ليبرتي بليس

📅 آخر تحديث: ٣٠ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٣٠ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 5 صور
الموسوعة الحرة

ليبرتي بليس هو مجمع ناطحات سحاب في فيلادلفيا ، بنسلفانيا، الولايات المتحدة. يتكون المجمع من ناطحة سحاب مكونة من 61 طابقًا، بارتفاع 945 قدمًا (288 مترًا) تسمى ون ليبرتي بليس ، وناطحة سحاب مكونة من 58 طابقًا، بارتفاع 848 قدمًا (258 مترًا) تسمى تو ليبرتي بليس ، ومركز تسوق من طابقين يسمى محلات ليبرتي بليس ، وفندق ويستن فيلادلفيا المكون من 14 طابقًا .  

قبل بناء ليبرتي بليس، كان هناك اتفاق شفهي بين الشُملين على عدم بناء أي مبنى في وسط المدينة أعلى من تمثال ويليام بن الموجود أعلى مبنى بلدية فيلادلفيا . استمر هذا التقليد حتى عام ١٩٨٤، عندما أعلن المطور العقاري ويلارد جي. راوس الثالث، من شركة راوس وشركائه، عن خطط لبناء مجمع مكاتب يضم برجين أطول من مبنى البلدية. لاقى بناء البرجين معارضة شديدة، حيث اعتقد المنتقدون أن تجاوز الحد الأقصى للارتفاع سيؤدي إلى بناء المزيد من ناطحات السحاب الشاهقة، مما سيؤثر سلبًا على جودة الحياة وجمال وسط المدينة. على الرغم من هذه المعارضة، تمت الموافقة على بناء ون ليبرتي بليس، وبدأت المرحلة الأولى من المشروع عام ١٩٨٥ واكتملت عام ١٩٨٧. بفضل تصميمه المميز وبرجه الشاهق، أصبح المجمع معلمًا بارزًا في أفق مدينة فيلادلفيا .

شملت المرحلة الثانية من المشروع مبنى "تو ليبرتي بليس"، وفندقًا، ومركزًا تجاريًا، وموقفًا للسيارات. بدأ البناء عام ١٩٨٨، بعد أن وافقت شركة سيجنا على استئجار ناطحة السحاب بأكملها لتكون مقرها الرئيسي العالمي. اكتمل البناء عام ١٩٩٠، ليصبح "تو ليبرتي بليس" ثاني أطول مبنى في المدينة. حافظ البرجان على مكانتهما كأطول مبنيين في فيلادلفيا حتى اكتمال بناء مركز كومكاست عام ٢٠٠٧، والذي تجاوزه مركز كومكاست للتكنولوجيا عام ٢٠١٧. لاقى "ليبرتي بليس" استحسانًا كبيرًا من النقاد، وأدى إلى بناء ناطحات سحاب أخرى، مما منح فيلادلفيا ما وصفه ناقد العمارة بول غولدبيرغر بأنه "واحد من أجمل أفق المدن الأمريكية الكبرى". [ ٣ ]

صُمم مجمع ليبرتي بليس على يد المهندس المعماري هيلموت يان وشركته مورفي/يان. تأثرت ناطحات السحاب المصنوعة من الفولاذ والزجاج الأزرق بشكل كبير بمبنى كرايسلر في مدينة نيويورك . ويكمن التأثير الأبرز في البرج المدبب ذي الزوايا الحادة والأسقف الجملونية . يتميز برج ليبرتي بليس الثاني بقصره وانخفاض ارتفاعه، وهو تصميم تأثر باحتياجات شركة سيجنا المستأجرة. في العقد الأول من الألفية الثانية، قلصت سيجنا وجودها في البرج، مما دفع المالكين إلى تحويل الطوابق العليا إلى 122 شقة سكنية فاخرة . يقع أسفل البرجين فندق ويستن الذي يضم 289 غرفة ، ومتاجر ليبرتي بليس التي تبلغ مساحتها 13,000 متر مربع . يتميز المركز التجاري بردهة دائرية يعلوها قبة زجاجية كبيرة . 

تاريخ

التخطيط والجدل

يطل مبنى "ون ليبرتي بليس" (في الخلفية) على مبنى البلدية (في المقدمة)، مما يمثل ما اعتبره العديد من مشجعي الرياضة في فيلادلفيا " لعنة بيلي بن" . وقد زالت هذه اللعنة أخيرًا بفوز فريق فيلادلفيا فيليز ببطولة العالم عام 2008 .

في فيلادلفيا ، بنسلفانيا، منع اتفاق غير رسمي بين شفهيين بناء مبانٍ في وسط المدينة أعلى من تمثال ويليام بن الموجود أعلى مبنى بلدية فيلادلفيا . استمر هذا التقليد حتى ثمانينيات القرن الماضي، عندما أعلن المطور العقاري ويلارد جي. راوس الثالث، من شركة راوس وشركائه، عن خطط لبناء مجمع مكاتب يضم برجين أعلى من مبنى البلدية. [ 4 ] [ 5 ] قبل أي خطط تطوير، أراد راوس الاستحواذ على عقارات مميزة في فيلادلفيا، ووقع اختياره على قطعة أرض في وسط المدينة تشغلها مواقف سيارات وعدة مبانٍ صغيرة. كما كانت شركة أوليفر تايرون بولفر تتطلع إلى الأرض للتطوير، وتنافست الشركتان على قطعة الأرض بشراء قطع صغيرة متفرقة في الموقع. لم يتمكن أي من المطورين من الحصول على مساحة متصلة كافية لبناء مبنى مكاتب كبير، لذلك بعد دعوى قضائية ومفاوضات فاشلة، اتفق المطوران على مزايدة منظمة على عقارات بعضهما البعض. وبموجب القواعد المتفق عليها، يحصل صاحب أعلى عرض على خيار شراء عقار الآخر. فاز راوس بالمزاد عام 1983 بمبلغ لم يُفصح عنه. [ 6 ] [ 7 ] في البداية، كان راوس يتصور ناطحة سحاب من 38 طابقًا بتكلفة 150 مليون دولار أمريكي ، لكن في 5 أبريل 1984، أعلن رسميًا عن خططه لبناء مجمع يضم برجين للمكاتب، أحدهما من 65 طابقًا والآخر من 55 طابقًا، بالإضافة إلى فندق ومساحات تجارية. وتدور شائعات وحكايات محلية حول إنفاق راوس مبالغ طائلة على شراء الأرض، ما دفعه إلى بناء مشروع يبرر هذا الإنفاق. [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]

بدأت معارضة المشروع قبل الإعلان الرسمي عنه في اجتماع لجنة التخطيط بتاريخ 5 أبريل/نيسان. حضر الاجتماع 300 شخص، وكان عدد منهم معارضًا أو متشككًا في فكرة أن تكون ناطحات السحاب أطول من مبنى البلدية. أبدى المنتقدون تخوفهم من أن يؤدي خرق الاتفاق الشفهي إلى بناء المزيد من ناطحات السحاب الشاهقة التي ستطغى في نهاية المطاف على مبنى البلدية وتغير ملامح المدينة. وقال إدموند بيكون ، مخطط مدينة فيلادلفيا السابق والناقد للمشروع: "بمجرد تجاوز [الحد الأقصى للارتفاع]، سيختفي المشروع إلى الأبد". وأظهر استطلاع هاتفي أجرته صحيفة "فيلادلفيا ديلي نيوز" أن 3809 من المتصلين يعارضون تجاوز حاجز الارتفاع مقابل 1822. وأعربت افتتاحية في صحيفة "فيلادلفيا إنكوايرر" عن مخاوفها من أن ناطحات السحاب ستدمر وسط المدينة. وكان من المقرر أن يكون موقع مبنى البلدية مركز المدينة منذ تأسيسها، ويخشى المنتقدون أن تؤدي المباني الشاهقة إلى إبعاد مركز المدينة عن مبنى البلدية. انتقد معارضو رفع الحد الأقصى للارتفاعات تفضيلهم للطابع العمراني الأصغر للمدينة، ورأوا أن وجود ناطحات سحاب في فيلادلفيا سيؤثر سلبًا على جودة الحياة فيها. وأشار إدموند بيكون وقادة المجتمع المدني في وسط المدينة إلى أن فيلادلفيا تدين بجودة الحياة فيها وسحرها لانخفاض ارتفاع مبانيها. ولفت رئيس لجنة تخطيط المدينة، غراهام إس. فيني، إلى وجود شعور عام بأن السماء فوق المدينة تُعتبر مساحة عامة . في المقابل، أشار مؤيدو رفع الحد الأقصى للارتفاعات إلى أن المشروع سيجلب فرص عمل واستثمارات ضرورية إلى وسط المدينة، وأن المباني الأقصر تحجب بالفعل رؤية مبنى البلدية من بعض الجهات. [ 4 ] [ 8 ] [ 9 ]

عُقد اجتماعٌ للجنة التخطيط في الثالث من مايو/أيار للبتّ في الموافقة على ناطحات سحاب تتجاوز الحدّ الأقصى للارتفاع المسموح به. صرّحت باربرا ج. كابلان، المديرة التنفيذية للجنة، بأنّ المشروع "يحمل قيمةً كبيرة" وأنّ "هناك فرصةً لا ينبغي تفويتها". وأشارت إلى أنّ المشروع سيُوفّر 12 ألف وظيفة ويُدرّ 15 مليون دولار أمريكي من عائدات الضرائب. في المقابل، قال لي كوبلاند ، عميد كلية الفنون الجميلة بجامعة بنسلفانيا ، إنّ الحدّ الأقصى للارتفاع "قاعدةٌ ذهبيةٌ في فيلادلفيا، تُشكّل جزءًا من روح وتقاليد ماضينا". انتهى الاجتماع بقرار اللجنة منع بناء مبانٍ أعلى من مبنى البلدية ريثما تدرس المسألة لمدة عام. [ 10 ] في مايو/أيار، أعلن مجلس مدينة فيلادلفيا دعمه للمشروع نظرًا للوظائف التي سيُوفّرها. وفي 13 يونيو/حزيران، أعلن عمدة فيلادلفيا ، ويلسون غود، تأييده للمشروع. اقترح إصدار قانون خاص يسمح ببناء مبانٍ أعلى من مبنى البلدية بين الشارعين السادس عشر والعشرين، والجانب الشمالي من شارع تشيستنت ، والجانب الجنوبي من جادة جون إف. كينيدي . [ 11 ] [ 12 ] استاء إدموند بيكون من دعم رئيس البلدية للمشروع، فاستقال من لجنة معنية بمستقبل فيلادلفيا. [ 13 ] وصف بيكون المجمع بأنه "كارثة بكل معنى الكلمة"، مضيفًا: "إنه يُدمر تمامًا حجم وسط المدينة، وبمجرد تنفيذه، لا يمكن إيقافه". [ 14 ]

بناء

بدأت أعمال المرحلة الأولى من المجمع، المسمى "ون ليبرتي بليس"، في 13 مايو 1985. وكان من المقرر أن يكون "ون ليبرتي بليس" أطول مبنى في المجمع. [ 15 ] أصبح ناطحة السحاب أطول مبنى في فيلادلفيا في 10 سبتمبر 1986، عندما تم تركيب أول أعمدة فولاذية بطول 7.6 متر (25 قدمًا ) للطابق 44. [ 16 ] تم الانتهاء من بناء "ون ليبرتي بليس" في 12 ديسمبر بحفل تضمن عرضًا ضوئيًا بالليزر، وتحدث فيه العمدة غود قائلًا إن البرج "يكسر الوضع الراهن للمدينة ويؤكد وصولنا". [ 17 ] في 27 مارس 1987، سقط روبرت هينان الابن، عامل زجاج يبلغ من العمر 22 عامًا ، من الطابق 42 ولقي حتفه بعد أن انقطع حبل الأمان الخاص به عندما علق في آلية الرافعة. [ 18 ] بعد شهر، في 27 مايو، وُضِعَت قمة البرج في أعلى المبنى. [ 19 ] تأخر وضع القمة عندما تبيّن أن أجزاءً منها لا تتطابق مع بعضها البعض، ما استدعى إعادة لحامها. [ 20 ] أصبحت شركة كونريل أول مستأجر رئيسي يستأجر مساحةً عند توقيعها عقد الإيجار في ديسمبر 1985، ولكن بحلول أبريل 1987، لم تكن سوى 20% من مساحة المبنى مؤجرة. [ 21 ] [ 22 ] أصبحت كونريل أول مستأجر ينتقل إلى المبنى عند افتتاحه رسميًا في 17 أغسطس. [ 23 ] 

لم يكن مبنى "ون ليبرتي بليس" مكتظًا إلا بنحو ثلثه بحلول نهاية عام ١٩٨٧، حين تمت الموافقة على خطط "تو ليبرتي بليس" بعد موافقة شركة سيجنا على نقل موظفيها البالغ عددهم ٤٤٠٠ موظف من ١٥ مبنى مختلفًا في فيلادلفيا إلى ناطحة السحاب. وافقت سيجنا على استئجار كامل مساحة " تو ليبرتي بليس" البالغة ١,٢٠٠,٠٠٠ قدم مربع (١١٠,٠٠٠ متر مربع ) في ١٤ ديسمبر. [ ٢٤ ] بدأ العمل في المرحلة الثانية من المجمع في ١٦ فبراير ١٩٨٨ بحفل تضمن إطلاق آلاف البالونات البنفسجية والزرقاء والبيضاء. تضمنت المرحلة الثانية من المشروع ما تبقى من مجمع "ليبرتي بليس"، وبرج "تو ليبرتي"، وفندق ريتز كارلتون ، ومركزًا تجاريًا من طابقين، وموقفًا للسيارات. [ 25 ] افتُتح فندق ريتز كارلتون في 5 نوفمبر 1990، وافتُتح مركز التسوق، المسمى "محلات ليبرتي بليس"، بعد أسبوع في 13 نوفمبر. افتُتح المركز خلال فترة ركود اقتصادي، وكان ربع مساحته شاغرًا. [ 9 ] [ 26 ] استأجرت خمسون متجرًا وأربعة عشر مطعمًا مساحات عند افتتاح المركز. [ 27 ] اكتمل بناء "ليبرتي بليس 2" بنهاية العام. [ 28 ] 

الإنجاز والسنوات اللاحقة

في عام ١٩٩٠، باع راوس حصته في ون ليبرتي بليس لشركة التأمين اليابانية شيودا. وفي عام ١٩٩٥، تخلّف مالكو فندق ريتز كارلتون، ومن بينهم راوس، عن سداد قرض بقيمة ٦٤ مليون دولار أمريكي. [ ٢٩ ] [ ٣٠ ] وبعد مزاد علني أُقيم في ٤ ديسمبر من ذلك العام، آلت ملكية العقار إلى الدائن، جمعية تأمين ومعاشات المعلمين . وتغيّرت ملكية الفندق مرة أخرى في عام ١٩٩٦ عندما وافقت جمعية تأمين ومعاشات المعلمين على بيع جميع ممتلكاتها الفندقية إلى شركة ستاروود . [ ٣١ ] وفي عام ١٩٩٩، عُرضت ون ليبرتي بليس، وتو ليبرتي بليس، ومتاجر ليبرتي بليس للبيع. في ذلك الوقت، كانت ون ليبرتي بليس مملوكة لجمعية تأمين ومعاشات المعلمين وشيودا. كان مبنى تو ليبرتي بليس مملوكًا لشراكة بقيادة ويلارد راوس تُدعى 1650 ماركت أسوشيتس، بينما كانت متاجر ليبرتي بليس مملوكة بشكل مشترك لجمعية تأمين ومعاشات المعلمين و1650 ماركت أسوشيتس. [ 29 ] بِيعَ مبنى ون ليبرتي بليس ومتاجر ليبرتي بليس في وقت لاحق من ذلك العام لشركة صنبلت مانجمنت، وهي شركة مقرها بالم بيتش جاردنز، فلوريدا، يملكها رجل الأعمال الألماني هوغو مان . استحوذت صنبلت على العقار بسعر زهيد بلغ 250 مليون دولار أمريكي. كان السعر الزهيد نتيجةً لتأجير 99.9% من مبنى ون ليبرتي بليس وقت البيع، وتوقيع غالبية عقود الإيجار طويلة الأجل خلال فترة ركود سوق العقارات. كانت إيجارات ون ليبرتي بليس أقل بنحو 10 دولارات أمريكية من إيجارات المباني المكتبية المنافسة. واجه مبنى تو ليبرتي بليس صعوبة في إيجاد مشترٍ بسبب عدم اليقين من تجديد شركة سيجنا لعقد إيجارها الذي كان سينتهي في عام 2006. [ 32 ]

في يناير 1999، أعلن فندق ريتز كارلتون أنه لن يجدد عقد إيجاره في موقعه في ليبرتي بليس، وسينتقل إلى تو ميلون سنتر . [ 33 ] وفي وقت لاحق من ذلك العام، حلّ فندق سانت ريجيس محله. لم يتمكن سانت ريجيس من الحفاظ على أسعار غرف مماثلة لفنادق فيلادلفيا الفاخرة الأخرى، فأُعيدت تسميته إلى ويستن في فبراير 2000، مع التركيز الآن على مسافري الأعمال. [ 34 ] في يونيو 2002، بيع تو ليبرتي بليس لشركة شورنشتاين بروبرتيز في سان فرانسيسكو. وذُكر أن قيمة الصفقة بلغت 200 مليون دولار أمريكي، وشملت استمرار جمعية تيتشرز للتأمين والمعاشات التقاعدية كمقرض الرهن العقاري الأول. [ 35 ] في 26 أبريل 2004، أعلنت سيجنا أنها ستبقى في تو ليبرتي بليس بعد حصولها على ملايين الدولارات كحوافز من المدينة والولاية، على الرغم من أنها ستستأجر مساحة أقل. [ 36 ] مع وجود مساحة شاغرة تبلغ 800,000 قدم مربع (74,000 متر مربع ) ، باعت شركة شورنشتاين للعقارات وجمعية تأمين ومعاشات المعلمين حصصهما في تو ليبرتي بليس إلى شركة الأسهم الخاصة أميريكاز كابيتال بارتنرز وشريكها مطور العقارات السكنية فالكون جروب مقابل 151 مليون دولار أمريكي. [ 37 ] 

بعد فترة وجيزة من شراء مبنى تو ليبرتي بليس، أعلنت شركة أمريكا كابيتال بارتنرز عن نيتها تحويل الطوابق العليا من ناطحة السحاب إلى شقق سكنية فاخرة . افتُتحت شقق "ذا ريزيدنسز آت تو ليبرتي" رسميًا في 7 مارس/آذار بعد الانتهاء من بناء الوحدات النموذجية. وبدأ تحويل الطوابق العليا في الشقق الـ 122 المتبقية في الشهر نفسه. [ 38 ] في عام 2008، استشاط مالكو الشقق الجدد غضبًا من خطة وضع لافتتين لشركة يونيسيس بأحرف حمراء مضيئة بارتفاع 3 أمتار (9.8 قدم) على أكثر من نصف جانبين من مبنى تو ليبرتي بليس. كانت شركة يونيسيس لتكنولوجيا المعلومات تخطط لجعل أربعة طوابق من ناطحة السحاب مقرها الرئيسي، وكانت اللافتتان جزءًا من خطتها لإعادة تصميم علامتها التجارية. [ 39 ] رفض مجلس تقسيم المناطق في فيلادلفيا في نهاية المطاف فكرة اللافتتين، ولم تنقل يونيسيس مقرها الرئيسي من بلو بيل، بنسلفانيا ، مشيرةً إلى أن الاعتبارات الاقتصادية - وليس رفض اللافتة - كانت أساس القرار. [ 40 ] 

باعت شركة ستاروود فندق ويستن فيلادلفيا في نوفمبر 2005 إلى شركة إتش إي آي للفنادق والمنتجعات . وفي عام 2006، أنفقت إتش إي آي للضيافة 10 ملايين دولار أمريكي على تجديد الفندق، وشمل ذلك تحديث الديكور وإضافة خدمة الإنترنت اللاسلكي . [ 41 ] وفي 18 يونيو 2007، اكتمل بناء ناطحة السحاب الجديدة، مركز كومكاست ، ليصبح رسميًا أطول مبنى في المدينة. أنهى مركز كومكاست بذلك هيمنة مبنى وان ليبرتي بليس التي استمرت 19 عامًا كأطول مبنى في فيلادلفيا. [ 42 ] وفي سبتمبر 2009، استحوذت شركة إيولا كابيتال على محفظة مباني المكاتب بالكامل التابعة لشركة أمريكا كابيتال بارتنرز، بما في ذلك الجزء المكتبي من مبنى تو ليبرتي بليس. واشترت شركة باركواي بروبرتيز أعمال إدارة العقارات والمكاتب التابعة لشركة إيولا في عام 2011. وبموجب هذه الصفقة، سيمتلك نظام تقاعد المعلمين في تكساس 70% من المبنى، بينما ستمتلك باركواي حصة 19%. تمتلك أنظمة التقاعد في ولاية يوتا ، وهي صندوق تقاعد عام، حصة 11% في ناطحة السحاب. [ 43 ] في أكتوبر 2016، استحوذت شركة كورترست كابيتال بارتنرز، ومقرها لوس أنجلوس، على الجزء المكتبي من مبنى تو ليبرتي بليس بشراء حصص مسيطرة في عدة كيانات مالكة مقابل 219 مليون دولار. وكان البائع شراكة تديرها وتشرف عليها شركة باركواي بروبرتيز، ومقرها أورلاندو، فلوريدا (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: PKY). [ 44 ] [ 45 ]

بنيان

استوحى تصميم ليبرتي بليس بشكل كبير من مبنى كرايسلر في مدينة نيويورك ، سبتمبر 2007

ليبرتي بليس هو مجمع مبانٍ يتألف من ناطحتي سحاب، وفندق، وموقف سيارات، ومركز تسوق يربط بين هذه المباني. يقع ليبرتي بليس في وسط مدينة فيلادلفيا، بنسلفانيا، وقد صممته شركة مورفي/جان المعمارية التي تتخذ من شيكاغو مقرًا لها. صمم المهندس المعماري هيلموت جان مبنى ون ليبرتي بليس، وكان مهندسًا استشاريًا لبقية المجمع. [ 3 ] [ 7 ] شُيّد برجا السحاب بهيكل فولاذي مدعوم بثمانية أعمدة ضخمة على محيطهما، بالإضافة إلى قلب مركزي يضم المصاعد. تتصل الأعمدة المحيطة ببعضها للحفاظ على صلابة البرجين مع توفير أقصى مساحة داخلية ممكنة. تتكون واجهة البرجين من الجرانيت والألمنيوم وألواح زجاجية، مع زيادة استخدام الزجاج في قمم البرجين. أما معظم واجهات الطوابق السفلية وبقية المجمع فهي مصنوعة من الحجر. [ 28 ] [ 46 ]

تم تصميم برج بنك الجنوب الغربي ( هيوستن، تكساس ؛ لم يتم بناؤه قط) في الأصل من قبل هيلموت يان، وكان بمثابة مصدر الإلهام الرئيسي لتصميم برجي ليبرتي بليس، بالإضافة إلى أبراج شهيرة أخرى مثل برج معرض فرانكفورت . [ 47 ]

ون ليبرتي بليس

يقع مبنى "ون ليبرتي بليس" عند زاوية شارعي ماركت والسابع عشر، وقد شُيّد بين عامي 1985 و1987، ويتألف من 61 طابقًا. ويبلغ ارتفاعه 288 مترًا (945 قدمًا) ، مما يجعله ثالث أطول مبنى في فيلادلفيا. [ 1 ] تبلغ مساحة "ون ليبرتي بليس " 110,000 متر مربع (1,200,000 قدم مربع ) ، بمتوسط ​​مساحة طابق يبلغ 2200 متر مربع (24,000 قدم مربع ) . يُعرف هيلموت يان بإعجابه بالأسلوب الانتقائي الأمريكي وفن الآرت ديكو ؛ وقد استوحى تصميم "ليبرتي بليس" من مبنى كرايسلر في مدينة نيويورك . وقد صرّح راوس بأنه يُطلق عليه اسم "ابن كرايسلر" نظرًا لتشابه التصميم. [ 7 ] [ 15 ] [ 28 ] [ 46 ] أبرز أوجه التشابه مع مبنى كرايسلر هو البرج الشاهق الذي يبلغ ارتفاعه 45 مترًا (146 قدمًا) والذي يعلو ناطحة السحاب. يتكون برج ون ليبرتي بليس من أربعة أجزاء مائلة تنتهي ببرج فولاذي يزن طنينًا ويبلغ طوله 14 مترًا (47 قدمًا). وبدلًا من الأجزاء المنحنية كما في مبنى كرايسلر، يستخدم ون ليبرتي بليس حوافًا مستقيمة وزاوية. [ 19 ] [ 28 ]     

على غرار مبنى كرايسلر، يتميز مبنى ون ليبرتي بليس بتصميم مربع ذي زوايا غائرة. كما استُلهمت واجهته من مبنى كرايسلر، حيث استُخدم الزجاج والألمنيوم لاستحضار الأشكال الأفقية والرأسية لمبنى كرايسلر على طول قلب المبنى. [ 28 ] تتراوح ألوان الواجهة بين الرمادي والفضي والأزرق المعدني، وتستخدم شرائط أفقية من الجرانيت والزجاج للتخفيف من التأثير البصري لارتفاع البرج. [ 7 ] [ 48 ] تتميز ردهة المبنى برخام أبيض ورمادي مستورد من إيطاليا. [ 23 ] تعكس ردهة المصاعد وكبائنها شكل قمة المبنى، بينما تتميز أبواب المصاعد بتصميم تجريدي لمبنى ون ليبرتي بليس نفسه. [ 48 ]

تو ليبرتي بليس

يشبه مبنى تو ليبرتي بليس في فيلادلفيا مبنى تو برودنشال بلازا في شيكاغو من الناحية المعمارية، يوليو 2007

يستند تصميم مبنى تو ليبرتي بليس إلى نفس التأثيرات التي استُلهم منها تصميم البرج المقابل، ويستخدم شكلاً مشابهاً وواجهة متطابقة. يقع تو ليبرتي بليس عند زاوية شارعي السادس عشر وتشيستنت، ويبلغ ارتفاعه 258 متراً (847 قدماً)، مما يجعله رابع أطول مبنى في المدينة. يُعد هذا البرج المكون من 58 طابقاً أقصر من نظيره، ولكنه يحتوي أيضاً على مساحة داخلية تبلغ حوالي 110,000 متر مربع (1,200,000 قدم مربع ) . يحتوي برج تو ليبرتي بليس على عدد أقل من التراجعات الجملونية، مما يمنح البرج مظهراً أكثر انخفاضاً، ولكنه يوفر مساحة داخلية مماثلة تقريباً لمساحة ون ليبرتي بليس. [ 28 ] [ 37 ] جاء تصميم البرج نتيجةً لرغبة شركة سيجنا، المستأجرة المُستهدفة للمبنى، في الحصول على مساحة أرضية واسعة . [ 3 ]  

تبلغ مساحة الشقق السكنية في الطوابق من 37 إلى 57 حوالي 28,000 متر مربع (300,000 قدم مربع ) . أما الطوابق 38 و39 و58 فهي طوابق مخصصة للخدمات الميكانيكية . [ 49 ] تُعدّ شقق "ذا ريزيدنسز آت تو ليبرتي" الفاخرة، البالغ عددها 122 شقة، الأعلى في المدينة، حيث تقع على ارتفاع يتراوح بين 166 و233 مترًا (546 و765 قدمًا ) فوق سطح الأرض. تتميز كل شقة بآلة صنع الكابتشينو ، وخزائن مطبخ من صنع شركة سنايديرو الإيطالية، وأجهزة منزلية من شركة ميلي ، وخدمة الاستقبال والإرشاد. يضم الطابق السابع والثلاثون منتجعاً صحياً كاملاً وساونا ومسبحاً ومطعماً فاخراً يُدعى R2L تم افتتاحه في 21 يناير 2010. ويشغل المطعم مساحة 11000 قدم مربع (1000 متر مربع ) ويتسع لما يقرب من 300 شخص. وتتراوح أسعار الشقق السكنية من 800000 دولار أمريكي لشقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأربعين إلى أكثر من 15 مليون دولار أمريكي لشقة بنتهاوس مساحتها 7200 قدم مربع (670 متر مربع ) . [ 38 ] [ 50 ] [ 51 ] نظرًا لانخفاض مبيعات الشقق السكنية، كان من المقرر تحويل الجزء العلوي من المبنى إلى فندق بوتيكي في عام 2013. ونظرًا لضعف الإقبال على الفندق، كان من المقرر تحويل الطوابق العشرة العليا من "ذا ريزيدنسز" (الطوابق 48-57) إلى 60 وحدة سكنية في عام 2015. [ 52 ] صُممت ردهة "تو ليبرتي بليس" في الأصل خصيصًا لشركة "سيجنا" التي كانت تستأجر المبنى بأكمله. بعد أن قلصت "سيجنا" وجودها في البرج، تم إنشاء ثلاث ردهات منفصلة، ​​لكل منها مجموعة مصاعد خاصة بها، واحدة لشركة "سيجنا"، وواحدة للمستأجرين الآخرين من الشركات، والثالثة للسكان. [ 49 ]    

فندق ومركز تجاري

فندق ويستن فيلادلفيا هو فندق من 14 طابقًا يقع في شارع 17. يضم الفندق 289 غرفة، ومساحة 1300 متر مربع (14000 قدم مربع ) مخصصة للاجتماعات، وقاعة احتفالات، ومطعمًا. بالقرب من مدخل فندق ويستن في شارع 17، يوجد مدخل مرآب ليبرتي بليس تحت الأرض. يتسع المرآب المكون من أربعة طوابق، والذي له مدخل أيضًا في شارع 16، لـ 750 سيارة. [ 9 ] [ 46 ] 

يضم مركز تسوق ليبرتي بليس مساحة 143,000 قدم مربع (13,000 متر مربع ) . [ 29 ] يقع المركز التجاري المكون من طابقين على شارع تشيستنت بين الشارعين السادس عشر والسابع عشر. صُمم المركز ليضم ما بين 80 و85 متجرًا، بما في ذلك منطقة مخصصة للمطاعم. يتميز المركز بردهة دائرية يعلوها قبة زجاجية كبيرة . [ 27 ] [ 28 ] تتخذ القبة شكلًا رباعي الأضلاع، مما يسمح بدخول كمية كبيرة من الضوء إلى المركز، ويتيح رؤية أبراج ليبرتي بليس ومبنى بنك PNC . [ 54 ] استُلهم تصميم القبة الزجاجية من تصميم الحديقة الشتوية الرئيسية في حديقة نيويورك النباتية . [ 7 ] 

قامت شركة جونز لانغ لاسال (JLL) [ 55 ] بعرض المركز التجاري للبيع في يناير 2026. [ 56 ]

الاستقبال والإرث

أحدث بناء مبنى "ون ليبرتي بليس" تغييرًا جذريًا في أفق مدينة فيلادلفيا . فبينما انزعج النقاد من كون المبنى أطول من مبنى البلدية، كانت مبانٍ مكتبية ذات أسطح مسطحة، تكاد تضاهي ارتفاعه، تُحيط بمعظم أجزاء مبنى البلدية. ومع بناء "ون ليبرتي بليس"، باتت فيلادلفيا تتمتع بأفق واضح المعالم، وهو ما افتقدته منذ أن كان مبنى البلدية محجوبًا عنه. وقد مهد خرق الاتفاق الشفهي الطريق أمام بناء ناطحات سحاب أخرى أطول من مبنى البلدية. بعد الموافقة على "ون ليبرتي بليس"، بدأت طفرة بناء ناطحات سحاب مكتبية شاهقة في وسط المدينة، مثل مركز ميلون بانك وساحة كوميرس . هذه الطفرة العمرانية، التي استمرت حتى أوائل التسعينيات، حوّلت منطقة شارع ويست ماركت إلى الموقع المكتبي الرئيسي في المدينة، ومنحت المدينة ما وصفه الناقد المعماري بول غولدبيرغر بأنه "واحد من أجمل أفق المدن الأمريكية الكبرى". [ 3 ] [ 6 ] ساهم نجاح مشروع ليبرتي بليس، إلى جانب المساعدة في كشف مخطط ابتزاز تورط فيه عضو مجلس المدينة، في تحويل المطور ويلارد راوس إلى "بطل شعبي رقم 1" في فيلادلفيا خلال أواخر الثمانينيات. [ 57 ]

في الخامس من أبريل عام ١٩٨٤، كتبت صحيفة "فيلادلفيا إنكوايرر" : "بموجب "اتفاق شرف" (يبقى تمثال ويليام بن أعلى مبنى البلدية) هو الأعلى. إنها سيادة يجب الحفاظ عليها، لأسباب فلسفية وجمالية، بل واقتصادية أيضًا - فالكثافة الناتجة عن ناطحات السحاب الشاهقة هي إحدى أضمن الطرق لتحويل وسط المدينة إلى منطقة مكتظة بشكل مدمر بينما تذبل أطرافها." في عام ١٩٩٠، تراجعت الصحيفة عن رأيها، مشيرةً إلى أن راوس قد غيّر أفق فيلادلفيا بشكل جذري، ما أكسبه إشادة شبه عالمية. [ ٩ ] في عام ١٩٨٧، وصف بول غولدبيرغر مبنى "ون ليبرتي بليس" بأنه أفضل ناطحة سحاب صممها هيلموت يان على الإطلاق، وأفضل ناطحة سحاب بُنيت في فيلادلفيا منذ مبنى "بي إس إف إس" . وأشار غولدبيرغر إلى أن "أفق فيلادلفيا، بعيدًا عن أن يُدمره مبنى "ون ليبرتي بليس"، قد مُنح في الواقع حياة جديدة بفضل هذا المبنى. لقد تحول أفق المدينة من أحد أكثر الأفق انبساطًا في أي مدينة أمريكية إلى أحد أكثرها ثراءً." أشاد بتصميم المبنى الذي وصفه بأنه "يحقق توازناً رائعاً بين الرصانة والحيوية". وانتقد كثرة الألواح والخطوط في المبنى، لكنه أقر بأنه أكثر بساطة من غيره من مباني هيلموت يان. [ 48 ]

لم يلقَ مشروع "تو ليبرتي بليس" استحسان النقاد. فقد صرّح غولدبيرغر بأنه على الرغم من التشابه الظاهري، إلا أن "تو ليبرتي" كان "مجرد كتلة جامدة أشبه ببرج، بقمة تبدو وكأنها أُضيفت إليه بشكلٍ غير متناسق بدلاً من أن تكون قد انبثقت بشكل طبيعي من هيكله العام". كما انتقد غولدبيرغر فكرة إنشاء نسخة مصغرة مماثلة لمشروع "ون ليبرتي بليس"، الأمر الذي قال إنه يُضفي على المجمع مظهراً غريباً. [ 3 ]

انتشرت قصة "لعنة" بيلي بن بعد فشل فرق فيلادلفيا الرياضية في الفوز ببطولات الدوري عقب بناء مبنى "ون ليبرتي بليس". وتقول هذه "اللعنة" إنه لن يفوز أي فريق رياضي من فيلادلفيا ببطولة طالما بقي مبنى أعلى من تمثال ويليام بن في مبنى البلدية. وقد تضمن بناء مركز كومكاست تمثالًا صغيرًا لويليام بن في أعلى نقطة من البرج، وفي عام 2008 فاز فريق فيلادلفيا فيليز ببطولة العالم ، مما أثبت صحة "اللعنة" فعليًا. [ 42 ] [ 58 ]

المستأجرون

صورة مقرّبة لبرج مبنى ون ليبرتي بليس، مايو 2015
منظر جنوبي غربي لجنوب فيلادلفيا ونيوجيرسي من منصة المراقبة في ون ليبرتي بليس، ديسمبر 2015

ون ليبرتي بليس

كان أول مستأجرين لمبنى ون ليبرتي بليس هما شركة السكك الحديدية كونريل ومكتب المحاماة هويل، موريس وكير. شغلت شركة كونريل المبنى بين أغسطس 1987 و 1992، واستأجرت حوالي 115000 قدم مربع (11000 متر مربع ) . استأجرت شركة هويل، موريس وكير مساحة 63,000 قدم مربع (5,900 متر مربع ) وانتقلت إلى البرج في نوفمبر 1987. [ 19 ] [ 59 ] كما انتقلت شركة ريد سميث شو وماكلاي للمحاماة إلى ناطحة السحاب في عام 1987. وتستأجر الشركة مساحة 110,538 قدم مربع (10,000 متر مربع ) في الطوابق من 24 إلى 27. [ 60 ] واستأجرت شركة وايت وويليامز للمحاماة مساحة في عام 1990. وتشغل الشركة مساحة 120,000 قدم مربع (11,000 متر مربع ) في الطوابق من 15 إلى 20. [ 61 ]    

من بين المستأجرين الآخرين: مجموعة أمريكان إنترناشونال ، التي تستأجر 11,000 متر مربع (123,500 قدم مربع ) ، [ 62 ] وشركة الاستشارات الإدارية العالمية ZS Associates، [ 63 ] وشركة الاستشارات الصيدلانية Campbell Alliance. [ 64 ] وتستأجر شركة الوساطة Smith Barney مساحة 4,600 متر مربع (49,394 قدم مربع ) في مبنى One Liberty Place في الطابقين 42 و43، [ 65 ] وتستأجر شركة المحاماة الشهيرة Saltz, Mongeluzzi, Barrett and Bendesky مساحة في الطابق 52، [ 66 ] [ 67 ] وبدأ بنك JPMorgan Chase باستئجار مساحة في الطابق 47 عام 1998. [ 68 ]  

من بين المستأجرين الجدد في العقد الأول من الألفية الثانية، شركة بيلينو ولينتز، التي استأجرت 32,770 قدمًا مربعًا (3,000 متر مربع ) في عام 2005، وشركة كلارك كابيتال، التي انتقلت إلى 11,000 قدم مربع (1,000 متر مربع ) في الطابق 53 في يناير 2006. [ 69 ] [ 70 ] كما استأجرت شركة كلاينبارد بيل وبريكر 20,400 قدم مربع (1,900 متر مربع ) في الطابق 46 في عام 2007، بينما استأجرت شركة بيكر تيلي 50,000 قدم مربع (4,600 متر مربع ) في الطابقين 44 و45 منذ عام 2008. [ 71 ] [ 72 ] ومن بين المستأجرين السابقين: شركة بنروز بروبرتيز ذ.م.م، [ 73 ] وشركة وودكوك واشبورن للمحاماة المتخصصة في الملكية الفكرية، [ 74 ] وشركة لوجان كابيتال مانجمنت، [ 75 ] وشركة تشب. [ 76 ] شركة المحاماة دوان موريس ، وسيغنا، التي استأجرت 55000 قدم مربع (5100 متر مربع ) حتى قامت بتوحيد المساحة في تو ليبرتي بليس في عام 2006. [ 77 ]     

تتولى شركة كوشمان آند ويكفيلد تأجير وإدارة مبنى ون ليبرتي بليس . يقع مكتب الإدارة في الطابق السادس. [ 78 ] كما يقع مكتب كوشمان آند ويكفيلد في فيلادلفيا في مبنى ون ليبرتي بليس في الطابق الثالث والثلاثين. [ 79 ]

أعلنت مجموعة مونبارناس 56 (M56) التي تتخذ من باريس مقرًا لها، في عام 2014، عن افتتاح منصة مراقبة في الطابق 57 من مبنى ون ليبرتي بليس. [ 80 ] افتُتحت منصة المراقبة في ون ليبرتي ، والمعروفة أيضًا باسم "فيلادلفيا من الأعلى "، للجمهور في 28 نوفمبر 2015، [ 81 ] ولكنها أُغلقت نهائيًا في سبتمبر 2021. تتميز منصة المراقبة بأنها مغلقة بالكامل، وتوفر إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على المدينة من ارتفاع 883 قدمًا فوق مستوى الشارع، وهو ما كان قبل إغلاقها أعلى مستوى متاح للجمهور في فيلادلفيا حتى عام 2016. [ 82 ] [ 83 ]

تو ليبرتي بليس

استأجرت سيجنا مبنى تو ليبرتي بليس بالكامل منذ افتتاحه وحتى عام 1999، حين باعت وحدة التأمين على الممتلكات والحوادث التابعة لها إلى شركة إيه سي إي المحدودة [ 84 ]. وبحلول عام 2007، انتقلت إيه سي إي المحدودة إلى 436 شارع وولنت، وقلصت سيجنا مساحتها في البرج إلى 400,000 قدم مربع (37,000 متر مربع ) . وكانت المساحة التي لم تُحوّل إلى شقق سكنية في عام 2007 هي أول مساحة مكتبية في تو ليبرتي تُطرح للإيجار في تاريخ ناطحة السحاب. [ 49 ] 

انتقلت شركة المحاماة إيكرت سيمانز تشيرين وميلوت إلى مساحة 50,000 قدم مربع (4,600 متر مربع ) في يناير 2007، وانتقلت شركة بريمنر ديوك للرعاية الصحية إلى البرج في عام 2008. [ 85 ] [ 86 ] كانت شركة يونيسيس تعتزم في الأصل اتخاذ تو ليبرتي بليس مقرًا رئيسيًا لها، لكنها لم تنتقل إليه. ويتم تأجير المساحة التي تستأجرها يونيسيس، والتي تبلغ حوالي 90,000 قدم مربع (8,400 متر مربع ) ، من الباطن لجهات أخرى. [ 87 ] ومن بين المستأجرين من الباطن من يونيسيس شركة الوساطة العقارية ستادلي، التي كانت تستأجر سابقًا مساحة في ون ليبرتي بليس. تشغل شركة ستودلي مساحة 6842 قدمًا مربعًا (640 مترًا مربعًا ) في الطابق 34 وانتقلت إلى ناطحة السحاب في عام 2010. [ 88 ] استأجرت شركة المحاماة دافي وكينان مساحة في عام 2008، [ 89 ] واستأجرت شركة جروفنور لإدارة رأس المال مساحة 16275 قدمًا مربعًا (1500 متر مربع ) أيضًا في عام 2008، [ 90 ] واستأجرت شركة المحاماة كوتاك روك مساحة في الطابق 28 في يوليو 2009، [ 91 ] وفي عام 2009 انتقلت شركة المحاماة بوكانان، إنجرسول ورووني إلى تو ليبرتي بليس، حيث تشغل مساحة 77018 قدمًا مربعًا (7200 متر مربع ) من الطوابق 31 و32 و33 من البرج. [ 92 ] ومن بين المستأجرين الآخرين شركة المحاماة إليوت غرينليف وبنك ريبابليك فيرست بانكورب. [ 89 ] [ 93 ]     

من بين سكان مجمع "ذا ريزيدنسز آت تو ليبرتي" البارزين توم نوكس ، الذي اشترى شقة سكنية مقابل 7.68 مليون دولار أمريكي، [ 94 ] وتشيس لينفيست، نجل رجل الأعمال الإعلامي إتش إف لينفيست ، الذي اشترى شقة بنتهاوس مقابل 7.68 مليون دولار أمريكي. [ 95 ] كما أنفق ريتشي سامبورا، عازف الغيتار الرئيسي في فرقة بون جوفي ، 3.58 مليون دولار أمريكي لشراء شقة فاخرة في الطابق 52. [ 96 ] ومن بين السكان الآخرين لاعب البيسبول السابق في فريق فيلادلفيا فيليز ، كول هاميلز ، ولاعب فريق فيلادلفيا سفنتي سيكسرز السابق ، أندريه إيغودالا ، بالإضافة إلى مسؤولين تنفيذيين من شركات كومكاست ، وجلاكسو سميث كلاين ، وسيغنا. [ 97 ] ونظرًا لبطء المبيعات، كان من المقرر تحويل الطوابق العليا (48-57) من مجمع "ذا ريزيدنسز آت تو ليبرتي بليس" إلى فندق بوتيكي. [ 98 ] نظرًا لقلة الاهتمام باستخدام المساحة كفندق، تم إلغاء خطط الفندق، وبدلاً من ذلك، تم تحويل الطوابق الخام إلى 60 وحدة سكنية في عام 2015. [ 52 ]

انظر أيضاً

مراجع

  1. 1 2 3 4 5 6 "ون ليبرتي بليس - مركز ناطحات السحاب" . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية . مؤرشف من الأصل في 20 أكتوبر 2016. تم الاطلاع عليه في 20 أكتوبر 2016 .
  2. 1 2 3 4 "تو ليبرتي بليس - مركز ناطحات السحاب" . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية . مؤرشف من الأصل في 20 أكتوبر 2016. تم الاطلاع عليه في 20 أكتوبر 2016 .
  3. 1 2 3 4 5 غولدبيرغر، بول (24 يونيو 1990). "نظرة معمارية: فيلادلفيا ترسم أفقًا جديدًا" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 28 مارس 2014. تم الاطلاع عليه في 29 مايو 2011 .
  4. 1 2 3 روبنز، ويليام (15 أبريل 1984). "انقسام بين سكان فيلادلفيا حول الحد من ارتفاع المباني" . صحيفة نيويورك تايمز .
  5. 1 2 روبنز، ويليام (6 أبريل 1984). "انقسام سكان فيلادلفيا حول الحد من ارتفاع المباني". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . ص. A01. 
  6. 1 2 3 كوستيلني، ناتالي (5 أغسطس 2002). "1984: أكثر من مجرد ناطحة سحاب" . مجلة فيلادلفيا للأعمال . مؤرشف من الأصل في 15 مايو 2012. تم الاطلاع عليه في 9 يونيو 2011 .
  7. 1 2 3 4 5 ليتش، بيتر ت. (12 مايو 1985). "فيلادلفيا: أبراج راوس تهدف إلى كسر النمط وإحياء شوارع وسط المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 29 أبريل 2014. تم الاطلاع عليه في 9 يونيو 2011 .
  8. ↑ "قد يفقد ويليام بن مكانته كرجل في القمة". صحيفة بيفر كاونتي تايمز . 13 مايو 1984. ص. د4. 
  9. 1 2 3 4 "استعادة كل شيء في ليبرتي بليس اتضح أنها فكرة رائعة". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . 13 نوفمبر 1990. ص. A26. 
  10. ↑ "قبعة ويليام بن لا تزال هي الحد الأقصى". أوبزرفر-ريبورتر . 5 مايو 1984. ص. أ-5. 
  11. ↑ "عمدة فيلادلفيا يوافق على قبعة أعلى من قبعة بن". بانجور ديلي نيوز . 14 يونيو 1984. ص 6. 
  12. ↑ "فرصة للتغيير - من القاعدة إلى القمة". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . 14 يونيو 1984. ص. A02. 
  13. ↑ "استياء شديد، باكون يستقيل". صحيفة فيلادلفيا ديلي نيوز . 7 يونيو 1984. ص 4. 
  14. ↑ ستيفنز، ويليام ك. (2 أكتوبر 1985). "سحر وسط المدينة وحفرة في الأرض" . صحيفة نيويورك تايمز . ص. A20. مؤرشف من الأصل في 17 يونيو 2024. تم الاسترجاع في 17 يونيو 2024 . 
  15. 1 2 "وضع حجر الأساس لأطول برج في المدينة". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . 14 مايو 1985. ص. A01. 
  16. ↑ "بيلي بن لم يعد المكان الأبرز". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . 11 سبتمبر 1986. ص. B01. 
  17. ↑ بيرك، ريتشارد (14 ديسمبر 1985). "آمال فيلادلفيا ترتفع بستين طابقًا". صحيفة نيويورك تايمز . ص 40. 
  18. ↑ "عامل في ليبرتي بليس يسقط من الطابق 42 ويلقى حتفه". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . 28 مارس 1987. ص. B01. 
  19. 1 2 3 ستيفنز، ويليام ك. (28 مايو 1987). "مساحة في القمة لـ'ون ليبرتي بليس'، الأطول ليس بالضرورة الأكثر امتلاءً" . صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . ص. B08. مؤرشف من الأصل في 31 مايو 2012. تم الاطلاع عليه في 29 مايو 2011 . 
  20. ↑ ماكين، مارك (22 نوفمبر 1987). "بناء التيجان؛ زخارف جديدة جريئة تزين قمم الأبراج" . صحيفة نيويورك تايمز . ص. R25. مؤرشف من الأصل في 17 يونيو 2022. 
  21. ↑ "كونريل توقع عقد إيجار لمبنى ون ليبرتي بليس". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . 5 ديسمبر 1986. ص 97. 
  22. ↑ هوبس، جوديث (12 أبريل 1987). "تطل على ويليام بن؛ فيلادلفيا". صحيفة نيويورك تايمز . ص. R25. 
  23. 1 2 "يوم انتقال على نطاق واسع". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . 16 أغسطس 1987. ص. B07. 
  24. ↑ "سيجنا ستبقى في فيلادلفيا" . ريدينغ إيجل . 15 ديسمبر 1987. ص 14. مؤرشف من الأصل في 29 أبريل 2017. تم الاطلاع عليه في 21 سبتمبر 2016 . 
  25. ↑ "أرض الحرية الجميلة: نهاية لشخص واحد، بداية لشخصين". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . 17 فبراير 1988. ص. C01. 
  26. ↑ "فندق فاخر يستحوذ على مركز المدينة". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . 6 نوفمبر 1990. ص 23. 
  27. 1 2 "في مركز التسوق، سباق نحو خط النهاية". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . 13 نوفمبر 1990. ص. B01. 
  28. 1 2 3 4 5 6 7 تيرانوفا، أنطونيو (2003). ناطحات السحاب . فرشيلي، إيطاليا: White Star Srl ص 153 – 158. ISBN  0-7607-4733-4.
  29. والش ، توماس ج . ( 12 أبريل 1999). "أبراج ليبرتي بليس معروضة للبيع" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2011 .
  30. ↑ "الدائن يسيطر على فندق ريتز كارلتون". صحيفة فيلادلفيا ديلي نيوز . 5 ديسمبر 1995. ص 20. 
  31. ↑ كرامبلي، تشارلز آر تي (18 مايو 1996). "شركة كاليفورنية تشتري فنادق ريتز كارلتون في كانساس سيتي. ستبيع شركة تأمين المعلمين جميع فنادقها إلى صندوق ستاروود الاستئماني". صحيفة كانساس سيتي ستار . ص. ب2. 
  32. ↑ وارنر، سوزان (27 يوليو 1999). "مستثمر ألماني يحصل على صفقة رابحة في برج مكاتب فيلادلفيا". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . ص. A01. 
  33. ↑ والش، توماس ج. (24 يونيو 2002). "التجديد قد يصبح الآن فندق ريتز" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2011 .
  34. ↑ بيلدن، توم (27 ديسمبر 1999). "ستاروود تستحوذ على فندق فاخر في وسط مدينة فيلادلفيا". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . ص. A01. 
  35. ↑ كوستيلني، ناتالي (24 يونيو 2002). "بيع عقار تو ليبرتي بليس" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2011 .
  36. ↑ «حصلت شركة سيجنا على حوافز للبقاء في فيلادلفيا» . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . 27 أبريل 2004. مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2011 .
  37. 1 2 كوستيلني، ناتالي (19 سبتمبر 2005). "بعد ثلاث سنوات، بيع تو ليبرتي بسعر أقل" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2011 .
  38. ١ ٢ بارملي، سوزيت (٣ مارس ٢٠٠٧). "إطلالة جديدة على تو ليبرتي: من مكاتب إلى شقق سكنية" . صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . الصفحات أ١، أ٦. مؤرشف من الأصل في ١٧ يونيو ٢٠٢٤. تم الاطلاع عليه في ١٧ يونيو ٢٠٢٤ . 
  39. ↑ غانم، سارة (22 يونيو/حزيران 2008). "ملاك الشقق في فيلادلفيا مستاؤون من لافتات ناطحات السحاب التي تخطط لها شركة يونيسيس" . وكالة الصحافة الكندية . مؤرشف من الأصل في 17 يونيو/حزيران 2024. تم الاطلاع عليه في 17 يونيو/حزيران 2024 .
  40. ↑ "شركة يونيسيس لن تنقل مقرها الرئيسي إلى فيلادلفيا" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . 6 يناير 2009. مؤرشف من الأصل في 21 يناير 2013. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2011 .
  41. ↑ "تجديد بقيمة 10 ملايين دولار مطروح على جدول أعمال فندق ويستن" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . 20 نوفمبر 2006. مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 24 مايو 2011 .
  42. 1 2 هولكومب، هنري ج. (18 يونيو 2007). "اكتمل بناء مركز كومكاست" . صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . مؤرشف من الأصل في 8 يوليو 2009. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  43. ↑ أرمسترونغ، مايك (13 مايو 2011). "فيلي إنك: مرة أخرى، يتم تغيير ملكية تو ليبرتي بليس" . صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . مؤرشف من الأصل في 21 مايو 2011. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  44. ↑ "كورترست تستحوذ على السيطرة على تو ليبرتي بليس فيلادلفيا" . 2LibertyPlace.com . مؤرشف من الأصل في 4 أكتوبر 2018. تم الاطلاع عليه في 4 أغسطس 2017 .
  45. ↑ «بيع مكتبين في ليبرتي مقابل 219 مليون دولار في ثاني أكبر صفقة لعام 2016» . Philly.com . 3 نوفمبر 2016. مؤرشف من الأصل في 22 فبراير 2012. تم الاطلاع عليه في 4 أغسطس 2017 .
  46. 1 2 3 "مبنى" . كوشمان آند ويكفيلد. مؤرشف من الأصل في 11 أكتوبر 2011. تم الاطلاع عليه في 26 مايو 2011 .
  47. ↑ "برج بنك الجنوب الغربي، هيوستن | 103046 | إمبوريس" . إمبوريس . مؤرشف من الأصل في 25 ديسمبر 2018. تم الاسترجاع في 25 ديسمبر 2018 .
  48. 1 2 3 غولدبيرغر، بول (15 نوفمبر 1987). "نظرة معمارية: إحياء أفق فيلادلفيا" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 29 أبريل 2014. تم الاطلاع عليه في 29 مايو 2011 .
  49. ١ ٢ ٣ "نشاط تأجيري محموم حول البرج" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . ١٢ فبراير ٢٠٠٧. مؤرشف من الأصل في ٢ نوفمبر ٢٠١٢. تم الاطلاع عليه في ٢٩ مايو ٢٠١١ .
  50. ↑ كلاين، مايكل (3 ديسمبر 2009). "حديث المائدة: طلاب السنة الثانية يحتفلون بالعام الجديد قبل بدء عامهم الدراسي الأول" . صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . ص. F35. مؤرشف من الأصل في 17 يونيو 2024. تم الاطلاع عليه في 17 يونيو 2024 . 
  51. ↑ كوستيلني، ناتالي (25 يونيو 2009). "بدء العمل في موقع ستيرن في ليبرتي بليس" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 18 يونيو 2011 .
  52. 1 2 "خطأ" . www.bizjournals.com . مؤرشف من الأصل بتاريخ 28 أغسطس 2016.
  53. 1 2 "ملفات" (PDF) . والاس روبرتس وتود .
  54. ↑ "إنجاز عظيم بافتتاح متاجرها". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . 18 نوفمبر 1990. ص. F01. 
  55. ↑ "عقارات للبيع: محلات ليبرتي بليس" . جيه إل إل .
  56. ↑ "محلات ليبرتي بليس معروضة للبيع في وسط المدينة" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . 6 يناير 2026. تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 مارس 2026 .
  57. ↑ ستيفنز، ويليام ك. (7 مارس 1988). "نظرة معمارية: إحياء أفق فيلادلفيا" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 29 أبريل 2014. تم الاطلاع عليه في 29 مايو 2011 .
  58. ↑ هوران، كيفن (10 أكتوبر 2008). "ويليام بن يقود فيلادلفيا مرة أخرى" . MLB.com . مؤرشف من الأصل في 29 يونيو 2011. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  59. ↑ وارنر، سوزان (31 مارس 1990). "شركة كونريل تختار موقعًا في وسط المدينة" . صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . مؤرشف من الأصل في 31 مايو 2012. تم الاطلاع عليه في 28 يونيو 2011 .
  60. ↑ «ريد سميث يجدد عقده ويستأجر مساحة أكبر في مبنى ون ليبرتي» . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . 11 سبتمبر 2000. مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 28 يونيو 2011 .
  61. ↑ كوستيلني، ناتالي (11 سبتمبر 2000). "وايت آند ويليامز تبقى في وان ليبرتي" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 28 يونيو 2011 .
  62. ↑ كوستيلني، ناتالي (22 سبتمبر/أيلول 2008). "سوق المكاتب لا يتوقع تداعيات كبيرة على المساحات المكتبية" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر/تشرين الثاني 2012. تم الاطلاع عليه في 28 يونيو/حزيران 2011 .
  63. ↑ ميريت، أثينا د. (10 سبتمبر 2007). "فريق عمل الحاكم يُحدث صدىً إيجابياً" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 9 أغسطس 2012. تم الاطلاع عليه في 28 يونيو 2011 .
  64. ↑ "شركة استشارية تفتتح مكتباً في فيلادلفيا" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . 7 فبراير 2007. مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 28 يونيو 2011 .
  65. ↑ كوستيلني، ناتالي (26 مارس 2007). "تشيستربوك تحصل على مكتب جديد بفضل شركة بيتكيرن للعقارات" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  66. ↑ "سالتز مونجيلوزي تُوحّد المساحة في ون ليبرتي" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . 18 يناير 2005. مؤرشف من الأصل في 24 يناير 2011. تم الاطلاع عليه في 28 يونيو 2011 .
  67. ↑ ماسترول، ديان (2 ديسمبر 1996). "أحدث توجه في القطاع المصرفي: اهتمام الشركات الكبرى بالشركات الصغيرة" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 28 يونيو 2011 .
  68. ↑ بريكلي، بيج (22 يونيو 1998). "جي بي مورغان تخطط لتوظيف 30 شخصًا في طاقم المدينة" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 28 يونيو 2011 .
  69. ↑ كوستيلني، ناتالي (5 ديسمبر 2005). "شركة إرنست وإرنست تحصل على الموافقة لإنشاء فندق على الشاطئ" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  70. ↑ بلومنتال، جيف (5 ديسمبر 2005). "ستشهد شركة كلارك كابيتال تغييرات في عام 2006" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  71. ↑ بلومنتال، جيف (3 ديسمبر/كانون الأول 2007). "مساهم في شركة راتنر بريستيا يرسخ أقدامه في شركة فولبي وكوينغ للملكية الفكرية" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر/تشرين الثاني 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو/حزيران 2011 .
  72. ↑ بلومنتال، جيف (1 سبتمبر 2008). "شركة المحاسبة بارينتي تُرسّخ مكانتها في المنطقة" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  73. ↑ كارول، ريبيكا (16 أغسطس/آب 2007). "حي مصانع الجعة يبرز كخيار حضري آخر" . مجلة فيلادلفيا للأعمال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر/تشرين الثاني 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو/حزيران 2011 .
  74. ↑ بلومنتال، جيف (17 أبريل 2006). "قصة نجاح مركز سيرا: شركة محاماة تنتقل إلى المدينة" . مجلة فيلادلفيا للأعمال . مؤرشف من الأصل في 26 مايو 2011. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  75. ↑ روليسون، لاري (27 يونيو 2005). "شركة لوغان كابيتال تجد أن انتقالها إلى الضواحي يؤتي ثماره" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  76. ↑ كوستيلني، ناتالي (2 ديسمبر 2002). "مستأجرون جدد يمنحون فور بن آفاقًا أكثر إشراقًا" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  77. ↑ كوستيلني، ناتالي (18 أبريل 2005). "ون ليبرتي بليس تُطلق خدمة البحث عن المستأجرين عبر الإنترنت" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  78. ↑ "ون ليبرتي بليس" . مؤرشف من الأصل في 21 يناير 2015. تم الاطلاع عليه في 16 يناير 2015 .
  79. ↑ "فيلادلفيا" . www.CushmanWakefield.com . مؤرشف من الأصل في 1 يونيو 2017. تم الاطلاع عليه في 4 أغسطس 2017 .
  80. ↑ "منصة مراقبة لمبنى ون ليبرتي بليس؟" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . 22 سبتمبر 2014. مؤرشف من الأصل في 13 مايو 2016. تم الاطلاع عليه في 28 أبريل 2016 .
  81. ↑ «استمتع بإطلالة فريدة على فيلادلفيا من منصة المراقبة الجديدة في ون ليبرتي» . buckslocalnews.com . ديجيتال فيرست ميديا. ٢٩ نوفمبر ٢٠١٥. مؤرشف من الأصل في ٤ مارس ٢٠١٦. تم الاطلاع عليه في ٢٨ أبريل ٢٠١٦ .
  82. ↑ "أفضل خمس نقاط مشاهدة بانورامية في فيلادلفيا" . فيلادلفيا - الموقع الرسمي للزوار - visitphilly.com . مؤرشف من الأصل بتاريخ 26 أبريل 2016. تم الاطلاع عليه بتاريخ 27 أبريل 2016 .
  83. ↑ "بنسلفانيا، فيلادلفيا من الأعلى - منصة المراقبة في مبنى وان ليبرتي" . منظر خلاب من هنا في منصة المراقبة في مبنى وان ليبرتي . مؤرشف من الأصل بتاريخ 14 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 أغسطس 2017 .
  84. ↑ والش، توماس ج. (19 يوليو 1999). "بيع ليبرتي بليس معلق بعد التداعيات" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 23 مايو 2011 .
  85. ↑ بلومنتال، جيف (23 يونيو 2008). "شركة إيكرت سيمانز تضاعف حجمها من خلال عمليات الاستحواذ والتوظيف" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  86. ↑ كوستيلني، ناتالي (28 يناير 2008). "إضافة 3 عقود إيجار إلى قائمة مركز سبرينغ ميل كوربوريت" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  87. ↑ كوستيلني، ناتالي (1 يونيو 2010). "قطاع المكاتب في تو ليبرتي بليس يختبر السوق" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  88. ↑ كوستيلني، ناتالي (11 مايو 2010). "التفاصيل الدقيقة: ستودلي ينتقل إلى تو ليبرتي" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 15 مايو 2010. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  89. 1 2 بلومنتال، جيف (14 يوليو/تموز 2009). "القاضي الفيدرالي كوفمان ينضم إلى إليوت غرينليف" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر/تشرين الثاني 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو/حزيران 2011 .
  90. ↑ كوستيلني، ناتالي (21 يناير 2008). "ملخص العقارات: مبنى بوثوين يمتلئ" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  91. ↑ بلومنتال، جيف (11 يناير 2010). "عضو مجلس مدينة فيلادلفيا، غرين، يترك شركة بيبر هاملتون لينضم إلى كوتاك روك" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  92. ↑ بلومنتال، جيف (18 يونيو 2009). "الرئيس التنفيذي باربور سيُضفي لمسةً أنيقةً على بوكانان" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  93. ↑ "مبنى ريبابليك فيرست جاهز للانتقال" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . 30 مايو 2007. مؤرشف من الأصل في 2 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو 2011 .
  94. ↑ كوستيلني، ناتالي (16 أغسطس/آب 2010). "شقة بنتهاوس في وسط المدينة تُباع بـ 7.2 مليون دولار" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 21 أكتوبر/تشرين الأول 2010. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو/حزيران 2011 .
  95. ↑ كوستيلني، ناتالي (17 مارس/آذار 2009). "بيع شقة في تو ليبرتي بسعر قياسي في فيلادلفيا بلغ 7.68 مليون دولار" . صحيفة فيلادلفيا بيزنس جورنال . مؤرشف من الأصل في 14 مارس/آذار 2012. تم الاطلاع عليه في 29 يونيو/حزيران 2011 .
  96. ↑ بريستر، هايوود (12 سبتمبر 2008). "ريتشي سامبورا يشتري أول منزل له في فيلادلفيا - مسكن فاخر للغاية بقيمة 3.58 مليون دولار في تو ليبرتي بليس" . ويكلي برس . مؤرشف من الأصل في 17 مارس 2012. تم الاطلاع عليه في 30 يونيو 2011 .
  97. ↑ كالهان، مايكل (26 أغسطس/آب 2009). "الحياة في القمة" . فيلادلفيا . مؤرشف من الأصل في 24 مارس/آذار 2012. تم الاطلاع عليه في 30 يونيو/حزيران 2011 .
  98. ↑ ديفازيو، فرانك (7 مارس 2013). "تحويل مساكن تو ليبرتي إلى فندق بوتيكي" . مدونة فيلادلفيا للعقارات . مؤرشف من الأصل في 24 أبريل 2014. تم الاطلاع عليه في 8 مارس 2013 .

39°57′08″ شمالاً 75°10′04″ غرباً / 39.9522° شمالاً 75.1678° غرباً / 39.9522; -75.1678