ ] ضم الطابق الأرضي من مبنى صن متجر موديلز، بينما ضمت الطوابق العليا مكاتب حكومة المدينة. [ ١٦٣ ]

الترميم والقرن الحادي والعشرين

منظر للمبنى مع سقيفة على الرصيف أمامه

كان مبنى صن في حالة سيئة للغاية بحلول عام 1981، حيث ظهرت فيه تشققات كبيرة، ونوافذ مكسورة، وأسقف متساقطة، وإضاءة معطلة، وتسريبات مياه واسعة النطاق. [ 158 ] كما كان المبنى غير مُهيأ لاستقبال ذوي الاحتياجات الخاصة، ويفتقر إلى وسائل السلامة الحديثة من الحرائق. [ 92 ] لم تعد المدينة تخطط لهدم المبنى، وكان 16 مستأجرًا يدفعون 280 ألف دولار سنويًا كإيجار، لكن حكومة المدينة ادعت أنها لا تملك حتى الأموال اللازمة لإجراء الصيانة الدورية. [ 158 ] وكتبت صحيفة نيويورك ديلي نيوز أن مكاتب المبنى "كانت مكروهة من قبل أجيال من موظفي المدينة". [ 164 ] تم ترميم الساعة الخارجية لمبنى صن مرة أخرى في عام 1988، [ 165 ] لكن المبنى ظل في حالة سيئة في عام 1994، عندما فكرت حكومة المدينة في بيعه لمطور عقاري خاص بموجب اتفاقية إعادة تأجير . [ 50 ] قال ويليام ج. دايموند، مفوض الخدمات العامة بالمدينة، عن مبنى 280 برودواي ومبنى 49 تشامبرز المجاور: "إن حماس القطاع الخاص يكمن في أنهم يأتون إلينا ويقولون: 'يمكننا جعل هذه المباني مجدية اقتصاديًا إذا قمتم ببيعها لنا و/أو تأجيرها لنا. ' " [ 166 ]

أعلنت إدارة رئيس البلدية رودولف جولياني في أوائل عام 1995 عن نيتها تأجير المبنيين لمطور عقاري خاص، يتولى بدوره تجديدهما بتكلفة تصل إلى 50 مليون دولار (ما يعادل 93.7 مليون دولار تقريبًا في عام 2024 ). [ 167 ] [ 168 ] وفي نوفمبر من العام نفسه، أعلنت إدارة جولياني أن شركة ستاريت ستتولى تجديد مرآب المبنى وواجهاته التجارية، [ 168 ] مستأجرةً المساحة التجارية من حكومة المدينة لمدة 49 عامًا. [ 92 ] وتم التعاقد مع شركة باير بليندر بيل لتصميم مشروع تجديد المبنى، الذي بدأ العمل فيه عام 1995. [ 1 ] [ 21 ] وفي إطار شراكة بين القطاعين العام والخاص ، تم تجديد المبنى على مرحلتين: الأولى بتمويل من المدينة، والثانية من شركة ستاريت. [ 169 ] أنفقت المدينة 15.7 مليون دولار (ما يعادل 29.4 مليون دولار تقريبًا في عام 2024 ) لترميم الواجهة، واستبدلت حجر تاكاهو بالرخام الإيطالي. [ 92 ] في المرحلة الثانية، قامت شركة ستاريت بتجديد الطابق السفلي والطابق الأول والثاني بتكلفة 21.5 مليون دولار، ثم قامت بتأجير المساحات التجارية. [ 92 ] [ 170 ] خلال عملية التجديد، أُغلق متجر موديلز في قاعدة المبنى حوالي عام 1998. [ 171 ]  

نقلت إدارة المباني في مدينة نيويورك مكاتبها إلى 280 برودواي عام 2002، بعد أن كانت تقع في مركز متروتك و 60 شارع هدسون . [ 172 ] وفي العام نفسه، أعيد افتتاح متجر موديلز الذي تبلغ مساحته 14,500 قدم مربع (1,350 متر مربع ) في الطابق الأول. [ 171 ] وفي عام 2004، استأجر مركز دانس سبيس (الذي أعيدت تسميته لاحقًا إلى دانس نيو أمستردام، أو دي إن إيه [ 173 ] ) مساحة 25,000 قدم مربع (2,300 متر مربع ) في الطوابق السفلية. [ 174 ] وكانت المجموعة قد أبدت اهتمامًا بإعادة إحياء مانهاتن السفلى بعد هجمات 11 سبتمبر . [ 173 ] [ 175 ] بتمويل جزئي من حكومة المدينة، [ 176 ] أنفقت شركة DNA مبلغ 5.5 مليون دولار (ما يعادل 8.21 مليون دولار تقريبًا في عام 2024 ) على تجديد المكان وتحويله إلى سبعة استوديوهات ومقهى ومكاتب، وانتقلت إلى مقرها الجديد في عام 2006. [ 173 ] ونظرًا لتجاوزات التكاليف المتعلقة بالتجديد، تأخرت DNA في سداد الإيجار في عام 2010، وواجهت خطر الإخلاء. [ 177 ] [ 178 ] جددت المجموعة عقد إيجارها في عام 2012 وبدأت في تجديد الطوابق السفلية، [ 179 ] [ 180 ] لكنها أعلنت إفلاسها في عام 2013. [ 181 ] [ 182 ]     

استأجرت فرقة جيبني دانس مساحة 36,000 قدم مربع (3,300 متر مربع ) في قاعدة المبنى عام 2014، [ 183 ] ​​[ 184 ] لتشغل بذلك مقر شركة DNA القديم وموقع بنك سابق. [ 185 ] ثم قامت جيبني دانس بتجديد مساحتها بتمويل قدره 3 ملايين دولار من صندوق أغنيس فاريس . [ 186 ] وبدأ ترميم الواجهة عام 2017؛ [ 187 ] وبلغت تكلفة المشروع، الذي صممته شركة أوربان أسوشيتس، 17.5 مليون دولار . [ 188 ] وقبل الترميم، كان المبنى محاطًا بمظلة رصيف منذ عام 2008، [ 189 ] ولكن تم تفكيك المظلة عام 2019 عند اكتمال التجديد. [ 187 ] وحصل المشروع على جائزة لوسي موسى للحفاظ على التراث لعام 2020 من هيئة الحفاظ على معالم نيويورك . [ 188 ]  

تأثير

الاستقبال النقدي

فوق الطابق الأرضي، يكون الكورنيش والعتبة غير متناسقين عند التقاء الملحقات المختلفة. [ 48 ]

عند افتتاح متجر 280 برودواي، لاقى استحسانًا واسعًا. [ 190 ] وصفت مقالة في صحيفة نيويورك إيفنينج بوست عام 1849 المبنى بأنه "واجهة مهيبة لقصر رخامي، بارتفاع خمسة طوابق، مزين بأجمل أنماط الفن". [ 191 ] [ 192 ] وقبيل افتتاح المتجر، كتب عمدة مدينة نيويورك السابق، فيليب هون : "لا يوجد في باريس أو لندن ما يُضاهي هذا القصر الفاخر للبضائع الجافة". [ 92 ] [ 193 ] وكان قلقه الوحيد هو أن النوافذ الزجاجية الكبيرة كانت "مبالغة غير ضرورية" وعرضة للكسر. [ 92 ] وقالت الكاتبة البريطانية ، الليدي إميلين ستيوارت وورتلي، عام 1849 إن المتجر كان "من أروع المباني التي رأيتها على الإطلاق". [ 90 ] بعد التوسعة الأولى، كتب أحد المراقبين في مجلة هاربرز عام 1854 أن المبنى "يرتفع من بين الخضرة المحيطة بحديقة [مبنى البلدية]، كجرف من الرخام الأبيض، يبرز بوضوح في مقابل السماء". [ 194 ] [ 195 ] وقال الروائي البريطاني أنتوني ترولوب عام 1861: "أتمنى لو لم يكن لدينا شيء يشبهه. فأنا أعترف بإعجابي بالمتاجر الخاصة ذات الطراز القديم". [ 196 ]

بحسب المؤرخ هاري ريسجوي، من مدينة ستيوارت، انتقد بعض المراقبين توسعات خمسينيات القرن التاسع عشر لافتقارها إلى الجمال المعماري. [ 56 ] وكتب الناقد الفني كلارنس كوك أنه على الرغم من إمكانية مناقشة التفاصيل المعمارية المحددة، إلا أنه "بشكل عام، يُعدّ بناءً مهيبًا، وزينة للمدينة". [ 37 ] [ 197 ] وتركزت اعتراضات كوك بشكل أساسي حول زخرفة المبنى، التي شعر أنها مسطحة للغاية؛ إذ اعتقد أن هذه التفاصيل تُبرز ارتفاع المبنى بشكل مبالغ فيه. [ 89 ] [ 197 ] وبعد التوسعة الأخيرة للمبنى عام 1884، كتب ريسجوي أن التجديدات "أفسدت التصميم الداخلي المميز للمتجر وحجبت الواجهة الجميلة للمبنى الأصلي". [ 75 ]

النفوذ وتصنيفات المعالم

ألهم اكتمال مبنى ستيوارت بناء متاجر كبيرة أخرى للبضائع الجافة، وهو اتجاه استمر حتى بناء ناطحات السحاب الأولى في أواخر القرن التاسع عشر. [ 62 ] [ 193 ] كتب وينستون وايزمان في عام 1954 أن المبنى "أحدث صدى معماريًا على طول ساحل المحيط الأطلسي"؛ [ 194 ] [ 88 ] بعد اكتمال مبنى ستيوارت، بُنيت معظم المباني التجارية الكبيرة على طراز القصور لمدة 25 عامًا تقريبًا. [ 194 ] [ 198 ] في المنطقة المجاورة مباشرة، ألهم بناء المبنى تطوير متاجر أخرى في برودواي مُغطاة بالحجر البني أو الحديد الزهر أو الرخام. [ 88 ] [ 199 ] كتب مراسل صحيفة هارتفورد كورانت في مدينة نيويورك، في مقالٍ له عن هذه المتاجر عام 1850، أن المباني الأحدث "أبعد ما تكون عن مستوى القصر، ولا يمكن بأي حال من الأحوال اعتبارها منافسة له". [ 199 ] ووفقًا للجنة الحفاظ على المعالم التاريخية، كان تأثير المبنى على فن العمارة في منتصف القرن التاسع عشر في مدينة نيويورك مماثلاً لتأثير مبنى ليفر هاوس على فن العمارة في منتصف القرن العشرين في المدينة. [ 88 ] وكتبت صحيفة نيويورك تايمز عام 2019 أن المبنى حوّل "مؤسسة تجارية إلى مؤسسة عامة، وستيوارت إلى أميرٍ ريادي". [ 200 ]

أُضيف مبنى 280 برودواي إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية كمعلم تاريخي وطني في 2 يونيو 1978. [ 201 ] [ 202 ] [ 203 ] وصنّفته لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية (LPC) كمعلم تاريخي للمدينة في 7 أكتوبر 1986. [ 204 ] يُعدّ مبنى 280 برودواي واحدًا من عدة مقارّ صحفية سابقة مُصنّفة كمعالم تاريخية لمدينة نيويورك، إلى جانب مبنى ديلي نيوز ، ومباني نيويورك تايمز في 41 بارك رو و 229 غرب شارع 43 ، ومبنى نيويورك إيفنينج بوست . [ 205 ] يقع مبنى 280 برودواي أيضًا ضمن منطقتين تاريخيتين. يُعدّ هذا المبنى جزءًا من منطقة المقابر الأفريقية والحي التاريخي المشترك، [ 206 ] الذي صُنّف كمنطقة تاريخية للمدينة عام 1993. [ 207 ] كما يُعدّ المبنى جزءًا من منطقة المقابر الأفريقية التاريخية ، [ 208 ] وهي منطقة تاريخية وطنية . [ 209 ]

انظر أيضاً

مراجع

ملحوظات

  1. 1 2 3 4 لا يمكن التحقق من هوية شميدت، لكن لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك تقول إن الاسم يشير على الأرجح إلى فريدريك شميدت، الذي مارس المهنة بين عامي 1837 و1890. [ 2 ] [ 24 ]
  2. ↑ يُكتب اسم ترينش أحيانًا بشكل خاطئ على أنه "فرنسي" [ 21 ] بسبب طريقة كتابة حرف "T". [ 22 ]
  3. ↑ وصفت مقالة في صحيفة نيويورك هيرالد المبنى بأنه "خمسة طوابق بما في ذلك الطابق السفلي"، لكن لم يكن هناك سوى أربعة طوابق فوق سطح الأرض. [ 25 ]
  4. ↑ في هذه المقالة، يتم عدّ الخلجان في الواجهة الغربية (برودواي) من الشمال إلى الجنوب. أما الخلجان في الواجهتين الشمالية (شارع ريد) والجنوبية (شارع تشامبرز) فيتم عدّها من الغرب إلى الشرق.
  5. ↑ لم تكن النوافذ التسع الشمالية في الطابق الرابع مزودة بإطارات في الأصل؛ بل كان هناك كورنيش فوق ذلك الطابق. وعندما اكتمل بناء الطابق الخامس عام ١٨٥٢، أُضيفت الإطارات فوق نوافذ الطابق الرابع لجعلها تبدو أطول. [ ٢٦ ] [ ٤١ ]
  6. ↑ تُظهر رسومات ترينش وسنوك أن القسم الثاني يحتوي على خمس نوافذ، ولكن السبب في ذلك غير معروف. [ 49 ]
  7. ↑ احتوت واجهة برودواي على ثمانية أعمدة مستديرة و18 دعامة مربعة، بينما احتوت واجهتا شارع تشامبرز وشارع ريد على أربعة أعمدة و12 دعامة. [ 85 ]
  8. ↑ تم بناء ملحق كامل الكتلة بين الشارعين الثامن والتاسع، وهو الآن 770 برودواي ، في عام 1902. وبحلول ذلك الوقت، كان إيه تي ستيوارت قد توفي وتم بيع الشركة إلى جون واناميكر . [ 2 ]

الاقتباسات

  1. 1 2 3 4 وايت، نورفال ؛ ويلينسكي ، إليوت؛ ليدون، فران (2010). دليل معهد المهندسين المعماريين الأمريكيين لمدينة نيويورك (  الطبعة الخامسة). نيويورك: مطبعة جامعة أكسفورد. ص 84. ISBN  978-0-19538-386-7.
  2. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك ؛ دولكارت، أندرو س .؛ بوستال، ماثيو أ. (2009). بوستال، ماثيو أ. (محرر). دليل معالم مدينة نيويورك (الطبعة الرابعة ). نيويورك: جون وايلي وأولاده. الصفحات 30-31 . ISBN   978-0-470-28963-1.
  3. ↑ "نظام معلومات الموارد الثقافية (CRIS)" . مكتب ولاية نيويورك للمتنزهات والترفيه والحفاظ على التراث التاريخي . 7 نوفمبر 2014. مؤرشف من الأصل في 4 أبريل 2019. تم الاطلاع عليه في 20 يوليو 2023 .
  4. ↑ "مبنى الشمس" . إمبوريس . مؤرشف من الأصل في 13 أبريل 2017. تم الاسترجاع في 13 أبريل 2017 .
  5. 1 2 3 "280 برودواي، 10007" . إدارة التخطيط المدني لمدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2020 .
  6. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1986 ، ص 27. 
  7. 1 2 سميث 1974 ، ص. 26. 
  8. 1 2 خدمة المتنزهات الوطنية 1993 ، ص. 11. 
  9. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1993 ، ص 5. 
  10. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1993 ، ص 39. 
  11. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1993 ، ص 3. 
  12. ↑ دانلاب، ديفيد و. (9 أكتوبر 1991). "حفريات تكشف عن مقبرة قديمة للسود" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 18 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 18 أغسطس 2022 . 
  13. 1 2 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص 306-307. 
  14. ^ ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 307. 
  15. ↑ شيب، إي آر (9 أغسطس 1992). "مقبرة السود تزخر بالتاريخ" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 10 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 18 أغسطس 2022 . 
  16. 1 2 3 ريسيجي 1964 ، ص. 137. 
  17. ↑ خدمة المتنزهات الوطنية 1978 ، الصفحات 7-8. 
  18. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1993 ، ص 35. 
  19. 1 2 3 4 5 6 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1986 ، ص. 2. 
  20. 1 2 3 4 ريسيجي 1964 ، ص. 138. 
  21. ١ ٢ ٣ ٤ "مبنى الشمس" . إدارة الخدمات الإدارية على مستوى المدينة . مؤرشف من الأصل في ٢٠ أغسطس ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٠ أغسطس ٢٠٢٢ .
  22. 1 2 سميث 1974 ، ص. 21. 
  23. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 سميث 1974 ، ص 32. 
  24. 1 2 3 4 5 6 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1986 ، ص 11. 
  25. 1 2 3 4 ريسيجي 1964 ، ص. 142. 
  26. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1986 ، ص 8. 
  27. 1 2 3 4 5 6 7 خدمة المتنزهات الوطنية 1978 ، ص 5. 
  28. ↑Gayle, Margot (August 8, 1982). "Changing Scene". New York Daily News. p. 180. Archived from the original on August 19, 2022. Retrieved August 19, 2022– via newspapers.com.
  29. 12Smith 1974, p. 20.
  30. 123Stern, Mellins & Fishman 1999, p. 706.
  31. ↑Smith 1974, pp. 20–21.
  32. 12Resseguie 1964, pp. 142–143.
  33. 123National Park Service 1978, p. 2.
  34. 12Smith 1974, pp. 21–22.
  35. 12"The Course of Trade". New York Daily Herald. December 30, 1878. p. 10. Archived from the original on August 20, 2022. Retrieved August 20, 2022– via newspapers.com.
  36. 12Resseguie 1964, p. 140.
  37. 12345Resseguie 1964, p. 155.
  38. 1234567Landmarks Preservation Commission 1986, p. 7.
  39. 1234Smith 1974, p. 28.
  40. 1234Weisman 1954, p. 289.
  41. 123Smith 1974, p. 27.
  42. 123National Park Service 1978, p. 6.
  43. 1234Reuben, Jeff (September 3, 2021). "The Lost History of the New York Sun Clock and Thermometer". Untapped New York. Archived from the original on August 19, 2022. Retrieved August 19, 2022.
  44. 123"Group Acts to Save The Sun Clock". The New York Times. August 30, 1966. ISSN 0362-4331. Archived from the original on August 19, 2022. Retrieved August 19, 2022.
  45. ↑Barron, James (March 11, 2022). "He's Springing Forward to Move City Clocks to Daylight Time". The New York Times. ISSN 0362-4331. Retrieved January 15, 2023.
  46. ↑ دانلاب، ديفيد و. (15 نوفمبر 1992). "نيويورك تُعيّن أبو الزمن" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2022 . 
  47. ↑ غراي، كريستوفر (2 يونيو 1996). "مناظر الشوارع/أسئلة القراء؛ الحليب، والحديد الزهر، ومقياس الحرارة، و"موزة كيلي"صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 . 
  48. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1986 ، ص 9. 
  49. 1 2 3 4 سميث 1974 ، ص. 30. 
  50. 1 2 3 4 5 غراي، كريستوفر (20 مارس 1994). "مناظر الشوارع/متجر إيه تي ستيوارت متعدد الأقسام؛ خطة مدينة لإعادة إحياء "القصر الرخامي" لعام 1846"صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 20 أغسطس 2022 . 
  51. 1 2 3 4 5 سميث 1974 ، ص 25. 
  52. 1 2 3 ريسيجي 1964 ، ص. 146. 
  53. 1 2 3 4 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1986 ، ص 5. 
  54. 1 2 خدمة المتنزهات الوطنية 1978 ، الصفحات 5-6. 
  55. 1 2 3 ريسيجي 1964 ، ص 151-152. 
  56. 1 2 3 4 ريسيجي 1964 ، ص. 152. 
  57. 1 2 سميث 1974 ، ص. 31. 
  58. 1 2 Resseguie 1964 ، ص. 149. 
  59. ↑ سميث 1974 ، ص 24-25. 
  60. ١ ٢ ٣ "مبنى ستيوارت الموسع" . نيويورك تريبيون . ٢٩ فبراير ١٨٨٤. ص ٨. مؤرشف من الأصل في ٢٣ أغسطس ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٣ أغسطس ٢٠٢٢ - عبر موقع newspapers.com. 
  61. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1986 ، الصفحات 1-2. 
  62. 1 2 3 ريسيجي 1964 ، ص. 132. 
  63. 1 2 3 نيكلسون، آرثر ت. (29 أبريل 1917). "مبنى ستيوارت يُباع في مزاد علني يوم الثلاثاء: سام مستحق على هذا المعلم التاريخي مقابل 3,700,000 دولار، مع الفائدة. بعض الحقائق عن الموقع. عرض كبير آخر في قاعة المبيعات هذا الأسبوع: 128 قطعة أرض في يونيفرستي هايتس". نيويورك تريبيون . ص. B7. بروكويست 575721963 .  
  64. 1 2 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1986 ، ص. 2؛ خدمة المتنزهات الوطنية 1978 ، ص. 7.  
  65. 1 2 Resseguie 1964 ، ص 135. 
  66. 1 2 3 ريسيجي 1964 ، ص. 158. 
  67. ↑ Stern, Mellins & Fishman 1999 ، ص 705. 
  68. ↑ ريسيجوي 1964 ، ص 136. 
  69. ↑ "اكتشاف هياكل عظمية مروعة في برودواي خلال أعمال حفر في مبنى" . صحيفة "ديموكرات أند كرونيكل " . 27 يونيو 1897. مؤرشف من الأصل في 20 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 16 يونيو 2017 - عبر موقع newspapers.com.
  70. 1 2 3 ريسيجي 1964 ، ص 138-139. 
  71. 1 2 خدمة المتنزهات الوطنية 1978 ، ص 8. 
  72. ↑ "مباني نيويورك المبكرة". ستون . المجلد 38، العدد 5. 1 مايو 1917. ص 252. بروكويست 913059595 .    
  73. 1 2 Resseguie 1964 ، ص 154. 
  74. ↑ ريسيجوي 1964 ، ص 141. 
  75. 1 2 3 4 ريسيجي 1964 ، ص. 131. 
  76. 1 2 غوردون، جون ستيل (20 مارس 2017). "من قصر الرخام إلى المتجر الرقمي". بارونز . المجلد 97، العدد 12. ص 41. بروكويست 1878762095 .    
  77. 1 2 3 4 خدمة المتنزهات الوطنية 1978 ، ص 3. 
  78. 1 2 Resseguie 1964 ، ص. 147. 
  79. ^ ريسيجي 1964 ، ص 144-145. 
  80. ↑ ريسيجوي 1964 ، ص 150. 
  81. ↑ سميث 1974 ، ص 23. 
  82. ^ ريسيجي 1964 ، ص 150-151. 
  83. ↑ ريسيجوي 1964 ، ص 151. 
  84. ↑ سميث 1974 ، ص 26-27. 
  85. 1 2 ريسيجي 1964 ، ص 153-154. 
  86. ↑ ريسيجوي 1964 ، ص 153. 
  87. 1 2 سميث 1974 ، ص 29-30. 
  88. 1 2 3 4 5 6 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1986 ، ص. 6. 
  89. 1 2 3 ريسيجي 1964 ، ص. 156. 
  90. 1 2 Resseguie 1964 ، ص 157. 
  91. 1 2 3 ريسيجي 1964 ، ص. 160. 
  92. 1 2 3 4 5 6 7 دانلاب، ديفيد دبليو. (24 سبتمبر 1997). "عودة قصر من الرخام الأبيض؛ وكالة المباني ستشغل المقر القديم لمطعم ستيوارت وصحيفة ذا صن" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2022 . 
  93. 1 2 3 4 ريسيجي 1964 ، ص. 162. 
  94. ↑ "ستيوارت وتجارة البضائع الجافة في نيويورك". المجلة الشهرية القارية؛ المخصصة للأدب والسياسة الوطنية . المجلد 2، العدد 5. نوفمبر 1862. ص 532. ProQuest 124720039 .    
  95. ↑ سميث 1974 ، ص 29. 
  96. 1 2 "نزهة على طول برودواي: من باتري إلى الحديقة، تغييرات في الشارع الكبير، مبنى بنك بتكلفة 450,000 دولار، مباني ومتاجر ستيوارت القديمة للإيجار، رجل عنيد وطريقه من ميدان الاتحاد إلى الشارع الخمسين، برودواي تفقد هويتها، بورصة الخيول الجديدة، صعود المباني السكنية". نيويورك تريبيون . 25 يوليو 1880. ص 10. ProQuest 572867848 .  
  97. ١ ٢ "مبنى ستيوارت القديم" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٠ سبتمبر ١٨٨٢. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٣ أغسطس ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٣ أغسطس ٢٠٢٢ . 
  98. 1 2 "معلومات البناء: مواد بناء متنوعة في مدينة نيويورك". مجلة المصنّع والباني : مجلة عملية للتقدم الصناعي . المجلد 14، العدد 10. 1 أكتوبر 1882. ص 224. ProQuest 88894208 .     
  99. ↑ «السيد هيلتون يشتري مبنى ستيوارت» . صحيفة نيويورك تريبيون . 27 فبراير 1884. ص 8. مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 – عبر موقع newspapers.com. 
  100. ↑ "آخر الأخبار" . صحيفة دونكيرك إيفنينج أوبزرفر . 28 فبراير 1884. ص 3. مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 – عبر موقع newspapers.com. 
  101. ↑ "التمويل في مكان جديد" . صحيفة نيويورك تايمز . 6 نوفمبر 1884. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 . 
  102. 1 2 "الإيجارات المدفوعة من قبل المدينة" . نيويورك تريبيون . 29 أغسطس 1897. ص 11. مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2022. تم الاسترجاع في 23 أغسطس 2022 - عبر newspapers.com. 
  103. ↑ «الإيجارات التي تدفعها المدينة؛ قائمة أعدها المراقب المالي فيتش للهيئة التشريعية» . صحيفة نيويورك تايمز . ١٩ فبراير ١٨٩٦. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٦ أغسطس ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٣ أغسطس ٢٠٢٢ . 
  104. ↑ "هيتي غرين تقرض 1,250,000 دولار". صحيفة ديلي أمريكان . 1 سبتمبر 1893. ص 1. بروكويست 938484327 .  
  105. ١ ٢ "شركة عظيمة تفشل؛ مهمة من هيلتون، هيوز وشركاه" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٧ أغسطس ١٨٩٦. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٣ أغسطس ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٣ أغسطس ٢٠٢٢ . 
  106. 1 2 "متجر بعيد جدًا عن مركز المدينة" . صحيفة ذا وورلد . 27 أغسطس 1896. ص 3. مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 - عبر موقع newspapers.com. 
  107. ↑ «هيتي غرين: لا تدفع ضرائب على ثروتها البالغة 60 مليون دولار. لكن رهنًا عقاريًا على أعمال القاضي هيلتون قد يؤثر عليها. بموجب قانون ضريبة الدخل، سيتعين عليها دفع حوالي 860 ألف دولار سنويًا للحكومة الفيدرالية - أغنى امرأة في أمريكا وعائلتها». صحيفة سانت لويس بوست ديسباتش ، 18 فبراير 1894، صفحة 16. ProQuest 579219083 .  
  108. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ "يقول إن دخل تركة هيلتون لا يتجاوز ٦٩٦ دولارًا؛ ابن القاضي يتهم بسوء إدارة ٤ ملايين دولار تركها والده" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢ مايو ١٩١٦. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٢ أغسطس ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٢ أغسطس ٢٠٢٢ . 
  109. 1 2 3 4 ""مالك صحيفة صن يشتري مبنى ستيوارت". نيويورك تريبيون . ١٠ أكتوبر ١٩١٧. ص  ١١. بروكويست ٥٧٥٧٨٦٩١٧ . 
  110. ↑ «مخطط بناء بلدي ضخم؛ مساحة لجميع المحاكم والمكاتب في المدينة والمقاطعة» . صحيفة نيويورك تايمز . 11 مارس 1900. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 7 أكتوبر 2019. تم الاطلاع عليه في 14 مايو 2020 . 
  111. ↑ «تقديم خطط لمبنى المحكمة الجديد؛ قد يُقام مشروع بقيمة 10 ملايين دولار على موقع مبنى ستيوارت القديم» . صحيفة نيويورك تايمز . 10 يناير 1904. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 . 
  112. ↑ «فيما يتعلق بتسريب القطن؛ شركة جيه إس باش وشركاه تعرض المساعدة في إثبات عدم وجود أي خطأ» . صحيفة نيويورك تايمز . 13 سبتمبر 1904. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 . 
  113. ↑ «شراء مبنى ستيوارت» . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 77، العدد 1989. 28 أبريل 1906. ص 772. مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 – عبر columbia.edu .   
  114. ١ ٢ "صفقة بقيمة ٤,٥٠٠,٠٠٠ دولار لموقع ستيوارت؛ إسمان يحصل على قطعة أرض لطالما تم الحديث عنها لبناء هيكل بلدي" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢١ أبريل ١٩٠٦. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٠ أغسطس ٢٠٢٢. تم الاسترجاع في ٢٠ أغسطس ٢٠٢٢ . 
  115. 1 2 3 "ارتفاع أسعار البطاطس؛ المحصول القديم يرتفع 13 سنتًا للبوشل والجديد 5 سنتات" . صحيفة نيويورك تايمز . 13 يونيو 1908. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2022 . 
  116. ١ ٢ ٣ "بيع مبنى ستيوارت؛ تركة القاضي الراحل هنري هيلتون تطالب بسداد الحكم" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٥ فبراير ١٩١٧. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٢٢ أغسطس ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٢ أغسطس ٢٠٢٢ . 
  117. ١ ٢ "الأسبوع" . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد ٨١، العدد ٢١٠١. ٢٠ يونيو ١٩٠٨. صفحة ١١٨٦. مؤرشف من الأصل في ٢٦ أغسطس ٢٠٢٢. تم الاسترجاع في ٢٤ أغسطس ٢٠٢٢ - عبر columbia.edu .   
  118. ↑ "إف. إسمان في صفقة كبيرة: تغيير ملكية مبنى ستيوارت السكني المطل على الكلية". نيويورك تريبيون . 13 يونيو 1908. ص 8. بروكويست 572124009 .  
  119. ١ ٢ ٣ "ممثلة تعترض على مطالبة بقيمة ٢,٥٠٠,٠٠٠ دولار؛ إيرين فينويك تسعى لمنع تنفيذ حكم صادر بناءً على رهن عقاري وقّعته" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٨ سبتمبر ١٩٢٨. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ١٩ أغسطس ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ١٩ أغسطس ٢٠٢٢ . 
  120. ↑ «في مجال العقارات؛ مستثمر يشتري عقارًا بقيمة 235 ألف دولار في شارع 54 - مشتريات واشنطن هايتس - صفقات عبر السماسرة وفي المزاد» . صحيفة نيويورك تايمز . 26 مايو 1909. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2022 . 
  121. 1 2 "مبيعات شارع غرينتش: بناء على موقع واحد، وتقديم خطط لإعادة تصميم مبنى ستيوارت". نيويورك تريبيون . 27 مايو 1909. ص 9. ProQuest 572172847 .  
  122. ↑ "قانون تركة هيلتون: محاولة الحجز على الرهن العقاري لمبنى ستيوارت. فيليكس إسمان، المدعى عليه، بدأت إجراءات في المحكمة العليا تتعلق بمبلغ 3,700,000 دولار". نيويورك تريبيون . 30 يونيو 1912. ص 16. بروكويست 574947639 .  
  123. ↑ "دعوى قضائية بشأن رهن عقاري بقيمة 4 ملايين دولار؛ تركة هنري هيلتون تعتزم الحجز على مبنى ستيوارت" . صحيفة نيويورك تايمز . 30 يونيو 1912. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2022 . 
  124. 1 2 "مبنى ستيوارت لأعلى مزايد". نيويورك تريبيون . 25 فبراير 1917. ص. B7. ProQuest 575671381 .  
  125. ↑ "مبنى ستيوارت مُهدد بالزوال: من المرجح استبدال معلم برودواي بناطحة سحاب". نيويورك تريبيون . 9 يناير 1913. ص 6. ProQuest 575032567 .  
  126. ↑ «افتتاح مكتبة المدينة: كتب مرجعية متاحة الآن للطلاب والمسؤولين» . صحيفة نيويورك تايمز . 1 أبريل 1913. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2022 . 
  127. ↑ «وصي على إعادة بيع مبنى ستيوارت: سيتم التضحية بالمتجر القديم لـ«أمير التجار» من قبل تركة هيلتون، حيث تبلغ قيمته المقدرة حاليًا 4,750,000 دولار. يجب أن يجلب العقار الواقع في شارع تشامبرز 4,000,000 دولار لتغطية الفوائد والرهن العقاري». نيويورك تريبيون . 29 يناير 1914. ص 14. ProQuest 575199345 .  
  128. 1 2 "مونسي يشتري مبنى ستيوارت القديم: سيضم العقار صحيفة "ذا صن" ومنشورات أخرى". صحيفة هارتفورد كورانت . 10 أكتوبر 1917. ص 20. بروكويست 556514511 .  
  129. ↑ "قطاع العقارات: بنك يبيع مبنى سكني في برودواي - متجر وولورث في 280 برودواي. نتائج المزاد. قسم المباني". صحيفة نيويورك تايمز . 7 مارس 1918. ص 18. ISSN 0362-4331 . ProQuest 100023664 .   
  130. ↑ "وولوورث ستفتتح متجراً في مبنى ستيوارت القديم". نيويورك تريبيون . 7 مارس 1918. ص 7. بروكويست 575848345 .  
  131. 1 2 "نيويورك صن تشتري مبنى: تستحوذ على هيكل كان يستخدمه إيه تي ستيوارت". صحيفة ديلي بوسطن غلوب . 3 يناير 1928. ص 6. بروكويست 747438326 .  
  132. ↑ «متحف متروبوليتان يبيع مبنى صن إلى دبليو تي ديوارت». نيويورك هيرالد تريبيون . 3 يناير 1928. ص 1. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1113413538 .   
  133. ↑ «مونسي يعيد بناء المبنى؛ دعوى ضريبية تكشف نيته استبدال مبنى ستيوارت» . صحيفة نيويورك تايمز . 29 يونيو 1922. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 . 
  134. ↑ "هدم معلم بارز في نيويورك". صحيفة كريستيان ساينس مونيتور . 30 يونيو 1922. ص 3. بروكويست 510624284 .  
  135. ↑ "مباني مانهاتن السفلى مراكز سكانية ضخمة: العديد من ناطحات السحاب تضم كل منها عددًا من السكان يفوق عدد سكان مدينة نيويورك قبل حرب الاستقلال". صحيفة نيويورك هيرالد، نيويورك تريبيون . 13 أبريل 1924. ص. ب1. بروكويست 1112963408 .  
  136. 1 2 3 برادلي، جون أ. (27 يناير 1951). "بيع موقع مبنى أولد صن لإقامة ناطحة سحاب بتكلفة 40 مليون دولار؛ مبنى مكيف من 40 طابقًا سيحل محل المبنى التاريخي في برودواي، ويجري البحث عن مستأجر حكومي" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2022 . 
  137. ↑ «صحيفة ذا صن تشتري مبنى» . تايمز يونيون . 3 يناير 1928. ص 4. مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2022 – عبر موقع newspapers.com. 
  138. ↑ «بيع مبنى ستيوارت لصحيفة ذا صن؛ الصحيفة تحصل على المنزل من متحف متروبوليتان، ورثة فرانك أ. مونسي» . صحيفة نيويورك تايمز . 3 يناير 1928. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 . 
  139. ↑ "الانتقال إلى مبنى برودواي" . صحيفة نيويورك تايمز . 26 مارس 1937. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 . 
  140. ↑ «الناشرون يوافقون على مفاوضات جديدة بشأن الأجور؛ وسيسعون للتوصل إلى اتفاق غدًا مع نقابة الطباعة "الست الكبرى"» . صحيفة نيويورك تايمز . 20 يوليو 1932. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 . 
  141. ↑ «إنشاء متجر تدريب نموذجي للمحاربين القدامى». نيويورك هيرالد تريبيون . 14 مارس 1946. ص 31أ. الرقم الدولي الموحد للدوريات 1941-0646 . بروكويست 1284503271 .   
  142. ↑ «رئيس البلدية يفتتح متجراً يعمل فيه قدامى المحاربين» . صحيفة نيويورك تايمز . 23 مارس 1946. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 . 
  143. ↑ "ظهور صحف موحدة؛ صحيفة وورلد-تليغرام وذا صن تستحوذان على جميع صفحات الكوميكس وعشرة من كتّاب المقالات" . صحيفة نيويورك تايمز . 6 يناير 1950. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 . 
  144. ↑ كوبربيرغ، هربرت (6 يناير 1950). "اندماج الصحف يحتفظ بالعديد من ميزات صحيفة "ذا صن": "وورلد تيليغرام آند صن" يمنع الإدارات من النشر المُشترى". نيويورك هيرالد تريبيون . ص 15. الرقم الدولي الموحد للدوريات 1941-0646 . بروكويست 1326809034 .   
  145. ↑ "أين نُشرت صحيفة 'ذا صن' قبل انتهاء مسيرة مهنية امتدت 117 عامًا". نيويورك هيرالد تريبيون . 5 يناير 1950. ص 12. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1325823453 .   
  146. ↑ «بيع مبنى صن كموقع لناطحة سحاب: من المخطط بناء هيكل جديد من 40 طابقًا في برودواي بتكلفة 40 مليون دولار». نيويورك هيرالد تريبيون . 27 يناير 1951. ص 6. ISSN 1941-0646 . ProQuest 1327567047 .   
  147. ↑ "مجموعة تستحوذ على مبنى صن القديم: مستثمرون يشترون معلمًا تاريخيًا بالقرب من مبنى البلدية - بيع شقة في شارع إيست تينث". صحيفة نيويورك تايمز . 13 نوفمبر 1952. ص 55. ISSN 0362-4331 . ProQuest 112438526 .   
  148. ↑ "شركة نويز آند داولينغ تعيد بيع مبنى صن السابق". نيويورك هيرالد تريبيون . 13 نوفمبر 1952. ص 30. الرقم الدولي الموحد للدوريات 1941-0646 . بروكويست 1326891841 .   
  149. ↑ «قرض على مبنى 280 برودواي؛ تمويل بقيمة 1,300,000 دولار لمبنى أولد صن» . صحيفة نيويورك تايمز . 21 أبريل 1955. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2022 . 
  150. ↑ تشرشل، ألين (18 نوفمبر 1951). "عينٌ على الأعمال؛ مكتب الأعمال الأفضل في نيويورك يُبقي على رقابةٍ يقظةٍ على ممارسات البيع المشبوهة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2022 . 
  151. ↑ "معلم تاريخي يفقد واجهته؛ أروقة عمرها 112 عامًا في 280 برودواي تفسح المجال للألمنيوم والزجاج" . صحيفة نيويورك تايمز . 3 أكتوبر 1959. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2022 . 
  152. 1 2 3 Stern, Mellins & Fishman 1995 ، ص. 157. 
  153. 1 2 أرنولد، مارتن (8 ديسمبر 1962). "مركز مدني بتكلفة 165 مليون دولار مُخطط له في منطقة مبنى البلدية؛ 167 مليون دولار مطلوبة للمركز المدني" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2022 . 
  154. ↑ هوكستابل، آدا لويز (30 مايو 1963). "حجر لتصميم المركز المدني للمدينة؛ ريدى يقول إن العمدة يوافق على خطة لمهندس معماري لتنسيق المشروع" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2022. تم الاسترجاع في 19 أغسطس 2022 . 
  155. ↑ Stern, Mellins & Fishman 1995 , ص. 159. 
  156. ↑ «المدينة مخوّلة بشراء أرض لإنشاء مركز مدني» . صحيفة نيويورك تايمز . ١٧ نوفمبر ١٩٦٤. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ١٣ أبريل ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٤ سبتمبر ٢٠٢٠ . 
  157. ↑ «تم تقديم خطط لبناء ناطحة سحاب في شارع تشامبرز» . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٢ يناير ١٩٦٥. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ١٩ أغسطس ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ١٩ أغسطس ٢٠٢٢ . 
  158. 123Goodwin, Michael (August 5, 1981). "280 Broadway: Past Shames Present". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on August 19, 2022. Retrieved August 19, 2022.
  159. ↑"Friends of Clock". The Hartford Courant. October 12, 1966. p. 7. ProQuest 549278380.
  160. ↑"The Old Sun Clock Runs Again After a Champagne Ceremony; 50-Year-Old Landmark on Lower Broadway Restored at a Cost of $1,350". The New York Times. June 9, 1967. ISSN 0362-4331. Archived from the original on August 19, 2022. Retrieved August 19, 2022.
  161. ↑Perez-Pena, Richard (January 9, 1995). "City Hall to Let Developer Save 2 Landmarks". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on May 26, 2015. Retrieved September 2, 2020.
  162. ↑Goldberger, Paul (April 22, 1975). "Plans Rethought for Old buildings of Distinction". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on April 13, 2022. Retrieved August 19, 2022.
  163. ↑Goldberger, Paul (December 30, 1977). "Metropolitan Baedeker: Chambers St., an Urban Metaphor". The New York Times. p. C22. ISSN 0362-4331. ProQuest 123151567.
  164. ↑Feiden, Douglas (March 1, 2002). "Tweed Debate Just Part of Picture". New York Daily News. p. 45. Archived from the original on August 24, 2022. Retrieved August 24, 2022– via newspapers.com.
  165. ↑Dunlap, David W. (May 4, 1988). "With a Hand or 2, an Old-Timer Revives". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on August 19, 2022. Retrieved August 19, 2022.
  166. ↑Dunlap, David W. (February 20, 1994). "Commercial Property/City-Owned Office Buildings; New Commissioner Says Conditions Are 'Atrocious'". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on April 13, 2022. Retrieved August 23, 2022.
  167. ↑Perez-Pena, Richard (January 9, 1995). "City Hall to Let Developer Save 2 Landmarks". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on May 26, 2015. Retrieved August 19, 2022.
  168. 12Grant, Peter (November 21, 1995). "City off bldg. on B'way". New York Daily News. p. 1445. Archived from the original on August 23, 2022. Retrieved August 23, 2022– via newspapers.com.
  169. ↑Dunlap, David W. (April 19, 1998). "Around City Hall, The Past Is New". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on July 1, 2020. Retrieved August 23, 2022.
  170. ↑Croghan, Lore (June 8, 1998). "Back in the game". Crain's New York Business. Vol. 14, no. 23. p. 1. ProQuest 219141555.
  171. 12Curan, Catherine (July 15, 2002). "Retailers overcome doubts, begin to return downtown". Crain's New York Business. Vol. 18, no. 28. p. 4. ProQuest 219202115.
  172. ↑"Postings: A Switch to 280 Broadway, at Chambers; Buildings Dept. Moving Offices". The New York Times. July 21, 2002. ISSN 0362-4331. Archived from the original on May 27, 2015. Retrieved August 19, 2022.
  173. 123Kinetz, Erika (February 13, 2006). "Dance Center Has an Apt Vista in New Home". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on August 24, 2022. Retrieved August 24, 2022.
  174. ↑ كروغان، لور (15 سبتمبر 2004). "مبنى بي ديدي في تايمز سكوير معروض للبيع" . نيويورك ديلي نيوز . ص 60. مؤرشف من الأصل في 24 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 – عبر موقع newspapers.com. 
  175. ^ ليبسون ، كارين (13 سبتمبر 2004). ""إذا بنيتَه، سيأتون"، هذه هي فلسفة أربع مجموعات فنية في وسط المدينة تسعى لتوسيع نطاق عروضها وتنشيط الأحياء القريبة من موقع مركز التجارة العالمي. نيوزداي ، ص.  B02، بروكويست 279923883 . 
  176. ↑ كينيتز، إريكا (25 ديسمبر/كانون الأول 2005). "استوديو جديد فخم، وستة أماكن إضافية" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 24 أغسطس/آب 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس/آب 2022 . 
  177. ↑ «استوديو رقص في مانهاتن السفلى قد يواجه الإخلاء» . ذا ريل ديل نيويورك . 7 يوليو 2010. مؤرشف من الأصل في 24 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 .
  178. ↑ سوكار، ميريام كرينين (7 يوليو/تموز 2010). "منظمة فنية مهددة بالإخلاء" . كرينز نيويورك بيزنس . مؤرشف من الأصل في 24 أغسطس/آب 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس/آب 2022 .
  179. ↑ شابيرو، جولي (1 يونيو 2012). "صفقة إيجار تنقذ استوديو رقص في وسط المدينة" . دي إن إيه إنفو نيويورك . مؤرشف من الأصل في 18 نوفمبر 2017. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 .
  180. ↑ كاميرون، كريستوفر (1 يونيو 2012). "أول استوديو رقص ينتقل إلى وسط المدينة بعد أحداث 11 سبتمبر يتوصل إلى اتفاق بشأن الإيجار" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 24 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 .
  181. ↑ كاتون، بيا (30 مايو 2013). "شركة داون تاون للرقص تُعلن إفلاسها" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 31 مايو 2013. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 . 
  182. ↑ كروزر، تيريز لوب (12 يونيو 2013). "دانس نيو أمستردام تُعلن إفلاسها" . amNewYork . مؤرشف من الأصل في 24 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 .
  183. ↑ كاتون، بيا (10 يناير 2014). "Lease خطوة جديدة لعالم الرقص في نيويورك" . صحيفة وول ستريت جورنال . ISSN 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 . 
  184. ↑ سيبرت، برايان (24 أكتوبر 2014). "إفساح المجال للإبداع" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 24 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 . 
  185. ↑ إلستين، آرون (4 فبراير 2019). "فنانٌ مكافح يصبح لاعباً رئيسياً يُسهم في الحفاظ على حيوية مشهد الرقص في نيويورك". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 35، العدد 5. ص 16. بروكويست 2176806111 .    
  186. ↑ باكلي، كارا (28 يناير 2014). "صندوق أغنيس فاريس يتبرع بثلاثة ملايين دولار لفرقة جيبني للرقص" . آرتس بيت . مؤرشف من الأصل في 24 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 .
  187. 1 2 إيلستين، آرون (24 يونيو 2019). "إزالة سقيفة الرصيف بعد 11 عامًا من العمل في برودواي: مقر إدارة المباني بالمدينة سيرى النور أخيرًا". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 35، العدد 25، ص 3. بروكويست 2247812246 .    
  188. ١ ٢ "جائزة لوسي موسى للحفاظ على التراث لترميم مبنى ٢٨٠ برودواي الشهير" . البنية التحتية المُستنيرة . ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٠. مؤرشف من الأصل في ٢٤ أغسطس ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢٤ أغسطس ٢٠٢٢ .
  189. ↑ إلستين، آرون (9 يوليو 2018). "ليكن نور: بعد ثماني سنوات من فوزها بمسابقة تصميم المدينة، تستعد شركة أوربان أمبريلا لمواجهة آفة سقائف الأرصفة". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 34، العدد 28-29 ، صفحة 18. بروكويست 2068471213 .    
  190. ↑ وايزمان 1954 ، ص 285-286. 
  191. ↑ وايزمان 1954 ، ص 286. 
  192. ↑ شركة نيويورك يونيون هيستوري (1899). تاريخ العمارة ومهن البناء في نيويورك الكبرى . المجلد 1. شركة يونيون هيستوري. ص 143. مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 .  
  193. 1 2 وايزمان 1954 ، ص. 285. 
  194. 1 2 3 وايزمان 1954 ، ص 288. 
  195. ^ ريسيجي 1964 ، ص 156-157. 
  196. ^ ريسيجي 1964 ، ص 157-158. 
  197. 1 2 كوك، كلارنس (فبراير 1853). "صور داجيروتايب في نيويورك" . مجلة بوتنام الشهرية . المجلد 1. الصفحات 129-130 . hdl : 2027/coo.31924079618900 . مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 .  
  198. ↑ ريسيجوي 1964 ، ص 144. 
  199. ١ ٢ "الاضطرابات في المعبد - كلمة عن الذكرى السنوية - توسيع قصر ستيوارت الرخامي، إلخ". صحيفة هارتفورد كورانت . ١٠ مايو ١٨٥٠. ص ٢. بروكويست ٥٥٢٩١١٩٦٣ .  
  200. ↑ روبرتس، سام (31 أكتوبر 2019). "5 مبانٍ في نيويورك غيّرت التاريخ الأمريكي" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس 2022 . 
  201. ↑ "السجل الفيدرالي: 44 Fed. Reg. 7107 (6 فبراير 1979)" (ملف PDF) . مكتبة الكونغرس . 6 فبراير 1979. ص 7538 (ملف PDF ص 338). مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 30 ديسمبر 2016. تم الاطلاع عليه في 8 مارس 2020 . 
  202. ↑ الولايات المتحدة. وزارة الداخلية (1985). "كتالوج المعالم التاريخية الوطنية" . وزارة الداخلية الأمريكية. ص 162. مؤرشف من الأصل في 17 مايو 2021. تم الاطلاع عليه في 7 فبراير 2021 . 
  203. ↑ "مبانٍ تحصل على لقب معلم تاريخي" . صحيفة نيويورك تايمز . 17 يونيو 1978. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 2 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 13 فبراير 2021 . 
  204. ↑ "مبنى صن: اعتراف بأهمية مبنى مترو الأنفاق" . صحيفة نيويورك تايمز . 8 أكتوبر 1986. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2022 . 
  205. ↑ دانلاب، ديفيد و. (21 أكتوبر/تشرين الأول 2000). "مقر صحيفة التايمز يُعتبر معلمًا تاريخيًا" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 17 فبراير/شباط 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أغسطس/آب 2022 . 
  206. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1993 ، ملف PDF صفحة 3.
  207. ↑ دانلاب، ديفيد و. (26 فبراير 1993). "موقع دفن أفريقي يُصبح موقعًا تاريخيًا" . صحيفة نيويورك تايمز . ص. ب3. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 7 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 3 سبتمبر 2020 .  
  208. ↑ خدمة المتنزهات الوطنية 1993 ، ص 30. 
  209. ↑ "نيويورك: النصب التذكاري الوطني لمقبرة الأفارقة" . إدارة المتنزهات الوطنية. 31 أكتوبر 2016. مؤرشف من الأصل في 7 أبريل 2022. تم الاطلاع عليه في 18 مايو 2021 .

مصادر

  • شعار ويكيميديا ​​كومنزصور متعلقة بمبنى صن (مانهاتن) على ويكيميديا ​​كومنز