بناء

📅 آخر تحديث: ٣ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٣ أغسطس ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 45 صور
الموسوعة الحرة

موقع البناء والمعدات جاهزة لبدء العمل في كولونيا ، ألمانيا (2017)

البناء هو العملية التي تشمل إنشاء المباني والبنية التحتية والمنشآت الصناعية والأنشطة المرتبطة بها حتى نهاية عمرها الافتراضي. ويبدأ عادةً بالتخطيط والتمويل والتصميم ، ويستمر حتى اكتمال بناء المنشأة وجاهزيتها للاستخدام. كما يشمل البناء أعمال الإصلاح والصيانة، وأي أعمال لتوسيع المنشأة أو تحسينها، وصولاً إلى هدمها أو تفكيكها أو إيقاف تشغيلها نهائياً .

يُساهم قطاع البناء والتشييد بشكلٍ كبير في الناتج المحلي الإجمالي للعديد من الدول . وبلغ الإنفاق العالمي على أنشطة البناء حوالي 4 تريليونات دولار أمريكي في عام 2012. وفي عام 2022، تجاوز الإنفاق على هذا القطاع 11 تريليون دولار أمريكي سنويًا، أي ما يعادل حوالي 13% من الناتج المحلي الإجمالي العالمي. ومن المتوقع أن يرتفع هذا الإنفاق إلى حوالي 14.8 تريليون دولار أمريكي في عام 2030. [ 1 ]

يُساهم قطاع البناء في تعزيز التنمية الاقتصادية ويُحقق العديد من الفوائد غير المادية للعديد من الدول، ولكنه يُعدّ من أخطر القطاعات. فعلى سبيل المثال، وقع حوالي 20% (1061) من وفيات قطاع البناء في الولايات المتحدة عام 2019 في هذا القطاع. [ 2 ]

أصل الكلمة

كلمة "بناء" مشتقة من الكلمة اللاتينية constructio (المشتقة من com- بمعنى "معًا" و struere بمعنى "يتراكم")، وكذلك من الكلمة الفرنسية القديمة construction . [ 3 ] "البناء" فعل : عملية تشييد. أما الاسم فهو "بناء": كيفية بناء شيء ما أو طبيعة هيكله.

تاريخ

عمال بناء يعملون في موقع بناء خلال الحرب العالمية  الأولى

بُنيت الأكواخ والملاجئ الأولى يدويًا أو باستخدام أدوات بسيطة. ومع نمو المدن خلال العصر البرونزي ، ظهرت طبقة من الحرفيين المحترفين ، مثل البنائين والنجارين . وفي بعض الأحيان، استُخدم العبيد في أعمال البناء. وفي العصور الوسطى ، نُظِّم الحرفيون في نقابات حرفية . وفي القرن التاسع عشر، ظهرت الآلات التي تعمل بالبخار، ولاحقًا المركبات التي تعمل بالديزل والكهرباء، مثل الرافعات والحفارات والجرافات .

ازدادت شعبية مشاريع البناء السريعة في القرن الحادي والعشرين. وتشير بعض التقديرات إلى أن 40% من مشاريع البناء تُنفذ حالياً وفق نظام البناء السريع. [ 4 ]

قطاعات صناعة البناء

التجميع الصناعي لمؤكسد حراري في الولايات المتحدة

بشكل عام، هناك ثلاثة قطاعات للبناء: المباني والبنية التحتية والصناعية: [ 5 ]

يمكن أيضًا تصنيف هذه الصناعة إلى قطاعات أو أسواق. [ 6 ] فعلى سبيل المثال، قامت مجلة "إنجينيرينغ نيوز-ريكورد " ( ENR )، وهي مجلة تجارية أمريكية متخصصة في مجال الإنشاءات، بتجميع ونشر بيانات حول حجم شركات تصميم وبناء المقاولات. وفي عام 2014، قسمت المجلة البيانات إلى تسعة قطاعات سوقية: النقل، والبترول ، والمباني، والطاقة، والصناعة، والمياه، والتصنيع، والصرف الصحي/النفايات، والاتصالات ، والنفايات الخطرة ، بالإضافة إلى فئة عاشرة للمشاريع الأخرى. [ 7 ] استخدمت ENR بيانات النقل والصرف الصحي والنفايات الخطرة والمياه لتصنيف الشركات كمقاولين رئيسيين. [ 8 ]

يصنف التصنيف الصناعي القياسي ونظام تصنيف الصناعات في أمريكا الشمالية الأحدث الشركات العاملة في مجال الإنشاءات إلى ثلاثة قطاعات فرعية: إنشاء المباني، وإنشاءات الهندسة المدنية والثقيلة، ومقاولي الأعمال المتخصصة. كما توجد فئات لشركات الخدمات المهنية (مثل الهندسة ، والهندسة المعمارية ، والمساحة ، وإدارة المشاريع ). [ 9 ] [ 10 ]

بناء المباني

بناء وحدات سكنية عسكرية من قبل أفراد البحرية الأمريكية في أفغانستان

البناء هو عملية إضافة هياكل إلى مساحات من الأرض، تُعرف أيضًا بمواقع العقارات . عادةً ما يبدأ المشروع من قبل مالك العقار أو بالتعاون معه (سواء كان فردًا أو مؤسسة)؛ وفي بعض الأحيان، قد يتم شراء الأرض قسرًا من المالك للاستخدام العام. [ 11 ]

بناء المساكن

وحدات قيد الإنشاء في برايتون، فيكتوريا ، أستراليا

يمكن أن يتولى بناء المساكن ملاك الأراضي الأفراد ( البناء الذاتي )، أو شركات بناء المنازل المتخصصة ، أو مطورو العقارات ، أو المقاولون العامون ، أو مقدمو الإسكان العام أو الاجتماعي (مثل: السلطات المحلية، وجمعيات الإسكان ). وحيثما تسمح سياسات تقسيم المناطق أو التخطيط المحلية، يمكن أن تشمل المشاريع متعددة الاستخدامات كلاً من المباني السكنية وغير السكنية (مثل: متاجر التجزئة، ومرافق الترفيه، والمكاتب، والمباني العامة، وما إلى ذلك).

يجب أن تتوافق ممارسات البناء السكني وتقنياته وموارده مع لوائح وقواعد ممارسة البناء الصادرة عن هيئة البناء المحلية . وتُحدد المواد المتوفرة بسهولة في المنطقة عمومًا مواد البناء المستخدمة (مثل: الطوب مقابل الحجر مقابل الخشب ). ويمكن أن تختلف تكاليف البناء للمتر المربع (أو القدم المربع) للمنازل اختلافًا كبيرًا بناءً على ظروف الموقع، وطرق الوصول، واللوائح المحلية، واقتصاديات الحجم (غالبًا ما تكون المنازل المصممة حسب الطلب أكثر تكلفة في البناء)، وتوافر الحرفيين المهرة. [ 12 ]

الإنشاءات غير السكنية

بناء مبنى الاحتياطي الفيدرالي في مدينة كانساس سيتي بولاية ميسوري

بحسب نوع المبنى ، يمكن تنفيذ مشاريع بناء المباني غير السكنية من قبل مجموعة واسعة من المؤسسات الخاصة والعامة، بما في ذلك السلطات المحلية، والهيئات التعليمية والدينية، وشركات النقل، وتجار التجزئة، وأصحاب الفنادق، ومطوري العقارات، والمؤسسات المالية، وغيرها من الشركات الخاصة. ويتولى المقاولون العموميون تنفيذ معظم أعمال البناء في هذه القطاعات .

إنشاء البنية التحتية

سد شاستا قيد الإنشاء في يونيو 1942

يشمل الهندسة المدنية تصميم وبناء وصيانة البيئة المبنية ، سواءً كانت طبيعية أو مادية، بما في ذلك الأشغال العامة مثل الطرق والجسور والقنوات والسدود والأنفاق والمطارات وشبكات المياه والصرف الصحي وخطوط الأنابيب والسكك الحديدية. [ 13 ] [ 14 ] يتمتع بعض المقاولين العامين بخبرة في الهندسة المدنية؛ ومقاولو الهندسة المدنية هم شركات متخصصة في هذا القطاع، وقد يتخصصون في أنواع معينة من البنية التحتية.

الإنشاءات الصناعية

المصنع الجديد للشركة الوطنية الإسمنتية المساهمة في إثيوبيا في دير داوا

تشمل الإنشاءات الصناعية الإنشاءات البحرية (وخاصة منشآت الطاقة: منصات النفط والغاز ، وطاقة الرياح )، والتعدين واستخراج المحاجر ، ومصافي النفط ، ومصانع تجهيز الأغذية، ومصانع الجعة والتقطير، ومحطات توليد الطاقة ، ومصانع الصلب ، والمستودعات والمصانع . [ 14 ]

عمليات البناء

بعض مشاريع البناء عبارة عن أعمال ترميم أو إصلاح بسيطة، مثل إعادة الطلاء أو إصلاح التسريبات، حيث قد يتولى المالك مهام المصمم والمسؤول عن الدفع والعمالة للمشروع بأكمله. أما المشاريع الأكثر تعقيدًا أو طموحًا، فتتطلب عادةً خبرات وقوى عاملة متعددة التخصصات، لذا قد يُكلف المالك شركة أو أكثر من الشركات المتخصصة بالتخطيط والتصميم والبناء والتسليم التفصيلي. غالبًا ما يُعين المالك شركة واحدة للإشراف على المشروع (قد تكون مصممًا أو مقاولًا أو مديرًا للإنشاءات أو مستشارين آخرين)؛ ويتم اختيار هؤلاء المتخصصين عادةً لخبرتهم في تنفيذ المشاريع وإدارة الإنشاءات، ويساعدون المالك في تحديد نطاق المشروع ، والاتفاق على الميزانية والجدول الزمني ، والتواصل مع الجهات الحكومية المختصة، وتوفير المواد وخدمات المتخصصين الآخرين ( سلسلة التوريد ، التي تضم المقاولين من الباطن وموردي المواد). تُبرم عقود لتسليم الخدمات من قبل جميع الشركات، إلى جانب خطط تفصيلية أخرى تهدف إلى ضمان تنفيذ الأعمال المحددة بشكل قانوني وفي الوقت المحدد وضمن الميزانية وبأمان.

تتداخل الجوانب التصميمية والمالية والقانونية وتترابط فيما بينها. يجب أن يكون التصميم متيناً من الناحية الإنشائية ومناسباً للاستخدام والموقع، وأن يكون تنفيذه ممكناً من الناحية المالية وقانونياً. يجب أن يكون الهيكل المالي كافياً لتنفيذ التصميم المقدم وسداد المبالغ المستحقة قانوناً. أما الهياكل القانونية فتدمج التصميم مع الأنشطة الأخرى وتفرض الالتزام بالعمليات المالية والإنشائية الأخرى.

تؤثر هذه العمليات أيضًا على استراتيجيات الشراء. فعلى سبيل المثال، قد يُعيّن العملاء شركةً لتصميم المشروع، ثم تُجرى عملية تنافسية لاختيار المقاول الرئيسي لتنفيذ المشروع ( التصميم - المناقصة - البناء )؛ أو قد يُعيّنون شركةً لإدارة كلٍ من التصميم والبناء ( التصميم - البناء )؛ أو قد يُعيّنون مباشرةً مصممًا ومقاولًا ومقاولين فرعيين متخصصين ( إدارة الإنشاءات ). [ 15 ] تُركّز بعض أشكال الشراء على العلاقات التعاونية ( الشراكة ، التحالف) بين العميل والمقاول والجهات المعنية الأخرى في مشروع البناء، سعيًا لتحسين ممارسات الصناعة التي غالبًا ما تتسم بالتنافسية الشديدة والعدائية. كما تُركّز منهجية التصميم للتصنيع والتجميع (DfMA ) وما يُسمى بأساليب البناء الحديثة على التعاون المبكر مع المصنّعين والموردين فيما يتعلق بالمنتجات والمكونات.

تتطلب أعمال البناء أو التجديد في بيئة "مأهولة" (حيث لا يزال السكان أو الشركات يعيشون في الموقع أو يمارسون أعمالهم فيه) عناية وتخطيطًا وتواصلًا خاصًا. [ 16 ]

تخطيط

حفر أساسات مبنى قيد الإنشاء في جاكرتا ، إندونيسيا

عند الاقتضاء، يجب أن يلتزم مشروع البناء المقترح بسياسات تخطيط استخدام الأراضي المحلية، بما في ذلك متطلبات تقسيم المناطق وقوانين البناء . عادةً ما يتم تقييم المشروع (من قِبل الجهة المختصة، والتي عادةً ما تكون البلدية التي سيُقام فيها المشروع) لتحديد آثاره المحتملة على العقارات المجاورة، وعلى البنية التحتية القائمة (النقل، والبنية التحتية الاجتماعية، والمرافق العامة بما في ذلك إمدادات المياه، والصرف الصحي، والكهرباء، والاتصالات، وما إلى ذلك). يمكن جمع البيانات من خلال تحليل الموقع ، والمسوحات الميدانية ، والدراسات الجيوتقنية . لا يمكن البدء بالبناء عادةً إلا بعد الحصول على ترخيص التخطيط ، وقد يتطلب ذلك أعمالًا تحضيرية لضمان تحديث البنية التحتية ذات الصلة قبل بدء أعمال البناء. تشمل الأعمال التحضيرية أيضًا مسح خطوط المرافق العامة القائمة لتجنب انقطاعات التيار الكهربائي التي قد تُسبب أضرارًا، وغيرها من المواقف الخطرة.

تنشأ بعض المتطلبات القانونية من اعتبارات "الخطر الكامن في ذاته" ، أو الرغبة في منع ظواهر سيئة لا جدال فيها، مثل الانفجارات أو انهيار الجسور. بينما تنشأ متطلبات قانونية أخرى من اعتبارات "الخطر المحظور" ، أو عوامل تُعدّ مسألة عرف أو توقع، مثل عزل الشركات عن المناطق التجارية أو المساكن عن المناطق السكنية. ويجوز للمحامي السعي إلى إدخال تعديلات أو استثناءات على القانون الذي يحكم الأرض التي سيُبنى عليها المبنى، إما بالقول إن قاعدة ما غير قابلة للتطبيق (كأن تصميم الجسر لن يتسبب في انهياره)، أو أن العرف لم يعد ضروريًا (كأن قبول مساحات العمل والسكن المشتركة قد ازداد في المجتمع). [ 17 ]

أثناء تشييد المبنى، يقوم مفتش البناء التابع للبلدية عادةً بتفتيش الأعمال الجارية دوريًا للتأكد من التزامها بالخطط المعتمدة وقانون البناء المحلي. بعد اكتمال البناء، تتطلب أي تغييرات لاحقة تُجرى على المبنى أو أي منشأة أخرى تؤثر على السلامة، بما في ذلك استخدامه وتوسيعه وسلامته الإنشائية وأنظمة الحماية من الحرائق ، موافقة البلدية.

تمويل

بحسب نوع المشروع، قد يشارك مصرفيو الرهن العقاري والمحاسبون ومهندسو التكاليف في وضع خطة شاملة للإدارة المالية لمشروع البناء. ويُرجّح وجود مصرفي الرهن العقاري، حتى في المشاريع الصغيرة نسبيًا ، نظرًا لأن حقوق ملكية المالك في العقار هي المصدر الأبرز لتمويل أي مشروع بناء. ويتولى المحاسبون دراسة التدفقات النقدية المتوقعة طوال مدة المشروع ومراقبة المدفوعات خلال مراحل التنفيذ. أما المختصون، بمن فيهم مهندسو التكاليف والمُقدّرون ومساحو الكميات، فيُوظّفون خبراتهم لربط الأعمال والمواد المستخدمة بالتقييم المناسب.

يضمن التخطيط المالي وجود ضمانات وخطط طوارئ كافية قبل بدء المشروع، ويضمن تنفيذ الخطة بشكل سليم طوال مدة المشروع. قد تعاني مشاريع البناء من مشاكل مالية يمكن تجنبها. [ 18 ] تحدث المزايدة المنخفضة عندما يطلب المقاولون مبلغًا زهيدًا لإتمام المشروع. وتنشأ مشاكل التدفق النقدي عندما لا يغطي التمويل الحالي تكاليف العمالة والمواد؛ وقد تظهر هذه المشاكل حتى عندما تكون الميزانية الإجمالية كافية، مما يمثل مشكلة مؤقتة. وقد حدثت تجاوزات في التكاليف في المشاريع الحكومية عندما حدد المقاول أوامر تغيير أو تعديلات في المشروع أدت إلى زيادة التكاليف، وهي تعديلات غير خاضعة للمنافسة من الشركات الأخرى لأنها استُبعدت بالفعل من التقييم بعد العرض الأولي. [ 19 ] كما يُعد الاحتيال مشكلة متزايدة الأهمية في قطاع البناء. [ 20 ]

قد تنطوي المشاريع الكبيرة على خطط مالية بالغة التعقيد، وغالبًا ما تبدأ بتقدير مبدئي للتكلفة يُجريه خبير تقدير تكاليف البناء . ومع اكتمال أجزاء من المشروع، قد تُباع، ليحل محلها ممول أو مالك آخر، بينما تستمر المتطلبات اللوجستية لتوفير الحرفيين والمواد المناسبة لكل مرحلة من مراحل بناء المشروع. كما يمكن استخدام الشراكات بين القطاعين العام والخاص أو مبادرات التمويل الخاص للمساعدة في إنجاز المشاريع الكبرى. ووفقًا لشركة ماكينزي في عام 2019، فإن "الغالبية العظمى من مشاريع البناء الكبيرة تتجاوز الميزانية وتستغرق وقتًا أطول بنسبة 20% من المتوقع". [ 21 ]

أعمال بناء على طول الطريق السريع رقم 401 في أونتاريو ، لتوسيع الطريق من ستة إلى اثني عشر حارة مرور.

يركز القانون المتعلق بالبناء بشكل أساسي على العقود والالتزامات، بالإضافة إلى تراخيص التخطيط والمسائل القانونية المتعلقة بمواضيع مثل البنية التحتية، والإسكان، والهندسة، والتأمين، والبيئة، وتراخيص البناء. [ 22 ] [ 23 ] يُعد مشروع البناء شبكة معقدة من عقود البناء والالتزامات القانونية الأخرى، والتي يجب على جميع الأطراف دراستها بعناية. العقد هو تبادل مجموعة من الالتزامات بين طرفين أو أكثر، ويوفر هياكل لإدارة المسائل. [ 24 ] على سبيل المثال، يمكن أن تكون تأخيرات البناء مكلفة، لذا تحدد عقود البناء توقعات واضحة ومسارات محددة لإدارة التأخيرات. يمكن أن تؤدي العقود سيئة الصياغة إلى الارتباك والنزاعات المكلفة. في بداية المشروع، يسعى المستشارون القانونيون إلى تحديد الغموض ومصادر المشاكل المحتملة الأخرى في هياكل العقود، وتقديم خيارات لمنع حدوثها. خلال المشاريع، يعملون على تجنب النزاعات التي قد تنشأ وحلها، وقد تُجرى عمليات مثل التفاوض والتحكيم. [ 25 ]

مجمع سكني قيد الإنشاء في دايغو ، كوريا الجنوبية

شراء

تقليدي أو تصميم وبناء مناقصة

يُعدّ أسلوب التصميم ثم المناقصة ثم البناء الطريقة الأكثر شيوعًا ورسوخًا في مجال تنفيذ مشاريع البناء. في هذا الأسلوب، يتولى المهندس المعماري أو المهندس أو المقاول دور منسق المشروع نيابةً عن العميل. حيث يقوم بتصميم الأعمال، وإعداد المواصفات ومخرجات التصميم (النماذج، الرسومات، إلخ)، وإدارة العقد، وطرح المناقصة، والإشراف على المشروع من بدايته وحتى اكتماله. بالتوازي مع ذلك، توجد روابط تعاقدية مباشرة بين العميل والمقاول الرئيسي، الذي بدوره تربطه علاقات تعاقدية مباشرة مع المقاولين من الباطن. ويستمر هذا الترتيب حتى يصبح المشروع جاهزًا للتسليم.

التصميم والبناء

أصبح أسلوب التصميم والبناء أكثر شيوعًا منذ أواخر القرن العشرين، ويتضمن تعاقد العميل مع جهة واحدة لتوفير خدمات التصميم والبناء. في بعض الحالات، قد تشمل حزمة التصميم والبناء أيضًا تحديد الموقع، وتأمين التمويل، والتقدم بطلبات الحصول على جميع الموافقات القانونية اللازمة. عادةً، يدعو العميل عدة مقاولين متخصصين في التصميم والبناء لتقديم عروض تلبي متطلبات المشروع، ثم يختار المورد المفضل لديه. غالبًا ما يكون هذا تحالفًا يضم شركة تصميم ومقاولًا (وأحيانًا أكثر من واحد من كل منهما). في الولايات المتحدة، تستخدم إدارات النقل عادةً عقود التصميم والبناء كوسيلة لتنفيذ المشاريع التي تفتقر فيها الولايات إلى المهارات أو الموارد اللازمة، لا سيما في المشاريع الضخمة جدًا. [ 26 ]

إدارة الإنشاءات

في إطار اتفاقية إدارة الإنشاءات، يُبرم العميل عقودًا منفصلة مع المصمم (المهندس المعماري أو المهندس المدني)، ومدير الإنشاءات ، ومقاولي الأعمال المتخصصين . يتولى العميل الدور التعاقدي، بينما يتولى مدير الإنشاءات أو المشروع الدور الفعال في إدارة عقود الأعمال المتخصصة، وضمان إنجاز جميع الأعمال بسلاسة وكفاءة. يُستخدم هذا النهج غالبًا لتسريع عمليات الشراء ، ومنح العميل مرونة أكبر في تعديل التصميم طوال مدة العقد، وتمكينه من تعيين مقاولي أعمال متخصصين، وفصل المسؤولية التعاقدية لكل جهة على حدة، وتوفير سيطرة أكبر للعميل.

تصميم

في العالم الصناعي، ينطوي البناء عادةً على تحويل التصاميم إلى واقع ملموس. في أغلب الأحيان (أي في مشروع تصميم-مناقصة-بناء)، يكون فريق التصميم مُتعاقدًا مع مالك العقار. وبحسب نوع المشروع، قد يضم فريق التصميم مهندسين معماريين ، ومهندسين مدنيين ، ومهندسين ميكانيكيين ، ومهندسين كهربائيين ، ومهندسين إنشائيين، ومهندسين متخصصين في أنظمة الحماية من الحرائق ، واستشاريين تخطيط ، واستشاريين معماريين، واستشاريين أثريين. ويتم عادةً تحديد "مصمم رئيسي" للمساعدة في تنسيق المدخلات التخصصية المختلفة للتصميم العام. ويمكن تسهيل ذلك من خلال دمج التخصصات التي كانت منفصلة سابقًا (والتي غالبًا ما تتولاها شركات منفصلة) في شركات متعددة التخصصات تضم خبراء من جميع المجالات ذات الصلة، [ 27 ] أو من خلال إقامة الشركات علاقات لدعم عمليات التصميم والبناء.

يُؤدي تزايد تعقيد مشاريع البناء إلى الحاجة إلى مهندسين تصميم مُدرَّبين على جميع مراحل دورة حياة المشروع، ولديهم فهم عميق للمنشأة كنظام تكنولوجي متطور يتطلب تكاملاً دقيقاً بين العديد من الأنظمة الفرعية ومكوناتها الفردية، بما في ذلك الاستدامة. وفي مجال المباني، يُعدّ هندسة البناء تخصصاً ناشئاً يسعى إلى مواجهة هذا التحدي الجديد.

تقليديًا، تضمن التصميم إنتاج الرسومات التخطيطية والرسومات المعمارية والهندسية والمواصفات . وحتى أواخر القرن العشرين، كانت الرسومات تُرسَم يدويًا في الغالب ؛ ثم أدى اعتماد تقنيات التصميم بمساعدة الحاسوب (CAD) إلى تحسين إنتاجية التصميم، بينما تضمن إدخال عمليات نمذجة معلومات المباني (BIM) في القرن الحادي والعشرين استخدام نماذج مُولَّدة بالحاسوب يمكن استخدامها في حد ذاتها أو لإنشاء رسومات وتصورات أخرى بالإضافة إلى جمع البيانات غير الهندسية حول مكونات وأنظمة المباني.

في بعض المشاريع، لا يبدأ العمل في الموقع إلا بعد اكتمال أعمال التصميم إلى حد كبير؛ وفي مشاريع أخرى، قد تُنفذ بعض أعمال التصميم بالتزامن مع المراحل الأولى من العمل في الموقع (على سبيل المثال، قد يبدأ العمل على أساسات المبنى بينما لا يزال المصممون يعملون على التصاميم التفصيلية للمساحات الداخلية). قد تتضمن بعض المشاريع عناصر مصممة للبناء خارج الموقع (انظر أيضًا: التصميم من أجل التصنيع والتجميع، والبناء الجاهز ، والبناء المعياري )، ثم تُنقل إلى الموقع جاهزة للتركيب أو التجميع.

البناء في الموقع

موقع تخزين مواد البناء مع حاويات الشحن ، لإعادة بناء مبنى البرلمان في وسط مدينة كيب تاون
بناء الأساسات في الموقع

بمجرد تعيين المقاولين وغيرهم من المهنيين المعنيين، ووصول التصاميم إلى مرحلة متقدمة، يمكن البدء بالعمل في موقع المشروع. تتطلب بعض المشاريع أعمالاً تمهيدية، مثل تجهيز الأرض وتسويتها، وهدم المباني القائمة (انظر أدناه )، أو وضع الأساسات، وفي بعض الحالات، يمكن التعاقد على هذه الأعمال قبل إبرام العقد النهائي وتحديد تكاليف المشروع بالكامل.

عادةً، يتضمن موقع البناء محيطًا آمنًا لمنع الدخول غير المصرح به، ونقاطًا للتحكم في دخول الموقع، ومكاتب ومرافق إقامة للعاملين من المقاول الرئيسي والشركات الأخرى المشاركة في فريق المشروع، ومناطق تخزين للمواد والآلات والمعدات. ووفقًا لتعريف قاموس ماكجرو هيل للهندسة المعمارية والإنشاءات ، يُمكن القول إن البناء قد بدأ عند وضع أول عنصر من عناصر الهيكل الدائم، مثل دق الركائز، أو صب البلاطات أو الأساسات. [ 28 ]

التشغيل والتسليم

التكليف هو عملية التحقق من أن جميع الأنظمة الفرعية لمبنى جديد (أو أصول أخرى) تعمل كما هو مقصود لتحقيق متطلبات مشروع المالك وكما صممها مهندسو المشروع المعماريون والمهندسون.

فترة مسؤولية العيوب

فترة ما بعد التسليم (أو الإنجاز العملي) التي يجوز خلالها للمالك تحديد أي أوجه قصور تتعلق بمواصفات البناء ("العيوب")، بهدف قيام المقاول بتصحيح العيب. [ 29 ]

الصيانة والإصلاح والتحسين

تشمل الصيانة الفحوصات الوظيفية، والخدمة، والإصلاح، أو استبدال الأجهزة والمعدات والآلات والبنية التحتية للمباني والمرافق الداعمة اللازمة في المنشآت الصناعية والتجارية والحكومية والسكنية. [ 30 ] [ 31 ]

هدم

الهدم هو عملية إزالة المباني والمنشآت الأخرى بأمان وكفاءة . ويختلف الهدم عن التفكيك ، الذي يتضمن تفكيك المبنى مع الحفاظ بعناية على العناصر القيّمة لإعادة استخدامها ( إعادة التدوير - انظر أيضًا الاقتصاد الدائري ).

حجم الصناعة وخصائصها

النشاط الاقتصادي

صورة جوية من مروحية لموقع بناء مرفق دعم العمليات لمصفوفة أتاكاما الكبيرة للمليمتر/دون المليمتر ( ALMA ).

بلغت قيمة إنتاج قطاع البناء العالمي ما يُقدّر بنحو 10.8 تريليون دولار أمريكي في عام 2017، وتوقعت الأرصاد الجوية أن ترتفع إلى 12.9 تريليون دولار أمريكي بحلول عام 2022، [ 32 ] وإلى حوالي 14.8 تريليون دولار أمريكي في عام 2030. [ 1 ] يُمثّل قطاع البناء أكثر من 10% من الناتج المحلي الإجمالي العالمي (في الدول المتقدمة ، تتراوح نسبة البناء بين 6% و9% من الناتج المحلي الإجمالي)، [ 33 ] ويُوظّف حوالي 7% من إجمالي القوى العاملة في جميع أنحاء العالم [ 34 ] (أي ما يزيد عن 273 مليون وظيفة بدوام كامل وجزئي في عام 2014). [ 35 ] ومنذ عام 2010، [ 36 ] تُعدّ الصين أكبر سوق منفردة لقطاع البناء في العالم. [ 37 ] وتأتي الولايات المتحدة في المرتبة الثانية من حيث حجم سوق البناء، حيث بلغ إنتاجها 1.581 تريليون دولار أمريكي في عام 2018. [ 38 ]

  • في الولايات المتحدة في فبراير 2020، كانت أعمال البناء قيد التنفيذ بقيمة 1.4 تريليون دولار تقريبًا، وفقًا لمكتب الإحصاء ، منها ما يزيد قليلاً عن 1.0 تريليون دولار للقطاع الخاص (مقسمة بنسبة 55:45 تقريبًا بين السكني وغير السكني)؛ أما الباقي فكان للقطاع العام ، وخاصة للحكومات المحلية وحكومات الولايات. [ 39 ]
  • شهد قطاع البناء في أرمينيا نمواً خلال النصف الثاني من العقد الأول من الألفية الثانية. ووفقاً للدائرة الإحصائية الوطنية، ساهم قطاع البناء في أرمينيا بنحو 20% من الناتج المحلي الإجمالي خلال الربعين الأول والثاني من عام 2007. وفي عام 2009، وبحسب البنك الدولي، شكل قطاع البناء 30% من اقتصاد أرمينيا. [ 40 ]
  • يلعب قطاع البناء في فيتنام دورًا هامًا في الاقتصاد الوطني . [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] وقد كان قطاع البناء الفيتنامي من أسرع القطاعات نموًا في منطقة آسيا والمحيط الهادئ خلال السنوات الأخيرة. [ 44 ] [ 45 ] وبلغت قيمة السوق ما يقارب 60 مليار دولار أمريكي في عام 2021. [ 46 ] وفي النصف الأول من عام 2022، وصل معدل نمو قطاع البناء في فيتنام إلى 5.59%. [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] وفي عام 2022، ساهم قطاع البناء في فيتنام بأكثر من 6% من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد، أي ما يعادل أكثر من 589.7 مليار دونغ فيتنامي . [ 49 ] [ 50 ] وتمثل صناعة البناء والتشييد 38.26% من الناتج المحلي الإجمالي لفيتنام. [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] وفي الوقت نفسه، تُعدّ هذه الصناعة من أكثر الصناعات جاذبية للاستثمار الأجنبي المباشر في السنوات الأخيرة. [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ]

يُعد قطاع البناء مصدراً رئيسياً للتوظيف في معظم البلدان؛ ويُعتبر الاعتماد الكبير على الشركات الصغيرة وقلة تمثيل المرأة من السمات الشائعة فيه. على سبيل المثال:

  • في الولايات المتحدة، بلغ عدد العاملين في قطاع البناء حوالي 11.4 مليون شخص عام 2020، بالإضافة إلى 1.8 مليون عامل في مجالات الهندسة المعمارية والهندسية والخدمات المهنية ذات الصلة، أي ما يعادل أكثر من 8% بقليل من إجمالي القوى العاملة الأمريكية. [ 57 ] ويعمل عمال البناء في أكثر من 843 ألف مؤسسة، منها 838 ألف شركة خاصة. [ 58 ] وفي مارس 2016، كان 60.4% من عمال البناء يعملون في شركات يقل عدد موظفيها عن 50 موظفًا. [ 59 ] وتُعدّ النساء ممثلات تمثيلاً ناقصًا بشكل ملحوظ (مقارنةً بحصتهن في إجمالي العمالة)، حيث شكلن 10.3% من القوى العاملة في قطاع البناء الأمريكي، و25.9% من العاملين في الخدمات المهنية، وذلك عام 2019. [ 57 ]
  • ساهم قطاع البناء في المملكة المتحدة بمبلغ 117 مليار جنيه إسترليني (6%) في الناتج المحلي الإجمالي للمملكة المتحدة عام 2018، ووظّف 2.4 مليون عامل عام 2019 (6.6% من إجمالي الوظائف). عمل هؤلاء إما لدى 343 ألف شركة بناء مسجلة، أو لدى شركات غير مسجلة، وغالبًا ما يكونون مقاولين يعملون لحسابهم الخاص؛ [ 60 ] كما عمل في هذا القطاع ما يزيد قليلاً عن مليون شركة صغيرة ومتوسطة الحجم، معظمها لأفراد يعملون لحسابهم الخاص، عام 2019، ما يمثل حوالي 18% من إجمالي الشركات في المملكة المتحدة. [ 61 ] وشكّلت النساء 12.5% ​​من القوى العاملة في قطاع البناء في المملكة المتحدة. [ 62 ]

بحسب دراسة أجرتها شركة ماكينزي ، فإن نمو إنتاجية العامل الواحد في قطاع البناء قد تراجع مقارنةً بالعديد من القطاعات الأخرى في مختلف البلدان، بما في ذلك الولايات المتحدة والدول الأوروبية. ففي الولايات المتحدة، انخفضت إنتاجية العامل الواحد في قطاع البناء إلى النصف منذ ستينيات القرن الماضي. [ 63 ]

القيمة المضافة الإجمالية للبناء حسب البلد

قائمة الدول ذات أعلى قيمة مضافة إجمالية في قطاع الإنشاءات عام 2018
اقتصاد
القيمة المضافة الإجمالية للإنشاءات في عام 2018 (مليارات الدولارات الأمريكية )
(01) الصين 
934.2
(02) الولايات المتحدة 
839.1
(03) اليابان 
275.5
(04) الهند 
201.2
(05) ألمانيا 
180.5
(06) المملكة المتحدة 
154.7
(07) فرنسا 
138.7
(08) كندا 
125.4
(09) روسيا 
121.2
(10) أستراليا 
111.8
(11) إندونيسيا 
109.7
(12) كوريا الجنوبية 
93.0
(13) البرازيل 
92.6
(14) المكسيك 
89.0
(15) إسبانيا 
80.0
(16) إيطاليا 
78.9
(17) تركيا 
55.3
(18) المملكة العربية السعودية 
40.2
(19) هولندا 
39.5
(20) بولندا 
39.4
(21) سويسرا 
36.3
(22) الإمارات العربية المتحدة 
34.5
(23) السويد 
33.3
(24) النمسا 
27.2
(25) قطر 
27.0

أكبر خمس وعشرين دولة في العالم من حيث القيمة المضافة الإجمالية للبناء (2018) [ 64 ]

توظيف

عمال الحديد يقومون بتركيب الهيكل الفولاذي لمبنى جديد في مستشفى ماساتشوستس العام في بوسطن
سائق شاحنة في شركة الجميل ، أكبر شركة إنشاءات في جيبوتي

قد يعمل بعض العمال في أعمال يدوية [ 65 ] كعمال غير مهرة أو شبه مهرة؛ وقد يكونون حرفيين مهرة؛ أو قد يكونون مشرفين أو إداريين. ففي المملكة المتحدة، على سبيل المثال، يُعرَّف عمال البناء بموجب تشريعات السلامة بأنهم الأشخاص "الذين يعملون لدى مقاول أو تحت إشرافه في موقع بناء"؛ [ 66 ] وفي كندا، قد يشمل ذلك الأشخاص الذين تتضمن أعمالهم ضمان الامتثال لقوانين ولوائح البناء، وأولئك الذين يشرفون على عمال آخرين. [ 67 ]

يشكل العمال فئة كبيرة في معظم قطاعات البناء الوطنية. ففي الولايات المتحدة، على سبيل المثال، في مايو 2023، بلغ عدد العاملين في قطاع البناء ما يزيد قليلاً عن 7.9 مليون شخص، منهم 859 ألف عامل، و3.7 مليون عامل في مهن البناء (بما في ذلك 603 آلاف نجار ، و559 ألف كهربائي ، و385 ألف سباك ، و321 ألف مشغل معدات). [ 68 ] وكما هو الحال في معظم قطاعات الأعمال، يوجد أيضاً عدد كبير من الموظفين الإداريين في قطاع البناء - فمن بين 7.9 مليون عامل في قطاع البناء الأمريكي، سجلت وزارة العمل الأمريكية في مايو 2023 أن 681 ألفاً منهم يعملون في "وظائف الدعم الإداري والمكتبي"، و620 ألفاً في "وظائف الإدارة"، و480 ألفاً في "وظائف العمليات التجارية والمالية". [ 68 ]

تتطلب مشاريع البناء واسعة النطاق تعاونًا بين تخصصات متعددة. يتولى مدير المشروع عادةً إدارة ميزانية المشروع، بينما يشرف عليها مدير الإنشاءات أو مهندس التصميم أو مهندس الإنشاءات أو المهندس المعماري . يجب على المشاركين في التصميم والتنفيذ مراعاة متطلبات تقسيم المناطق والمسائل القانونية، والأثر البيئي للمشروع، والجدولة ، والميزانية ، والمناقصات ، وسلامة موقع البناء ، وتوافر مواد البناء ونقلها ، والخدمات اللوجستية، والإزعاج الذي قد يلحق بالجمهور، بما في ذلك الإزعاج الناجم عن تأخيرات البناء .

تشجع بعض النماذج والمنظمات المعنية بصنع السياسات إشراك العمالة المحلية في مشاريع البناء كوسيلة لمعالجة الإقصاء الاجتماعي ونقص المهارات. في المملكة المتحدة، أصدرت مؤسسة جوزيف راونتري تقريرًا عام 2000 عن 25 مشروعًا هدفت إلى توفير فرص التدريب والتوظيف لخريجي المدارس والعاطلين عن العمل من السكان المحليين. [ 69 ] ونشرت المؤسسة في الوقت نفسه "كتابًا مرجعيًا لأفضل الممارسات" في هذا الشأن. [ 70 ] وقد تم تحديد استخدام العمالة والمواد المحلية في بناء جسر ستوربيلت الدنماركي ، إلا أن هناك مسائل قانونية طُعن فيها أمام المحكمة، ونظرت فيها محكمة العدل الأوروبية عام 1993. وقضت المحكمة بأن شرطًا تعاقديًا يُلزم باستخدام العمالة والمواد المحلية يتعارض مع مبادئ معاهدة الاتحاد الأوروبي . [ 71 ] وأشارت توجيهات بريطانية لاحقة إلى ضرورة أن تكون بنود العمل والمسؤولية الاجتماعية، عند استخدامها، متوافقة مع لوائح الاتحاد الأوروبي ذات الصلة. [ 72 ] تم تحديد توظيف العمالة المحلية كأحد القضايا الاجتماعية العديدة التي يمكن دمجها في نهج الشراء المستدام، على الرغم من أن فريق الشراء المستدام المشترك بين الإدارات أقر بأن "نطاق دمج هذه القضايا الاجتماعية في المشتريات العامة أقل بكثير مما هو عليه الحال مع القضايا البيئية". [ 73 ]

تتعدد المسارات الوظيفية في قطاع البناء والتشييد. وينقسم العاملون في هذا القطاع إلى ثلاث فئات رئيسية بناءً على مؤهلاتهم التعليمية وتدريبهم، وتختلف هذه الفئات من بلد لآخر.

العمال غير المهرة وشبه المهرة

يقوم العمال غير المهرة وشبه المهرة بتوفير أعمال البناء العامة في الموقع، وغالبًا ما يكون لديهم مؤهلات بناء قليلة أو معدومة، وقد يتلقون تدريبًا أساسيًا في الموقع.

الحرفيون المهرة

عادةً ما يكون الحرفيون المهرة قد خضعوا لبرامج تدريب مهني (أحيانًا في نقابات عمالية ) أو تلقوا تدريبًا تقنيًا؛ وتشمل هذه المجموعة أيضًا مديري المواقع الذين يمتلكون معرفة وخبرة واسعة في حرفتهم أو مهنتهم . تشمل المهن اليدوية الماهرة النجارين ، والكهربائيين ، والسباكين ، وعمال الحديد ، ومشغلي المعدات الثقيلة ، والبنائين ، بالإضافة إلى العاملين في إدارة المشاريع. في المملكة المتحدة، تتطلب هذه المهن مؤهلات تعليمية إضافية ، غالبًا في مجالات مهنية ، يتم الحصول عليها إما مباشرة بعد إكمال التعليم الإلزامي أو من خلال برامج التدريب المهني أثناء العمل. [ 74 ]

الموظفون المهنيون أو الفنيون أو الإداريون

غالبًا ما يمتلك الموظفون المحترفون والفنيون والإداريون مؤهلات تعليمية عالية ، عادةً ما تكون شهادات جامعية ، ويتلقون تدريبًا على تصميم وإدارة عمليات البناء. تتطلب هذه الأدوار تدريبًا مكثفًا نظرًا لما تتطلبه من معرفة فنية أوسع، فضلًا عن مسؤوليات قانونية أكبر. ومن أمثلة هذه الأدوار (ومسارات التأهيل):

أمان

العمال المعرضون للخطر بدون معدات السلامة المناسبة

يُعدّ قطاع البناء من أخطر المهن في العالم، إذ يُسجّل أعلى معدل وفيات مهنية مقارنةً بأي قطاع آخر في كلٍّ من الولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي . [ 2 ] [ 75 ] في الولايات المتحدة عام 2019، وقع 1061 حالة وفاة، أي ما يُقارب 20% من وفيات العمال في القطاع الخاص، في قطاع البناء. [ 2 ] في عام 2017، كان أكثر من ثلث وفيات قطاع البناء في الولايات المتحدة (366 حالة من أصل 971 حالة وفاة) نتيجة السقوط؛ [ 76 ] وفي المملكة المتحدة، نُسب نصف متوسط ​​الوفيات البالغ 36 حالة وفاة سنويًا على مدى خمس سنوات حتى عام 2021 إلى السقوط من ارتفاعات. [ 77 ] يُمكن لمعدات السلامة المناسبة، مثل أحزمة الأمان والخوذات الواقية وحواجز الأمان، بالإضافة إلى إجراءات مثل تثبيت السلالم وفحص السقالات، أن تُقلّل من مخاطر الإصابات المهنية في قطاع البناء. [ 78 ] تشمل الأسباب الرئيسية الأخرى للوفيات في صناعة البناء الصعق بالكهرباء وحوادث النقل وانهيارات الخنادق. [ 79 ]

تشمل المخاطر الأخرى التي تهدد سلامة العاملين في قطاع البناء فقدان السمع نتيجة التعرض لمستويات عالية من الضوضاء، والإصابات العضلية الهيكلية ، والتعرض للمواد الكيميائية، وارتفاع مستويات التوتر. [ 80 ] إضافةً إلى ذلك، يُمثل ارتفاع معدل دوران العمالة في قطاع البناء تحديًا كبيرًا يتمثل في إعادة هيكلة ممارسات العمل في أماكن العمل الفردية أو مع كل عامل على حدة. [ 81 ] وقد صنّف المعهد الوطني للسلامة والصحة المهنية (NIOSH) قطاع البناء كقطاع صناعي ذي أولوية في الأجندة الوطنية للبحوث المهنية (NORA) لتحديد وتقديم استراتيجيات التدخل المتعلقة بقضايا الصحة والسلامة المهنية. [ 82 ] [ 83 ] وخلصت دراسة أُجريت عام 2022 إلى وجود "تأثير كبير للتعرض لتلوث الهواء على الإصابات والوفيات المرتبطة بالبناء"، لا سيما مع التعرض لثاني أكسيد النيتروجين . [ 84 ]

الاستدامة

تُعد الاستدامة جانبًا من جوانب "البناء الأخضر"، والذي عرّفته وكالة حماية البيئة الأمريكية (EPA) بأنه "ممارسة إنشاء الهياكل واستخدام العمليات المسؤولة بيئيًا والفعالة من حيث استخدام الموارد طوال دورة حياة المبنى بدءًا من تحديد الموقع والتصميم والبناء والتشغيل والصيانة والتجديد والهدم". [ 85 ]

خفض انبعاثات الكربون في قطاع البناء

قد يحتاج قطاع البناء إلى تحول سريع وواسع النطاق إذا أراد المساهمة بفعالية في تحقيق الهدف المنصوص عليه في اتفاقية باريس، والمتمثل في الحد من ارتفاع درجة حرارة الأرض إلى 1.5 درجة مئوية فوق المستويات الصناعية. [ 86 ] [ 87 ] وقد صرّح المجلس العالمي للمباني الخضراء بأن المباني والبنية التحتية حول العالم قادرة على خفض انبعاثات الكربون المتضمنة بنسبة 40%، ولكن هذا لا يمكن تحقيقه إلا من خلال تحول عاجل. [ 88 ] [ 89 ]

تشير استنتاجات قادة الصناعة إلى أن التحول نحو صافي انبعاثات صفرية قد يمثل تحديًا لقطاع البناء، ولكنه يمثل في الوقت نفسه فرصة. ويُطالب باتخاذ إجراءات من جانب الحكومات وهيئات التقييس وقطاع البناء والمهن الهندسية لتحقيق أهداف خفض الانبعاثات الكربونية. [ 90 ]

في عام 2021، نشر المركز الوطني لسياسات الهندسة تقريره " إزالة الكربون من قطاع البناء: بناء صناعة جديدة خالية من الانبعاثات الكربونية " [ 90 ] ، والذي حدد المجالات الرئيسية لإزالة الكربون من قطاع البناء والبيئة العمرانية الأوسع . وقدّم هذا التقرير نحو 20 توصية مختلفة لتحويل قطاع البناء وإزالة الكربون منه، بما في ذلك توصيات للمهندسين وقطاع البناء وصناع القرار، بالإضافة إلى تحديد ستة "محاور نظامية" شاملة، حيث سيؤدي اتخاذ إجراءات فورية من شأنها أن تُسهم في إزالة الكربون من قطاع البناء بشكل سريع. [ 90 ] وهذه المحاور هي:

  • وضع وتحديد أهداف تدريجية لخفض انبعاثات الكربون
  • دمج التقييم الكمي لدورة حياة الكربون بأكملها في عمليات الشراء العامة
  • زيادة كفاءة التصميم، وإعادة استخدام المواد، وتحديث المباني
  • تحسين أداء الكربون طوال دورة حياته
  • تحسين المهارات لتحقيق صافي انبعاثات صفرية
  • تبني نهج متكامل ومنهجي لإزالة الكربون في قطاع البناء ومع القطاعات الأخرى

يُحرز تقدم دولي في مجال خفض انبعاثات الكربون في هذا القطاع، بما في ذلك تحسين ممارسات الشراء المستدام، مثل سلم أداء انبعاثات ثاني أكسيد الكربون في هولندا والشراكة الدنماركية للمشتريات العامة الخضراء. [ 91 ] [ 92 ] كما توجد الآن نماذج عملية لتطبيق مبادئ الاقتصاد الدائري، مثل مشروع سيركل، والجناح المستدام التابع لبنك إيه بي إن أمرو، وبيت برايتون للنفايات . [ 93 ] [ 94 ] [ 95 ]

مجلات البناء

انظر أيضاً

رمزبوابة الهندسة المعمارية ، بوابة الهندسة المعماريةرمز

ملحوظات

  1. 1 2 3 في المملكة المتحدة،يتم التحكم في مؤهل المهندس المعتمد من قبل مجلس الهندسة ، وغالبًا ما يتم الحصول عليه من خلال عضوية المؤسسة المهنية ذات الصلة (ICE، CIBSE، IStructE، إلخ).

مراجع

  1. 1 2 "التقرير العالمي للبناء 2030" . GCP DBA . تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 أكتوبر 2021 .
  2. 1 2 3 "الإحصاءات الشائعة الاستخدام: وفيات العمال" . إدارة السلامة والصحة المهنية . وزارة العمل الأمريكية . تم الاطلاع عليه في 1 مارس 2021 .
  3. ↑ "بناء". قاموس أصل الكلمات على الإنترنت http://www.etymonline.com/index.php?term=construction تم الاطلاع عليه بتاريخ 3/6/2014
  4. ↑ كنيشت ب. أصبح البناء السريع هو القاعدة . السجل المعماري .
  5. ↑ شيتكارا، الصفحات 9-10.
  6. ↑ هالبين، ص 15-16.
  7. ↑ "أفضل 250" ، مجلة أخبار الهندسة - السجل ، 1 سبتمبر 2014، مؤرشفة من الأصل في 26 أكتوبر 2015 ، تم استرجاعها في 17 مايو 2015
  8. ↑ "أفضل 400" (ملف PDF) ، مجلة أخبار الهندسة - السجل ، 26 مايو 2014
  9. ↑ مكتب الإحصاء الأمريكي، بحث نظام تصنيف الصناعات في أمريكا الشمالية (NAICS) لعام 2012، تعريف نظام تصنيف الصناعات في أمريكا الشمالية، القطاع 23 - البناء
  10. ↑ وزارة العمل الأمريكية (إدارة السلامة والصحة المهنية)، القسم ج: البناء
  11. ↑ بروكتر، ج.، ما هو أمر الشراء الإجباري؟، بيدويلز ،نُشر في 10 يونيو 2018، تم الاطلاع عليه في 26 نوفمبر 2023
  12. ↑ مارشال، دنكان؛ وورثينغ، ديريك (2006). بناء المنازل (الطبعة الرابعة ). لندن: دار نشر إي جي بوكس. الصفحات 1-8 . رقم ISBN   978-0-08-097112-4.
  13. ↑ "تاريخ وتراث الهندسة المدنية" . الجمعية الأمريكية للمهندسين المدنيين . مؤرشف من الأصل في 16 فبراير 2007. تم الاطلاع عليه في 8 أغسطس 2007 .
  14. 1 2 "ما هي الهندسة المدنية؟" . مؤسسة المهندسين المدنيين . تم الاطلاع عليه بتاريخ 15 مايو 2017 .
  15. ↑ موسى، ديفيد (2019). التوريد التعاوني في مجال الإنشاءات وتحسين القيمة . جون وايلي وأولاده. ISBN 9781119151913.
  16. ↑ ويلموت ديكسون ، العمل في بيئات حية ، تم الاطلاع عليه في 6 مايو 2023
  17. ↑ ماسون، جيم (2016). قانون البناء: من المبتدئ إلى الممارس . روتليدج. ISBN 9781317391777.
  18. ↑ تابعي، سيد محمد أمين؛ باقربور، مرتضى؛ محمودي، أمين (19-03-2019). "تطبيق النمذجة الضبابية للتنبؤ بالتدفقات النقدية لمشاريع البناء" . مجلة الهندسة المدنية، بيريوديكا بوليتكنيكا . doi : 10.3311/ppci.13402 . ISSN 1587-3773 . S2CID 116421818 .  
  19. ↑ "أخبار مقاطعة نورث - سان دييغو يونيون تريبيون" . www.nctimes.com .
  20. ↑ "قطاع البناء العالمي يواجه تهديداً متزايداً بالجرائم الاقتصادية" . شركة برايس ووترهاوس كوبرز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 16 سبتمبر 2015 .
  21. ↑ ألسيفر، جينيفر (ديسمبر 2019). "الروبوتات تبدأ البناء". مجلة فورتشن (ورقية). نيويورك، نيويورك: مؤسسة فورتشن ميديا ​​(الولايات المتحدة الأمريكية). ص 36. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0015-8259 .  
  22. ↑ "ما هو قانون البناء؟" . جامعة القانون . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2026-06-04 .
  23. ↑ "البناء" . القانون العملي . تم الاسترجاع في 2026-06-04 .
  24. ↑ فورسيث، نيكول (17 فبراير 2026). "العودة إلى الأساسيات: ما هو عقد البناء؟" . أندرسون ستراثيرن . تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 يونيو 2026 .
  25. ↑ "التحكيم لمحامي الإنشاءات" . ليكسيس نيكسيس . 2026-06-04 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2026-06-04 .
  26. ↑ كرونين، جيف (2005). "محكمة كارولاينا الجنوبية ستبت في قانونية عروض التصميم والبناء" . دليل معدات البناء. مؤرشف من الأصل بتاريخ 19-10-2006 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 04-01-2008 .
  27. ^ دينيبيل، فويتيتش؛ بيركا، أوندريج؛ بيتر، كاريل. لوبوت، فرانتيشك؛ داب، مارتن (2015). أحدث أساليب التصميم الإنشائي . سبرينغر. رقم ISBN 9783319227627.
  28. ↑ قاموس ماكجرو هيل للهندسة المعمارية والإنشاءات، "بداية الإنشاء" ، تم الاطلاع عليه في 8 سبتمبر 2020
  29. ↑ ويكي تصميم المباني، فترة مسؤولية العيوب (DLP) ، آخر تحديث 17 فبراير 2022، تاريخ الوصول 16 مايو 2022
  30. ↑ "وكالة الخدمات اللوجستية الدفاعية" . DLA.mil . مؤرشف من الأصل في 2 مايو 2021. تم الاطلاع عليه في 5 أغسطس 2016 .
  31. ↑ "الاتحاد الأوروبي لجمعيات الصيانة الوطنية" . EFNMS.org . تاريخ الاطلاع: 5 أغسطس 2016. جميع الإجراءات التي تهدف إلى الحفاظ على عنصر ما أو استعادته إلى حالة تمكنه من أداء وظيفته المطلوبة. وتشمل هذه الإجراءات جميع الإجراءات الفنية وما يقابلها من إجراءات إدارية وتنظيمية وإشرافية.
  32. ↑ «من المتوقع أن يرتفع حجم قطاع الإنشاءات العالمي إلى 12.9 تريليون دولار أمريكي بحلول عام 2022، مدفوعًا بمنطقة آسيا والمحيط الهادئ وأفريقيا والشرق الأوسط» . تصميم المباني والإنشاءات . 8 أكتوبر 2018. تاريخ الاطلاع: 29 أبريل 2020 .
  33. ↑ شيتكارا، ك.ك. (1998)، إدارة مشاريع البناء ، نيودلهي: تاتا ماكجرو هيل للتعليم، ص 4، رقم ISBN  9780074620625تم الاطلاع عليه بتاريخ 16 مايو 2015
  34. ↑ "البناء العالمي: رؤى (26 مايو 2017)" . بوتنسيس . تم الاطلاع عليه في 30 أبريل 2020 .
  35. ↑ "العمالة في قطاع البناء في البلدان منخفضة الدخل: حجم القطاع" . المركز الدولي للتنمية الاقتصادية . مؤرشف من الأصل في 14 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 3 مايو 2020 .
  36. ↑ "ما هي الدول التي تستثمر أكثر في قطاع البناء؟" . بي بي سي توداي . 25 مارس 2019. تم الاطلاع عليه بتاريخ 30 أبريل 2020 .
  37. ↑ روميليوتيس، جريج (3 مارس 2011). "نمو قطاع البناء العالمي سيتجاوز الناتج المحلي الإجمالي خلال هذا العقد - برايس ووترهاوس كوبرز" . أخبار رويترز الاقتصادية . مؤرشف من الأصل في 6 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 29 أبريل 2020 .
  38. ↑ وجهات نظر البناء العالمية واقتصاديات البناء (2019)، مستقبل الاستشارات: استراتيجية التصدير العالمية للاستشارات والهندسة في المملكة المتحدة ، ACE، لندن.
  39. ↑ نظرة عامة على قيمة الإنشاءات المنجزة . مكتب الإحصاء الأمريكي. تاريخ الوصول: 29 أبريل 2020. انظر أيضًا إحصاءات التصنيع والإنشاءات لمزيد من المعلومات.
  40. ↑ "النمو الأرمني لا يزال في خانة العشرات" ، أرمينيا ليبرتي ( راديو أوروبا الحرة/راديو الحرية )، 20 سبتمبر 2007.
  41. ↑ "Tầm quan trọng của ngành xây dựng đối với sự phát triển của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam" . Tạp chí Kinh tế và Dự báo - Bộ Kế hoạch và Đầu tư (في الفيتنامية) . تم الاسترجاع بتاريخ 2024-02-01 .
  42. ↑ ""Xây dựng là lĩnh vực quan trọng, mang tính chiến lược, có vai trò rất lớn trong phát triển kinh tế - xão hội" . toquoc.vn (باللغة الفيتنامية) . تم الاسترجاع بتاريخ 2024-02-01 .
  43. ↑ "Ngành Xây dựng - hành trình 60 năm phát triển" . Cục giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (في الفيتنامية) . تم الاسترجاع بتاريخ 2024-02-01 .
  44. ↑ "الموضوع: صناعة البناء في فيتنام" . ستاتيستا . تم الاطلاع عليه بتاريخ 1 فبراير 2024 .
  45. ^ "Kinh tế Việt Nam 2023: Nhiều điểm sáng nổi bật" . منتدى الأعمال الفيتنامي – Liên đoàn Thương mại و Công nghiệp Việt Nam-Kinh tế - Thị trường . 2023-04-12 . تم الاسترجاع بتاريخ 2024-02-01 .
  46. 1 2 "نمو قطاع البناء في فيتنام" . www.researchinvietnam.com . تاريخ الاسترجاع: 1 فبراير 2024 .
  47. ↑ "لقد حصلت على نسبة 4.47% من إجمالي الناتج المحلي" . baochinhphu.vn (باللغة الفيتنامية). 2023-07-06 . تم الاسترجاع بتاريخ 2024-02-01 .
  48. ↑ "9 يونيو 2022، نسبة الانخفاض في الأسعار تتراوح بين 5% إلى 5,6%، لذا سننتظر المزيد" . Tạp chí Kinh tế và Dự báo - Bộ Kế hoạch và Đầu tư (في الفيتنامية) . تم الاسترجاع بتاريخ 2024-02-01 .
  49. ↑ "الموضوع: صناعة البناء في فيتنام" . ستاتيستا . تم الاطلاع عليه بتاريخ 1 فبراير 2024 .
  50. ↑ "الرحلة إلى فيتنام 2022 والرحلة إلى فيتنام 2023" . www.mof.gov.vn . تم الاسترجاع بتاريخ 2024-02-01 .
  51. ↑ "بيانات البنك الدولي المفتوحة" . بيانات البنك الدولي المفتوحة . تم الاطلاع عليها بتاريخ 1 فبراير 2024 .
  52. ^ هوانج ، هيو (2022/02/12). "Chuyển nhà Hà Nội" . kienvang.vn (باللغة الفيتنامية) . تم الاسترجاع بتاريخ 2024-02-01 .
  53. ^ نجوك ، دونج (25/02/2023). "الناتج المحلي الإجمالي الإجمالي: توقعات 2022، توقعات 2023" . Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới (في الفيتنامية) . تم الاسترجاع بتاريخ 2024-02-01 .
  54. ↑ «استقطبت فيتنام أكثر من 39,100 مشروع استثمار أجنبي مباشر برأس مال مسجل يقارب 469 مليار دولار أمريكي حتى الآن | أعمال | فيتنام بلس (VietnamPlus)» . فيتنام بلس . 15 يناير 2024. تاريخ الاسترجاع: 1 فبراير 2024 .
  55. ↑ "Đầu tư trực tiếp nước ngoài và vấn đề phát triển kinh tế - xão hội ở Việt Nam" . mof.gov.vn . تم الاسترجاع بتاريخ 2024-02-01 .
  56. ↑ ""الحصول على نتائج أفضل ونتائج أفضل" - عرض ونتائج رائعة ra - Tạp chí Cộng sản" . Tapchicongsan.org.vn . تم الاسترجاع بتاريخ 2024-02-01 .
  57. 1 2 "إحصاءات القوى العاملة من مسح السكان الحالي" . مكتب إحصاءات العمل الأمريكي . 2019. تم الاطلاع عليه في 30 أبريل 2020 .
  58. ↑ "نظرة عامة على الصناعات: البناء: NAICS 23" . مكتب إحصاءات العمل الأمريكي .
  59. ↑ "TED: The Economics Daily (3 مارس 2017)" . مكتب إحصاءات العمل الأمريكي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 30 أبريل 2020 .
  60. ↑ رودس، كريس (16 ديسمبر 2019). ورقة إحاطة: صناعة البناء: الإحصاءات والسياسات . لندن: مكتبة مجلس العموم.
  61. ↑ رودس، كريس (16 ديسمبر 2019). ورقة إحاطة: إحصاءات الأعمال . لندن: مكتبة مجلس العموم.
  62. ↑ "نسبة النساء في قطاع البناء لا تتجاوز 12.5%، ونسبة الأقليات العرقية والإثنية 5.4%" . نقابة GMB . 24 أكتوبر 2019. تاريخ الاطلاع: 30 أبريل 2020 .
  63. ↑ "مشكلة إنتاجية قطاع البناء" . مجلة الإيكونوميست . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 أغسطس 2017 .
  64. ↑ المصدر: تقديرات الحسابات القومية للمجاميع الرئيسية | شعبة الإحصاءات بالأمم المتحدة. القيمة المضافة الإجمالية حسب نوع النشاط الاقتصادي بالأسعار الجارية - دولار أمريكي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 يونيو 2020.
  65. ↑ "تعريف ومعنى عامل البناء | قاموس كولينز الإنجليزي" . www.collinsdictionary.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 9 يونيو 2018 .
  66. ↑ "هل أنت عامل بناء؟ لوائح البناء (التصميم والإدارة) لعام 2015 (CDM 2015) - ما تحتاج إلى معرفته" . هيئة الصحة والسلامة المهنية . HSE . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 أبريل 2022 .
  67. ↑ "عامل بناء - عام" . المركز الكندي للصحة والسلامة المهنية . CCOHS . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 أبريل 2022 .
  68. 1 2 "تقديرات التوظيف والأجور المهنية الخاصة بالقطاعات الصناعية الوطنية لشهر مايو 2023 - القطاع 23 - البناء" . مكتب إحصاءات العمل الأمريكي . وزارة العمل الأمريكية . تم الاطلاع عليه في 7 يناير 2025 .
  69. ↑ مؤسسة جوزيف راونتري، العمالة المحلية في قطاع البناء: معالجة الإقصاء الاجتماعي ونقص المهارات. مؤرشف بتاريخ 31 ديسمبر 2024 في أرشيف الإنترنت (Wayback Machine) ، نُشر في نوفمبر 2000، وتم الاطلاع عليه بتاريخ 17 فبراير 2024.
  70. ↑ ماكفارلين، ر.، استخدام العمالة المحلية في البناء: كتاب مرجعي للممارسات الجيدة ، دار النشر "ذا بوليسي برس" / مؤسسة جوزيف راونتري ، نُشر في 17 نوفمبر 2000، تم الاطلاع عليه في 17 فبراير 2024
  71. ↑ هيرد، إي.، التقييم وسجل التدقيق ، بيفان بريتان ، نُشر في 8 يونيو 2016، تم الاطلاع عليه في 31 ديسمبر 2023
  72. ↑ دون بريمارولو ، قطاع البناء: سؤال كتابي لوزارة الخزانة - تمت الإجابة عليه في 19 أبريل 2004 ، TheyWorkForYou ، تم الاطلاع عليه في 29 أبريل 2024
  73. ↑ مجموعة المشتريات المستدامة، تقرير وتوصيات مجموعة المشتريات المستدامة، يناير 2003 ، الفقرة 8.4، تم الاطلاع عليه في 29 أبريل 2024
  74. ↑ وود، هانا (17 يناير 2012). "وظائف وشهادات/درجات علمية في قطاع البناء في المملكة المتحدة" . خدمات TH. مؤرشف من الأصل في 4 مارس 2012. تم الاطلاع عليه في 4 مارس 2012 .
  75. ↑ "إحصاءات الصحة والسلامة في العمل" . يوروستات . المفوضية الأوروبية . تم الاطلاع عليه في 3 أغسطس 2012 .
  76. ↑ غارزا، إليزابيث (10 أبريل 2019). "لا تزال وفيات السقوط في مواقع البناء هي الأعلى بين جميع الصناعات: ما الذي يمكننا فعله أيضًا؟ (10 أبريل 2019)" . مدونة العلوم التابعة للمعهد الوطني للسلامة والصحة المهنية . مراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها. مؤرشف من الأصل في 30 يوليو 2022. تم الاطلاع عليه في 1 مارس 2021 .
  77. ↑ "إحصاءات البناء في بريطانيا العظمى، 2021" (ملف PDF) . هيئة الصحة والسلامة المهنية . مؤرشف من الأصل (ملف PDF) بتاريخ 26 يناير 2022. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أبريل 2022 .
  78. ↑ "حملة إدارة السلامة والصحة المهنية للوقاية من السقوط" . إدارة السلامة والصحة المهنية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 6 أغسطس 2012 .
  79. ↑ "كتاب مخططات البناء: صناعة البناء الأمريكية وعمالها" (ملف PDF) . مركز أبحاث الأشغال العامة، 2013. مؤرشف من الأصل (ملف PDF) بتاريخ 8 مايو 2016. تم الاطلاع عليه بتاريخ 8 أبريل 2014 .
  80. ↑ سوانسون، نعومي؛ تيسديل-باردي، جولي؛ ماكدونالد، ليزلي؛ تيسمان، هوب م. (13 مايو 2013). "صحة المرأة في مكان العمل" . المعهد الوطني للسلامة والصحة المهنية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 يناير 2015 .
  81. ↑ أيوديل، أولابودي أديكونلي؛ تشانغ-ريتشاردز، أليس؛ غونزاليس، فيسنتي (فبراير 2020). "العوامل المؤثرة على دوران القوى العاملة في قطاع البناء: مراجعة منهجية" . مجلة هندسة وإدارة الإنشاءات . 146 (2) 03119010. doi : 10.1061/(ASCE)CO.1943-7862.0001725 . ISSN 0733-9364 . 
  82. ↑ "محفظة برامج مراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها - المعهد الوطني للسلامة والصحة المهنية : برنامج البناء" . www.cdc.gov . 2018-04-05 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2018-04-07 . 
  83. ↑ "مجلس قطاع البناء التابع لمراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها - المعهد الوطني للسلامة والصحة المهنية - الرابطة الوطنية لأبحاث البناء" . www.cdc.gov . 2017-12-01 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2018-04-07 .
  84. ↑ "تلوث الهواء يزيد من احتمالية وقوع الحوادث في مواقع البناء" . مجلة لندن للاقتصاد والأعمال . 6 سبتمبر 2023. تاريخ الاطلاع: 15 سبتمبر 2023 .
  85. ↑ "معلومات أساسية | المباني الخضراء | وكالة حماية البيئة الأمريكية" . archive.epa.gov . تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 ديسمبر 2018 .
  86. ↑ "اتفاقية باريس" . الأمم المتحدة .
  87. ↑ دوناتي، أنجليكا كريستل (6 فبراير 2023). "إزالة الكربون والتحول الأخضر في قطاع البناء: منطقي، وفعال من حيث التكلفة، وحتمي" . فوربس .
  88. ↑ "إبراز الكربون المتضمن في الإنتاج بشكل مباشر" . المجلس العالمي للمباني الخضراء .
  89. ↑ "تقديم الكربون المتضمن في الإنتاج بشكل مباشر" (ملف PDF) . المجلس العالمي للمباني الخضراء .
  90. 1 2 3 "إزالة الكربون من قطاع البناء" . المركز الوطني لسياسات الهندسة.
  91. ↑ "ما هو السلم؟" . سلم أداء ثاني أكسيد الكربون . 3 أبريل 2025.
  92. ↑ "استراتيجية المشتريات العامة الخضراء" . وكالة الاقتصاد الدنماركية.
  93. ↑ "منتدى المشتريات المستدامة" . وزارة البيئة الدنماركية. مؤرشف من الأصل بتاريخ 24-05-2023 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 24-05-2023 .
  94. ↑ تشوا، جيرالدين (4 مايو 2018). "التصميم على الطريقة الهولندية" . العمارة والتصميم.
  95. ↑ واينرايت، أوليفر (7 يوليو 2014). "المنزل الذي بنته 20000 فرشاة أسنان" . صحيفة الغارديان .