برج ليفيك

📅 آخر تحديث: ٣ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٣ أغسطس ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 16 صور
الموسوعة الحرة

برج ليفيك هو ناطحة سحاب مكونة من 47 طابقًا في وسط مدينة كولومبوس بولاية أوهايو . بارتفاع 555 قدمًا و5 بوصات (169.29 مترًا) ، كان أطول مبنى في المدينة منذ اكتماله في عام 1927 وحتى عام 1974، ولا يزال ثاني أطول مبنى حتى اليوم.   

صممه سي. هوارد كرين ، وافتُتح ناطحة السحاب ذات الطراز المعماري آرت ديكو ، التي تبلغ مساحتها 353,768 قدمًا مربعًا (32,866.1 مترًا مربعًا ) ، باسم " قلعة اتحاد التأمين الأمريكي" عام 1927، وكانت آنذاك خامس أطول مبنى في العالم. بُني البرج بتكلفة 8.7 مليون دولار، ويتميز بتصميمه الذي يجمع بين الزخارف الفخمة والواجهة المصنوعة من الطين المحروق ، وقد صُمم ليضم 600 غرفة فندقية موزعة على جناحين، بالإضافة إلى مسرح " بالاس" الملحق به . بعد إفلاس اتحاد التأمين الأمريكي خلال فترة الكساد الكبير ، أُعيد تسمية البرج إلى "برج لينكولن-ليفيك" عام 1946، ثم إلى "برج ليفيك" عام 1977. 

شهدت مساحات المكاتب في البرج نجاحًا متفاوتًا في استقطاب المستأجرين خلال بداياته، لكنه أصبح مقرًا لعدد من الوكالات الحكومية وشركات المحاماة. ومع بلوغ تطوير وسط مدينة كولومبوس ذروته في ستينيات القرن الماضي، وتشييد العديد من المباني الشاهقة الأخرى، واجه البرج منافسة متزايدة من مباني المكاتب الرئيسية الأخرى، وارتفعت معدلات الشغور فيه. وعلى مدار تاريخه، انتقلت ملكية البرج عدة مرات قبل بيعه لمجموعة من مستثمري العقارات عام ٢٠١١. وقام المالكون الحاليون بتحويله لاحقًا إلى مشروع متعدد الاستخدامات ، يضم فندقًا وشققًا سكنية ووحدات سكنية فاخرة ومكاتب ومطعمًا، افتُتح عام ٢٠١٧.

التصميم والإنشاء

تم بناء ما أصبح فيما بعد برج ليفيك بتكليف من اتحاد التأمين الأمريكي، وهي مجموعة تأسست عام 1894 كـ"شركة تأمين أخوية، وجمعية سرية، ونادٍ اجتماعي" على يد جون ج. لينتز ، الذي أصبح لاحقًا ممثلًا في مجلس النواب الأمريكي ، وشغل منصب رئيس المنظمة. كان البرج يُعرف في الأصل باسم قلعة اتحاد التأمين الأمريكي، وكان من المقرر أن يكون المقر الرئيسي للمنظمة، وأن يحل محل مبنى أصغر تملكه على زاوية شارع برود وشارع فرونت في وسط مدينة كولومبوس ، على مسافة قصيرة من نهر سياتو . [ 6 ] صمم البرج المهندس المعماري سي. هوارد كرين ، المقيم في ديترويت بولاية ميشيغان ، والمعروف بتصاميمه الفخمة. [ 3 ] [ 4 ] تم تشييده خلال الموجة الأولى من تطوير ناطحات السحاب الحديثة في الولايات المتحدة. [ 7 ]

تفاصيل الزخارف الفنية على طراز آرت ديكو في الطوابق العليا في سبتمبر 2017

كانت الخطة الأصلية للبرج تتألف من ثلاثة عناصر رئيسية: برج من 47 طابقًا محاط بجناحين من 18 طابقًا، بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 353,768 قدمًا مربعًا (32,866.1 مترًا مربعًا ) ؛ [ 4 ] ومسرح كيث-ألبي الذي يتسع لـ 2,827 مقعدًا (أُعيدت تسميته لاحقًا بمسرح بالاس )؛ وفندق ديشلر-واليك الذي يضم 600 غرفة . وكان من المقرر أن يبلغ طوله 188 قدمًا (57 مترًا) على امتداد شارعي برود وفرونت، [ 6 ] مع 44 طابقًا مشغولًا، [ 1 ] وثلاثة طوابق إضافية ليصل ارتفاعه إلى 555 قدمًا و5 بوصات (169.29 مترًا) . [ 6 ] [ 4 ] وقد جعل هذا التصميم المبنى أطول من نصب واشنطن التذكاري بمقدار 5 بوصات (130 ملم) . [ 8 ] [ 9 ]      

صُمم المبنى على طراز آرت ديكو [ 1 ] أو آرت مودرن [ 2 ]، واستُلهم تصميمه من العمارة البيزنطية ، ولا سيما المباني الدينية التي شُيدت بين القرنين الرابع والثالث عشر. [ 10 ] في البداية، فكّر كرين في استخدام الحجر لواجهة المبنى، لكنه استقر لاحقًا على استخدام الطين المحروق ذي اللون الكريمي، على الرغم من مخاوفه من صغر حجم كتل الطين وسرعة تشوّهها. [ 11 ] تميّز التصميم بوجود عدد كبير من التماثيل على ارتفاع 151 مترًا (495 قدمًا) وما فوق على طول واجهة المبنى وحول قمته ، بما في ذلك نسور يصل طول جناحيها إلى 6.7 متر (22 قدمًا)، وعمالقة وملائكة يصل ارتفاعهم إلى 7.9 متر (26 قدمًا) . [ 12 ] أُزيل بعض هذه التماثيل لاحقًا بسبب مخاوف من سقوط مواد منها، وللحصول على إطلالات بانورامية من الطابق العلوي. [ 13 ] صُمم بارتيزان مثمن الأضلاع في أعلى المبنى بنوافذ حلقية طويلة وضيقة، وتُوج بقبة تحمل نقوشًا شعارية . احتوى المبنى من الداخل على رخام مستورد من إيطاليا وبلجيكا ، وزُينت المساحات العامة بالبرونز والفسيفساء. [ 12 ] صُممت ردهة المبنى بأرضية رخامية ولوحة برونزية تحمل خريطة فلكية للمبنى ، تُظهر مواقع الكواكب وقت وضع حجر الأساس. [ 10 ] بعد اكتمال البناء، أُضيء المبنى ليلًا لإبراز معالمه المعمارية، كما أُضيئت أبراجُه الأربعة بأضواء كاشفة لتكون معلمًا بارزًا للطيارين، ما جعله مرئيًا أحيانًا من مسافة تصل إلى 32 كيلومترًا (20 ميلًا) كمعين ملاحي. [ 10 ] [ 14 ] صُمم الجزء العلوي من البرج أيضًا لاستيعاب مراسي المناطيد . [ 15 ] لاحقًا، استُخدم كمركز لهوائيات الراديو. [ 16 ]    

كانت المصاعد التي تخدم المبنى من نوع "التسوية الذاتية الدقيقة"، يتم التحكم بها تلقائيًا بواسطة أزرار ضغط، وتبلغ سرعتها 270 مترًا (900 قدم) في الدقيقة، وتصعد إلى الطابق 41. وينطلق مصعد نقل من هناك إلى منصة المراقبة. [ 17 ] وُضعت خزانات المياه الخاصة بالحماية من الحرائق وشبكة السباكة في الطابقين 23 و43، كما صُمم المبنى بأنظمة ميكانيكية احتياطية. [ 18 ] بُنيت غرفة طعام تنفيذية، تُسمى "نادي منتصف الجو"، في الطابق 43، برعاية رجال أعمال محليين وهواة طيران. أما الطابق 44 فكان بمثابة منصة مراقبة مفتوحة للجمهور مقابل 25 سنتًا. ويضم هذا الطابق 24 نافذة ممتدة من الأرض إلى السقف، بالإضافة إلى شرفة مراقبة في الطابق 46، لا يمكن الوصول إليها إلا بواسطة سلم. في المجمل، تم اختيار 60 شركة مقاولات لبناء هذا الصرح، الذي بلغت تكلفته الإجمالية 7.8 مليون دولار. قامت شركة نورث وسترن تيرا كوتا في شيكاغو بتوريد مواد تغليف المبنى. [ 6 ] كان لدى اتحاد التأمين الأمريكي مبنى قاعة من خمسة طوابق في 50 غرب شارع برود، والذي هُدم تمهيدًا لبناء البرج الجديد. كما أُغلق مسرح كولونيال، الذي افتُتح عام 1909 في 40 غرب شارع برود، وهُدم عام 1924 لإفساح المجال للبرج. [ 19 ] 

تفاصيل

في ذروة أعمال البناء، كان يعمل حوالي 650 رجلاً على الهيكل في وقت واحد. [ 12 ] وُضع حجر الأساس للبرج في 23 سبتمبر 1924. وبدأ الحفر بعد ذلك، حيث تم غرس 44 صندوقًا ركائزيًا بعمق 35 مترًا (114 قدمًا) في الصخور الأساسية لتأسيسها، [ 6 ] [ 20 ] عبر 24 مترًا (80 قدمًا) من الماء باستخدام ضغط الهواء. [ 17 ] كانت هذه الأنفاق عميقة جدًا لدرجة أنه تم استقدام فرق متخصصة من عمال الحفر ، ممن اكتسبوا خبرة في بناء نفق هولندا في مدينة نيويورك ، كما تم تجهيز موقع البناء بمستشفى وغرفة علاج لتخفيف الضغط للرجال الذين يعانون من داء تخفيف الضغط . [ 21 ] في 26 يناير 1925، وقع حادث تحت الأرض أودى بحياة أربعة عمال عندما تسرب غاز سام عن طريق الخطأ أثناء وضع الصناديق الركائزية، مما أدى إلى اختناقهم وسقوطهم في الأساس. [ 21 ] [ 22 ] قُتل عامل بناء خامس لاحقًا أثناء تشييد المبنى بعد سقوطه من هيكله الفولاذي. [ 22 ] في 13 فبراير 1926، وُضع حجر الأساس لقلعة جامعة AIU . يتكون هيكل المبنى من 10,000 طن (9,800 طن إنجليزي؛ 11,000 طن أمريكي) من الفولاذ، ومُزود بـ 160 كيلومترًا من الأسلاك الكهربائية، و 42,000 متر من أنابيب التدفئة لآلاف المشعات، و67 محركًا كهربائيًا، و14,000 مأخذ كهربائي ، و1,756 نافذة. استغرق بناء المبنى 19 شهرًا، وافتُتح رسميًا في 21 سبتمبر 1927. عند اكتماله، كان أطول مبنى في كولومبوس وخامس أطول مبنى في العالم، بما في ذلك كونه أطول مبنى بين مدينة نيويورك وشيكاغو. [ 6 ] [ 22 ] شبّه ألبرت بوشنيل هارت ، الذي ألقى كلمة في حفل تدشين المبنى، المبنى بمدينة كاركاسون الفرنسية المحصنة . [ 10 ]    

لكلمة "قلعة" دلالة خاصة ، فهي تمثل ذروة الإنجاز المعماري لمؤسسة إنسانية عظيمة. في العصور القديمة، حين كانت المدن مثل نورمبرغ وتشستر وكيبيك تُدافع عنها، أولاً وقبل كل شيء، بسور محيط، تُحاط أساساته بخندق. وداخل هذا السور ، تُضاف قلعة، كخط دفاع ثانٍ، مثل قلعة كاركاسون الشهيرة، التي لا تزال قائمة داخل أسوارها ، في جنوب فرنسا . هناك، تستطيع الحامية الصمود على خط الدفاع الداخلي. اسم "قلعة" مناسبٌ للغاية كشعار لشركة تأمين كبرى؛ إذ تحمي ملايين العائلات في الولايات المتحدة نفسها من "رعب الليل والدمار الذي يحلّ في الظهيرة" من خلال هذه المؤسسة الدفاعية. - ألبرت بوشنيل هارت ، متحدثًا في حفل تدشين المبنى، 21 سبتمبر 1927. [ 10 ]

أشاد نقاد الفن والعمارة بتصميم البرج. فقد سلط دادلي كرافتس واتسون، مدير معهد شيكاغو للفنون ، الضوء عليه كواحد من خمسة أمثلة رائعة للإنجاز الفني الذي برز من كولومبوس في عشرينيات القرن الماضي، واصفًا إياه بأنه "أكثر ناطحات السحاب أصالةً وأصالةً أمريكية" و"تحفة معمارية رائعة بكل معنى الكلمة". [ 23 ] وفي كتابها "فن وفنانو أوهايو " الصادر عام 1932 ، وصفت إدنا كلارك المبنى بأنه "معلم بارز في نمو المدينة... فهو يرمز إلى التحول من بلدة ريفية كبيرة متضخمة إلى مدينة. ويبرز بوضوح في أفق المدينة لدرجة لا يمكن تجاهلها". [ 14 ] ووصفته مجلة "أركيتكتشرال فوروم" بأنه "رائع" و"مثير للإعجاب". [ 24 ] وسرعان ما أصبح البرج رمزًا مرادفًا لكولومبوس وأحد أبرز معالمها. [ 25 ] [ 2 ] وكان أول معلم بارز يمكن رؤيته بسهولة من جميع أنحاء المدينة. [ 14 ]

تزامن بناء المبنى مع إعادة بناء واجهة نهر كولومبوس وإنشاء مركز كولومبوس المدني على طول نهر سياتو في أعقاب الفيضان الكبير عام 1913. [ 26 ] في عشرينيات وثلاثينيات القرن العشرين، شهدت المدينة بناء مبنى بلدية كولومبوس الجديد على الجانب الآخر من الشارع، إلى جانب مقر جديد لقسم شرطة كولومبوس ، ومبنى اتحادي ومحكمة ، ومبنى مكاتب حكومية . [ 27 ]

إضاءة

إضاءة يوم الذكرى للدراجات الهوائية ، 2020

تم تركيب الأضواء الكاشفة لأول مرة على برج ليفيك عام ١٩٨٩، لتضيء طوابقه العليا بضوء أبيض من المساء حتى الليل. لاحقًا، قام المالكون بتركيب فلاتر مسرحية لإضافة أضواء ملونة كخيار إضافي. خلال ترميم المبنى بين عامي ٢٠١٢ و٢٠١٧، استُبدلت الأضواء الكاشفة بمصابيح LED يتم التحكم بها بواسطة الكمبيوتر لتوفير الطاقة وإتاحة مجموعة أوسع من خيارات الألوان. تتيح المصابيح الجديدة، التي تتراوح أحجامها من ٦ بوصات إلى ٣ أقدام مربعة، ٢٥٦ مليون تركيبة لونية. يُضاء المبنى الآن لفعاليات تُقام من ست إلى ثماني مرات سنويًا، بما في ذلك اللون الوردي لدعم مؤسسة سوزان جي. كومن لعلاج سرطان الثدي في أبريل ومايو؛ وألوان قوس قزح خلال عطلة نهاية أسبوع فخر كولومبوس في يونيو؛ والأحمر والأبيض والأزرق للاحتفال بعيد الاستقلال الأمريكي (الرابع من يوليو) ؛ والبنفسجي تكريمًا لوسام القلب الأرجواني في أغسطس؛ والأزرق المخضر للتوعية بسرطان المبيض في سبتمبر؛ والأحمر والأخضر خلال موسم أعياد الميلاد والعطلات . [ ٢٨ ]

تاريخ

تغيير الوظيفة والملكية

المباني القائمة في موقع ناطحة السحاب قبل الهدم والبناء، 1920
البرج قيد الإنشاء، 1926

بعد اكتمال بناء البرج، شغلت شركة التأمين الأمريكية الطابقين التاسع عشر والعشرين، بينما أُتيحت المساحة المتبقية للإيجار لمستخدمين آخرين. [ 6 ] شهد بناء البرج تجاوزات كبيرة في التكاليف، مما دفع شركة التأمين الأمريكية إلى استخدام احتياطياتها المالية لتغطية نفقات البرج. [ 29 ] وسرعان ما واجهت الشركة مشاكل مالية، إذ تجاوزت تكلفة البرج ميزانيتها بمقدار 800 ألف دولار، ولم تُشغل جميع المساحات المكتبية في المبنى بسرعة. [ 13 ]

سرعان ما اكتسب البرج أهمية بالغة في مجال البث الإذاعي بالمدينة، الذي كان يشهد ازدهارًا متزايدًا في أواخر عشرينيات القرن العشرين. [ 30 ] كان المبنى يتمتع بارتفاع مثالي للبث، ولم تكن هناك جبال أو عوائق أخرى في وسط ولاية أوهايو تعيق الإشارات الإذاعية المنبعثة من الهوائيات الموجودة في قمة البرج. وهكذا، أصبح البرج مقرًا لعدد من المحطات الإذاعية، بما في ذلك محطة WAIU . وكان لينتز قد اشترى WAIU عام 1925 لتكون منبرًا لآرائه التقدمية. [ 31 ] وقد مكّن الانتقال إلى البرج محطة WAIU من زيادة قدرتها الإذاعية إلى 5000 واط. [ 32 ] وبحلول ثمانينيات القرن العشرين، امتلكت محطة WCOL غرفة بث في أعلى البرج. [ 33 ]

أفلست شركة التأمين الأمريكية خلال فترة الكساد الكبير ، وأُعيد تنظيمها تحت اسم "شركة التأمين الأمريكية المساهمة" عام ١٩٣١. استمرت الشركة حتى عام ١٩٣٤ حين وُضعت تحت الحراسة القضائية ، ثم توقفت عن العمل. [ ٣ ] خلال هذه الفترة، عُرف البرج بازدراء باسم "برج الديون" نظرًا للصعوبات المالية التي واجهها مالكه. [ ١٤ ] بعد إفلاس الشركة، عرضت المجموعة المبنى للبيع لسداد بوالص التأمين غير المدفوعة. [ ٢٢ ] بيع المبنى في نهاية المطاف إلى ليزلي ليفيك وجون لينكولن عام ١٩٤٥، وأُعيد تسميته إلى "برج ليفيك-لينكولن". [ ٣ ] كان ليفيك مستثمرًا عقاريًا محليًا، وبعد وفاته، أصبح ابنه فريد ليفيك وزوجته كاثرين ليفيك من الشخصيات البارزة في مجتمع كولومبوس. [ ٢٩ ]

مسابقة

هيمن البرج على أفق مدينة كولومبوس، التي لم تشهد بناء ناطحات سحاب كبيرة حتى ستينيات القرن العشرين، [ 34 ] على الرغم من وجود محاولة رئيسية واحدة على الأقل لبناء ناطحة سحاب أخرى في المدينة عام 1953. [ 35 ] كان برج لينكولن-ليفيك المبنى الوحيد في كولومبوس الذي يزيد ارتفاعه عن 300 قدم (91 مترًا) حتى عام 1962. [ 9 ] ومع ازدهار عدد من المشاريع التجارية الكبرى الأخرى مثل بنك هنتنغتون الوطني وشركة أمريكان إلكتريك باور في المدينة، شهد مركزها الحضري بناء ناطحات سحاب جديدة لتناسبها. [ 36 ] ظلّ المبنى أطول مبنى في كولومبوس حتى اكتمال برج رودس ستيت أوفيس في عام 1974. [ 2 ] [ 37 ] أُضيف برج لينكولن-ليفيك إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية في عام 1975. [ 8 ] في حوالي عام 1975، اشترى فريد ليفيك مسرح بالاس، وقُتل في حادث تحطم طائرة في يناير من ذلك العام، تاركًا كاثرين ليفيك رئيسةً لمجموعة ليفيك إنتربرايزز العقارية البارزة في كولومبوس. شهد سوق المكاتب في وسط مدينة كولومبوس بعض المشاكل مع ارتفاع معدلات الشغور، لكن البرج نفسه حافظ على معدلات إشغال أعلى من المتوسط. [ 38 ] 

استحوذت كاثرين ليفيك على المبنى بالكامل من خلال صندوق استئماني عام 1977. [ 39 ] وفي العام نفسه، تم تغيير اسمه رسميًا إلى برج ليفيك. [ 8 ] وواجه البرج منافسة متزايدة من مبانٍ مكتبية أخرى كانت تُشيّد في وسط مدينة كولومبوس خلال ثمانينيات القرن الماضي، فاستثمرت ليفيك 18 مليون دولار في أعمال التجديد للحفاظ على قدرة البرج التاريخي على المنافسة مع المساحات المكتبية الأحدث والأكثر حداثة، بما في ذلك نظام تكييف هواء جديد بالكامل ، وتحديثات لكفاءة الطاقة، وتحديثات لدورات المياه والمناطق العامة في المبنى. [ 29 ] وفي عام 1984، أدى افتتاح مركز هنتنغتون ، وساحة الكابيتول ، ومركز وان كولومبوس إلى طرح مليوني قدم مربع (190,000 متر مربع ) من المساحات المكتبية الجديدة في سوق وسط مدينة كولومبوس. [ 40 ] 

كانت ولاية أوهايو مستأجرًا رئيسيًا في المبنى لجزء كبير من تاريخه. استأجرت وزارة العمل والخدمات العائلية في أوهايو ما يقرب من 20% من المبنى حتى انتقلت منه عام 2003، [ 41 ] وكانت وزارة شؤون كبار السن في أوهايو مستأجرًا رئيسيًا أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، استأجرت عدد من مكاتب المحاماة وشركات الخدمات المالية الخاصة مساحات في المبنى. أدى فقدان المؤسسات الحكومية الرئيسية في البرج إلى إضعاف قدرة المبنى على سداد أقساط الرهن العقاري بشكل كبير، وفي عام 2004، سيطرت شركة تابعة لشركة LNR Property Corp. التي تتخذ من ميامي مقرًا لها على البرج، الذي قُدّرت قيمته آنذاك بـ 22 مليون دولار. [ 39 ] سلّمت ليفيك المبنى إلى مجموعة الملاك الجدد بدلًا من الحجز عليه بسبب رهن عقاري بقيمة 16.2 مليون دولار، وكان المبنى في ذلك الوقت شبه فارغ. [ 42 ] كانت قد كلّفت سابقًا مهندسًا معماريًا باقتراح لتحويل جزء من المبنى إلى سكن، ولكن اعتُبر ذلك غير مجدٍ اقتصاديًا في ذلك الوقت. [ 43 ]

في عام ٢٠٠٥، بيع المبنى مرة أخرى لشركة فينسيلفر/فريدمان للإدارة مقابل ٨.٥ مليون دولار. عند البيع، كان ثلث المبنى تقريبًا شاغرًا. التزم المالك الجديد للمبنى بإجراء تحسينات كبيرة على البرج للحفاظ على قدرته التنافسية. ساعدت هذه التجديدات في استقطاب بعض المستأجرين الصغار للمساحات المكتبية. [ ٤٤ ] مع ذلك، ظل الإقبال على التأجير ضعيفًا، وبحلول عام ٢٠٠٩، كان ثلث المساحات المكتبية لا يزال شاغرًا، على الرغم من تغيير فرق التأجير عدة مرات. [ ٤٥ ]

تجديد عام 2012

في عام ٢٠١١، اشترت شركة تاور ١٠ ذ.م.م، وهي مشروع مشترك لمستثمرين عقاريين من كولومبوس، من بينهم بوب مايرز ودون كاستو ومايكل شيف، البرج مقابل ٤ ملايين دولار. وبحلول ذلك الوقت، ارتفعت نسبة الشواغر في مبنى المكاتب إلى ٤٣٪. [ ٤٦ ] خطط الشركاء لمشروع بقيمة ٢٢ مليون دولار لإصلاح الشقوق في واجهة البرج المصنوعة من الطين المحروق وتحويله من مبنى مكاتب إلى فندق ووحدات سكنية. [ ٤٣ ] في عام ٢٠١٢، أعلن المالكون أن تكلفة التجديد ستبلغ ٢٦.٧ مليون دولار، [ ٤٧ ] بما في ذلك ٥ ملايين دولار كإعفاءات ضريبية من ولاية أوهايو. [ ٤٨ ] [ ٤٩ ]

شهد مشروع التجديد، الذي اكتمل في عام 2017، أعمال ترميم واسعة النطاق لإصلاح واجهة المبنى المصنوعة من الطين المحروق وتحديث تصميمه الداخلي. أُعيد تصميم برج ليفيك ليصبح مشروعًا متعدد الاستخدامات ، حيث حُوّلت الطوابق من 5 إلى 10 إلى فندق بوتيكي يضم 150 غرفة ، وهو فندق ليفيك التابع لمجموعة أوتوغراف كوليكشن التابعة لماريوت الدولية ، بالإضافة إلى بعض المساحات المخصصة للفعاليات. جُدّدت الطوابق 3 و4 و11 إلى 18 لتصبح مساحة مكتبية تبلغ 160,000 قدم مربع، بينما حُوّلت الطوابق الـ 19 المتبقية إلى وحدات سكنية فاخرة، تتألف من 68 شقة و12 وحدة سكنية، مع وحدتين بنتهاوس في الطوابق العليا. [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] افتتحت شركة فيرست هوسبيتاليتي غروب، ومقرها إلينوي، مطعمًا باسم "ذا كيب" في الطابق الثاني. [ 53 ]

في السنوات الأخيرة، ضم الطابق الثالث من المبنى مكتبًا ومركز احتجاز تابعًا لإدارة الهجرة والجمارك الأمريكية (ICE). وقد كان هذا المركز موضع احتجاجات عديدة ضد المعاملة غير العادلة للمهاجرين غير الشرعيين. [ 54 ] [ 55 ]

المرافق المصاحبة

فندق ديشلر

بطاقة بريدية قديمة لناطحة السحاب الجديدة بجوار فندق ديشلر-واليك

استُخدم جناحا المبنى كغرفتين إضافيتين لفندق ديشلر، الذي شُيّد في الركن الشمالي الغربي من تقاطع شارعي برود وهاي . أُعلن عن الفندق عام ١٩١٢ وافتُتح عام ١٩١٦، وكان يضمّ آنذاك ٤٠٠ غرفة، وكان الهدف منه منافسة أفخم فنادق العالم. [ ٥٦ ] استأجر الفندق لاحقًا ليو وأدريان واليك، وهما من أصحاب الفنادق من أوهايو ونيويورك. وبحلول وقت افتتاح برج ليفيك، كان يُعرف باسم فندق ديشلر-واليك، وكانت الغرف الـ ٦٠٠ متاحة عبر جسر على الطراز الفينيسي يربط بين المبنيين في الطابق الثاني. حاول عمدة نيويورك آنذاك، جيمي ووكر ، الذي حضر الافتتاح، وكاد أن ينجح في احتساء رشفة رمزية من النبيذ في كل غرفة من غرف الفندق الـ ٦٠٠. استضاف الفندق لاحقًا الرئيس هاري إس. ترومان عام ١٩٤٦ خلال اجتماع المجلس الفيدرالي لكنائس المسيح . أقام هو وبيس ترومان في الفندق مرة أخرى عام ١٩٥٣. [ ٥٧ ] في عام ١٩٤٧، بيع الفندق لجوليوس إبستين من شيكاغو، على ما يبدو مقابل مليوني دولار، [ ٥٨ ] الذي باعه بدوره بعد خمس سنوات لسلسلة فنادق هيلتون ، التي أعادت تسميته إلى ديشلر-هيلتون. في عام ١٩٦٤، بيع الفندق لشركة يملكها تشارلز كول، الذي أعاد تسميته إلى ديشلر-كول. ألغى كول ٦٠٠ غرفة داخل برج ليفيك، واستثمر مليوني دولار لإعادة تصميم الفندق. بعد إزالة غرف الفندق في أجنحة المبنى، هُدم "الجسر الفينيسي". [ 59 ] بيع المبنى للمرة الأخيرة إلى فريد بيزلي عام 1966، وأعيد تسميته إلى ديشلر-بيزلي قبل إغلاقه عام 1968 وهدمه عام 1969. [ 57 ] [ 60 ] اليوم، يضم الموقع مركز وان كولومبوس، وهو برج طورته جزئيًا شركة ليفيك إنتربرايزز. [ 41 ]

مسرح القصر

مدخل مسرح القصر والسرادق الموجود على الواجهة الجنوبية لبرج ليفيك

افتُتح مسرح بالاس، الكائن في 34 غرب شارع برود، في 8 نوفمبر 1926 كمسرح فودفيل تحت اسم كيث-ألبي. [ 61 ] وقد ظهر فيه عدد من الفنانين المشهورين، بعضهم قبل انطلاق مسيرتهم الفنية. من بينهم بينغ كروسبي ، وجورج بيرنز ، وغرايسي ألين ، وجيبسي روز لي ، وجاك بيني ، وتوم ميكس ، وجاكي غليسون ، وفرقة ذا ثري ستوجز ، وإيدي كانتور ، وماي ويست ، التي قدمت عرضًا في مارس 1938 وحطمت جميع أرقام الحضور السابقة. [ 61 ] كما استضاف المسرح عددًا من الفرق الموسيقية في أربعينيات القرن العشرين، من بينهم ديوك إلينغتون ، وتومي دورسي ، وغلين ميلر ، ولويس أرمسترونغ ، وكاونت باسي ، وغاي لومباردو ، وبيني غودمان ، وليونيل هامبتون . استضاف المسرح العرض العالمي الأول لمسرحية "الحيوان الذكر" في 12 مارس 1942، والذي حضره هنري فوندا وأوليفيا دي هافيلاند وجيمس ثوربر وجوان ليزلي . [ 61 ]

أُغلق المسرح عام ١٩٧٥، وأصبح مهجورًا، واقتُرح هدمه لبناء موقف سيارات. [ ٤١ ] في عام ١٩٨٠، قامت كاثرين ليفيك بتجديد المسرح وترميمه بأموالها الخاصة، وبدأ باستضافة عروض فنية جديدة. [ ٦٢ ] من بين هؤلاء، استضاف المسرح ريد سكيلتون ، وسامي ديفيس جونيور ، وميكي روني ، وتوم جونز ، وناتالي كول ، وجودي كولينز ، وجو والش ، وتوني بينيت . أصبح المسرح فيما بعد وجهةً لعروض مسرح برودواي . [ ٦١ ] لا يزال مسرح بالاس يعمل حتى اليوم، ويضم قاعة رئيسية تتسع لـ ٢٨٢٧ مقعدًا، صُممت في الأصل كدارٍ للعروض الفودفيلية والسينمائية. وقد استحوذت عليه جمعية كولومبوس للفنون الأدائية عام ١٩٨٩. [ ٢ ]

بينما صمم برج ليفيك المهندس المعماري من ديترويت سي. هوارد كرين، الذي اشتهر بتصميم أكثر من 250 مسرحًا في جميع أنحاء أمريكا الشمالية، فقد صمم مسرح بالاس داخل برج ليفيك مهندس معماري مسرحي رائد آخر، هو توماس دبليو. لامب . وكان لامب المهندس المعماري المفضل لسلسلة مسارح كيث ألبي.

انظر أيضاً

مراجع

الاقتباسات

  1. 1 2 3 داربي ، جيفري ت. (17 يوليو 2018). "برج ليفيك" . أرشيبيديا SAH . مطبعة جامعة فرجينيا . تم الاسترجاع في 25 ديسمبر 2022 .
  2. 1 2 3 4 5 داربي وريكي 2008 ، ص. 43.
  3. 1 2 3 4 Korom 2008 ، ص. 358.
  4. 1 2 3 4 أوين 1999 ، ص 416.
  5. ↑ "نظام معلومات السجل الوطني" . السجل الوطني للأماكن التاريخية . إدارة المتنزهات الوطنية . 13 مارس 2009.
  6. 1 2 3 4 5 6 7 كوروم 2008 ، ص. 356.
  7. ↑ كوروم 2008 ، ص 323.
  8. 1 2 3 بيتي وأوهاس سوير 2013 ، ص. 53.
  9. 1 2 باريت 2007 ، ص 51.
  10. 1 2 3 4 5 كوروم 2008 ، ص. 357.
  11. ↑ كرين 1926 ، ص 14.
  12. 1 2 3 أوين 1999 ، ص 417.
  13. 1 2 غوز، كاري (7 يوليو 2008). "أقدم وأحدث ناطحات السحاب في المدينة ساهمت في إنهاء فترات الركود في قطاع البناء" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 7 فبراير 2018 .
  14. 1 2 3 4 Hunker 2000 ، ص 73.
  15. ^ بيتي وأوهاس سوير 2013 ، ص. 14.
  16. ↑ آدامز 2016 ، ص 112.
  17. 1 2 كرين 1926 ، ص. 30.
  18. ↑ كرين 1926 ، ص 31.
  19. ↑ هانتر 2012 ، ص 92.
  20. ↑ هانكر 2000 ، ص 12.
  21. 1 2 بيتي وأوهاس سوير 2013 ، ص. 26.
  22. 1 2 3 4 Hunter 2012 ، ص. 93.
  23. ^ بيتي وأوهاس سوير 2013 ، ص. 15.
  24. ↑ "Architectural Forum: The Magazine of Building", Architectural Forum , 50 (2), Time-Life Inc.: 188, 1928, ISSN 0003-8539 , OCLC 780888302  
  25. ↑ آدامز 2016 ، ص 123.
  26. ↑ باريت 2007 ، ص 33.
  27. ↑ غولد 2009 ، ص 307.
  28. ↑ داربي، جيف. "مؤشر المدينة: برج ليفيك الملون" . مجلة كولومبوس الشهرية . مؤرشف من الأصل في 21 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 18 مايو 2020 .
  29. 1 2 3 لينتز، إد (31 مارس 1997). "تقاليد عريقة: ناطحة سحاب المدينة التي تعود إلى ثلاثينيات القرن العشرين لا تزال عنوانًا أنيقًا" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 7 فبراير 2018 .
  30. ↑ آدامز 2016 ، ص 10.
  31. ↑ آدامز 2016 ، ص 28.
  32. ↑ آدامز 2016 ، ص 29.
  33. ↑ آدامز 2016 ، ص 89.
  34. ↑ هانكر 2000 ، ص 5.
  35. ^ بيتي وأوهاس سوير 2015 ، ص. 74.
  36. ↑ هانكر 2000 ، ص 74.
  37. ↑ Hunker 2000 ، ص 94-95.
  38. ↑ لينتز، إد (7 أكتوبر 2002). "جوهرة أفق المدينة تُسجّل علامة فارقة، وتستمر في كونها استثمارًا ناجحًا" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 7 فبراير 2018 .
  39. 1 2 وولف، بارنيت د. (8 فبراير 2004). "بيع ناطحة سحاب في كولومبوس بقيمة 22 مليون دولار" . صحيفة شيكاغو تريبيون . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 7 فبراير 2018 .
  40. ↑ غوز، كاري (7 يوليو 2008). "هل ستشهد كولومبوس ناطحة سحاب أخرى؟" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 27 يناير 2018 .
  41. 1 2 3 لوفليس، كريغ (2 نوفمبر 2012). "تشكيل كولومبوس: كاثرين ليفيك" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 7 فبراير 2018 .
  42. ↑ ليلي، ستيفن (16 فبراير 2004). "وثائق توضح تغيير مالك برج ليفيك" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 7 فبراير 2018 .
  43. ١ ٢ "ليفيك تشهد انتعاشاً مع استثمار الملاك ملايين الدولارات" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو. ١٦ مارس ٢٠١٢. تم الاطلاع عليه في ٨ فبراير ٢٠١٨ .
  44. ↑ بوكانان، دوغ (11 يوليو 2005). "أشرعة سبينيكر تبحر من وسط المدينة" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 7 فبراير 2018 .
  45. ↑ بول، برايان ر. (11 مايو 2009). "قرية سناغ هاربور جاهزة لبدء التسويق بجدية الشهر المقبل" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 7 فبراير 2018 .
  46. ↑ بول، برايان (11 مارس 2011). "شراء برج ليفيك بسعر زهيد؛ كاستو سيقود عملية التجديد" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 7 فبراير 2018 .
  47. ↑ بول، برايان ر. (6 يوليو 2012). "تجديدات برج ليفيك مؤهلة للحصول على حوافز من المدينة" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 7 فبراير 2018 .
  48. ↑ "عملية تجميل ليفيك" . صحيفة كولومبوس ديسباتش . كولومبوس، أوهايو. 7 يوليو 2012. مؤرشف من الأصل في 17 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 8 فبراير 2018 .
  49. ↑ وارتنبرغ، ستيف (27 مارس 2015). "فندق برج ليفيك يخطط للافتتاح العام المقبل" . صحيفة كولومبوس ديسباتش . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 4 أغسطس 2017 .
  50. ↑ ويز، إيفان (27 أكتوبر 2016). "هل ترغب بالعمل في مبنى ليفيك؟ مكاتب متاحة الآن للإيجار" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو . تاريخ الاسترجاع: 7 فبراير 2018 .
  51. ↑ ماتزر روز، مارلا (28 أغسطس/آب 2016). "برج ليفيك يُظهر ثمار ترميم بقيمة 27 مليون دولار" . صحيفة كولومبوس ديسباتش . كولومبوس، أوهايو. مؤرشف من الأصل في 28 أكتوبر/تشرين الأول 2021. تم الاطلاع عليه في 7 أغسطس/آب 2016 .
  52. ↑ هندري، سام (16 يناير 2017). "برج ليفيك في كولومبوس يتألق من جديد بعد التجديد" . WOSU . كولومبوس، أوهايو . تم الاطلاع عليه في 8 فبراير 2018 .
  53. ↑ إيتون، دان (25 أغسطس 2017). "افتتاح مطعم جديد اليوم، يقدم أطباقًا فرنسية مبتكرة ومشروب البوربون في وسط المدينة" . كولومبوس بيزنس فيرست . كولومبوس، أوهايو . تاريخ الاسترجاع: 7 فبراير 2018 .
  54. ↑ كينغ، دانا (1 أغسطس 2019). "متطوعون يساعدون المهاجرين في التعامل مع إدارة الهجرة والجمارك" . صحيفة كولومبوس ديسباتش . تم الاطلاع عليه بتاريخ 25 ديسمبر 2022 .
  55. ↑ "احتجاجات إدارة الهجرة والجمارك الأمريكية تغلق شارعاً في وسط مدينة كولومبوس، واعتقال 12 شخصاً" . أخبار WOSU . 9 يوليو 2018.
  56. ↑ هانتر 2012 ، ص 38.
  57. 1 2 Hunter 2012 ، ص. 39.
  58. ^ بيتي وأوهاس سوير 2015 ، ص. 116.
  59. ^ بيتي وأوهاس سوير 2015 ، ص. 117.
  60. ^ بيتي وأوهاس سوير 2015 ، ص. 119-120.
  61. 1 2 3 4 Hunter 2012 ، ص. 91.
  62. ^ بيتي وأوهاس سوير 2015 ، ص. 158.

فهرس