مبنى قاعة المحاضرات

من أبرز الميزات المبتكرة للمبنى أساسه الضخم المصنوع من ألواح خرسانية ، والذي صممه أدلر بالتعاون مع المهندس بول مولر. تتكون التربة أسفل القاعة من طين أزرق ناعم على عمق يزيد عن 30 مترًا، مما جعل الأساسات التقليدية مستحيلة. صمم أدلر ومولر قاعدة عائمة من عوارض السكك الحديدية المتقاطعة ، تعلوها طبقة مزدوجة من قضبان فولاذية مغروسة في الخرسانة، ومغطاة بالكامل بالقار .

وزّعت القاعدة الناتجة وزن الجدران الخارجية الضخمة على مساحة واسعة. مع ذلك، تسبب وزن الجدران الخارجية المبنية من الحجر، مقارنةً بالجزء الداخلي الأخف وزنًا نسبيًا، في تشوه القاعدة على مدار قرن من الزمان، وهبطت أجزاء من المبنى اليوم بمقدار يصل إلى 74  سم. هذا الانحناء واضح للعيان في ردهة المسرح، حيث يميل أرضية الفسيفساء بشكل ملحوظ كلما اقتربت من الجدران الخارجية. لا يعود هذا الهبوط إلى سوء التصميم الهندسي، بل إلى تغيير التصميم أثناء الإنشاء. كانت الخطة الأصلية تقضي بتغطية الواجهة الخارجية بالطين المحروق خفيف الوزن، ولكن تم استبداله بالحجر بعد بدء أعمال الأساسات. حدث معظم الهبوط خلال عقد من الزمن بعد الإنشاء، وكان هناك في وقت ما خطة لتقصير الدعامات الداخلية لتسوية الأرضيات، ولكن لم يتم تنفيذها.

في وسط المبنى كانت توجد قاعة تتسع لـ 4300 مقعد ، كانت مخصصة في الأصل لعرض الأوبرا الكبرى . وتماشياً مع مُثُل بيك الديمقراطية، صُممت القاعة بحيث تتمتع جميع المقاعد برؤية جيدة وصوتيات ممتازة. لم تتضمن التصاميم الأصلية مقاعد في المقصورة ، وعندما أُضيفت هذه المقاعد لاحقاً، لم تُخصص لها مواقع مميزة.

يحتوي المسرح على 3901 مقعدًا اعتبارًا من عام 2017. ^{[ 9 ]}

ضمّ المبنى المحيط بالساحة المركزية إضافةً أُضيفت عام ١٨٩٠، تتألف من ١٣٦ مكتبًا وفندقًا من ٤٠٠ غرفة، ^{[ ٨ ] [ ١٠ ]} وكان الهدف منها توليد جزء كبير من الإيرادات لدعم دار الأوبرا. ورغم أن مبنى قاعة الأوبرا لم يُصمم ليكون مبنىً تجاريًا، إلا أن بيك أراده أن يكون مكتفيًا ذاتيًا. وكان من المفترض أن تُسهم إيرادات المكاتب والفندق في الحفاظ على أسعار التذاكر معقولة. ولكن في الواقع، أصبح كل من الفندق ومبنى المكاتب غير مربحين في غضون سنوات قليلة من افتتاح المبنى.

• 
  المقطع العرضي الداخلي
• 
  مؤسسة
• 
  الطابق السفلي

في الخامس من أكتوبر عام ١٨٨٧، وضع الرئيس غروفر كليفلاند حجر الأساس لمبنى قاعة المؤتمرات. وعُقد المؤتمر الوطني للحزب الجمهوري عام ١٨٨٨ في مبنى لم يكتمل بناؤه، حيث رُشِّح بنجامين هاريسون لمنصب الرئيس. وفي التاسع من ديسمبر عام ١٨٨٩، افتتح الرئيس بنجامين هاريسون المبنى، وغنت نجمة الأوبرا أديلينا باتي أغنية "البيت الحلو". ^{[ ١١ ] [ ١٢ ]} كما افتتحت شركة أدلر وسوليفان مكاتبها في الطابقين السادس عشر والسابع عشر من برج قاعة المؤتمرات.

قدمت أوركسترا شيكاغو السيمفونية أولى عروضها في 16 أكتوبر 1891، واتخذت من مسرح أوديتوريوم مقراً لها حتى انتقلت إلى قاعة الأوركسترا في عام 1904. ^{[ 8 ]} ومن بين مغني الأوبرا في المسرح إنريكو كاروسو ، وأميليتا غالي-كورتشي ، وماري غاردن ، وجون ماكورماك ، ونيللي ميلبا ، وإيلين تيري . ^{[ 13 ]}

انتقلت فرقة الأوبرا المستأجرة للمبنى إلى دار الأوبرا المدنية عام ١٩٢٩، وأُغلق مسرح أوديتوريوم خلال فترة الكساد الكبير . ^{[ ١٣ ]} وفي عام ١٩٤١، استولت عليه مدينة شيكاغو ليُستخدم كمركز لجنود الحرب العالمية الثانية . ^{[ ١١ ] [ ٨ ]} وبحلول عام ١٩٤٦، انتقلت جامعة روزفلت إلى مبنى أوديتوريوم، ^{[ ٨ ]} لكن المسرح لم يُرمم إلى رونقه السابق. بل ظل مهجورًا لعقدين آخرين. ^{[ ١١ ]} وفي عام ١٩٥٢، وُسِّع طريق كونغرس باركواي، ما أدى إلى وصول الرصيف إلى الحافة الجنوبية للمبنى. ولإفساح المجال لرصيف للمشاة، أُزيلت بعض غرف الطابق الأرضي وجزء من ردهة المسرح، وأُنشئ ممر مُقنطر للمشاة. ^{[ ١٤ ]}

صوّت مجلس أمناء جامعة روزفلت عام ١٩٥٨ على ترميم مسرح أوديتوريوم. ^{[ ١٥ ]} في أوائل الستينيات، ^{[ أ ]} أصبحت بياتريس تي. سباشنر، وهي عضو في مجلس أمناء جامعة روزفلت، رئيسة مجلس مسرح أوديتوريوم، الذي شُكّل للإشراف على ترميم المسرح. ^{[ ١٣ ] [ ١١ ]} وجمعت في نهاية المطاف ٢.٢٥ مليون دولار ^{[ ١٥ ] [ ١٦ ]} أو ٣ ملايين دولار لهذا الغرض. ^{[ ١١ ]} وتمّ التعاقد مع هاري ويز لترميم المسرح، بعد أن ادّعى قدرته على تجديده بسعر أقل بكثير من سعر شركة سكيدمور، أوينغز، وميريل، المنافسة المحلية . ^{[ ١٢ ]} وفي ٣١ أكتوبر ١٩٦٧، أُعيد افتتاح مسرح أوديتوريوم بحفل موسيقي خيري قدّمت فيه فرقة باليه مدينة نيويورك عرضًا لمسرحية حلم ليلة صيف . ^{[ 11 ] [ 16 ]} كانت قاعة الحفلات بمثابة مكان لإقامة حفلات موسيقى الروك حتى عام 1975؛ ومن بين الفرق البارزة الأخرى، عزفت فرقة غريتفول ديد هناك عشر مرات من عام 1971 حتى عام 1977.

في العاشر من أغسطس عام 1968، قدم جيمي هندريكس عرضين مع فرقته "تجربة جيمي هندريكس" . ^{[ 17 ]} كما قدمت فرقة "ذا دورز" أول حفل موسيقي لها في مبنى أوديتوريوم بعد اعتقال المغني جيم موريسون في 14 يونيو عام 1969.

أُعلنت معلماً تاريخياً وطنياً من قبل وزارة الداخلية الأمريكية في عام 1975. ^{[ 18 ] [ 19 ]}

تم تجهيز المبنى بأول نظام تكييف مركزي ، وكان المسرح أول مسرح يتم إضاءته بالكامل بمصابيح متوهجة . ^{[ 8 ]} في عام 2001، بدأت شركة دانيال بي. كوفي وشركاؤه بالتعاون مع شركة إيفرغرين للفنون المعمارية عملية ترميم رئيسية لمسرح أوديتوريوم لإعادة المسرح إلى ألوانه وتشطيباته الأصلية.

في 30 أبريل 2015، أقامت الرابطة الوطنية لكرة القدم الأمريكية (NFL) فعالية اختيار اللاعبين الجدد لعام 2015 في مسرح أوديتوريوم. ^{[ 11 ] [ 20 ]}