احذر المشتري

📅 آخر تحديث: ٢ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢ أغسطس ٢٠٢٦
الموسوعة الحرة

" Caveat emptor" ( يُلفظ / ˈɛmptɔːr / ؛ من كلمة caveat ، وتعني "ليحذر"، وهي صيغة شرطية من الفعل cavēre ، بمعنى "يحذر" + ēmptor ، بمعنى "المشتري") هي عبارة لاتينية تعني "ليحذر المشتري". [ 1 ] وقد أصبحت مثلاً شائعاً في اللغة الإنجليزية. عموماً،يُعدّ مبدأ "Caveat emptor" مبدأً قانونياً في العقود يُنظّم بيع العقارات بعد تاريخ إتمام الصفقة ، ولكنه قد ينطبق أيضاً على بيع السلع الأخرى. ينشأ استخدام عبارة "Caveat emptor" كإخلاء مسؤولية عن الضمانات من حقيقة أن المشترين عادةً ما يمتلكون معلومات أقل من البائع حول السلعة أو الخدمة التي يشترونها. تُعرف هذه الخاصية بـ" عدم تماثل المعلومات ". قد تكون عيوب السلعة أو الخدمة مخفية عن المشتري، ولا يعلم بها إلا البائع.

وهو اختصار لعبارة " Caveat emptor, quia ignorare non debuit quod jus alienum emit " ("ليحذر المشتري، لأنه لا ينبغي أن يجهل طبيعة الممتلكات التي يشتريها من طرف آخر.") [ 2 ] أي يجب على المشتري أن يتأكد من أن المنتج جيد وأن البائع لديه الحق في بيعه، بدلاً من استلام ممتلكات مسروقة.

تتمثل إحدى الطرق الشائعة لمعالجة عدم تناسق المعلومات بين البائع والمشتري في تقديم ضمان ملزم قانونًا ، مثل ضمان الرضا .

توضيح

بموجب مبدأ "ليحذر المشتري" ، لا يحق للمشتري المطالبة بتعويضات من البائع عن عيوب في العقار تجعله غير صالح للاستخدامات العادية. والاستثناء الوحيد هو إذا أخفى البائع عمداً عيوباً خفية أو أدلى بتصريحات مضللة جوهرية ترقى إلى حد الاحتيال .

قبل سنّ القوانين التشريعية ، لم يكن للمشتري أي ضمان صريح يضمن جودة البضائع. في المملكة المتحدة، ينص القانون العام على أن تكون البضائع "مناسبة للغرض المحدد" و"ذات جودة تجارية"، وفقًا للمادة 15 من قانون بيع البضائع، إلا أن هذا الضمان الضمني قد يصعب إنفاذه، وقد لا ينطبق على جميع المنتجات. لذا، يُنصح المشترون بتوخي الحذر.

حسب البلد

الولايات المتحدة

العقارات

يتمثل الاتجاه الحديث في الولايات المتحدة في أن الضمان الضمني للملاءمة لغرض معين ينطبق في سياق العقارات على بيع المساكن السكنية الجديدة فقط من قبل المُنشئ، وأن قاعدة "ليحذر المشتري" تنطبق على جميع حالات بيع العقارات الأخرى (مثل بيع المنزل من المالك إلى المشتري). [ 3 ] وتوجد أحكام مماثلة في ولايات قضائية أخرى .

ملكية المنقولات

بموجب المادة 2 من القانون التجاري الموحد ، تخضع عملية بيع البضائع الجديدة لقاعدة "البيع الكامل" ما لم يتفق طرفا البيع صراحةً مسبقًا على شروط مماثلة لقاعدة " ليحذر المشتري " (مثل وصف البضائع بأنها تُباع "بحالتها الراهنة" و/أو "بجميع عيوبها") أو قيود أخرى، مثل القيود المذكورة أدناه على سبل الانتصاف. تنص قاعدة "البيع الكامل" على أنه إذا اكتشف المشتري، بعد فحص البضائع الجديدة في وقت معقول، أنها "غير مطابقة" (أي لا تفي بالوصف المقدم أو أي معايير أخرى يتوقعها المشتري بشكل معقول في وضعه)، ولم يستخدم البضائع أو يتخذ أي إجراءات أخرى تُعدّ قبولًا لها، فيجوز له إعادتها فورًا أو رفض قبولها ("رفضها") والمطالبة بإصلاح العيب ("معالجته"). عندما تتوفر سلع مطابقة للمواصفات والتوقعات للبيع ( مثلاً ، عندما يمتلك البائع مخزوناً من نفس المنتج المصنّع بكميات كبيرة)، يجوز للبائع أو المشتري الإصرار على استبدالها بسلع أخرى مطابقة. أما إذا لم تكن السلع المطابقة متوفرة في المخزون، ولكنها متاحة للشراء من قبل التاجر (عادةً في السوق المفتوحة أو السوق الفورية)، فيجوز للمشتري مطالبة البائع بالحصول على السلع من مكان آخر، حتى لو كان ذلك بسعر أعلى، مع تكبّد البائع خسارة تعادل فرق السعر. وإذا لم يقم البائع بتوفير السلع أو لم يتمكن من ذلك، ووصل النزاع إلى التقاضي (بدلاً من إعادة التفاوض أو التسوية)، فكما هو الحال في جميع حالات إخلال البائع بالعقد، لا يحق للمشتري استرداد سوى التعويضات التي كان سيتكبدها لو اتخذ جميع الخطوات الممكنة لتقليل خسائره.

كقاعدة عامة، يمكن تجاوز قاعدة العرض الكامل بطرق تحدد أو تحد من حقوق المشتري (مما يؤدي بالتالي إلى خفض سعر السوق الذي يرغب المشترون العقلانيون في دفعه مقابل السلع). في كثير من الحالات، لا يقدم البائع استردادًا نقديًا، بل رصيدًا في المتجر . في حالة البرامج والأفلام وغيرها من المواد المحمية بحقوق الطبع والنشر ، يقدم العديد من البائعين استبدالًا مباشرًا بنسخة أخرى من نفس المنتج، مما يحافظ على نقل أو ترخيص حقوق الملكية الفكرية الأصلي. تشترط معظم المتاجر إثبات الشراء وتفرض حدودًا زمنية على عمليات الاستبدال أو الاسترداد. مع ذلك، تُجري بعض المتاجر الكبرى ، مثل FYE و Staples و Target و Walmart ، عمليات الاستبدال أو الاسترداد في أي وقت، سواءً مع إثبات الشراء أو بدونه، على الرغم من أنها عادةً ما تشترط تقديم صورة شخصية وتضع قيودًا على الكمية أو القيمة لكل عملية أو لكل شخص على عمليات الإرجاع.

المملكة المتحدة

في المملكة المتحدة، تحوّل قانون حماية المستهلك من نموذج "ليحذر المشتري" ، حيث سُنّت قوانين عززت حقوق المستهلك ومنحت مرونة أكبر في إرجاع السلع التي لا تستوفي المعايير القانونية للقبول. [ 4 ] تخضع مشتريات المستهلكين لقانون حقوق المستهلك لعام 2015 ، بينما تخضع مشتريات الشركات لبعضها البعض لقانون بيع السلع لعام 1979 .

في المملكة المتحدة، يحق للمستهلكين استرداد كامل المبلغ المدفوع مقابل السلع المعيبة. ومع ذلك، جرت العادة أن يسمح العديد من تجار التجزئة للعملاء بإرجاع السلع خلال فترة محددة (عادةً من أسبوعين إلى شهرين) لاسترداد كامل المبلغ أو استبدالها، حتى لو لم يكن هناك أي عيب في المنتج. وقد تُستثنى من ذلك السلع المباعة على أنها تالفة أو بغرض التخلص منها.

كما أن السلع التي يتم شراؤها من خلال "البيع عن بعد"، على سبيل المثال عبر الإنترنت أو عبر الهاتف، لها فترة "تراجع" قانونية مدتها أربعة عشر يومًا تقويميًا [ 5 ] يمكن خلالها إلغاء عقد الشراء والتعامل معه كما لو لم يتم تنفيذه.

على الرغم من عدم تطبيق مبدأ " ليحذر المشتري" في قانون المستهلك، إلا أنه يُعتبر عمومًا أنه ينطبق على المعاملات بين الشركات ما لم يكن من الممكن إثبات أن البائع كان لديه ميزة معلوماتية واضحة على المشتري لا يمكن إزالتها من خلال بذل العناية الواجبة المعقولة .

الاختلافات

تحذير للبائع

عبارة "Caveat venditor" هي عبارة لاتينية تعني "ليحذر البائع". [ 6 ]

في قضية ماكفرسون ضد شركة بويك موتور (1916) التاريخية، أقرّ قاضي محكمة الاستئناف في نيويورك، بنيامين ن. كاردوزو ، أن شرط وجود علاقة مباشرة بين البائع والمشتري لم يعد مطلوبًا في دعاوى المسؤولية عن المنتجات المرفوعة ضد البائع. وتُعتبر هذه القضية على نطاق واسع أصل مبدأ " ليحذر البائع" في قانون المسؤولية التقصيرية الحديث في الولايات المتحدة. [ 7 ] [ 8 ]

تحذير للقارئ

عبارة "Caveat lector" هي عبارة لاتينية تعني "ليحذر القارئ". [ 9 ] وتعني أنه عند قراءة أي شيء، يجب على القارئ أن يولي اهتمامًا دقيقًا للمحتوى، وأن يبذل العناية الواجبة للتأكد من دقة المحتوى وملاءمته وموثوقيته وما إلى ذلك.

تحذير للمدقق

وهناك صيغة أخرى هي "Caveat Auditor " أو "ليحذر المستمع"، حيث يُحث على توخي الحذر بشأن جميع الرسائل، وخاصة الرسائل المنطوقة، مثل الإعلانات الإذاعية. [ 10 ] [ 11 ]

انظر أيضاً

مراجع

  1. ↑ "Caveat emptor - تعريف من قاموس ميريام-ويبستر الإلكتروني" . ميريام-ويبستر، شركة . تم الاسترجاع في 30 مارس 2008 .
  2. ↑ ما معنى "Caveat Emptor"؟ FindLaw.com، تم الاطلاع عليه في 23 ديسمبر 2019.
  3. ^ نرى ستامبوفسكي ضد أكلي ، 572 NYS2d 672 (NY App. 1991).
  4. ↑ "دليل التاجر للقانون المدني" . هيئة معايير التجارة. مؤرشف من الأصل بتاريخ 11 فبراير 2009. تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 نوفمبر 2007 .
  5. ↑ "تغيير رأيك بشأن شيء اشتريته" . citizensadvice.org.uk .
  6. ↑ شركة US Legal. "قانون تحذير البائع والتعريف القانوني - USLegal, Inc" . definitions.uslegal.com .{{cite web}}له |last=اسم عام ( مساعدة )
  7. ↑ ريبولد، ويندي؛ مالرز، ميلاني هورن (26 نوفمبر 2013). بقاء المستهلك: موسوعة حقوق المستهلك وسلامته وحمايته [ مجلدان ] : موسوعة حقوق المستهلك وسلامته وحمايته . ABC-CLIO. ص 94. ISBN  978-1-59884-937-0.
  8. ↑ Restat 2d of Torts, § 395: "في عام 1916، ألغت القضية الحديثة الرائدة، ماكفرسون ضد شركة بويك موتور، 217 نيويورك 382، 111 شمال شرق 1050، LRA 1916F، 696، Ann. Cas. 1916C، 440، 13 NCCA 1029 (1916)، القاعدة العامة لعدم المسؤولية، حيث قضت بأن المواد "الخطيرة بطبيعتها" تشمل أي مادة من شأنها أن تشكل خطرًا على سلامة الإنسان إذا صُنعت بإهمال. وبعد مرور أكثر من أربعين عامًا، أصبح هذا القرار مقبولًا على نطاق واسع في المحاكم الأمريكية."
  9. ↑ "تعريف عبارة CAVEAT LECTOR" . www.merriam-webster.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 27-11-2020 .
  10. ↑ "تحذير للمدقق: دور التفكير النقدي في التدريب التجاري الحديث" . صناعة التعلم الإلكتروني . 17 يناير 2017. تاريخ الاسترجاع: 27 نوفمبر 2020 .
  11. ↑ كينتون، ويل. "تعريف التحذير" . إنفستوبيديا . تم الاسترجاع في 27 نوفمبر 2020 .

فهرس

  • يجادل هاملتون، دبليو إتش، في مقالته "المبدأ القديم: ' ليحذر المشتري '" (1931) ، المنشورة في مجلة ييل للقانون، المجلد 40، صفحة 1133، بأن مبدأ "ليحذر المشتري" لم يكن له مكان في القانون الروماني، أو القانون المدني، أو قانون التجارة، وربما كان خطأً عند تطبيقه في القانون العام. بل كان هناك واجب حسن النية .
  • ماكفرسون ضد شركة بويك موتور (رأي المحكمة)