الإسكان

📅 آخر تحديث: ٢٢ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢٢ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 10 صور
الموسوعة الحرة
جزء من سلسلة عن
مساحات المعيشة
رئيسي
مشاكل
المجتمع والسياسة
آخر

بوابة الإسكان
  • ف
  • ت
  • هـ
جلبت الصناعة الهجرة الجماعية إلى المدن. يمثل هذا المنزل المكون من غرفة واحدة للعمال من هلسنكي عام 1911 محاولة من جانب حكومة المدينة لتحسين ظروف العمال، على سبيل المثال من خلال تركيب الكهرباء والمياه الجارية في صف المنازل.

يشير الإسكان إلى استخدام وربما بناء المأوى كمساحات للمعيشة ، بشكل فردي أو جماعي. يعد الإسكان حاجة إنسانية أساسية وحقًا من حقوق الإنسان ، ويلعب دورًا حاسمًا في تشكيل نوعية الحياة للأفراد والأسر والمجتمعات، [1] وعلى هذا النحو فهو القضية الرئيسية لتنظيم الإسكان والسياسة .

ملخص

يضمن السكن لأعضاء المجتمع مكانًا للعيش فيه، سواء كان منزلًا أو نوعًا من الهياكل المادية للسكن أو الإقامة أو المأوى ، ويشمل مجموعة من الخيارات من الشقق والمنازل إلى الملاجئ المؤقتة وأماكن الإقامة الطارئة. [2] يعد الوصول إلى سكن آمن وبأسعار معقولة ومستقر أمرًا ضروريًا لصحة الشخص وسلامته ورفاهيته. يمكن أن يؤثر السكن أيضًا على الفرص الاقتصادية والاجتماعية والثقافية للشخص، حيث يؤثر على وصوله إلى التعليم والتوظيف والرعاية الصحية والشبكات الاجتماعية. في العديد من البلدان، تم تطوير سياسات وبرامج الإسكان لمعالجة القضايا المتعلقة بالقدرة على تحمل التكاليف والجودة والتوافر، ولضمان حصول الجميع على سكن لائق. لدى البعض سلطة إسكان واحدة أو أكثر ، تسمى أحيانًا وزارة الإسكان أو إدارة الإسكان.

بشكل عام ، هناك نوعان من المساكن، المساكن السوقية والمساكن غير السوقية. في حين تتكون المساكن السوقية من الشقق والمجمعات السكنية والمساكن الخاصة وما إلى ذلك، تتكون المساكن غير السوقية من المساكن العامة والاجتماعية والتعاونية وغيرها. يشير المساكن السوقية إلى المساكن التي يتم شراؤها وبيعها في السوق المفتوحة، حيث يتم تحديد الأسعار والإيجارات حسب العرض والطلب. يمتلك هذا النوع من المساكن عادةً أفراد أو شركات خاصة، ويتم تحديد أسعار الإيجار من قبل المالك بناءً على ظروف السوق المحلية. من ناحية أخرى، يشير المساكن غير السوقية إلى المساكن التي توفرها وتديرها الحكومة أو المنظمات غير الربحية، بهدف توفير خيارات الإسكان بأسعار معقولة للأفراد أو الأسر ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط. عادة ما يكون هذا النوع من المساكن مدعومًا، مما يعني أن الإيجار أقل من سعر السوق، وقد يكون المستأجرون مؤهلين لبرامج مساعدة الإيجار. [3]

تاريخ

الولايات المتحدة الأمريكية

في الولايات المتحدة، لم يكن هناك الكثير من التدخل الحكومي في الإسكان حتى القرنين التاسع عشر والعشرين. وكان الهدف الأساسي منه مساعدة الفقراء في المجتمع. [4] يوفر الإسكان العام المساعدة والمساعدة للفقراء وأصحاب الدخل المنخفض بشكل أساسي . يُظهر تقرير دراسة أن هناك العديد من الأفراد الذين يعيشون في الإسكان العام. يوجد أكثر من 1.2 مليون أسرة أو أسرة. [5] تم بناء هذه الأنواع من المساكن بشكل أساسي لتزويد الناس، وخاصةً ذوي الدخل المنخفض وكبار السن، بوحدات سكنية آمنة وبأسعار معقولة وجيدة.

فيما يتعلق بتاريخ الإسكان، هناك دراسات تثبت أن مشاركة الحكومة بدأت في عام 1937، وكان ذلك "بموجب قانون الإسكان في الولايات المتحدة ". [6] وكان الهدف هو تحسين العديد من الأشياء مثل جميع الظروف السكنية غير الآمنة وغير الصحية والرهيبة التي ترتبط بقضية الإسكان بأسعار معقولة . في عام 1940، كان هناك تطوير، وكان هناك مكتب لنفقات الإسكان. في وقت لاحق، في السنوات اللاحقة، صدر قانون إسكان آخر في عام 1956، وفي عام 1960، كان هناك اعتراف بالحقوق التي اعتُبرت "نقطة تحول كبيرة للإسكان العام". [6] تميل العديد من السياسات التي تم إنشاؤها في ذلك الوقت إلى أن تكون نشطة حتى يومنا هذا.

منذ ذلك الوقت وحتى الآن، كانت المساكن العامة في تزايد. في ثمانينيات القرن العشرين، كان هناك العديد من الأفراد والمستأجرين في المساكن العامة الذين يعيشون في العديد من المناطق المختلفة، وخاصة تلك المناطق التي كانت منفصلة. بعد بضع سنوات، تم إنشاء برنامج جديد، مما تسبب في نقل العديد من الناس. وهذا مشابه لما لدينا اليوم، حيث يتم إعادة توطين الناس. في ذلك الوقت، كان البرنامج يسمى Hope VI . [7]

بالانتقال إلى العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، بدأت مشكلة العثور على مساكن بأسعار معقولة في الازدياد، مما دفع وزارة الإسكان والتنمية الحضرية في الولايات المتحدة (HUD) إلى البدء في اتخاذ إجراءات ومساعدة العديد من أصحاب المنازل والأفراد والوكالات والمجتمعات من أجل العثور على مساكن بأسعار معقولة. عند العد، يوجد أكثر من تسعمائة ألف مشارك في هذا البرنامج. [8] على مر السنين بعد أن كانت هناك زيادة في أسعار المساكن ، فإنها تميل إلى الانخفاض بعد عام، كان هذا يحدث في عام 2005، ومن المؤكد أنه يحدث اليوم، في الوقت الحاضر توجد أسعار مرتفعة للغاية على المنازل. في عام 2008، صدر قانون يسمى "قانون الإسكان والانتعاش الاقتصادي لعام 2008 " وقد "عزز هذا القانون وحدّث تنظيم... (المؤسسات التي ترعاها الحكومة) والبنوك الفيدرالية للقروض السكنية " [9] من عام 2013 إلى عام 2017، كانت هناك مساهمات تحدث؛ على سبيل المثال، كان هناك LIHTC والذي على الرغم من كونه مصدرًا خارجيًا، إلا أنه ساعد في HUD وقدم العديد من الصناديق المختلفة التي ساعدت في الإسكان العام، وخاصةً في احتياجات رأس المال الخاصة بهم. من عام 2000 حتى عام 2019، انخفض التضخم بسبب جميع صناديق الإسكان العام. [10] في الوقت الحاضر، يعد الإسكان بأسعار معقولة مشكلة كبيرة للعديد من العائلات، وقد ارتفع هذا بنحو عشرة إلى خمسة عشر بالمائة منذ عام 2018 بسبب زيادة الأسعار.   [11]

الاقتصاد الكلي وأسعار المساكن

أظهرت الأبحاث السابقة أن أسعار المساكن تتأثر بالاقتصاد الكلي . [12] تشير الأبحاث من عام 2018 إلى أن زيادة بنسبة 1٪ في مؤشر أسعار المستهلك تؤدي إلى زيادة قدرها 3،559،715 دولارًا في أسعار المساكن وترفع سعر العقار لكل قدم مربع بمقدار 119.3387 دولارًا. [ بحاجة لمصدر ] يرتبط المعروض النقدي (M2) بشكل إيجابي بأسعار المساكن. مع زيادة M2 بمقدار وحدة واحدة، ارتفعت أسعار المساكن بمقدار 0.0618 في دراسة أجريت في هونج كونج . عندما يكون هناك زيادة بنسبة 1٪ في أفضل سعر للإقراض، تنخفض أسعار المساكن بما يتراوح بين 18،237.26 دولارًا و 28،681.17 دولارًا في نموذج HAC [ أي؟ ] . تؤدي أقساط الرهن العقاري إلى ارتفاع سعر الأساس لنافذة الخصم. يؤدي ارتفاع بنسبة 1٪ في السعر إلى انخفاض في أسعار المساكن بمقدار 14،314.69 دولارًا، وانخفاض متوسط ​​سعر البيع بمقدار 585،335.50 دولارًا. مع ارتفاع أسعار الفائدة الحقيقية في الولايات المتحدة، يجب أن تتبعها أسعار الفائدة في هونج كونج، مما يزيد من أقساط الرهن العقاري. عندما يكون هناك زيادة بنسبة 1٪ في سعر الفائدة الحقيقي في الولايات المتحدة، تنخفض أسعار العقارات من 9302.845 دولارًا إلى 4957.274 دولارًا، وتنخفض المساحة القابلة للبيع بمقدار 4.955206 دولارًا و 14.01284 دولارًا. عندما يكون هناك ارتفاع بنسبة 1٪ في سعر الفائدة المعروض بين البنوك في هونج كونج بين عشية وضحاها، تنخفض أسعار المساكن إلى حوالي 3455.529 دولارًا، وينخفض ​​السعر لكل قدم مربع بمقدار 187.3119 دولارًا. [13] [ بحاجة إلى اقتباس للتحقق ]

التأثير على الصحة

يُعترف بالإسكان كمحدد اجتماعي للصحة . يمكن أن يؤثر نقص السكن أو سوء جودة السكن سلبًا على الصحة البدنية والعقلية للفرد. تشمل سمات السكن التي تؤثر سلبًا على الصحة البدنية الرطوبة والعفن والتدفئة غير الكافية والاكتظاظ. تتأثر الصحة العقلية أيضًا بالتدفئة غير الكافية والاكتظاظ والرطوبة والعفن، فضلاً عن نقص المساحة الشخصية. [14] يمكن أن يؤثر عدم الاستقرار في السكن سلبًا على الصحة العقلية. [15] يمكن أن يؤثر السكن على صحة الأطفال من خلال التعرض لمحفزات الربو أو الرصاص ، ومن خلال الإصابات الناجمة عن العيوب الهيكلية (مثل نقص واقيات النوافذ أو أغطية المبردات). [16]

انظر أيضا

مراجع

  1. ^ "الإسكان" . قاموس أكسفورد الإنجليزي (الطبعة الإلكترونية). مطبعة جامعة أكسفورد . (يشترط الاشتراك أو العضوية في المؤسسة المشاركة.)
  2. ^ جويندولين رايت، بناء الحلم: تاريخ اجتماعي للإسكان في أمريكا (مطبعة معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا، 1983)
  3. ^ هافنر، مارييتا إي إيه (2009). سد الفجوة بين الإسكان الاجتماعي والإيجاري في ست دول أوروبية؟. دار نشر آي أو إس. ص. 4+. رقم ISBN 978-1-60750-035-3.
  4. ^ الأكاديميات الوطنية للعلوم والهندسة؛ قسم الصحة والطب؛ الممارسة، مجلس صحة السكان والصحة العامة؛ الشؤون والسياسة والعالم؛ برنامج العلوم والتكنولوجيا من أجل الاستدامة؛ الأفراد، لجنة تقييم برامج الإسكان الداعم الدائم للمشردين (2018-07-11)، "تاريخ التشرد في الولايات المتحدة"، الإسكان الداعم الدائم: تقييم الأدلة لتحسين النتائج الصحية بين الأشخاص الذين يعانون من التشرد المزمن ، مطبعة الأكاديميات الوطنية (الولايات المتحدة) ، تم الاسترجاع في 2023-05-26 {{citation}}: |first4=له اسم عام ( مساعدة )
  5. ^ "الإسكان العام". HUD.gov / وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) . تم الاسترجاع في 2022-05-29 .
  6. ^ ab Pappas, Allison (2013-02-04). "تاريخ الإسكان العام: بدأ منذ أكثر من 70 عامًا، وما زال يتطور...". SWHELPER . تم الاسترجاع في 2022-05-29 .
  7. ^ "تاريخ الإسكان العام". التحالف الوطني للإسكان منخفض الدخل . تم استرجاعه في 2022-05-29 .
  8. ^ "برنامج الإسكان العام التابع لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية". HUD.gov / وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) . 2017-09-20 . تم الاسترجاع في 2022-05-29 .
  9. ^ "THE 2000 -2009 | HUD USER". www. hud user. gov . تم الاسترجاع في 2022-05-29 .
  10. ^ "أجندة لمستقبل الإسكان العام". مركز الميزانية وأولويات السياسة . تم الاسترجاع في 2022-05-29 .
  11. ^ شايفر، كاثرين (18 يناير 2022). "تقول نسبة متزايدة من الأميركيين إن الإسكان بأسعار معقولة يمثل مشكلة كبيرة في المناطق التي يعيشون فيها". مركز بيو للأبحاث . تم الاسترجاع في 2022-05-29 .
  12. ^ قسم أبحاث صندوق النقد الدولي (2005-12-22). "ملخصات الأبحاث: أسعار المساكن والاقتصاد الكلي". نشرة أبحاث صندوق النقد الدولي . 2005 (4). doi :10.5089/9781451929980.026.A001 (غير نشط 1 نوفمبر 2024).{{cite journal}}: CS1 maint: DOI inactive as of November 2024 (link)
  13. ^ لي، آر واي إم (2018). "هل اختفت أسعار المساكن مع الريح الكريهة؟ تحليل البيانات الضخمة حول مكبات النفايات في هونج كونج". الاستدامة . 10 (2): 341. doi : 10.3390/su10020341 . S2CID  158813714.
  14. ^ رولف، ستيف؛ جارنهام، ليزا؛ جودوين، جون؛ أندرسون، إيزوبيل؛ سيمان، بيت؛ دونالدسون، كام (2020). "الإسكان كمحدد اجتماعي للصحة والرفاهية: تطوير إطار نظري واقعي مستنير تجريبيًا". BMC Public Health . 20 (1): 1138. doi : 10.1186/s12889-020-09224-0 . PMC 7370492. PMID  32689966 . 
  15. ^ لي، آنج؛ بيكر، إيما؛ بنتلي، ريبيكا (2022). "فهم التأثيرات الصحية العقلية لعدم الاستقرار في قطاع الإيجار الخاص: تحليل طولي لمجموعة وطنية". العلوم الاجتماعية والطب . 296 : 114778. doi : 10.1016/j.socscimed.2022.114778. PMID  35151148. S2CID  246614891.
  16. ^ Dunn, James R. (2020). "Housing and Healthy Child Development: Known and Potential Effects of Interventions". Annual Review of Public Health . 41 : 381–396. doi : 10.1146/annurev-publhealth-040119-094050 . PMID  31874071.

تعريف كلمة إسكان في القاموس على ويكاموس

لدى Scholia ملف تعريف موضوعي للإسكان .
  • الوسائط المتعلقة بالإسكان في ويكيميديا ​​كومنز
  • الوسائط ذات الصلة بـ Housing at Wikimedia Commons منزل للبيع في تورونتو
  • شادويل، آرثر (1911). "الإسكان"  . الموسوعة البريطانية . المجلد 13 (الطبعة الحادية عشرة). ص 814-827.
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Housing&oldid=1254913343"
Original text
Rate this translation
Your feedback will be used to help improve Google Translate